Детальний опис квартири:
1. Розташування: Квартира знаходиться в Києві, у Святошинському районі, в житловому комплексі “4YOU” на вулиці Академіка Булаховського, 2. Локація зручна для проживання, поблизу є інфраструктура: магазини, зупинки громадського транспорту, парки, школи та дитячі садки.
2. Ціна та умови продажу:
Вартість квартири становить 45,000$, при цьому можливий торг.
Комісія для покупця становить 3%.
3. Планування та розміри:
Квартира має суміжне планування — ідеальне для тих, хто шукає компактне та зручне житло.
Однокімнатна квартира розташована на 26-му поверсі 27-поверхового будинку, що забезпечує панорамний вигляд з вікон.
Загальна площа — 21.3 м², житлова площа — 10.1 м², кухня — 4.7 м². Площа розподілена таким чином, щоб максимально використовувати простір.
4. Ремонт і стан квартири:
Виконано євроремонт у сучасному стилі, зі світлими тонами і якісними матеріалами, що створює відчуття простору та затишку.
Квартира повністю введена в експлуатацію, готова для заселення.
5. Комунікації та зручності:
Квартира підключена до водопостачання та опалення.
У будинку працює ліфт, що зручно для високого поверху.
6. Меблі та техніка:
Кухня: Укомплектована всіма необхідними меблями та технікою, зокрема холодильником і посудомийною машиною.
Вітальня: Мебльована розкладним диваном, який за необхідності перетворюється на спальне місце.
Ванна кімната: Оснащена душовою кабіною, є сушка для білизни.
Інша техніка: У квартирі встановлено телевізор, пральну машину, а також лічильники, що допомагають контролювати витрати на комунальні послуги.
Лоджія: Простора та засклена, додає додатковий простір для відпочинку або зберігання речей.
7. Додаткові можливості:
Квартира підходить під програму єОселя, що може бути цікавим для покупців, які шукають фінансові пільги або знижки на придбання житла.
Ідеально підходить для: молодої пари, студента чи ділової людини, яка цінує компактність і функціональність.
Деталі
В квартирі 1 кімната. Планування кімнат Суміжна. В квартирі є Телевізор, Холодильник, Ліжко, Пральна машина, Лічильники, Душова кабіна, Посудомийна машина. Загальний стан квартири - Євроремонт. Торг доречний. Власник погоджується продати по програмі єОселя. Працює без світла - вода, опалення, ліфт. Комісія за послуги 3 %
В квартирі є
Посудомийна машина
Душова кабіна
Лічильники
Пральна машина
Ліжко
Холодильник
Телевізор
Деталі інтер’єру
1. Ремонт та дизайн:
Квартира виконана у сучасному мінімалістичному стилі з акцентом на функціональність і компактність простору. Відчувається, що дизайн продуманий до дрібниць, із використанням якісних матеріалів та нейтральної колірної гами, яка створює атмосферу затишку та простору.
Стельові світильники розташовані по всій довжині кімнати, що забезпечує рівномірне освітлення. Можливо, це були світильники на замовлення, адаптовані під стиль квартири.
Покриття підлоги — ламінат, що імітує дерев’яну текстуру, додає тепла інтер’єру.
2. Меблі та фурнітура:
Кухонний гарнітур: Виконаний у світлих відтінках з мінімалістичними фасадами, що не мають ручок, ймовірно, на замовлення для збереження цілісного вигляду інтер’єру. Стільниця темного кольору гармонійно контрастує зі світлими шафами.
Барний столик: Розташований як розділювальний елемент між кухнею та вітальнею. Це вузький стіл із темною стільницею та металевими ніжками, який має сучасний вигляд і може бути спеціально виготовлений на замовлення під розміри приміщення. Під столиком розміщені два високі стільці зі світлою дерев’яною поверхнею, що додає практичності та стилю.
Диван: Розкладний, сірого кольору, який гармонійно вписується в загальний дизайн квартири. Здається, диван також був обраний з урахуванням мінімалістичної стилістики та компактності, щоб відповідати невеликому простору. Розкладний механізм дозволяє трансформувати диван у додаткове спальне місце.
Штори: Темні, щільні штори, які дозволяють контролювати рівень освітлення в кімнаті та створюють приватність. Вони також можуть додавати стильного акценту до загального дизайну.
3. Техніка:
Холодильник: Компактний холодильник, який займає небагато місця, розташований під стільницею на кухні, що є ідеальним рішенням для невеликих приміщень.
Посудомийна машина: Є вбудована посудомийна машина, що рідко зустрічається в квартирах такого розміру. Це зручність для мешканців, які цінують комфорт і прагнуть мінімізувати побутові справи.
