Продаж квартир мкр. Чорна Гора без посередників

Розташування апартаментів: в елітному ЖК «Новопечерські липки», за адресою м. Київ Печерський р-н, вул. А. Верхогляда (Драгомирова). Площа: 660 м. кв. (найбільша квартира в цьому ЖК). Поверх: 8,9,10 в 10 поверховому будинку. Трирівневий пентхаус. Основна перевага квартири - вдало організований простір, котрий складається з: 9 кімнат та 6 сан вузлів (в кожній кімнаті окремий санвузол та гардеробна). Велика гостьова–вітальня, окрема кухня, ізольовані кімнати для персоналу, кабінет, винотека, технічні кімнати, пральня, просторі холи. (Див план/схему) Особливість кварти - наявність просторого та продуманого до дрібниць гардеробу, що дозволяє зберігати речі в належному порядку. На третьому поверсі розміщена інфрачервона фінська сауна з кімнатою для відпочинку та затишна тераса. Терасу обладнано зеленою зоною (туї з автополивом), та бездимним барбекю. Квартира з дизайнерським ремонтом, який робився для себе з використанням якісних екологічних (натуральних) матеріалів, сантехніки, інженерії, вбудованої електроніки Mille. Тепла підлога по всій площі, автономне опалення (свій електро-котел, вентилювання/Fan Coil по всій квартирі), стильні та комфортні американські екологічні меблі. Цінність квартири – безпека: В кожній кімнаті встановлено відеонагляд та сигналізацію. Є 3 окремі евакуаційні виходи, розташовані на кожному поверсі квартири. Дім знаходиться в оточенні більш високих будинків, що підвищує рівень безпеки враховуючи реалії сьогодення. Є можливість встановити індивідуальний генератор. Закрита територія комплексу під постійною охороною. Інфраструктура та розташування: Квартира знаходиться в центральному р-ні міста в найпрестижнішому закритому комплексі по принципу «місто в місті». На території ЖК є супермаркет, школи, дитячий садок, спортивні клуби, тенісна академія, магазини, ресторани, міні парк та зона для прогулянок та інше. Зручне транспортне сполучення, м. Звіринецька (Дружба Народів). Паркінг: У вартість квартири входить 2 підземних парко місця у паркінгу будинку. Додаткова інформація по телефону та на перегляді. Ціна 3 500 000 млн.у.о. Без %. Торг можливий.

Продаж 3-кімнатної квартири площею 84 м2 та з 2 окремими спальнями в ЖК Новопечерські липки. Печерський район. Квартира щойно після ремонту, готова до проживання та чекає на нового власника. Варильна поверхня , духова шафа, мікрохвильова піч, витяжка, холодильник, широка посудомика, пральна машина, сушка, відеодомофон, автомат на кожну групу, автомати на перенапругу, автомат диф. Простора світла квартира з якісним ремонтом, виконаним за індивідуальним дизайн-проєктом. Столешница Кварц SantaMargherita Vittoria White 🇮🇹 В кожній кімнаті встановлений кондиціонер. Два бойлера по 80L (на ліве та праве крило) Меблі виготовлені на замовлення. Побутова техніка BOSCH. Двері скритого монтажу. Нові броньовані двері. Тепла підлога DEVI. Паркет доска. Багато світла. Багато шаф. Гардеробна. Телевізор. Функціональне планування: простора кухня вітальня Майстер спальня з санвузлом. Гостьова спальня, кабінет. гостьовий санвузол Квартира розташована на комфорному 6 поверсі. Вікна виходять на затишний внутрішній двір. Ліфт спускається в підземний 2-рівневий паркінг з доступними до оренди та продажу машиномісцями. Територія комплексу цілодобово знаходиться під охороною. Ліфт підключений до безперебійного живлення! До нового року торг реальному покупцю‼️

