Продаж квартир Чабани (вторинний ринок)

Продаж квартири з ремонтом. ЧАБАНИ. Новий ЖК PARK PLAZA. БЕЗ КОМІСІЇ. Вул. Юності,4 ЖК розташований в розвиненому та тихому районі с.Чабани, де поряд є все необхідне; зручна транспортна розвʼязка. Супермаркети, НОВИЙ ЕПІЦЕНТР-10 хвилин; МЕГАМАРКЕТ-15 хв пішки; дитячі садочки, школа, кавʼярні, аптека Квартира з новим ремонтом; з якісною фурнітурою та освітленням; БЕЗ МЕБЛІВ( при бажанні можемо доукомплектувати, за додаткові кошти); санвузол готовий(ванна,душ, туалет).КВАРТИРА РОЗТАШОВАНА на 1ому поверсі; світла з панорамними вікнами. З радістю приймаємо Є-ОСЕЛЯ;Є- відновлення, та інші постанови.

Квартира знаходиться практично у Києві, Голосіївський район 2,5 км від метро Теремки в смт Чабани. ЖК "Atria City.Teremky" Будинок комфорт класу уже введено в есплуатацію. Можна заходити на ремонт Підходить під програми єОселя 3% і 7%, сертифікати, постанови 280 та інші В квартирі 52,5 м2 з дуже зручним плануванням. Висота стелі 3.03 м Є дизайн проект Є власна кладовка, яку можна придбати за додаткову оплату. Через дорогу МегаМаркет, поруч Нова лінінія, пункт видачі Rozetka, Фора, аптека та інша зручна інфраструктура. До метро Теремки 2,5км, пішки приблизно 30 хв. Машиною кілька хвилин, поряд зупинка маршруток на будь-який смак. Якісний ЖК, комфорт классу, закрита, безавтомобільна територія всередині комплексу. Заведено оптоволокно (інтернет працює і у випадку відключень), Ліфт має автономне живлення. Велике приміщення при вході - консєрж, охорона, колясочна зона. Вже є відеонагляд по периметру. Власна котельна, електропідстанція , лічильники, сам будинок утеплений базальтовою ватою. Комунальні тарифи державні.ЖК кваліфікований учасник програми єОселя, є можливість іпотеки. Телефонуйте ! Домовимось про перегляд!

У продажду 2к.кв. перепланована на 3к. квартира в ЖК Park Plaza, смт Чабани, Фастівський р-н. Площа 57.1 кв.м. Поверх 9/16. Простора кухня з вікнами в пол 15 м2 В квартирі зроблена перепланування, побудовані стіни, розведена електрика. Дана квартира підходить під всі державні програми. Park Plaza це заміський житловий комплекс з власною парковою зоною та озером, далеко від галасливих магістралей. У внутрішньому парку, розміром 2 гектари, буде оточена дубами алея для прогулянок, бігові та велодоріжки, дитяча ігрова зона та спортивний майданчик. Також у внутрішньому дворі буде реалізована концепція «двір без авто». Поруч з комплексом Park Plaza продуктові магазини, кафе та ресторани, універмаг, салони краси. Також купити продукти можна в «Форі», на ринку «Пятачок» або проїхавши 4 хвилини до ТРК «МегаМаркет», де також є кінотеатр «Баттерфляй Гатне».

Без % Продам однокімнатну квартиру у новобудові ЖК «Atria City Teremky» площею 36м2 з чудовим плануванням - кухня- вітальня 16м2, окрема спальня 12м2. Квартира розташована на 9 безпечному поверсі з 16. В квартирі панорамні вікна з енергозберігаючими склопакетами. На підлозі лазерна стяжка, рівні стіни. Встановлені якісні двері, радіатори, лічильники на гарячу та холодну воду, двофазний на електрику та теплопостачання, що дозволить самостійно регулювати температуру у приміщенні. Фасад будинку утеплений мінеральною ватою. Власна котельня. Гостьовий паркінг. До м. Теремки- 5 хв. на авто, до 7-на міському транспорті. Зупинка міського транспорту знаходиться в 3-хвилинах від ЖК. Поряд розташовані: Мегамаркет, Фора, АТБ, Jysk, кінотеатр «Батерфляй», ринок Гатне, школи, дитячі садочки. Для відпочинку сім’єю на природі можна відвідати озера, та мальовничі парки Феофанія, Голосіївський, Виставковий центр, які знаходяться в 10-15 хвилинах їзди на авто. Проїхавши на маршрутному таксі 8-10 хвилин у Вас є можливість відвідати ТЦ «Республіка», Столичний ринок, Епіцентр. Також поруч будується великий ТРЦ з підземним паркінгом, супермаркетом, торговими площами, Епіцентром, що додатково буде плюсом для комфортність проживання. Ціна: 37 000 у.о

