Продається світла і простора трикімнатна квартира із загальною площею - 97,9 м², житловою - 56,1 м², якісними меблями та сучасною побутовою технікою, яка розміщена на другому поверсі семиповерхового багатоквартирного цегляного будинку в місті Ужгород по вулиці Докучаєва, мікрорайон БАМ.
Експлікація квартири:
× коридор - 15,3 м²
× вбиральня - 1,4 м²
× ванна - 3,9 м²
× житлова кімната - 15,7 м²
× житлова кімната - 19,2 м²
× кухня - 15,1 м²
× житлова кімната - 21,2 м²
× комора - 2,0 м²
× відкритий балкон - 4,1 м²
У квартирі є все необхідне для комфортного проживання.
# Переваги та комплектація будинка та квартири :
- житловий семиповерховий цегляний будинок утеплений мінватою ;
- розвинута інфраструктура ;
житловий будинок має обємний внутрішній двір, що добре озелений та електро освітлений нічними дворовими ліхтарями, забезпечений дитячим майданчиком, зеленою зоною для відпочинку та релаксу для мешканців будинку та їх гостей ;
- внутрішній двір облаштований паркомісцями для мешкаців та гостей будинку ;
- вся прибудинкова територія під відеонаглядом ;
- будинок забезпечений сучасним безшумним ліфтом ;
- просторі та світлі сходові клітини ;
- сучасний дизайн будинку, внутрішня та зовнішня обробка будинку виконана з якісних будівельних матеріалів ;
- вхідні двері в підїзд облаштовані електромагнітним замком з чипом та домофоном ;
- будинок на обслуговуванні ОСББ ;
- за квартирою закріплене власне паркувальне місце ;
- індивідуальне газове опалення за рахунок двоконтурного турбокотла "ARISTON" ;
- міські комунікації : централізоване водопостачання та каналізація ;
- висота стелі : 2.9 м ;
- квартира має вдале ергонімічне планування з правильним використанням всього функціоналу квартири - і площі і обєму та виконана по авторському проєкту ;
- квартира мебльована якісними та комфортними меблями (фото додаються) ;
# Перелік побутової техніки Преміум сегмент від Європейських та Світових виробників, яка залишається в кваритрі при продажі :
Кухня :
× двокамерний дводверний холодильник "LG" з системою охолодження "NO FROST" ;
× вбудована газова варильна поверхня "ARISTON" ;
× духова шафа з грилем та конвекцією "ARISTON" ;
× кухонна купольна витяжка "ELIKA" ;
× електрочайник-термос "Tefal" ;
× посудомийна машина "Samsung" на 6 персон ;
# Вітальня :
× інверторний кондиціонер ;
# Спальня :
× інверторний кондиціонер ;
# Ванна кімната :
× пральна машинка автомат на 9 кг завантаження "SIMENS" ;
× сушильна машина автмат "ВOSCH" на 9 кг завантаження одягом ;
- провідний швидкісний інтернет від Київстар на 1 терабайт, домофон ;
- квартира забезпечена системою охоронної та протипожежної сигналізаці ;
- вітальня облаштована обємним мяким диваном "Eкмі", який трансформується у велике двоспальне ліжко ;
- спальні кімната облаштовані великим сімейним ліжком з хорошим ортопедичним матрацом та обємною шафою купе ;
- дитяча кімната наповнена двома дитячими ліжками, двома шафами для одягу, приліжковим комодом, двома навчальними столами з книжковою шафою ;
- квартира укомплекована двома кладовими: одна знаходиться безпосередньо в самій квартирі а інша запроектована на відкритому балконі ;
- вхідні двері металеві протиударні з декоративними ламінованими накладками, вікна металопластикові енергозберігаючі з встановленими протисонячними тканевими ролетами та москитними сітками від комах, міжкімнатні двері виготовлені з натурального дерева за спец. замовленням ;
- виходи на відкритий балкон-терасу, який простягається уздовж всієї квартири з трьох кімнат : кухні, спальні та вітальні з красивим панорамним видом на місто та фасадну частину внутрішнього двору ;
- наявні інверторні кондиціонери забезпечать в помешкані прохолоду влітку та швидкий підігрів повітря взимку ;
- чудова зелена зона закритого типу з наявними фруктовими деревами та декоративними насадженнями для відпочинку та релаксу - це справжній подарунок для мешканців будинку та їх гостей, яка облаштована на пагорбі з тильного боку житлового будинку ;
- помешкання слугує для комфортного та якісного проживання великою родиною ;
- обєкт нерухомості у власності більше трьох років та повністю готовий до відчуження ;
# Чудова локація житлового комплексу з добре розвиненою інфраструктурою :
В пішій доступності основний навчальний корпус УЖНУ, дитячий садок, Правослані церкви, ТЦ"Дастор", продуктові магазини 24/7, заклади харчування, кавярні, магазини, аптеки, перукарня, салон краси, медичні заклади та установи, зупинка громадського транспорту з розвязкою на всі напрямки по місту та багато чого іншого.
Зовсім поруч центр міста - 20 хв. пішою ходою, 5 хв. на автотранспорті.
Вартість трикімнатної квартири із загальною площею 97,9 м² та сучасним ремонтом становить :
123 000 $ США
1 256 $ за м²
Присутній торг!
Ця світла та затишна квартира чекає на своїх власників і безперечно підійде для великої сімї, де кожен із членів великої родини зможе себе почувати комфотно та затишно, або ж, як варіант для покупців-інвесторів, які бажають здавати власне житло в оренду з отриманням щомісячного пасивного доходу.
Дана житлова квартира продається через посередника - Агенство Нерухомості, але без сплати комісійної винагороди від майбутнього покупця.
Щиро відповімо Вам на всі Ваші запитання та покажу квартиру в зручний для Вас час.
Попередньо телефонуйте і записуйтесь на оглядини помешкання!
Чекаємо на Ваші звернення!
Телефонуйте або пишіть на особисті приватні месенджери за нижче вказаним номером телефону :
Viber, WhatsApp, Тelegram.
Фахівець з нерухомості Богдан.
Агенство Нерухомості
"Liberty UZH"
Ваша свобода вибору!
Дякую.
