Кафе-ресторан + сауна + басейн + зони відпочинку. У продажу не просто приміщення а готовий бізнес із характером, атмосферою та сильним потенціалом масштабування. ЩО ВИ ОТРИМУЄТЕ: — Повністю готовий до роботи комплекс. — Напрацьовану клієнтську базу. — Простір, який вже приносить дохід. — Можливість одразу масштабувати прибуток. ОСНОВА БІЗНЕСУ — КАФЕ-РЕСТОРАН — 2 просторих зали для гостей. — Повністю укомплектована кухня. — Ідеально для банкетів, свят, корпоративів. ЗОНА РЕЛАКСУ: — САУНА + БАСЕЙН — Працююча сауна. — Басейн - довжиною 8 м. — Окремі кімнати відпочинку. — Дохід 600 грн/хв ФІШКА КОМПЛЕКСУ — КІМНАТА ДЛЯ ПОКЕРУ. — Окрема лаунж-зона. — Атмосфера приватного клубу. — Ідеально для закритих зустрічей. ЛІТНІЙ WOW-ФАКТОР — ТЕРАСА З КІНОТЕАТРОМ — Відкрита зона відпочинку. — Ідеально для літніх вечорів та заходів. — Простір, який створює емоції. ЛОКАЦІЯ — Адреса: Героїв Крут, 27 — Зручний під’їзд. — Хороший трафік. — Є парковка для гостей. ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБ’ЄКТА Загальна площа: 835 м². Рік будівництва: 2006. Стан: готовий бізнес із ремонтом ПЕРШИЙ ПОВЕРХ: — Зал з баром — 60 м². — ВІП-зал з круглим столом — 16,6 м². — Кухня — 17 м². — Додаткові кімнати-комори. — Санвузли. ДРУГИЙ ПОВЕРХ: — Просторий зал — 105 м². — Кімната для покеру. — Більярдний зал — 90 м². — Кухня — 10 м². — Кімната для відпочинку - 16 м². — Санвузли та інше. ЦОКОЛЬНИЙ ПОВЕРХ: — Басейн — довжиною 8 м. — Сауна з кімнатами відпочинку:• 62 м², 24,4 м², - Масажний кабінет- 7 м², - Солярій - 11 м², — Роздягальні. — Душові — Санвузол та інші приміщення. ЧОМУ ЦЕ ВИГІДНО: — Вже працюючий формат — Декілька джерел доходу — Унікальні зони (покер, сауна, тераса, більярд) — Мінімальний час на запуск — Сильний потенціал для масштабування