Остання квартира з популярним плануванням у Nordica Residence. Усі аналогічні лоти від забудовника вже продані. Переуступка, 2 черга, здача — 2 кв. 2026. Ціна нижче попередніх цін забудовника — 2100 $/м². 3 секція, 8 поверх Оптимальна висота: відкриваються види, немає шуму двору, комфортна висота під час блекаутів і тривог. Переваги планування 1г1 (рідкість у комплексі): • Велика кухня-вітальня ~30 м², де можна зробити острів і простору зону відпочинку • Лоджія 4,3 м² — під кабінет або лаунж • 2 санвузли (можна один використати як гардероб) • Кухня-вітальня без сусідів за стіною — тиша та приватність • Спальня межує лише зі спальнею сусідів — комфортна нічна зона • Такого планування немає в 1-й і 3-й чергах, лише кілька квартир у 2-й • Ідеально для життя та інвестицій — планування легко адаптується під оренду Преміальний комплекс. Вдалий поверх за вигідною ціною. Через 6–9 місяців ключі та очікуваний ріст вартості на 10–15%. Про будинок і локацію: • Бізнес-клас від RIEL (довоєнні темпи будівництва, надійність) • Закритий двір та підземний паркінг • Лобі та загальні зони у преміум-стилі (можна оцінити в 1-й черзі) • Комерція на перших поверхах: кав’ярні, салони, мінімаркети • Поруч Новопечерські Липки, уся інфраструктура в пішій доступності • Неподалік садки, школи, клініки (KinderKlinik, Doctor Sam, VERDE) • Спортклуби: GYMMAX, SportLife, ERIX • 5 хвилин до Ботанічного саду Гришка • 10 хвилин до метро (Звіринецька або Видубичі) Nordica Residence розташована поруч із новими 7–8 чергами Новопечерських Липок, фактично утворюючи з ними єдиний сучасний житловий простір. При цьому комплекс має власну закриту територію, що забезпечує додаткову приватність та безпеку. Переуступка (офіційна): • Документи повністю готові • Оформлення через відділ супроводу забудовника • Чиста угода, без посередників — напряму від власника

ВЛАСНИК КВАРТИРИ Будинок 2, секція 5 Квартира повністью виплачена, продаж здійснюється шляхом переуступки Продається простора 1-кімнатна квартира у престижному житловому комплексі «Salut», розташованому на бульварі Миколи Міхновського, 2. Це ідеальне помешкання на 4 поверсі 33-поверхового будинку №2, з якого відкриваються панорамні краєвиди на місто

Квартира має вільне планування та суміжний санвузол. Ремонт після будівельників. Опалення централізоване. Установлені 2-камерні енергозберігаючі склопакети з 7-камерним металопластиковим профілем. Квартира не мебльована. Переуступка до Нового року. Від власника. Без комісії. Сучасний житловий комплекс бізнес-класу "Nordica Residence" з закритою територією, доступною лише для мешканців та їх гостей. Новітня система доступу на територію за допомогою смартфона. На території є простора лаунж-зона для відпочинку та роботи, тераса на даху з зонами для релаксу та проведення заходів, дитячий садок повного дня для 80 дітей. Двір без автомобілів. Підземний паркінг та велопаркінг на 531 паркомісць. Будинок введений в експлуатацію. Можна починати ремонт. Технологія будівництва - монолітно-каркасна. Утеплювач - мінеральна вата. Фасад комбінований - навісний і мокрий. Висота стель - 2,7-3 м. Зовнішні стіни з керамоблоку 250 мм. Зручне розташування ЖК "Nordica Residence" поруч з ЖК "Новопечерські Липки". Найближчі станції метро - "Звіринецька", "Либідська" у пішій доступності. Квартира має панорамний вид з вікон на Київ.

Квартира має роздільне планування та роздільний санвузол. Ремонт у житловому стані. Квартира підключена до централізованої системи опалення, центральної каналізації, електромережі, газопостачання та центрального водопроводу. Квартира мебльована та обладнана телевізором. Будинок сталінської споруди з ліфтом. Є можливість викупити технічний поверх.

Квартира з дизайнерським ремонтом. Планування включає житлову кімнату, кухню-вітальню, санвузол та гардеробну. Квартира повністю мебльована. Є меблі на кухні, швидкісний інтернет, телевізор та Wi-Fi. ЖК Новопечерські Липки - квартал бізнес-класу, розроблений та продуманий до кожної дрібниці для зручності його мешканців. Займає площу більше ніж 25 га в історичному, культурному та діловому центрі Києва - Печерському районі столиці. Будинок побудований після 2021 року. Близьке розташування центральних автомобільних артерій міста - бульвари Дружби Народів і Лесі Українки, вулиця Бойчука (Кіквідзе), Залізничне шосе. Проблема транспортної доступності вирішується зручною схемою транспортних шляхів і близькістю станції метро «Дружби Народів». 5 хвилин до метро, 15 хвилин до Хрещатику, 7 хвилин до ТРЦ Ocean Plaza. З вікон відкривається неймовірний вид. Є відеоспостереження, кондиціонер, балкон, лоджія, ванна, ліфт, підземний паркінг, підігрів підлоги, панорамні вікна та гардероб.

