Продаж котеджів Лютіж

ПРОДАЖ великого монолітного будинку понад 250 м кв + 15 соток землі і готовий гостьовий будинок + гараж та господарські приміщення в с Лютіж, в 20 хв їзди від Києва!! Пропонується просторий капітальний будинок у с. Лютіж, Вишгородський район, Київська область. Будувався для себе, з якісним запасом міцності та продуманим плануванням. Цей будинок підійде як для однієї великої родини, так і для комфортного проживання двох сімей. Основний будинок площею понад 250 м². Земельна ділянка і сад 15 соток. Окремий готовий житловий будинок на території. Капітальне монолітне сховище під будинком майже 100 м². Гараж та великий господарський блок. ОСНОВНИЙ БУДИНОК Основна житлова частина має два окремі входи, що дозволяє організувати незалежне проживання двох родин. Кожна частина площею близько 100 м². У кожній передбачено декілька спалень, кухню та санвузол. Підведені необхідні комунікації. Розведена електрика та система опалення. Частково виконана штукатурка стін. Підготовлені та частково виконані мокрі зони, кухні та санвузли. Загальна готовність об’єкта близько 80 %. Основний обсяг будівельних та інженерних робіт уже виконаний, залишається завершити внутрішній ремонт та оздоблення на власний смак. КАПІТАЛЬНЕ МОНОЛІТНЕ СХОВИЩЕ Під основним будинком розташоване монолітне приміщення площею майже 100 м². Товщина бетонних стін понад 50 см. Навіть узимку без опалення температура всередині тримається близько +15 °C і вище. Передбачена зона під сауну. Окрема котельня. Зона відпочинку. Приміщення може використовуватися як капітальне укриття, а також як повноцінна додаткова площа будинку. ОКРЕМИЙ ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК На території розташований готовий окремий будинок, придатний для проживання вже зараз: - кухня-вітальня з піччю; - електричне і пфчне опалення: - окрема спальня; - санвузол, ванна кімната з бойлером і пральною мшиною. Може використовуватися як гостьовий будинок, житло для батьків, дорослих дітей або для проживання на період завершення ремонту основного будинку. КОМУНІКАЦІЇ ТА ТЕХНІЧНЕ ОСНАЩЕННЯ Власна свердловина. Накопичувальні баки для води. Розведена електрика. Розведена система опалення. Потужний імпортний твердопаливний котел, придбаний та готовий до подальшого підключення. Окрема котельня. ДІЛЯНКА ТА ТЕРИТОРІЯ 15 соток землі. Ділянка повністю огороджена. Подвір’я облаштоване та викладене тротуарною плиткою. Два великі заїзди з воротами з різних сторін території. Висаджений плодовий сад. Гараж з ямою. Великий господарський блок. Все будувалося та облаштовувалося для власного проживання. Зручний заїзд та асфальтована дорога безпосередньо до будинку. Поруч супермаркети, тепличне господарство та ліс. До Київського моря менше 15 хвилин пішки. Обжита вулиця, сусіди проживають постійно протягом року. Лютіж одна з найкращих локацій для постійного заміського проживання з хорошим сполученням із Вишгородом та Києвом. Це не просто будинок, а цілий житловий комплекс на власній території: великий основний будинок, капітальне монолітне укриття, окремий готовий будинок, гараж, господарські приміщення та 15 соток доглянутої землі! Телефонуйте або пишіть, домовимось на перегляд у зручний для Вас час ! Додатково: Тип будинку: Котедж. Санвузол: 2 і більше. Система опалення: Комбіноване. Побутова техніка: Пральна машина. Мультимедіа: Швидкісний інтернет, Wi-Fi. Комфорт: Альтанка, мангал, Підсобні приміщення, Ванна, Огорожа, Камін, Гараж, Сад, город, Гостьовий, літній будинок, Охорона території, Сауна, баня. Комунікації: Асфальтована дорога, Електрика, Каналізація септик, Свердловина

