Продаж квартир: вулиця Оноре де Бальзака, 77, Київ

Продамо 2-кімнатну квартиру по вул. Бальзака, б. 77, Деснянський р-н, Троєщина, на високому 1/16 пов. будинку, 60.2/29/8.5 кв.м. Квартира складається з двох роздільних кімнат, кухні, роздільного санвузла , передпокою та 2 лоджій. Квартира простора, тепла, під ремонт! На підлозі - кахель та паркет. Встановлено металопластикові вікна. Справна сантехніка. Гарні вхідні двері. У передпокої лишається велика дзеркальна шафа-купе. Кухня вбудована, є електроплита, витяжка, великий холодильник. Є вихід на лоджію. У санвузлах покладений сучасний кахель. Є ванна, унітаз, рукомийник, пральна машина, дзеркало. Є погреб. Перевари: завжди є вода, не залежите від роботи ліфтів. Парадне чисте. Доглянута прибудинкова територія. Є консʼєрж. Розвинена інфраструктура- поруч «Епіцентр», напроти «АТБ», аптеки, магазини, є школи та дитячі садки. Зручна транспортна розвʼязка. Поруч зупинка маршруток до метро «Почайна», метро «Лівобережна» та зупинка швидкісного трамваю, який за 3 хвилини довезе вас до міської електрички. Ціна –54500 дол + 3 % комісія. Перегляди за домовленістю.

Продається простора двокімнатна квартира з переплануванням, фактично - Євротрешка, що складається з двох окремих кімнат та вітальні-їдальні, суміжної з кухнею. Загальна площа за техпаспортом становить 51.9 кв.м, але фактично значно більша завдяки обєднанню лоджій з кімнатами. Квартира з ремонтом, але потребує оновлення та завершення дрібниць, таких як встановлення плінтусів, освіження стін та ванної кімнати. На кухні підлога з підігрівом, стіни оздоблені ламінатом, стеля натяжна. У кімнатах використано ламінат та лінолеум, стіни - шпалери. Санвузли облицьовані кахлем. Система опалення централізована. В квартирі встановлено бойлер для гарячої води. На кухні є електрична плита. Підлога на кухні має підігрів. Встановлені лічильники. Кухонний гарнітур та вбудовані шафи-купе в коридорі залишаються. Також залишається вбудований кутовий диван на кухні. Побутова техніка відсутня, окрім електричної плити та бойлера. Продаж виключно за готівку (100%%) через особливості перепланування. Обєкт не підходить під державні програми. Можливий торг на місці з реальним покупцем. Будинок житлового фонду 91-2000-х років, 16-поверховий, серії КТ. Зверху є технічний поверх, дах капітально відремонтований. У підїзді чисто, сусіди хороші. Поруч розташовані "Епіцентр", школи, дитячі садки та зупинки громадського транспорту. Двір доглянутий. Квартира має видові характеристики, вікна виходять на захід, звідки відкривається краєвид на місто та захід сонця. Обидві лоджії обєднані з кімнатами, утеплені та мають винос по підвіконню, що збільшує площу та освітленість. Взимку квартира добре тримає тепло навіть без опалення. В коридорі встановлені вбудовані шафи-купе. Є кондиціонер, душова кабіна, гардероб. Встановлено швидкісний інтернет та Wi-Fi.

Квартира двостороння, з мебльованим передпокоєм, кухнею, кімнатою для школяра. Паркетні поли, столярка, вбудовані меблі - з натурального дуба. 3 містких лоджії, 2 з яких облаштовані гардеробними шафами та тумбою. Квартира потребує косметичного ремонту. Система опалення: Централізоване. Комунікації: Електрика, Вивіз відходів, Асфальтована дорога, Центральний водопровід, Центральна каналізація. Квартира з меблями. Вбудовані меблі з натурального дуба. 2 лоджії облаштовані гардеробними шафами та тумбою. Упорядкований будинок ЖБК. Завжди чисте парадне, вимиті ліфти. Відеоспостереження. Навпроти під’їзду – парковка та підземний паркінг. Адекватне правління ЖБК (накопичені кошти вкладаються у розвиток), доброзичливі, порядні сусіди. Інфраструктура: - 2 школи (одна – з поглибленим вивченням природознавчих наук); 2 дитячих садка. Поряд – Епіцентр, АТБ, Сільпо, Фора, у 5-7 хвилинах пішки – ТЦ «Район». Квартира двостороння. Панорамний краєвид з вікна. 3 містких лоджії. Кондиціонер. Гардероб. Ванна.