Продам 2-х. кімнатну квартиру з якісним ремонтом, всією технікою і меблями, та автономної опаленням, яка знаходиться смт Чабани, вул. Покровська, 40-Б, в 15 хвилинах їзди від Києва метро Теремки Вид з вікна не залишить Вас байдужим, оскільки квартира є тристороньою, з якісним ремонтом, в новому цегляному будинку. Квартира повністю відповідає реальності, а в живу ще краща. Вікна виходять в двір, на озеро та приватний сектор, тому сидячи вдома на балконі з ароматною чашкою кави, Ви спокійно можете спостерігати, де грається Ваша дитина, адже двір закритий, і є декілька дитячих майданчиків. Поруч з будинком є озеро та парк, де влітку та взимку завжди можна відпочити та розважитися з родиною. Поруч дитячий державний і приватний садочок, ТРЦ, СУпермаркети ФОРА та Лоток, Нова Почта, зупинка транспорту. Розвинута інфраструктура та зручна транспортна розвязка. Пряма маршрутка їде до метро: Теремки, Іподром, ВДНХ, Голосіївська, Либідська, Демиївська, Академмістечко, Магелан, Республіка, ЖД Вокзал, Дружби Народів, Мегамаркет, Демиївська

Продаж 1 кімнатної квартири в ЖК Юність, с. Чабани, Фастівського району по вул. Юності, 3. Загальна площа 48 кв.м. 6 поверх. В квартирі 2 житлові кімнати, кухня винесена на лоджию, санвузол роздільний. Квартири з ремонтом, базовим набором меблів та необхідною технікою. Будинок 2011 року побутовий, цегляний, газифікований, з великою парковою дитячим та спортивними майданчиками в дворі. Поряд з будинком парк з озером.

Продається двокімнатна квартира в новому ЖК Plaza Kvartal 3, Чабани вулиця Покровська 50-52. вихід до озера з прогулянковою зоною, ЖК бізнес класу з підземним паркінгом, МОЖНО ЗАРЯДЖАТИ ЕЛЕКТРОМОБЫЛЬ , внутрішня територія двору зі своєю прогулянковою зоной. є паркомісце у продаж за окрему оплату. ЖК Plaza Kvartal 3 Чабани, Покровська 50-52 2/5 поверх 57,2 квадратних метрів до Києва 5 хвилин на машині, 5 кілометрівЖК "Plaza Kvartal 3" - комплекс преміум класу з монолітно-каркасним будинком. На території є свій підземний паркінг, гостьовий паркінг, відеоспостереження, консьєрж, пожежна сигналізація та охорона. Навколо розвинена інфраструктура: поруч озеро та парк, школа, дитячий садок, амбулаторія, приватна клініка, магазин "Фора", "Лоток", "Мегамаркет", кінотеатр "Батефляй", дитячі майданчики та аптеки. Громадський транспорт у кроковій доступності (100м). До метро Теремки та великих торгово-розважальних центрів 10 хвилин автотранспортом (3км). Квартира оснащена панорамними вікнами. Територія має асфальтовану дорогу та вивіз відходів.

Продам чудову "євродвушку" в самому ближньому передмісті Києва! Смт Чабани, Машинобудівників вул., 17. ЖК "Чабани квартал". Квартира має сигналізацію, систему клімат-контролю, що дає суттєво економити на комунальних платежах. По всій квартирі тепла підлога, двоконтурний газовий котел, додатково встановлено бойлер. В квартирі зроблено новий, якісний дизайнерський ремонт, з використанням дорогих матеріалів. Вбудована техніка та всі меблі залишаються новим господарям! Холодильник, кондиціонер, пральна машина, посудомийна машина, духова шафа, мікрохвильова піч, варильна поверхня. Все продумано для Вашого комфортного проживання! В пішому доступі ЦНАП, "Фора", "THRASH", ТРЦ, "Мегамаркет", дитячий садочок. Біля ЖК зупинка громадського транспорту, який курсує до метро "Теремки", "Виставковий центр", "Либідська". В квартирі ніхто не зареєстрований, ключі на угоді, покази за попередньою домовленістю, торг доречний.

