Продаж квартир: вулиця Герцена, 17-25, Київ

Продаж 4-кімнатної дворівневої квартири з паркомісцем. Вулиця Герцена, Київ. Пропонується статусна дворівнева 4-кімнатна квартира площею 124,00 кв.м. У якісному цегляному будинку спецпроекту в престижній локації. Квартира займає 8 та 9 поверхи 12-поверхового будинку. Раціональне планування. 1 поверх: велика окрема кухня та простора вітальня. Місце для гостей та дозвілля. 2 поверх: три окремі затишні спальні, санвузол, балкон. За бажанням можна спальні кімнати переформатувати в робочий кабінет + спальня. Загальна площа: 124,00 кв.м., житлова площа: 75,10 кв.м., кухня: 17,00 кв.м. Балкон, комора. Підігрів підлоги, власна котельня. Якісний ремонт виконано у 2005 році із використанням натуральних матеріалів, надійна проводка, рівні стіни. Вбудовані меблі залишаються. Щодо інших меблів та техніки - вирішується за домовленістю. Переваги: - в квартирі не вимикають світло, що несе безперервний побутовий комфорт - дворівневий формат - відчуття приватного будинку в місті - розмежування зон відпочинку та розваг - 2 санвузли - власне паркомісце - надійний цегляний будинок спецпроекту - охоронювана територія - консьєрж - сервіс - укриття - поруч паркова зона - престижне оточення - автономні опалення та гаряча вода Квартира доглянута, придатна до проживання або сучасного оновлення інтерʼєру під власний смак. Поблизу. Провідні заклади освіти та медичні заклади. ТЦ « Променада», кавʼярні, ресторани, супермаркети, аптеки, школи, дитячі розвиткові центри. Зоопарк. Локація поєднує близькість до центру, тишу, зелену зону та комфортне середовище для життя. Ціна 220000 у.о. Без комісії для покупця.

Дворівневе планування вдало зоноване: перший рівень відведений під простір для спільного відпочинку, другий — для приватного життя. На першому поверсі розташована простора вітальня, затишна кухня та гостьовий санвузол. Другий рівень включає три окремі світлі спальні та великий основний санвузол. Квартира перебуває в доглянутому житловому стані. Питання щодо меблів і техніки вирішується індивідуально. В інтер’єрі використані натуральні матеріали: підлога оздоблена дубовим паркетом, сходи та міжкімнатні двері виконані з масиву дуба, а стіни першого рівня декоровані фактурною «піщанкою». Комфорт проживання забезпечують централізоване опалення від власної котельні та система індивідуального підігріву підлоги. У квартирі встановлено систему очищення води та індивідуальні лічильники. Важливою перевагою є безперебійне електропостачання, що особливо актуально сьогодні. Будинок обслуговується ОСББ, має закриту територію з паркомісцями та дитячим майданчиком. Передбачено підземний паркінг, працює консьєрж-сервіс. Локація поєднує динаміку міського життя та розвинену інфраструктуру. Поруч розташовані провідні освітні та медичні заклади, торгові центри, супермаркети та ринок. Для відпочинку — зелена зона неподалік. Зручна транспортна розв’язка дозволяє швидко дістатися до ключових частин міста: станція метро — в пішій доступності, громадський транспорт забезпечує пряме сполучення з центром, вокзалом та іншими районами. Автомобілем до центру — всього 15–20 хвилин.