Квартира з роздільним плануванням. Ремонт виконаний 10 років тому за авторським проектом. Квартира в ідеальному, доглянутому стані. Повністю готова до заселення. Централізоване опалення. Вбудовані кондиціонери DAIKIN. Система теплої підлоги. Система зворотного осмосу для фільтрації питної води. Квартира повністю мебльована. Простора кухня-вітальня у класичному стилі з меблями з натурального дерева. Вся техніка AEG, великий холодильник Sharp. Пральна та сушильна машини Miele. Житловий фонд 2011-2020-х. У будинку є вантажний ліфт, консьєрж, підземний паркінг, охорона території, відеоспостереження, пожежна сигналізація. Наявне паркомісце під будинком. ЖК "Новопечерські Липки" має добре розвинену інфраструктуру. У квартирі є балкон з вбудованим центральним пилососом. Головна спальня має гардеробну та власний балкон з панорамними вікнами. Три дитячі кімнати з шафами, робочими зонами та диванами. Панорамні вікна з видом на Батьківщину-Мати, прапор України та Києво-Печерську Лавру. Два санвузли з гігієнічним душем та біде. Різні сценарії освітлення у всіх приміщеннях.

Планування квартири роздільне. Ремонт євроремонт, стан відмінний. В будинку є генератор та інвертор. Квартира мебльована. Квартира з усіма зручностями.

Квартира з роздільним плануванням після будівельників. Комунікації підключені. Централізоване опалення. У будинку є генератор на ліфт та воду. Продаж по переуступці без податків. Відразу після купівлі можна отримати право власності. Будинок зданий в експлуатацію. Можна заходити на ремонт. Будинок є частиною житлового фонду після 2021 року. Поблизу розташований ЖК Новопечерські Липки.

Квартира після будівельників. Санвузол суміжний. Без меблів. Продаж по перепоступці. Можливе оформлення права власності та початок ремонту. Без комісій, без торгу. Перший будинок ЖК Нордіка. Житловий фонд від 2021 року. Гарний варіант для інвестиції.

Продаж через відступлення права вимоги. Будинок житлового фонду від 2021 року.

Планування роздільне. Ремонт після будівельників. Висота стелі - 2,95 м. Є гардеробна кімната. Система опалення - власна котельня. Квартира без меблювання. Продаж квартири по переуступці без комісії від власника. Введення в експлуатацію - IV квартал 2026 р. Житловий фонд від 2021 року. Є відеоспостереження, консьєрж, ліфт, підземний паркінг, гостьовий паркінг, охорона території, вантажний ліфт, автономний електрогенератор. Поблизу розташовані ЖК Новопечерські Липки, Нордіка, Салют/Salut, Арія, Делрей. Є балкон та лоджія. Вид на Новопечерські Липки.

Квартира має роздільне планування. Стан ремонту - після будівельників, що означає вільне планування від забудовника. Кухня-вітальня має площу 27 кв.м. Будинок має власну котельню для автономного опалення. Також передбачено автономний електрогенератор. Квартира продається без меблів. Продаж від власника, можливий торг. Форма продажу - переуступка. Без комісії. Житловий комплекс бізнес-класу "Салют" розташований у першому будинку (Башта VIEV TOWER) на березі озера Глінка. Територія комплексу закрита, з двором без машин. Передбачено ліфт, що спускається у підземний паркінг, а також експлуатована покрівля та власний торговий центр. Будинок введено в експлуатацію у 4 кварталі 2026 року. Комплекс оснащений відеоспостереженням, консьєржем та пожежною сигналізацією. Поруч з ЖК розташовані магазини, шоуруми, офісні центри та відділення банків. Також неподалік знаходяться торговий центр OCEAN MALL, Ocean Plaza, станція метро Либідська (5 хвилин пішки). Поруч знаходяться інші житлові комплекси: Бульвар фонтанів, Французький Квартал-2, Централ Парк, Трііініті, Тарян Тауер, Нордіка, Новопечерські Липки, А136, Фьорд/Fjord. Квартира має вид на OCEAN MALL та Ocean Plaza. Зручна транспортна розвязка.