Без комісії! Продається світла 2-кімнатна квартира з продуманим плануванням: 2 роздільні кімнати, кухня 18 м², загальна площа — 74 м², житлова — 30 м². Знаходиться на 10 поверсі заселеного будинку. Переваги: унікальний вигляд із вікон, який ніколи не були забудований перед вами, поряд озеро, ліс та парк. В пішій доступності - державний садок, до метро Теремки - 10хв. У квартирі ви маєте власний двохконтурний котел - у вас завжди є автономне опалення та контроль за витратами. Плита - газова, є два кондиціонери, кухня оснащена всією якісною вбудованою технікою. Також у квартирі є окрема робоча зона - чудово підходить для дистанційної роботи, занять спортом чи медитацій. Ремонт - новий, робився для себе без економії на матеріалах. У квартирі майже не жили, тому не зволікайте - дзвоніть і записуйтесь на перегляд! ID: 87401

Готова квартира (ЄВРОДВУШКА) для облаштування під ваші потреби! Продається 1-кімнатна квартира в смт Чабани на вулиці Машинобудівників, 14а, корпус 2. Розташована на зручному 2-му поверсі будинку комфорт-класу з сучасними інженерними рішеннями. Загальна площа квартири — 56 м², житлова — 23 м², кухня — 13,4 м². Оселя має простору лоджію, яку можна переобладнати під робочий кабінет із затишним видом. Ремонт уже частково виконаний: розведена електрика та сантехніка, встановлені кабелі для інтернету. Стіни пошпакльовані й готові до фінального оздоблення. У квартирі встановлено газовий котел, лічильники тепла та інсталяцію для підвісного унітаза. Будинок комфорт-класу оснащений індивідуальним газовим опаленням, централізованим водопостачанням і каналізацією. Тарифи на комунальні послуги — споживчі, як для населення. Чистий під’їзд із кодовим замком, працює ліфт. Територія будинку закрита, у дворі є дитячий майданчик, а доступ здійснюється через шлагбаум. Будинок заселений більш ніж на 60% і повністю введений в експлуатацію. Квартира розташована у дуже зручному місці. У пішій доступності супермаркет (20 м), відділення «Нової Пошти» (50 м), нотаріус, кафе, салони краси та магазини. Зручне транспортне сполучення: поруч зупинка громадського транспорту з маршрутами до Києва та Новосілок. До станції метро — 10 хвилин, до центру Києва — 20 хвилин транспортом. Ідеальне місце для комфортного життя чи вигідної інвестиції! Можливий обмін на вашу нерухомість. Усі подробиці про квартиру та про її придбання за телефоном. Реальна квартира! Телефонуйте у будь-який час! Ми завжди раді вам допомогти! Надаємо повний спектр послуг з купівлі та продажу квартир та будинків. Великий досвід допомоги по купівлі квартир за державними програмами: 1) Є-оселя 2) Житло для ВПО та військових (постанова 280) 3) Сертификат на зруйноване житло З нами безпечно, якісно, вигідно!

Продаж нової квартири в ЖК PARK PLAZA, смт Чабани, 5 хвилин від метро Теремки Загальна площа 125,2 м 15 поверх, двоярусна з найкращим видом в цьому комплексі на озеро. У квартирі виконано: - чистова стяжка підлоги; - якісні вхідні двері; - якісні вікна Rehau (двокамерний склопакет); - висота до стелі 2,75 м. - консьєрж ЯКІСТЬ БУДІВНИЦТВА Монолітно-каркасне будівництво із використанням сучасних технологій теплозбереження. Якісна шумоізоляція, продуманий до дрібниць дизайн та інноваційні конструктивні рішення для підвищення рівня безпеки та комфорту. Наявність швидкісних ліфтів, централізованої каналізації та подачі води. Енергоефективні та панорамні вікна дозволяють використовувати природне освітлення та чудовий огляд ІНФРАСТРУКТУРА Наявність магазинів, банкоматів, сервісних служб, шкіл та садків у кроковій доступності забезпечує простоту вирішення будь-яких побутових питань та оперативність отримання необхм2, 15 поверх, з найкращим видом в цьому комплексі на озеро. ЯКІСТЬ БУДІВНИЦТВА Монолітно-каркасне будівництво із використанням сучасних технологій теплозбереження. Якісна шумоізоляція, продуманий до дрібниць дизайн та інноваційні конструктивні рішення для підвищення рівня безпеки та комфорту. Наявність швидкісних ліфтів, централізованої каналізації та подачі води. Енергоефективні та панорамні вікна дозволяють використовувати природне освітлення та чудовий огляд на зелений квартал. ІНФРАСТРУКТУРА Наявність магазинів, банкоматів, сервісних служб, шкіл та садків у кроковій доступності забезпечує простоту вирішення будь-яких побутових питань та оперативність отримання необхідних послуг та товарів. Можлививий продаж під іпотечні програми!