Пральна машина: Встановлена пральна машина, що також додає практичності, оскільки позбавляє від необхідності користуватись громадськими пральнями.
Телевізор: Настінний телевізор забезпечує зручність перегляду, економлячи простір, який би займала окрема тумба або стійка.
Лічильники: Встановлені індивідуальні лічильники на воду, електрику
, що дозволяє контролювати витрати на комунальні послуги.
4. Санвузол та додаткові елементи:
Душова кабіна: Санвузол обладнаний душовою кабіною, що є практичним і економить місце, порівняно з ванною. Кабіна має сучасний вигляд і, можливо, зроблена з якісного матеріалу для довговічності.
Сушка для білизни: Є сушка для білизни, що полегшує догляд за речами та забезпечує комфортне проживання.
Лоджія: Квартира оснащена лоджією, що додає трохи додаткового простору. Лоджію можна використовувати для зберігання речей або облаштувати як місце для відпочинку.
Будинок і двір
Будинок, у якому знаходиться квартира, ЖК “4YOU”:
1. Тип та клас будівлі:
Будинок — сучасний багатоповерховий житловий комплекс, ймовірно бізнес-класу, що відповідає вимогам до комфорту та якості для мешканців.
Будівля оснащена сучасними інженерними системами, що гарантує надійність та зручність проживання.
2. Вестибюль:
У будинку є просторий вестибюль, оформлений у сучасному стилі з акцентом на комфорт мешканців та відвідувачів. Він може бути обладнаний м’якими місцями для очікування, сучасним освітленням, інформаційними табло та декоративними елементами.
Дизайн вестибюлю створює приємне враження відразу при вході до будівлі, додаючи статусності будинку. Також, можливо, є зона для консьєржа, що забезпечує додаткову безпеку і зручність.
3. Ліфти:
У будинку передбачені пасажирський та вантажний ліфти, що є великою перевагою для мешканців, особливо на високих поверхах.
Пасажирський ліфт — комфортний та швидкий, що дозволяє мешканцям безпечно і швидко діставатися своїх квартир.
Вантажний ліфт — додатковий зручний варіант для транспортування габаритних речей, меблів або побутової техніки, особливо корисний при переїздах чи ремонті.
4. Безпека:
Будинок обладнаний системами відеоспостереження у загальних зонах, що забезпечує безпеку мешканців. Це включає відеокамери у вестибюлі, на поверхах та у ліфтових холах.
Є служба охорони, система контролю доступу, що обмежує вхід сторонніх осіб.
5. Інфраструктура будинку:
Підземний паркінг або обладнана парковка біля будинку — зручність для власників автомобілів.
У будинку може бути дитячий майданчик, зона для відпочинку чи зелена зона для прогулянок, що додає комфорту для сімей з дітьми.
Додатково, у комплексі можуть бути комерційні приміщення на перших поверхах: магазини, кав’ярні, аптеки чи салони, що робить побутові потреби зручнішими.
6. Сервіс та зручності:
Наявність консьєрж-сервісу або адміністратора у будинку, який допомагає з вирішенням побутових питань.
Зони для зберігання велосипедів, дитячих візочків або інших особистих речей мешканців у спеціально виділених місцях.
Інфраструктура
Опис інфраструктури та зручностей навколо ЖК “4YOU” на вулиці Академіка Булаховського, 2:
1. Освітні заклади
Школи,дитячі садки
2. Медичні установи:
Дитяча поліклініка ,аптеки .
3. Торгові об’єкти та супермаркети:
торговий центр «Агромат»,
Поблизу також є супермаркети та продуктові магазини.
4. Ринки та продуктові точки:
На відстані близько 15 хвилин ходьби розташований Троїцький ринок
5. Заклади харчування та кав’ярні:
У районі ЖК є кілька кафе та закусочних, де мешканці можуть відпочити та скуштувати різноманітні страви. Кав’ярні та ресторани поблизу додають зручності для тих, хто хоче насолодитися обідом або вечерею поза домом.
6. Зелена зона та відпочинок:
ЖК “4YOU” розташований у районі з приватними будинками та зеленими насадженнями
7. Транспортна доступність:
Поруч із комплексом є зупинки громадського транспорту, зокрема маршрутних таксі, які курсують до різних частин Києва. Основні маршрути включають: маршрут 200К (до проспекту Перемоги), 202 (до станції метро “Святошин”), 408 (до аеропорту “Жуляни”) та 417 (до Контрактової площі).
Станція метро “Академмістечко” розташована на відстані близько 1,1 км (приблизно 13 хвилин пішки), що надає мешканцям зручний доступ до центральних районів міста та інших об’єктів Києва .
