Продаж будинків Ірпінь без посередників

Адреса: м. Ірпінь, вул. Мечнікова, 5/6, Позітано Центр. За потреби можу відправить відео, яке розміщено на гугл диску, ОЛХ не дає вставить посилання в обяву. 1. Кутовий таунхаус в центрі міста з просторим закритим двором на 6 блоків з паркомісцем. Загальна площа 110 м2 (без врахування горища) з найбільшою придомовою ділянкою (1,8 сотки). Монолітний армований пояс, монолітна подушка та перекриття між 1-м та 2-м поверхом. Керамоблок, утеплення мінеральною ватою, оздоблення клінкерною цеглою фасадів. Металочерепиця. 2. Два поверхи та мансардний поверх з вікном - 67 м2 3. Газове живлення, підключене та введене в експлуатацію. 4. Збільшена потужність електрики з 7квт до 15квт ( 3 фази по 5квт на кожній). Також замінений увесь силовий кабель з 5/4 на 5/6, вже підʼєднаний до лічильника та опломбований. 5. Підключене центральне водопостачання. 6. Будинок заведений в центральну каналізаційну систему (додатково поставлений зворотній клапан в переливному колодязі та вмонтована фанова труба для упередження неприємних запахів). 7. Додатково зроблені запасні 4 труби в будинок для виведення кабелю надвір для електроживлення та на воду для використання на земельній ділянці. 8. Прокладені траси під інверторні кондиціонери і виведені на вулицю в одному квадраті для зручності обслуговування та мінімізації візуального шуму. 9. Перебудований гаражний блок під 2 кімнати (кабінет з великим шумоізоляційним вікном та технічний блок (пральня/комора). 10. Перебудовані повністю залізобетонні сходи для розширення вхідного простору та зручності використання та відведення санвузла від кухонного блоку. 11. Зроблені отвори у всіх приміщеннях під побутові рекуператори Prana для повноцінної вентиляції приміщення з мінімізацією енерговитрат. 12. Зроблена наново залізобетонна відмостка з гідроізоляцією по всьому периметру будинку та перекладена плитка з відводом води від будинку. 13. Перероблена вентиляційна шахта на даху, щоб туди не потрапляла зайва вода та сніг. 14. Додатково дах оброблений герметиком. 15. Утеплена плита балкону з усіх сторін та зроблена стяжка з нахилом, подвійною гідроізоляцією, відливом та плиткою. 16. Переставлене вікно донизу в мастер спальні, щоб не було порогу та високої подальшої стяжки підлоги. 17. Зроблена чорнова гіпсова штукатурка в кімнатах та цементна в санвузлах та пральній. 18. Побудована перегородка в мастер спальні для облаштування просторої гардеробної кімнати. 19. Проведене утеплення перекриття між 2 поверхом та мансардою. Укладений додатковий шар мінеральної вати (100мм), гідроізоляційна мембрана та OSB плити. Нижній шар мембрани додатково проклеєний по всьому периметру другого поверху. 20. Дизайн-проект в стилі mid-century modern, з детально проробленим функціональним плануванням всіх приміщень, зроблений на 50%. 21. Можливий розрахунок під державні програми. школа, садочок, супермаркет, Нова Пошта, міська рада