Пропонується до продажу чудова квартира в Житловому комплексі Plaza Kvartal 2 (Плаза Квартал 2), що знаходиться в смт Чабани Киїєво-Святошинський район. Будинок монолітно-каркасний з утепленням, збудовано в 2018 році. Будинок вже майже повністю заселений. Розглянемо продаж під кредитування єОселя, 280 та 600 постанову (єВідновлення). Переваг по даного будинку і квартирі можна перераховувати безкінечно. Висотність будинку всього 3 поверхи говорить про його затишність та сімейний спокій. Квартира знаходиться на 3му поверсі та має чудовий вид на зелене подвіря. Висота стелі 3.05 м., та чудове планування квартири додасть вам максимум комфорту. В квартирі зроблені чорнові роботи, внутрішнє оздоблення, електропроводка та комунікації розведено. Встановлені якісні вхідні двері. Особливістю даного будинку є те, що на даху знаходиться відкрита тераса де ви зможете чудово провести час з друзями, сімєю не виходячи з будинку. На перших поверхах розташовані комерційні приміщення: кафе, магазини та багато іншого. Доїхати на авто до станції метро " Теремки " займе близько 5 хвилин, до метро " Іподром " - 7 хвилин, до станції " Виставковий центр " - 10хвилин. На громадському транспорті до цих станцій можна доїхати приблизно за 20 хвилин. У пішій доступності від будинку знаходяться: - два супермаркети; - дитячий садочок; - аптеки; - кафе; - парк відпочинку для дітей; - два озера. Записуйтесь на перегляд, ви будете приємно вражені даною пропозицією.

Продаж 1к Чабани, вул. Юності, 6 поверх, 10 хв маршруткою до м. Теремки. Будинок 2010х років. Продається однокімнтатна квартира, але по суті 2 кімнанта, оскільки кухня винесена на балкон. У квартирі є холодильник, мікрохвильовка, пральна машина, частково мебльована, на кухні стіл і стільці барного типу та все що є на фото. Ще новий двохспальний диван та Розібране 1 спальне ліжко. Опалювальний котел на даху, на будинок з індивідуальним лічильником в квартирі. Квартира не кутова дуже тепла. Суттєва економія на ком. послугах.

3-а квартира площею 72 м.кв,кухня 20 м.кв,гардеробна ,вул.Юності 4, "Парк Плаза" — це сучасний єлітний житловий комплекс з підземним паркінгом,центр Чабанів,біля озера,після будівельників,зроблена розводка проводки,плитка на полу,поверх 3/14,ліфти,водопостачання працює і при відключенні світла,поряд супермаркети,кафе,зупинка транспорту,до метро Теремки 10 хвилин їзди на транспорті,ціна 69000у.о.

Продам 1 кімнатну квартиру, в ЖК Юність, Чабани, вулиця Юності Загальна площа - 47.1 м2 Планування: Кімната - 24.1 м2 Кухня - 9.2 м2 Вбиральня - 4.8 м2 Коридор - 3.9 м2 У наявності є ще варіанти однокімнатних квартир у ЖК «Юність» Є можливість перепланування квартири під потреби нового власника! Квартир розташована на 9 поверсі 10 поверхового будинку. В будинку є сучасний ліфт ! ЖК Юність: - Поряд озеро - Багато парко місць в дворі - Власна котельня встановлено генератор - Зелена територія - Дитячі майданчики Вартість 42700 $ Без Комісії !!!

