Продається готовий бізнес-об’єкт у центрі Коростишева 315 м² прибуткової нерухомості з повним обладнанням Унікальна можливість для інвестора отримати повністю готову комерційну будівлю в самому серці міста з величезним потенціалом доходу. Що ви отримуєте: Загальна площа — 315 м² (кафе/ресторан + літній майданчик) Комбіноване опалення: твердопаливний котел + електрокотел Виділена потужність — 25 кВт (достатньо для будь-якого формату) Повна система кондиціювання Барне та професійне кухонне обладнання (в комплекті) Літній майданчик Відмінна прохідність і видимість Потенціал використання (варіанти девелопменту): Кав’ярня преміум-класу + міні-готель з подобовою орендою (висока маржа) Кафе + банкетна зала Торгові точки + кав’ярня / кондитерська Ресторан + літній майданчик Комбінований формат «кав’ярня вдень — бар/банкет ввечері» Чому це вигідно: Центр міста — максимальна прохідність Вже є все необхідне обладнання — старт бізнесу за 1–2 місяці Можливість отримати 2–3 джерела доходу одночасно Стабільний попит на якісний відпочинок і харчування в регіоні Готовий до швидкого перегляду та due diligence.