Документи Linden Luxury Residences, Київ - Дозволи на будівництво

Всі документи отримуються з відкритих державних реєстрів, актуально на березень 2025

Документи на земельну ділянку

Земельна ділянка

Кадастровий номер земельної ділянки

Рішення Київради від 27.10.2006 року №366/3827 «Про передачу ЗАТ «ПРОМІНВЕСТГРУП-1» земельної ділянки для будівництва, експлуатації та обслуговування готельного комплексу з підземним паркінгом на вул. Лютеранській, 14-в»;

Дивитись документ

Державний акт серії КВ № 137528 від 16.06.2007 року;
Державний акт № 02-8-00116 від 08.11.2006 року;
Державний акт № 02-8-00117 від 08.11.2006 року;
Державний акт № 02-8-00117 від 08.11.2006 року;
Номер запису про право (в державному реєстрі прав) 9126922 від 20.03.2015 року.

Рішення Київради від 21.12.2006 року №401/458 «Про продаж земельної ділянки ЗАТ «ПРОМІНВЕСТГРУП-1» для будівництва, експлуатації та обслуговування готельного комплексу з підземним паркінгом на вул. Лютеранській, 14-в».

Дивитись документ

️ Зверніть увагу, в цілях безпеки, з 24.02.2022 всі посилання на Кадастрову карту України не працюють, сервіс недоступний для перегляду.

8000000000:76:032:0013

( Іншого призначення)

Дивитись документ

8000000000:76:032:0052

(02.03 Для будівництва та обслуговування багатоквартирного житлового будинку)

Дивитись документ

8000000000:76:032:0028

(02.03 Для будівництва та обслуговування багатоквартирного житлового будинку)

Дивитись документ

8000000000:76:032:0025

(02.03 Для будівництва та обслуговування багатоквартирного житлового будинку)

Дивитись документ

Документи на будівництво

Право на виконання будівельних робіт

Містобудівні умови та обмеження

Клас наслідків

Учасники будівництва

Генпідрядник

Замовник

Девелопер

Введення ЖК в експлуатацію

Сертифікат ІУ123230308644 від 14.03.2023 року

Дивитись документ

Схеми фінансування

Договір купівлі-продажу об'єкта нерухомості

За договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає майно у власність іншій стороні (покупцю) за гроші. За договором купівлі-продажу можна продати квартиру, земельну ділянку чи будинок — будь-який товар, який є у продавця або буде створено, придбано, отримано продавцем у майбутньому.

Договір купівлі-продажу передбачено та регулюється Цивільним кодексом України.

Форма договору – письмова, потребує нотаріального засвідчення.

Особливості:

чітке законодавче врегулювання;
мінімальний ризик подвійного продажу об'єкта;
покупець протягом кількох годин стає власником майна;
покупець має право відразу після укладення договору та реєстрації права власності користуватися та розпоряджатися таким майном на свій розсуд;
додаткові витрати на нотаріальне оформлення угоди (до 2% - якщо продавець - юридична особа, до 8,5% - якщо фізична особа);
договір можуть визнати недійсним якщо: немає дозволів та згоди на продаж, угода була фіктивною, договір підписала особа без повноважень або якщо договір порушує законодавство.

На що звернути увагу:

на законність придбання об'єкта продавцем;
на відсутність арештів, іпотек, заборон щодо об'єкта нерухомості;
на повноваження та обмеження підписанта з боку продавця, а також на його дієздатність;
на умови договору: терміни та умови передачі квартири покупцю, умови оплати, чіткі характеристики об'єкта нерухомості, права та обов'язки сторін;
на відсутність недоліків або прихованих дефектів, що погіршують використання об'єкта;
на відповідність фактичного планування кресленням у технічному паспорті;
на справність інженерних мереж у квартирі (у будинку);
на відсутність заборгованості з оплати житлово-комунальних послуг;
на наявність зареєстрованих осіб у квартирі (будинку), особливо малолітніх.

Паспорт об'єкта

Судові справи та перевірки

Справа №757/29337/21-к

Справа №826/10736/17

серпень 2017

Судова справа закрита

жовтень 2021

Ухвала Київського апеляційного суду від 26 жовтня 2021 року апеляційну скаргу ПрАТ "Промінвестгруп-1 на ухвалу слідчого судді Печерського районного суду міста Києва від 03 червня 2021 року (накладено арешт з забороною відчуження, розпорядження та користування на земельну ділянку по вул. Лютеранська, 14-В ) - задовольнити

Ухвалу слідчого судді Печерського районного суду міста Києва від 03 червня 2021 року, якою накладено арешт з забороною відчуження, розпорядження та користування на земельну ділянку по вул. Лютеранська, 14-В в м. Києві площею 0.35924 га, кадастровий номер 8000000000:76:032:0013 – скасувати.
у задоволенні клопотання прокурора про накладення арешту на нерухоме майно, яке належить та перебуває у користуванні ПрАТ "Промінвестгруп-1", - відмовити.

Дивитись документ

Судова справа закрита

серпень 2019

Постановою Касаційного адміністративного суду Верховного Суду від 22.08.2019 справа № 826/10736/17:

касаційну скаргу ПрАТ «Промінвестгруп-1» залишено без задоволення.
постанову Київського апеляційного адміністративного суду від 14.03.2018 залишено без змін.

Дивитись документ

березень 2018

Не погоджуючись з прийнятим рішенням суду першої інстанції, ГУ Держгеокадастру в Києві подало апеляційну скаргу. Київський апеляційний адміністративний суд від 14 березня 2018 постановив апеляційну скаргу ГУ Держгеокадастру в Києві — задовольнити. Прийняв нове рішення, яким у задоволенні адміністративного позову — відмовлено.

Дивитись документ

листопад 2017

ПрАТ «Промінвестгруп-1» подало позов до ГУ Держгеокадастру в м. Києві про визнання незаконними дій та скасування рішення від 17.08.2017 року № РО-8000088272017, з вимогою зобов'язати ГУ Держгеокадастру в м. Києві внести відомості до Державного земельного кадастру по зміні виду використання земельної ділянки — зазначений адміністративний позов задоволено. Постановою Окружного адміністративного суду міста Києва від 13 листопада 2017 року.

Дивитись документ

Коментарі юристів

Рекомендуємо запросити наступні документи для детального вивчення

Чи є обмеження у користуванні земельною ділянкою, арешт, заборона на відчуження або іпотека;
Судові та/або досудові кримінальні справи учасників будівельного процесу;
Містобудівні умови та обмеження в забудові земельної ділянки;
Технічні умови для підключення комунікацій;
Експертний звіт проєктної документації на будівництво (у разі необхідності його отримання);
Договірні відносини між суб’єктами реалізації об’єкта будівництва;
Повноваження продавця відчужувати права на об’єкти;
Запропоновані для підписання умови договору.

За додатковою інформацією радимо звертатись до наших партнерів — юридичної компанії NedvigaCity

Замовити консультацію

Дані про учасників будівництва підготовлені Опендатабот

Дивитись дані в опендатабот

Найважливіші оновлення Linden Luxury Residences

Акції, знижки та спецпропозиції

Нові фотографії з будівництва, аерообльоти

Оновлення цін від відділу продажу

Оновлення документів в реєстрах

Щоденні оновлення в телеграм