Продаж і оренда нерухомості в м. Лебедівка

Сучасний двоповерховий будинок з дизайнерським ремонтом. Планування включає простору кухню-вітальню з каміном та виходом на терасу, кабінет, ванну кімнату на першому поверсі, а також 3 спальні з власними санвузлами та гардеробними на другому поверсі. Унікальним ексклюзивним проєктом є експлуатований дах. Будинок оснащений тепловим насосом, газовим та електричним опаленням. Встановлена система "Розумний дім" для вашого комфорту. Є генератор для безперебійного електропостачання. Будинок повністю мебльований дорогими італійськими меблями з використанням натурального дерева та ексклюзивних матеріалів. У наявності вся необхідна побутова техніка: пральна машина, електрочайник, холодильник, варильна панель, мікрохвильова піч, мультиварка, духова шафа, плита, посудомийна машина. З мультимедіа є швидкісний інтернет, телевізор та Wi-Fi. Для комфорту встановлено кондиціонер. Дозволено проживання з маленьким песиком вагою до 10 кг. Престижне котеджне містечко Good Life Park пропонує широкий спектр зручностей: басейн, гольф-клуб, 2 тенісних корти, футбольне поле, зону тренажерів, волейбольний майданчик, бігову та велодоріжки, зону для йоги, власний ресторан, лазню на дровах, дитячий клуб і майданчик. Відстань до Києва становить 15 хвилин автомобілем (Вишгородський напрямок). Будинок повністю автономний при блекауті: працює опалення, інтернет та водопостачання.

Сучасний цегляний будинок з якісних матеріалів. Санвузол роздільний. Електрика: 3 фази, 380 В, 16 кВт (тариф день/ніч). Вода: свердловина 54 м, насос ВОДОЛЕЙ. Каналізація розведена по будинку. Підлога: стяжка під теплу підлогу. Будинок має надійний монолітний фундамент. Стіни з газоблоку СТОУНЛАЙТ 375 мм, утеплені 50 мм та облицьовані. Дах має армований пояс, крокви з сосни, OSB 10 мм, утеплення мінватою 200 мм та покрівлю з бітумної черепиці АКВАІЗОЛ. Вікна виконані з профілю WDS 76 мм з двокамерними склопакетами з гартованим склом. Вихід на веранду через склопакетні двері WDS. Будинок розташований на тихій вулиці поруч з Київським морем, каналом та лісом. До Києва близько 30 хвилин на авто. Двір викладений плиткою. Забір з профлиста 0,45 мм (Корея, двосторонній) та євроблоку БРУКЛЕНД. Ворота відкатні. Чисте повітря, гарні сусіди, ідеальне місце для життя з природою.

Основний будинок має наступне планування: 1 поверх - хол, камінний зал, вітальня, кухня-їдальня, кабінет, комора, дитяча кімната, вбиральня, пральня, спортивний зал, масажний кабінет, сауна, басейн (237,5 метрів), 4 санвузли, душова, тераса; 2 поверх - хол, 4 спальні, 4 вбиральні кімнати, 4 ванних кімнати, пральня, лоджія; 3 поверх - хол, домашній кінотеатр, кабінет. На ділянці також розташовані гостьовий будинок та будинок для персоналу з гаражем на три авто. Будинок будувався не для продажу, використовувалися лише якісні матеріали. Фундамент моноліт, фасадна австрійська цегла (зберігається на території), дах – німецька керамічна черепиця. На ділянку заведено газ, інтернет та 50 кВт електроенергії. Каналізація септик. Продаж від власника без комісії. Закрите котеджне містечко клубного типу Dream Village. На території, що охороняється і огороджена, знаходиться всього 25 ділянок. Усі ділянки на першій лінії обвідного каналу Дніпра, а перед ними знаходиться 40 га лісу, що знаходиться в огорожі містечка. Є асфальтований підїзд та вуличне освітлення. Котеджне містечко розташоване неподалік села Лебедівка та котеджу закритого типу Riviera Villas, за 15 хв їзди від Києва. Екологічно чисте місце з хвойними лісами та унікальним кліматом. Ділянка має власний берег, правильної форми з віковими соснами, що були збережені при будівництві будинку. Намитий власний пляж.