Продається арт Таунхаус від власника в затишному місці Ірпіня . 4 кімнати , балкон , 2 поверхи , мансарда / 3 поверх / для релаксу та йогі . Дві туалетні кімнати на 1 та 2 поверхах , одна з кутовою ванною . Вихід на зелену ділянку садка - 1,5 сотки . 10 хвилин до річки з пляжем влітку , велосипедні доріжки та спортивні тренажери, розваги для дітей та спорт майданчики для дорослих . Найбільша набережна в області . Поруч з домом зупинки автобусів до Киіва / метро Академмістечко , Оболонь / та по Ірпіню . Розвинута інфроструктура - супермаркети , аптеки , школа , дитячий садок та магазини . В саду затишно і прохолодно влітку - великі дерева . В наявності залишаються всі меблі , 3 шафи купе , техніка , люстри , посуд та багато іншого . 2 паркомісця во дворі перед будинком . Власник , працюю з ріелторами . Поруч - школа , садочок , супермаркет , зелений і чудовий парк для прогулянки з дітьми , кав’ярні , магазини , перукарня , банкомат , супермаркети , пошта , лікарня , ліс та річка Дизайнерський ремонт , особливість - мансарда поверх / третій/ - для відпочинку та йогі , масажу . Двір , огороджений парканом на два паркомісця . На першому поверсі - кімнати з двома вбудованими шафами купе , кухня - вітальня з великим розкладним диваном , туалетна кімната та з коморою , вихід в садок . На другому поверсі - спальня та кабінет з сходами на мансарду - 3 поверх . Балкон з гарним краєвидом . Ванна кімната з кутовою ванною .

Затишний таунхаус у тихому районі Ірпеня! 3 кімнати , кухня-вітальня, 2 санвузли(на1-ому та 2-ому поверсі) та балкон!На ділянці місце для авто та барбекю зона! Заведена електроенергія 14 кВт, септик та свердловина! Зроблена чорнова штукатурка по всій будівлі! Перекриття бетонні плити, дах утеплений ватою, фасад пфонопластом! всі комунікації присутні.За деталями телефонуйте ! Переоформлення 12%

Квартира має великий коридор, суміщений санвузол, дві окремі кімнати, кімнату з виходом на кухню (можна використовувати як їдальню), веранду та підвальне приміщення зі входом з кухні. Квартира розташована в частині будинку з земельною ділянкою 2,5 сотки. Є місце для паркування легкового автомобіля. Поруч розташовані поліклініка, школа, дитячий садок, парки, озеро, супермаркети, зупинка громадського транспорту та залізничний вокзал. Зручний та швидкий виїзд на Київ. Квартира має житловий стан. Є швидкісний інтернет.

Планування включає простору прихожу з вбудованою шафою, санвузол, гостьову кімнату або кабінет з вбудованою шафою на 1-му поверсі. На 2-му поверсі розташовані майстер-спальня, дві дитячі або гостьові кімнати та повноцінний санвузол. 3-й поверх - високий мансардний поверх open space, який можна використовувати як зону для домашнього кінотеатру, спортзалу, кабінету або ще однієї кімнати. Ремонт виконаний за авторським проектом. На 1-му поверсі та сходовому марші виконана декоративна штукатурка. У сходах використано натуральне дерево. Встановлені якісні міжкімнатні двері. На підлозі - сучасна плитка та ламінат. Сантехніка преміум-класу. В таунхаусі встановлена сучасна сигналізація Ajax. Електрика - 15 кВт, 3 фази. Є власне водопостачання та каналізація. Оптиковолоконний інтернет працює навіть при відключенні світла. Виведено вихід для підключення генератора. На 1-му поверсі тепла підлога. Продумане електророзведення та встановлена сучасна електрощитова. Система опалення індивідуальна електро. Таунхаус повністю готовий до заселення. Побутова техніка нова: індукційна варильна поверхня, духова шафа, холодильник, посудомийна машина, пральна машина, електро котел та бойлер. Всі документи готові до угоди. Тип власності - приватна. Податки за рахунок продавця. Таунхаус підходить під держпрограми та іпотеку. Будинок побудований без економії на матеріалах, з урахуванням усіх деталей. Стіни та перегородки виконані з газоблоку. Фасад утеплений мінватою 10 см, дах - 30 см мінеральної вати. Перекриття монолітні залізобетонні плити. Будинок введено в експлуатацію. На земельній ділянці площею 1,5 сотки є паркомісця у дворі. Таунхаус розташований у тихій та екологічній частині Ірпеня, біля соснового лісу та річки Ірпінь. Поруч є державні та приватні школи, дитячі садки, супермаркети, аптеки, кафе, спортзали. Зручна транспортна розвязка з Києвом. До метро Академмістечко - 15-20 хвилин на авто. Поруч зупинка маршруток і автобусів. Таунхаус ексклюзивний. У ньому ніхто не проживав. Побутова техніка та ремонт нові. Є сад, город, балкон та огорожа. На території є свердловина.

