Квартира має житловий стан з косметичним ремонтом. Планування суміжне, прохідне. Встановлені нові металопластикові вікна. Стелі високі - 3.10 м. Підлога - паркет, плитка, ламінат. Є балкон та лоджія.
Квартира має індивідуальне газове опалення. Встановлені лічильники на газ, світло і воду. Є центральна каналізація, електрика, газ, центральний водопровід.
Квартира мебльована, є необхідні меблі для проживання. Є меблі на кухні. Встановлена нова сантехніка та бойлер на 50 л.
Квартира продається без комісії для покупця.
Квартира розташована в польському будинку з міцними надійними стінами. Будинок малоквартирного типу - всього три квартири. Підїзд чистий та охайний. Є подвійні вхідні двері. Будинок має дуже хорошу шумоізоляцію.
Квартира розташована у престижному районі - історичному центрі міста. Зручна транспортна розвязка та розвинена інфраструктура. Поблизу знаходяться Театральна площа, Свято-Троїцький собор, Луцький замок Любарта, Лютеранська кірха, Кафедральний костел Святих Апостолів Петра і Павла та інші культові споруди. Неподалік розташований будинок Миколи Голованя: "Будинок з химерами", ТРЦ "Сільпо", школа № 1, комунальні та приватні садочки, безліч закладів відпочинку, освіти та побуту, пішохідна вулиця Лесі Українки. Вулиця проходить паралельно до річки Стир.
Квартира двостороння, дуже тепла й економна в сплаті комунальних платежів. Є засклений облаштований балкон та не засклений балкон.