Будинок має два окремих входи, що ідеально підходить для проживання двох сімей, наприклад, з батьками. 2 кімнати та кухня з ремонтом, 3 кімнати потребують ремонту. Санвузол роздільний. Дах зроблений з шиферу, який замінили у 2025 році. Стропильній системі лише 8 років. Будинок має газове опалення з котлом. Душова та санвузол обладнані електричною теплою підлогою. Також є власна скважина. Документи на землю та будинок готові до продажу. Підходить під програми «єВідновлення». Повний юридичний супровід. Будинок обкладений цеглою. Є капітальний погріб. Будинок розташований у мальовничому місці поблизу Київського моря. До магазину та школи 1 км, до каналу з пляжем та рибалкою 300 м, до Київського моря 2 км.

Затишний будинок з вдалим плануванням і косметичним ремонтом. Будинок обігрівається газом і має централізовану систему опалення. Є центральна каналізація, електрика, вивіз відходів, каналізація септик, центральний водопровід і свердловина. Встановлена система фільтрації води зі свердловини глибиною 55-60 метрів. Електрика 3 фази, 15 кВт. Будинок мебльований і має кабельне, цифрове ТБ, супутникове ТБ, швидкісний інтернет, телевізор і Wi-Fi. Розглядаються державні програми, безготівковий розрахунок і розтермінування. Будинок має цегляні утеплені стіни, металопластикові вікна, металеві вхідні двері. На ділянці площею 27 соток розташований молодий родючий сад, критий басейн, є підсобні приміщення, балкон, цоколь, підвал, ванна, огорожа, сад, город, грати на вікнах, сауна, баня, душова кабіна, сигналізація і тераса. Будинок розташований у мальовничому місці біля каналу, недалеко від Київського моря. Відстань до Києва - 25 км по дамбі. Поблизу є ліс. Будинок дуже теплий і має два санвузли.

Будинок побудований за каркасно-монолітною конструктивною системою з несучими залізобетонними пілонами та колонами. Зовнішні стіни виконані з ракушняка товщиною 50 см, внутрішні - з червоної цеглини різної товщини. Сантехнічні та технічні приміщення облицьовані плиткою. Вітальня, кухня, кабінет та спальні оздоблені декоративною штукатуркою та фарбою. Підлога викладена керамічною плиткою, керамогранітом та кварцвінілом для теплих підлог. Сходи виконані з залізобетонної монолітної основи та оздоблені натуральним деревом, покритим фарбою. Міжкімнатні двері шпоновані. Опалення забезпечують тепла підлога, підлогові конвектори, електрокотел, підігрів води сонячними колекторами та бойлером 300 л. Комфорт забезпечує система вбудованих кондиціонерів. Виконано заземлення (опір до 4 Ом). Водовідведення здійснюється через дренажні поля та септик очищення стічних вод. Водопостачання забезпечує власна свердловина. Змонтовані система водоочищення та підготовки. В будинок заведений інтернет. По будинку виконана система під роутери та аудіосистема. Для безперебійної експлуатації на випадок відсутності електроенергії встановлений і підключений через АВР 3-фазний генератор 22 кВт. Будинок повністю укомплектований меблями, елементами декору (штори, дзеркала), обладнанням на кухні. Санітарні приміщення повністю укомплектовані сантехнічними приборами, меблями та аксесуарами. У всіх спальнях встановлені телевізори. На ділянці є гріль-зона та баня біля каналу. Розглядається розтермінування. Будинок у стилі High-Tech, розташований у мальовничому закритому містечку Good River. Вікна та тераси дозволяють насолоджуватися видами на хвойний ліс та річку. Велика тераса з чудовим краєвидом. Фасад оздоблений керамогранітною плиткою на алюмінкаркасі. Зовнішні стіни утеплені мінеральною ватою товщиною 100 мм. Good River – це тихе місце з первозданною природою, річкою та сосновим лісом. Поблизу є зручна інфраструктура. Будинок має камін, який опалює весь будинок. Виконано мощення по всій території ділянки, вільної від забудови. Планування території включає улаштування газону та композицій з кущів та дерев. Виконана система автоматичного поливу та декоративне освітлення ділянки з підсвічуванням композицій. Площа ділянки – 12 соток.