Таунхаус має авторський проект та дорогий якісний ремонт. На першому поверсі розташовані прихожа з шафою для взуття та верхнього одягу, санвузол, гостьова кімната (або кабінет), кухня-гостьова та комірчина. На другому поверсі знаходиться майстер спальня з гардеробною кімнатою, дві спальні та санвузол. Третій поверх - високий мансардний поверх open space. Таунхаус підключений до централізованих комунікацій. Опалення індивідуальне газове з двоконтурним котлом. Електрика 10 кВт, 3 фази. Вода централізована. Заведено та підключено оптиковолокно для інтернету, яке працює навіть коли немає світла. Вихід для підключення генератора. На першому поверсі зроблено теплу підлогу. Таунхаус повністю укомплектований необхідною технікою: двоконтурний котел, пральна машина, посудомийна машина, газова плита, духова шафа, холодильник. Без комісії для покупця. Від власника. Податки оплачує продавець. Можливі будь-які державні програми. Таунхаус побудований в тихій, затишній лісовій частині Ірпеня. Є власний дворик. Також передбачені паркомісця. Поряд знаходяться державні та приватні школи, дитячі садочки, Університет, аптеки, продуктові магазини та інше. В пішій доступності автобуси та маршрутки. Зручна транспортна розвязка до Києва. Метро Академмістечко 15-20 хвилин автівкою. Стіни першого поверху та сходовий марш оформлені стильною та сучасною декоративною штукатуркою. Продумані електричні комунікації з сучасною електрощитовою. Таунхаус має огороджену територію з автоматичними воротами та сигналізацію. Також є кондиціонер.

Квартира потребує капітального ремонту, включаючи заміну латаного шиферу, електрики, опалення, штукатурки, підлоги та дверей. Планування включає кухню площею 8,5 кв.м., ванну 2,8 кв.м., коридор 3,7 кв.м., кімнату 7,8 кв.м., прохідну кімнату 13 кв.м. та кімнату 14,6 кв.м. Висота стелі становить 2,5-2,8 м. Санвузол суміжний. Квартира газифікована окремо. Є каналізація септик, центральний водопровід та електрика. Септик не чистився 40 років. Квартира не мебльована. Сусіди дуже тихі, спокійні та дружні. Квартира є частиною будинку, що складає 1/3. До квартири додається земельна ділянка площею 3 сотки (0,03 га), але недооформлена.

Таунхаус з базовою комплектацією без штукатурки. Внутрішні стіни не поштукатурені, підлога без чистової стяжки. Перекриття між першим і другим поверхами залізобетонні плити, між другим поверхом і горищем - деревяне, утеплене мінеральною ватою. Сходи залізобетонні. Всі централізовані комунікації, лічильники. Двоконтурний газовий котел. Вода централізована, каналізація централізована. Газ. Ввід електрики 6,5 кВт (3 фази) в будинок. Документи - договір на землю + оформлення будинку на першого власника. Таунхаус готовий, сусіди живуть. Побудований з керамоблоку 380 мм, утеплювача пінопласту 100 мм, штукатурки СТ (25 камінцева, акрилова), керамічної плитки частково. Стрічковий фундамент утеплений екструдованим пінополістеролом 30 мм на висоту 30 см. Дах стропильної системи з гідробарєром, металочерепицею Корея 45 мм. Вхідні двері металеві з МДФ накладками (рама 100 мм, утеплена мінеральною ватою, замок Kale). Вікна Rehau євро 70 з фурнітурою Масо. Двокамерний склопакет з сірою ламінацією зовні, білою з середини + захист від сонця. Ділянка 0,82 сотки. Є паркомісця перед таунхаусом. На подвірї плитка. Огорожа між будинками деревяна. За будинком діляночка з чорноземом. Ворота і огорожа. Відмостка 70 см.

