Зняти комерційну нерухомість: Макарів

Пропонується в оренду просторе приміщення на 1-му поверсі площею 400 м² у новому торгово-сервісному комплексі в смт Макарів, Київська область. Будівля збудована та введена в експлуатацію. Основна площа — 400 м² Є можливість розширення до 700–750 м² за рахунок добудови та об’єднання з основною будівлею Висота приміщень — близько 3–3,3 м4 мокрі точки вже заведені Електрична потужність — 50 кВт, за потреби є можливість збільшення Центральна каналізація Власне опалення — приміщення опалюється власним котлом Передбачене безперебійне енергоживлення комплексу Велика парковка приблизно на 60 автомобілів ПІД ТОРГІВЛЮ, ВИРОБНИЦТВО АБО ПОСЛУГИ Приміщення може підійти під: • виробничий цех; • швейне виробництво; • меблеве виробництво; • майстерню; • пакувальне або фасувальне виробництво; • магазин / супермаркет; • шоурум; • складсько-торговельний формат; • сервісний центр; • медичний або інший комерційний заклад. Велика відкрита площа дозволяє організувати простір відповідно до потреб конкретного бізнесу. ЛОКАЦІЯ Комплекс розташований у перспективній торговій локації Макарова. Через дорогу знаходиться ліцей приблизно на 1500 учнів, поруч — багатоповерхова житлова забудова. На території комплексу формується великий торгово-сервісний кластер. Вздовж центральної дороги облаштовуються МАФи загальною площею близько 1200 м², де вже бронюються місця під різноманітні торгові точки та послуги. З 1 жовтня 2026 року заплановане відкриття великого відділення «Нової пошти». Для відвідувачів передбачена велика парковка на близько 60 автомобілів — важлива перевага для Макарова, де з паркуванням біля торгових об’єктів є проблема. На 2-му поверсі вже працює спортзал, тому комплекс поступово наповнюється різними видами бізнесу та послуг. Відмінний варіант для орендаря, якому потрібна велика площа, електрична потужність, вода, каналізація, опалення та можливість розширення.

MAKAROV INDUSTRIAL PARK Виробничо-складський комплекс 5,95 га в Макарові | Київська область Пропонується до оренди виробничо-складський комплекс у Макарові, вул. Фастівська, 65. Закрита охоронювана територія з виробничими корпусами, складами, офісами, внутрішніми дорогами та розвиненою інженерною інфраструктурою. Ключові характеристики Площа території — 5,951 га Загальна площа приміщень — 6800 м² Закрита територія з КПП та охороною 24/7 Контрольований в'їзд для вантажного та службового транспорту Внутрішні дороги, паркування та майданчики для маневрування Можливість масштабування бізнесу в межах однієї території Виробничі та складські приміщення Комплекс включає 7 основних корпусів. Пропонується до оренди: Корпус №1 — 6 800 м²: виробничо-складська частина, два офісні блоки по 1 400 м², вантажний ліфт, висота приміщень 3,9–6 м. Також на території є додаткові складські та офісні площі. Інженерна інфраструктура Електропостачання 10 кВ 2 трансформатори по 630 кВт Власна артезіанська свердловина 54 м КНС та очисні споруди потужністю до 1 000 м³/добу Газопостачання Автономне опалення офісних приміщень Логістичні переваги Локація комплексу особливо зручна для виробничої, складської та логістичної діяльності: Зручний доступ до Києва та населених пунктів Київської області. Швидкий виїзд на трасу М-06 Київ–Чоп / Е40 — одну з ключових транспортних артерій західного напрямку. Зручне сполучення з Києвом, Житомиром, Фастовом та іншими містами регіону. Можливість організації регулярного руху вантажного транспорту без необхідності заїзду до центральної частини Києва. Велика закрита територія для паркування вантажного транспорту, маневрування, завантаження та розвантаження. Внутрішні дороги та майданчики дозволяють ефективно організувати логістику на території комплексу. Об'єкт може використовуватися як регіональний склад, виробнича база, логістичний хаб або дистрибуційний центр. Розташування за межами Києва дозволяє ефективно організувати масштабний бізнес-процес без обмежень, характерних для міської забудови. Локація Макарів, вул. Фастівська. Зручний виїзд на трасу Київ–Чоп М-06 / Е40. Орієнтовна відстань від Києва — 44,5 км, час у дорозі — близько 31–38 хвилин автомобілем. Для кого підійде Комплекс оптимальний для: виробничих компаній; логістичних та дистрибуційних центрів; складського зберігання; сервісних і технічних підприємств; компаній із власним автопарком; бізнесів, яким потрібна велика закрита територія з можливістю подальшого розвитку. Велика територія, потужна інженерна база, виробничі та складські корпуси, офіси й зручне транспортне розташування — готова база для розміщення та масштабування бізнесу. Телефонуйте для отримання детальної інформації та організації перегляду. RR19016