Чудовий сучасний двоповерховий будинок в стилі "High-tech" знаходиться на завершальному етапі будівництва. Стан ремонту - після будівельників. Будинок має власну свердловину. Опалення здійснюється за допомогою системи теплових насосів. Каналізація - система "септик". Можливість особистого огляду для оцінки параметрів будинку. Заміський комплекс "Golden fish" - це надзвичайно безпечний комплекс закритого типу з власною інфраструктурою, що включає цілодобову охорону, вивіз сміття та прибирання місць загальної території. Неподалік розташований заміський комплекс "SHELEST", який має ресторанний та спа комплекси. Будинок побудовано із надійних матеріалів: стіни - цегла, фундамент - моноліт залізобетон, перекриття - залізобетон. Утеплення виконано мінеральною ватою. Вікна виключно енергозберігаючого типу. Є цоколь, підвал, тераса. Земельна ділянка площею 16 соток має власний берег. Наявні автоматичні ворота та огорожа.

Стильний будинок в стилі шале, побудований в 2016 році за авторським проектом. У дизайні використані матеріали найвищої якості з преміального сегменту, рідкісні породи каменю та дерева. Є велика зала, простора кухня та багато кімнат для відпочинку. На терасу можна вийти з вітальні, спальні та кабінету. Будинок повністю мебльований. Унікальне котеджне містечко з закритою територією під охороною 24/7. Є будинок для персоналу та парковка на 10+ машин. Поряд розташований ліс, свіже повітря. У будинку є зона барбекю і мангалу, тандир, зона літнього кінотеатру. Загалом можна вмістити 20+ людей з комфортом. Є баня та басейн з підігрівом і температурою до +30 навіть узимку. Свій вихід до води з вмонтованим автоматичним спуском водних мотоциклів або інших видів літнього транспорту на воду. На території є своє окреме озеро, де можна ловити рибу. Можливість зробити свій окремий пляж. У вашому розпорядженні буде 1,4 га власного соснового лісу. По всій території проведено системи автополиву та освітлення, дренажну систему. Викладено бруківку по периметру будинку та фасадній групі.

Сучасний двоповерховий будинок з продуманою архітектурою. Ремонт після будівельників. Є крита тераса 40 кв.м. Фундамент монолітно-стрічковий. Стіни з керамічної цегли М100: зовнішні - 380 мм, внутрішні - 250мм. Міжповерхове перекриття монолітне. Дах з цементно-піщаної черепиці "Benders". Великі панорамні вікна Rehau Synego 80мм з фурнітурою Siegenia Favorit, склопакетом 500 мм та газом аргон. Електрика 24 кВт (3 фази). Каналізація септик 9 куб.м. Заведено швидкісний інтернет. Є технічна скважина. Будинок без меблювання. Будинок побудований за проектом. Будівельний паспорт у наявності. Зроблено навіс під два авто. Є ділянка 10,76 сотки з парканом та благоустроєм території. Встановлені автоматичні ворота. Дорога - асфальт. В селі є новий садочок і школа. Є магазини та регулярний транспорт на Київ. У подарунок дизайнерські проекти.

Будинок змонтований на фундаменті Шведська утеплена плита. Утеплений мінеральною ватою 100мм. Вікна Salamander. Дах покритий бітумною черепицею IKO Extrim. Змонтована тепла підлога. Виконаний електромонтаж за європейськими стандартами.