Будинок абсолютно новий і готовий до реалізації дизайнерських ідей. Ремонт після будівельників. Наявні асфальтована дорога, електрика, газ, каналізація септик та центральний водопровід. Ідеальний варіант для великої сімї, яка цінує простор і міську інфраструктуру. Будинок має підсобні приміщення, цоколь, підвал, огорожу та підігрів підлоги. Будинок розташований у самому центрі Ірпеня, що забезпечує доступ до всієї необхідної інфраструктури. У будинку є 2 санвузли. Ділянка площею 6 соток кутова, що забезпечує додаткову приватність та зручність. Ділянка має 2 повноцінних виходи - на вулицю та на провулок. На вулиці Тищенко проводиться укладання нового асфальту, що гарантує відмінний підїзд до будинку.

Стильний таунхаус з сучасним плануванням. Перший поверх включає велику прихожу з гардеробом, вітальню з виходом на задній двір, санвузол, кладову та гараж. На другому поверсі розташовані спальня та дві дитячі кімнати, санвузол. Зроблено отвір під сходи на горище. Є готове горище та стеля на другому поверсі. Введено електропостачання: 3 фази, 7 кВт. Виведена центральна каналізація. Є скважина. Будинок має стильний фасад BarnHouse з балконом. Стіни з газобетону товщиною 300 мм., утеплені пінопластом 10см та мін ватою біля вікон. Міжповерхове перекриття - монолітне. Вікна – металопластикові, трьох камерний профіль. Вхідні двері – металеві з замком та ключами. Є вихід для каміну.

Будинок складається з чотирьох окремих кімнат, гардеробної, двох санвузлів, кухні-студії, технічної кімнати та двох терас. Будинок побудований з керамічної цегли, утеплений та укритий натуральною черепицею. Є всі центральні комунікації + скважина. Опалення здійснюється газом, електроенергією та каміном. Встановлено теплу підлогу та батареї. В будинку залишається все, що є на фото. Мінімальне оформлення. Без комісії. Будинок повністю готовий до продажу та заселення. Будинок має окремий гараж на один автомобіль з електричними воротами та приямком. Територія закрита. Є гардеробна, два санвузли, кухня-студія, технічна кімната та дві тераси.

Будинок в житловому стані. Є 2 і більше санвузлів. Будинок має індивідуальне газове опалення. Комунікації включають асфальтовану дорогу, центральну каналізацію, електрику, вивіз відходів, газ та центральний водопровід. Будинок мебльований. Будинок розташований у центрі Ірпеня. Поряд знаходяться школа, садочки, супермаркети та центральний парк.

Модульний будинок має санвузол суміжного типу. Також є два підвали. Є заготовка під скважину. Будинок забезпечений 380 світлом з лічильником день-ніч. Є колодязь з насосом та три септики. Ріелторам не турбувати. Крім модульного будинку площею 72 кв.м., є коробка площею 67 кв.м. (перший поверх 35 кв.м., другий поверх 32 кв.м.). На ділянці є сад та город. Наявні автоматичні ворота. У будинку встановлена душова кабіна. Є швидкісний інтернет.

У будинку зроблений дизайнерський ремонт за авторським проектом. Є великий цокольний поверх, придатний до повноцінного проживання. На подвірї є велика альтанка із пічкою усередині. У будинку встановлено індивідуальне газове опалення, підігрів підлоги, кондиціонер та автономний електрогенератор. Також є центральний водопровід, каналізація септик і вивіз відходів. Дуплекс мебльований. У будинку є телевізор, швидкісний інтернет, кабельне та цифрове ТБ, Wi-Fi. На території є басейн, мангал, огороджа, автоматичні ворота, балкон та підсобні приміщення. Встановлено відеоспостереження та сигналізацію. До центру Ірпеня 7 хвилин пішки. Поруч розташовані школи, дитячі садки та супермаркети. Дуплекс підійде для великої родини. Є камін, ванна, душова кабіна та два і більше санвузлів.