Продам 1-но. кімнатну квартиру в готовому, заселенному будинку. Велика світла квартира47/17,93/17,93 м2 м.кв. Підключно (газ, електроенергія, вода та каналізація) Чабани Машинобудівників 16 ЖК «Добре місто -2» Вікна виходять на поле. Окрема інфраструктура, закрита територія, дитячий та спортивний майданчик. Чудове розташування, поруч зупинка, до метро Іподром або Теремки 7-10 хв. Окрема інфраструктура, закрита територія, дитячий та спортивний майданчик. Чудове розташування, поруч зупинка, до метро Іподром або Теремки 7-10 хв.

Пропонується до продажу квартира в самому центрі с.Чабанів.ЖК «Plaza Kvartal 3 »- це сучасний та комфортний житловий комплекс, у передмісті столиці.

Код обʼєкта :315733-34 Однокімнатна квартира з ремонтом в новому ЖК "Dobre misto-2" по вул. Машинобудівників, 16, смт. Чабани Будинок введено в експлуатацію, всі комунікації підключені. ДО МЕТРО ТЕРЕМКИ 10 ХВИЛИН НА АВТО! Тепла, комфортна квартира 40,5 м2 з окремою просторою кухнею 13,3 м2 та кімнатою 16,8 м2, сумісний санвузол із ванною. Квартира укомплектована всім, необхідним для комфортного проживання - заїзжай і живи! Зроблений якісний ремонт із використанням дорогих матеріалів, техніку обирали під замовлення. Механізми витяжок топових виробників. Майже усюди є тепла підлога. В наявності власна комора. Будинок обладнаний бомбосховищем. Закрита територія, дитячі майданчики, паркінг. Дуже розвинена інфраструктура. В пішій доступності - садочок, школа. Зупинка громадського транспорту поряд з будинком! До метро Теремки 5-7хв на авто чи на маршрутці 739. Ласкаво просимо на перегляд!

Код обєкта:365675-31 Продаж 1-кімнатної квартири з сучасним ремонтом! Готові для угоди по єОселі, єВідновленню, Постанови! Пропонується затишна 1-кімнатна квартира площею 38 кв.м у зеленому спальному районі з чистим повітрям та розвиненою інфраструктурою в Чабанах! 🏠 Будинок: 3-поверхова малоповерхова забудова Надійна монолітно-каркасна конструкція з газобетонними блоками Утеплення та оздоблення керамічними панелями – для тиші та енергоефективності Охайний під’їзд та доглянута прибудинкова територія 🛏 Квартира на 2 му поверсі. Світла та простора з функціональним плануванням Окрема кімната, простора кухня, санвузол, хол Якісний сучасний ремонт – можна одразу заселятися! Вся меблі та техніка залишаються – бойлер, пральна машина, кухонна техніка провідних брендів Стильний санвузол з якісним кахлем і сантехнікою Гарно організований простір – житлова та загальна зони відокремлені 🌳 Локація: До метро – 5 хв на авто / 25 хв пішки У пішій доступності супермаркети (Фора, МегаМаркет), ТРЦ, ресторани, банки, кінотеатр Поруч – зелена паркова зона та озера для відпочинку

🏡 Продається простора видовa 1-кімнатна квартира в Чабанах! 📍 Адреса: с. Чабани, вул. Машинобудівна, 15 🏢 Поверх: 7 📐 Площа: велика, з продуманим плануванням 🔥 Опалення: індивідуальне — двоконтурний газовий котел + натуральний дров’яний камін 🌡️ Гаряча вода: через котел 🌀 Комфорт: — 2 кондиціонери — електрична духова шафа — газова плита - пральна машинка -холодильник - телевізор - сигналізація — підлога з масиву дуба на лагах — тепло та надійно — гойдалка-кокон для затишного відпочинку - ліфт - парковка 🏞️ Видова квартира — з панорамним краєвидом 🏠 Дуже тепла та економна — невеликі комунальні платежі 📄 Документи: можливий продаж по державних програмах, постановах та сертифікатах Є відновлення!!! Є детальний відеогляд, квартири. 📞 ☎️Телефонуйте зараз — перегляд у зручний для Вас час! Ця квартира — комфорт і якість, в яку хочеться повертатись!