Продаж 6-ти будинків разом із земельною ділянкою 1-га! Київська обл, Вишгородський район, с. Лютіж, вул. Левадна, 43 - тиха та спокійна локація в передмісті столиці. 1) 5 будинків по 150 м2 (3 спальні) з преміум меблями та технікую! 2) 1 будинок 300 м2 - гостьовий, повноцінний suite! 3) Гараж на 3 авто + парковка відкрита на 13 авто! 4) Винний погріб 50 м2 - також використовується як УКРИТТЯ! 5) Мангальна зона - 60 м2 6) Відеонагляд, охорона! 7) Наявність власної: - ТП !!! - Скважини! - генератор на 25 кВт!!! - газ! Продаж із всією наявною технікою та меблями! Повністю автономний комплекс під любий вид діяльності (як для власного використання, так і під орендний бізнес) Власний вихід до парку та Київського моря! Котеджі будувались та використовувались виключно для власного відпочинку! Все будувалось для себе із душею! Також є можливість докупити землю на березі моря! За більш детальною інформацією та переглядом звертайтесь за телефоном! Можливий торг! БЕЗ КОМІСІЇ! Співпраця! Додатково: Тип будинку: Котедж. Санвузол: 2 і більше. Система опалення: Централізоване. Ремонт: Авторський проект. Меблювання: Так. Побутова техніка: Посудомийна машина, Сушильна машина, Холодильник, Варильна панель, Мікрохвильова піч, Духова шафа, Плита, Пральна машина. Мультимедіа: Кабельне, цифрове ТБ, Супутникове ТБ, Швидкісний інтернет, Телевізор, Wi-Fi. Комфорт: Альтанка, мангал, Відеоспостереження, Підсобні приміщення, Кондиціонер, Автоматичні ворота, Цоколь, підвал, Ванна, Огорожа, Камін, Гараж, Сад, город, Підігрів підлоги, Гостьовий, літній будинок, Охорона території, Душова кабіна, Сигналізація, Автономний електрогенератор, Технологія "розумний будинок", Тераса, Вітрова електростанція. Комунікації: Асфальтована дорога, Центральна каналізація, Електрика, Вивіз відходів, Газ, Каналізація септик, Центральний водопровід, Свердловина

Лютіж, с/т "Геофізик, ділянка з лісом, монолітна каркасна технологія побудований підвальний та цокольний поверхи, розміри верхньої плити 19.91 м х 9.2м, з внутрішним басейном площею 11.5 м х 3.9 м, побудований рівень "0", гідроізоляція, проект коттеджу на 500м2 при бажанні на даному фундаменті можна побудувати будинок на свій смак і розмір, можемо надамо архітектора для зміни проекту надземної частини коттеджу, електрика 25 КВТ, скважина 60 м, три колодязі для каналізації, покладені плити на грунт для заїзду важкої техніки, битовки для будівельників, біотуалет, поряд коттеджі, асфальт під ворота поряд Київське море 300 метрів, в реальності ділянка 30 соток кад. номер 3221885200:20:281:0108, торг ціна нижче собівартості. Додатково: Тип будинку: Котедж. Меблювання: Ні. Побутова техніка: Без побутової техніки. Мультимедіа: Швидкісний інтернет. Комфорт: Підсобні приміщення, Цоколь, підвал, Огорожа, Спортзал, Сауна, баня, Басейн. Комунікації: Асфальтована дорога, Газ, Каналізація септик, Свердловина