Будинок має правильну форму. Площа цокольного поверху становить 40 кв.м., 1-го поверху - 40 кв.м. та 2-го поверху - 40 кв.м. На ділянку заведено газ, світло та воду (свердловина 80 м). Продаж будинку з земельною ділянкою 8 соток. Земля під будівництво і обслуговування житлового будинку. Будинок розташований біля лісу.

Продається одноповерховий будинок з євроремонтом. У будинку є три затишні кімнати, простора кухня-студія, гардероб, окрема душова кімната та санвузол. У будинку встановлено сучасне електричне опалення та автономну систему каналізації AQUATEC. Є свердловина. Будинок повністю мебльований. Є швидкісний інтернет, телевізор, Wi-Fi. Можлива купівля за державними програмами "єОселя" та "єВідновлення". Будинок побудований з душею, продуманий до дрібниць. Вся документація, всі етапи зведення - прозоро і чесно, від А до Я. Є окремий дворівневий гараж з можливістю обладнання кімнати відпочинку або майстерні на другому рівні, гостьова парковка та автонавіс. Наявна крута доглянута ділянка з місцем для зони відпочинку, саду або басейну. Відкрита тераса обладнана системою вентиляторів та має вивід комунікацій для домашнього кінотеатру. У будинку є дровяний камін, який отоплює весь дім, та система теплої підлоги по всьому будинку. Будинок розташований у тихому та престижному районі з гарним сусідством. Є асфальтований підїзд та безпечна вулиця. Поблизу знаходяться супермаркет Сільпо, АЗС КЛО, МакДональдз, ресторан Tbilisi FM, OKwine, зручна розвязка. До Києва 15 хвилин. У будинку є купа додаткових побутових речей, таких як будівельні матеріали, генератор на 7,5 кВт і багато чого ще.

Новий будинок із чистовою обробкою. В наявності 2 і більше санвузлів. Індивідуальне електроопалення. Утеплення стелі 300 мм. Є світло 17 кВт, свердловина 72 м/п. Будинок не мебльований. Будинок розташований на ділянці 5 соток. Є можливість докупити ще 5 соток. Встановлені вікна Veka та камін.

Модульний будинок з житловим станом. Всередині висота стелі 2.3м. Планування включає кухню-залу, санвузол (зроблений) та 3 перегородки з міжкімнатними дверима МДФ. На підлозі лінолеум. Проведена електрика та сантехніка. Теплоізоляція стін виконана базальтовою ватою товщиною 150мм, стелі та підлоги - мінватою товщиною 150мм. Також є гідроізоляція та пароізоляція. Будинок мебльований. Зовнішнє та внутрішнє оздоблення виконано фальшбрусом. Встановлені вікна ПВХ двох камерні: 0.5х0.5м поворот відкидне-1шт; 1х1.2м поворот відкидні-3шт; 0.8х0.9м поворот відкидне-1шт. Вхідні двері металеві фабричні утеплені розміром 2000х800мм. Є сітка від гризунів. Система опалення індивідуальна електрична.

На першому поверсі розташовано 2 повноцінні частини будинку площею 36.6 та 66.6 кв.м., які готові для проживання. На другому поверсі розташована мансарда площею 100 кв.м., яка має вихід як із квартири на першому поверсі, так і окремий вихід з вулиці. При бажанні мансарду можна перетворити на окрему незалежну частину будинку. Будинок має косметичний ремонт. У будинку є світло, вода, опалення (газові котли), санвузли. Каналізація септик. У будинку є кондиціонер. Продається частина будинку. Будинок утеплений пінопластом. У дворі є господарська споруда площею 30 кв.м., 2 погреби, місце для паркування 2-х авто. Будинок має огорожу. Одразу біля будинку автобусна зупинка. У будинку є душова кабіна.