Квартира має функціональне планування, що включає кухню-вітальню та окреме спальне місце. Зроблено новий дизайнерський ремонт у світлій гамі. Система опалення - індивідуальне електро. Квартира повністю мебльована та оснащена технікою. В наявності двоспальне ліжко з ортопедичним матрацом, місткі шафи, просторий суміжний санвузол з душем, пральна та посудомийна машини, вбудований холодильник, варильна поверхня з витяжкою, духова шафа. Встановлено кондиціонер з функцією обігріву та охолодження. Квартира продається як готовий бізнес з орендарем. Новобудова з ліфтом. Є охорона території. Поблизу розташовані Новопечерські липки. Квартира видова - з вікон відкривається розкішний краєвид. Планування - роздільне.

Квартира з роздільним плануванням після будівельників. Санвузол суміжний. Централізована система опалення. Квартира не мебльована. Власник, не агенція. ЖК «Новопечерські Липки» - квартал бізнес-класу формату «місто в місті», створений для максимально комфортного життя, з продуманою до деталей архітектурою та плануваннями, а також багатою внутрішньою інфраструктурою. Комплекс по праву вважається одним із найзеленіших кварталів Києва й гідно прикрашає Печерський район, пропонуючи мешканцям поєднання статусу, безпеки та природи. На території розташовані SPA-салон, фітнес-клуб преміум-класу Gymmaxx, спортивні та ігрові майданчики, футбольне поле, численні кав’ярні, ресторани, кондитерські, магазини, цілодобовий супермаркет «Сільпо», відділення банків, аптеки, хімчистки, Британська міжнародна та Новопечерська школи, дитячий садок Leap Kids, тенісна академія UTA та інші об’єкти, що забезпечують повноцінну інфраструктуру для життя. Квартира розташована в зручній транспортній розвязці та близько до станції метро «Дружби Народів»: близько 5 хвилин до метро, орієнтовно 15 хвилин до Хрещатика, 7 хвилин до ТРЦ Ocean Plaza та близько 25 хвилин до міжнародного аеропорту «Бориспіль». Видова квартира. Тип будинку - житловий фонд від 2021 р.

Квартира має вільне планування після будівельників. Планування включає спальню площею 13,86 м², вітальню площею 11,48 м², кухню-студію площею 24,09 м², 2 санвузли та засклену лоджію площею 4,54 м². Санвузол роздільний. Система опалення - власна котельня. Квартира без меблів. Nordica Residence - сучасний житловий комплекс бізнес-класу з охороною, підземним паркінгом і закритою територією. Будинок житлового фонду від 2021 року. Квартира має зручне розташування біля центру Києва з гарною транспортною розвязкою. Простора квартира з панорамними вікнами, світлими кімнатами та раціональним плануванням.

Квартира має планування студія. Ремонт виконано за авторським проєктом. Опалення індивідуальне електричне з підігрівом підлоги. В квартирі є кондиціонер. В ЖК встановлено генератор на випадок відключення електроенергії, тому будинок завжди зі світлом. Центральна каналізація, електрика, вивіз відходів та центральний водопровід. Усі меблі та техніка залишаться новому власнику. Мультимедіа включає кабельне/цифрове ТБ, швидкісний інтернет, телевізор та Wi-Fi. Продаж від власника без комісії. Можливий торг. Можливий обмін на інший обєкт нерухомості як з моєю, так і з вашою доплатою, або на дорогий автомобіль з вашою доплатою. З ріелторами співпраця можлива лише за наявності клієнта. Будинок розташований у дворі ЖК Новопечерські Липки. ЖК має відеоспостереження, консьєрж, ліфт, підземний паркінг, охорону території та вантажний ліфт. Система опалення індивідуальна електрична. В ЖК є автономний електрогенератор. Поруч розташовані зупинки громадського транспорту. Квартира розташована в будинку житлового фонду від 2021 року. В квартирі є душова кабіна. Система опалення індивідуальна електрична з підігрівом підлоги. В ЖК є генератор, що забезпечує безперебійне електропостачання.