Він міг побудувати звичайний будинок за кілька мільйонів доларів. Але його надихнула… землянка. Іноді найдорожчі будинки народжуються не з бажання продемонструвати статус, а з мрії створити місце, в якому хочеться залишитися назавжди. Саме так можна розповісти історію цієї незвичайної резиденції на березі Київського моря. Уявіть людину, яка може дозволити собі практично будь-який будинок. Розкішний маєток із колонами, класичну віллу чи величезний особняк із десятками кімнат. Але замість цього вона обирає зовсім іншу філософію. Її надихає ідея землянки — житла, яке не протистоїть природі, а стає її частиною. Будинку, прихованого серед дерев, інтегрованого в ландшафт і створеного виключно для себе та найближчих людей. Так народжується концепція приватної резиденції в Лютежі. Для реалізації обирають виняткову ділянку площею 66 соток на березі Київського моря. Тут є все, що неможливо створити штучно: дорослий сосновий ліс, природний схил, власний пляж і безпосередній вихід до води. Замість того щоб змінювати природу під архітектуру, архітектуру підпорядковують природі. Нижній рівень будинку виконують із монолітного бетону та буквально вбудовують у схил. Він нагадує сучасну інтерпретацію землянки — міцну, захищену конструкцію, що виростає із землі. А над ним з’являється повна протилежність — легкий, майже невагомий скляний будинок німецької компанії KAGER класу енергоефективності А. Масивний бетон унизу, прозоре скло нагорі. Відчуття захищеності поєднується з абсолютною відкритістю природі. Фасади оздоблюють натуральним дубом і модриною, встановлюють панорамне скління та автоматичні алюмінієві жалюзі. І хоча площа будинку становить лише 286 м², його справжній масштаб відчувається зовсім інакше. Адже за панорамними вікнами простір не закінчується. Він продовжується сосновим лісом і водною гладдю Київського моря. Цей будинок створювали не заради квадратних метрів, а заради якості життя. Саме тому центральним приміщенням стала простора клубна вітальня з баром та панорамною розсувною системою скління. Поруч — кухня-їдальня зі скляним дахом і виходом на терасу, що нависає над природним схилом. У будинку лише дві спальні. І це найкраще пояснює його філософію. Тут не намагалися створити готель на десять номерів. Це приватна резиденція, де кожен простір має своє призначення. Головна спальня отримала власну ванну кімнату, душову, гардеробну та виходи на дві приватні тераси. Загалом передбачено три санвузли, дві гардеробні, пральню, комору, технічні приміщення та чотири тераси з краєвидами на природу. Але справжня любов до власного будинку проявляється в деталях, які зазвичай залишаються невидимими. Основою інженерії став японський тепловий насос Chofu. Інтелектуальний клімат-контроль, вентиляція з рекуперацією, водяне опалення й охолодження, тепла підлога та кондиціонування забезпечують комфорт протягом усього року. Передбачені резервне електроживлення, стабілізатори напруги, відеоспостереження, оптоволоконний інтернет і система посилення мобільного зв’язку. Водопостачання автономне: глибока свердловина з очищенням питної води та окрема свердловина для технічних потреб. Проте найбільша цінність цієї резиденції починається за її стінами. 66 соток приватної території — це власний сосновий ліс, природний ландшафт, пляж і прямий вихід до Київського моря. Тут можна зустрічати світанки на терасі, гуляти серед сосен, відпочивати біля води та не бачити сторонніх людей. Резиденція розташована в закритому котеджному містечку з охороною та контролем доступу. Серед заявленої інфраструктури — яхтова марина, пляжні зони, SPA, вертолітний майданчик та генератор потужністю 500 кВт. Передбачена можливість розширення приватної території завдяки придбанню сусідніх 50 соток або довгостроковій оренді додаткової землі. Також можна розглянути облаштування власного басейну та окремої SPA-зони. Умови використання додаткової інфраструктури й земельних ділянок потребують уточнення. І знаєте, що найцікавіше? Власник міг побудувати будинок значно більший. Витратити гроші на показну розкіш, мармурові сходи та десятки кімнат. Але сама ідея цієї резиденції говорить про інше. Про бажання прокидатися серед сосен. Бачити воду замість сусідських парканів. Мати власний пляж замість спільного басейну. І повертатися додому не просто переночувати, а щоб відчути себе у власному світі. Усе почалося з ідеї звичайної землянки. А перетворилося на виняткову резиденцію вартістю $2 000 000. Лютіж, Київське море. Будинок KAGER — 286 м². Приватна територія — 66 соток. Власний сосновий ліс і пляж. Ціна — $2 000 000. Бо справжня розкіш — це не кількість квадратних метрів. Це місце, з якого не хочеться їхати. Додатково: Тип будинку: Котедж. Санвузол: 2 і більше. Система опалення: Тепловий насос. Ремонт: Авторський проект. Меблювання: Так. Побутова техніка: Холодильник, Пральна машина, Варильна панель, Плита, Посудомийна машина, Сушильна машина, Духова шафа, Мікрохвильова піч. Мультимедіа: Wi-Fi, Телевізор, Кабельне, цифрове ТБ, Швидкісний інтернет, Супутникове ТБ. Комфорт: Сонячні електропанелі, Душова кабіна, Спортзал, Кондиціонер, Сауна, баня, Сигналізація, Гараж, Басейн, Вітрова електростанція, Автоматичні ворота, Альтанка, мангал, Тераса, Ванна, Гостьовий, літній будинок, Цоколь, підвал, Огорожа, Грати на вікнах, Технологія "розумний будинок", Підігрів підлоги, Автонавіс, Підсобні приміщення, Камін, Автономний електрогенератор, Охорона території, Відеоспостереження, Балкон, Сад, город

Продаю не добудований будинок з асфальтованим підʼїздом від власника.ділянка 6 соток.документи на руках Додатково: Тип будинку: Котедж. Санвузол: Роздільний. Система опалення: Власна котельня. Ремонт: Після будівельників. Меблювання: Ні