Кутовий таунхаус з повноцінним другим поверхом (не скошений мансардний). На першому поверсі розташована кухня-вітальня 34 м2 із виходом на терасу і гостьова кімната/кабінет. Гостьовий санвузол. На другому поверсі - спальня 20 м2 із нішею під гардероб, а також дитяча кімната або друга спальня. Ремонт після будівельників. Усі комунікації центральні: водопостачання, водовідведення (не септик), газ, електрика. Інтернет. Індивідуальне газове опалення. Варіанти придбання: ЄОселя, ЄВідновлення, а також розтермінування від забудовника. Оголошення від власника. Містечко О.Краса - сучасний і унікальний проект з ландшафтними дизайнами, невисокою забудовою (максимум 2 поверхи). Таунхаус має власне парко місце, а також криту терасу площею 12.87 м2. Саме біля цієї лінії таунхаусів розташований сквер. Стильно виконаний фасад з елементами натурального дерева і плитки, що створює сучасний і стильний вигляд. Містечко розташоване в 10 км від Новобіличів, Київ (15 хв на авто). Інфраструктура всього містечка буде включати: школу, дитячий садок, спортзал, супермаркет, магазини, лікарню, дитячий майданчик, відділення Нової Пошти, набережну, коворкінг, басейн, каршерінг, велосипедні доріжки, виноградники, відео нагляд і автоматичний шлагбаум з охороною на в"їзді на територію. Гостьова парковка. Простора земельна ділянка 2.3 сотки правильної форми з видом на канал. Панорамні вікна - металопластикові з енергозберігаючими двокамерними склопакетами. В одній із спалень встановлене еркерне вікно, що додає будівлі сучасності, унікальності та оригінальності. Воно візуально розширює простір всередині приміщення. Стіни з керамічного блоку товщиною 380 мм, утеплені мінеральною ватою 100мм, що забезпечує теплоізоляцію та комфорт у будь-яку пору року. Фундамент пальовий, з утепленням та гідроізоляцією, що забезпечує довговічність і захист від вологи. Плаский дах і повноцінний другий поверх (не скошений мансардний) - сучасне мембранне покриття, стійке до змін погоди та механічних впливів. Водовідведення. Сходи монолітні, із залізобетону, що забезпечує міцність і надійність конструкції.

Таунхаус має внутрішній дворик та горищне приміщення. Санвузлів 2 і більше. Ремонт після будівельників. Усі комунікації заведені в будинок: центральне водопостачання, центральна каналізація, електрика 6,5 кВт розведена по будинку, газопостачання. Котел входить у вартість. Мінімальне оформлення - 2%%. Держпрограми - так. Таунхаус розташований у дуже гарній локації в тихому місці. Зручний виїзд до Києва. Поблизу зупинка громадського транспорту.

Будинок після будівельників. Є електрика, газ, каналізація септик, центральний водопровід. Система опалення інша. Санвузол налічує 2 і більше. Без меблювання. Можливе оформлення під єОселя. Поблизу розташовані парк, школа та супермаркет.

Будинок має велику кухню-вітальню з кладовкою та виходом на терасу, 2 санвузли, котельню. Будинок неймовірно світлий і затишний. На прибудинковій території зроблене озеленення і автополив. Є навіс для авто з автоматичними воротами, якісна бруківка товщиною 6 см. З кухні вихід на терасу з зоною барбекю. На території побудовано хозблок. Будинок розташований біля дубового лісу.

Будинок має просторе планування. Монолітні сходи зєднують поверхи. Будинок підключений до електрики, води та каналізації. Електрика 3 фази, 20 кВт, встановлені лічильники день/ніч. Вода подається з власної свердловини глибиною 50 метрів. Каналізація представлена септиком обємом 6 кубічних метрів. Будинок побудований з червоної цегли з утепленням мінеральною ватою (150 мм). Фундамент - армований моноліт. Міжповерхові перекриття монолітні з армопоясом. Дах виконаний з металочерепиці та утеплений мінеральною ватою (200 мм). Встановлені броньовані двері. Є гараж та сад.