В продажі однокімнатна квартира готова до ремонту в зданому будинку в Чабанах, вул. Машинобудівників, 16. До будинку підключено всі централізовані комунікації вода, каналізація, газ та електрика. Прямі договори та споживчі тарифи. -Площа 46, 4 м2 -Поверх 7 з 10.Вигляд квартири у внутрішній двір будинку. Мінімальні витрати при оформленні! -Зданий та вже обжитий будинок -Свій внутрішній двір без авто з дитячим та спортивними майданчиками -Опалення газове індивідуальне в кожній квартирі -Лічильники на газ, електрику і воду встановлено Найближче зручне передмістя Києва з гарною інфраструктурою і розвязкою. Поруч зупинка, магазини, Нова пошта, Розетка, аптека, кавярні, продуктові маркети. До Києва (метро Теремки) - 4 км.

Продаж 1-кімнатної квартири в Чабанах, ЖК «Добре місто 2» Пропонується простора однокімнатна квартира площею 41 м² у сучасному житловому комплексі «Добре місто 2». Квартира розташована на 5-му поверсі з 10, з вікнами у затишний внутрішній двір. Характеристики квартири: • Загальна площа 41 м²; • Поверх 5/10; • Стан: • підлога — фінішна стяжка (крім санвузла), • стіни без штукатурки, • встановлений двоконтурний газовий котел (входить у вартість), • індивідуальне газове опалення, • встановлені лічильники газу та електрики. Інфраструктура комплексу: У самому будинку та поруч із ЖК працюють: • продуктовий магазин, • магазин «Розетка», • аптека, • кав’ярня, • студія танців, • нотаріальна контора. Інфраструктура селища Чабани: • новий Епіцентр із дитячою кімнатою та зоною розваг для дітей, • ТРЦ Respublika Park — 10 хвилин на авто, • Мегамаркет у Гатному, • супермаркети, продуктові ринки, • зручна транспортна розв’язка: до метро Теремки — всього 4 км. 📌 Квартира підходить для тих, хто шукає комфортне житло неподалік Києва з власним індивідуальним опаленням та перспективною інфраструктурою. Ідеальний варіант як для особистого проживання, так і під орендний бізнес. Відеоогляд квартири надішлю у Viber або Telegram- телефонуйте, пишіть або записуйтеся на перегляд!

СУПЕР️️️Продаж під Єоселя️, 280️ 719️, Євідновлення️ на Затишна Євродвушка за 10 хв від метро Теремки. Будинок новобуд ЖК Раrk Plaza у квартирі все нове і тільки після ремонту. Чудове розташування, чудовий район, в якому дуже розвинена інфраструктура. Метро та маршрутне таксі поряд у 10 хвилинах ходьби. поруч торгові центри та магазини, ринок, аптеки, кафе та банки. Так само не далеко Іпподром, ВДНГ, парк Феофанія і музей Пирогово. Прекрасна транспортна розвязка виїзд на Одеську трасу та Окружну дорогу. Якщо ви на метро або авто захочете поїхати в центр, то за часом це займе 20-25 хвилин. Є інші варіанти - телефонуйте, і ми підберемо найкращий варіант. Наша команда допоможе вам у будь-якому питанні – купівля, продаж, оренда, оцінка, аналіз та перевірка документів. З повагою Агентство нерухомості "LubiyDom".

Продаж 1-кімн. квартири площею 41.5 кв. На 6 поверсі, ЖК Піонерський квартал 2, с.Чабани, вул. Машинобудівників 16. Про квартиру: Квартира після будівельників. Індивідуальне газове опалення, встановлено газовий двоконтурний котел, розведена сантехніка, розкладено теплу підлогу в санвузлі, кухні,коридорі та виконана лазерна стяжка підлоги. Лічильники на газ, воду, електроенергію. Добре розвинена інфраструктура. Поруч школа, дитячі садочки, супермаркети,дитячі мйданчики. Магазин ROZETKA, кавярня, відділення Нової пошти, салони краси, фітнес-центр. Біля будинку зупинка громадського транспорту, близько 5-7 хвилин на власному авто до метро Теремки. В жовтні буде 3 роки документам, може бути мінімальне оформлення. Чудове місце для проживання сімї. Умови покупки: Без комісії для покупця Ціна: 41 000 у.о. Тел. 0996560386