Продаж квартир Калита (вторинний ринок)

🏠 Продаж 3-к квартири в самому центрі смт Калита (Броварський р-н) Пропонується простора, тепла та повністю готова до життя квартира за адресою: вул. Бредака, 3. Ідеальний варіант для сімї, яка цінує комфорт та автономність. 📋 Основні характеристики: Площа: Загальна — 69.7 м², житлова — 42 м². Поверх: 4-й поверх, квартира не кутова, двостороння (гарне природне освітлення та провітрювання). Стан: Продається з усіма меблями та технікою — можна заїжджати й жити одразу після угоди! 💎 Головні переваги: ⚡️ Автономність: Індивідуальне газове опалення. Встановлено двоконтурний котел, який працює навіть без електроенергії — тепло та гаряча вода будуть у вас завжди. Планування: Є два засклені балкони та окрема комора з вікном, яку можна облаштувати під гардеробну або робоче місце. Звязок: Проведено швидкісний інтернет. 📍 Найкраща локація в селищі: Квартира розташована в центрі, тому все необхідне буквально під рукою: Освіта та дозвілля: Дитячий садок, школа, великий сучасний ігровий майданчик. Покупки та сервіс: Супермаркет «Фора», базар, аптеки, «Нова пошта», банк та банкомат, ЦНАП. Здоровя: Поліклініка та стоматологія поруч. Транспорт: Зупинка автобусів (прямі рейси на Київ та Бровари, курсують робочі розвозки).

Простора 3-кімнатна квартира перебуває в житловому стані, що дозволяє заїхати одразу та поступово оновлювати інтерєр під власний смак. Кожна з трьох кімнат має прямий вихід на власну лоджію, що наповнює простір світлом. Головною перевагою оселі є повна автономність опалення та гарячого водопостачання завдяки двом газовим котлам. Ви самі керуєте мікрокліматом у домі та суттєво економите на комунальних платежах. Передбачено три місткі комори: при вході (під стильну гардеробну), біля кухні (для запасів) та в малій кімнаті (під архів або ігрову). Можливий обмін на вашу нерухомість. Надаємо повний спектр послуг з купівлі та продажу квартир та будинків. Великий досвід допомоги по купівлі квартир за державними програмами: 1) Є-оселя 2) Житло для ВПО та військових (постанова 280) 3) Сертифікат на зруйноване житло. Сам будинок дуже охайний, із чистими під’їздами, прикрашеними живописом, та доглянутим зеленим подвір’ям. У радіусі 200 метрів зосереджена вся ключова інфраструктура: супермаркет «Фора», ТЦ «LAKON», магазин «Єва», аптеки та банківське відділення. Буквально за 180 м знаходиться Нова Пошта. Для сімей із дітьми в пішій доступності за 7–8 хвилин розташовані ліцей та дитячий садок, а для любителів спорту — центральний стадіон. Транспортне сполучення з Києвом максимально зручне: зупинка маршрутки №333 до метро «Лісова» знаходиться за 350 метрів від під’їзду, а за 10 хвилин на авто — залізнична станція «Заворичі». Це ідеальне поєднання міського комфорту, повної автономії та спокійного заміського життя! Попри центральне розташування, район зберігає затишок приватного сектору з чистим повітрям та мальовничими краєвидами на заходи сонця.

Квартира має роздільне планування санвузла. Стан ремонту - житловий. Опалення індивідуальне газове. Встановлено бойлер. Є газ. Квартира мебльована. Встановлено кондиціонер. Тип будинку: Житловий фонд 80-90-і. Балкон засклений. Квартира розташована в центрі, поруч є дитячий садок, школа, магазини, амбулаторія, аптека. Зупинка громадського транспорту знаходиться поруч.

Квартира має роздільне планування та роздільний санвузол. Стан квартири оцінюється як «Заходь і живи» – чиста, охайна, готова до проживання. Ремонт косметичний. Опалення індивідуальне газове, встановлено двохконтурний газовий котел. В квартирі є газ, електрика, центральна каналізація, вивіз відходів. Асфальтована дорога. В квартирі залишаються всі меблі та техніка, включаючи телевізор, кондиціонер, меблі на кухні та гардероб. Також є ванна. Продаж від власника, без комісії. Документи готові до продажу. Підходить під державні програми «єВідновлення» та по сертифікату. Будинок житловий, збудований у 80-90-х роках. Фасад утеплений, квартира розташована в середині будинку, що робить її дуже теплою. Є балкон та лоджія. Поряд з будинком знаходиться супермаркет «Фора», «Аврора», ринок, аптека, поліклініка, автобусна зупинка, дитячий садок та школа. Квартира розташована в центрі Калити. Мультимедіа включає кабельне, цифрове ТБ.