Ділянка ухожена і регулярно удобрялася. Є багато території та власний садок. На ділянці розташований домик розміром 5,5х5 м. Він має дві кімнати та веранду. Домик потребує побілки, оскільки раніше дах протікав. Свіжовідремонтований дах (вересень 2022 р.). Зроблена переукладка цегли по контуру, оновлена цементна стяжка, просочена клеєм і покрита смолою. Укладено попередній шар покриття і потім фінішний шар перпендикулярно першому шару. Покриття виведено за край контуру даху і загнуто в гарячому стані. Дуже надійне покриття з сучасного матеріалу (на основі скловолокна) і простоїть не менше 50 років. У грудні 2023 року встановлено нові вікна на домик. На будинку зроблено арку для винограду. Є другий недобудований домик розміром 6,2х5 м. Можливо зробити з нього теплицю або віддати на розбирання будівельних матеріалів. Також є сарайчик для зберігання інвентарю та туалет.
У жовтні 2023 року зроблено нову підводку електроенергії. Вода подається самопливом завдяки розташуванню дачних ділянок, а в установлені за графіком дні подається і під напором насосами. Вода є завжди, плюс зроблено додаткові крани на трубі.
Ділянки продаються тільки парою.
Ділянка розташована в тихому та затишному місці вдалині від міста, тому практично немає крадіжок, випадкових перехожих і дружне сусідське співтовариство.
Ділянка розташована за 50 метрів від берега затоки. До води можна дійти менше ніж за хвилину (40 секунд). Навпроти озера розташований масив соснового лісу з чистим повітрям і спокоєм. Для риболовлі у спуску з вулиці збудовано пірс, що йде в затоку. Можливе катання на човні з цього пірсу. Влітку для дітей просто рай.
На ділянці ростуть найрізноманітніші плодові дерева, зокрема, невеликий садок (9 дерев) сортового і дуже смачного інжиру (закуплений у Криму ще до його анексії), фініки, кизил, велика шовковиця, два горіхи, сливи, яблуні, калина та інші. Також посаджено 5 шт сортової великої чорної черешні (Мелітопольська). Є кущі ожини, чорної смородини, червоної смородини, аґрусу, коринкового винограду та суниці. В сезон завжди є якісь смачні ягоди. Є сортовий виноград, великий синій, щільний, солодкий і ароматний. Зварені ґрунтовні стійки для якісного догляду за виноградником. На фото ще тільки установка, але зараз виноград дуже розрісся і плодоносить великими обсягами, можна робити багато хорошого вина. Також є високі грядки та стійки для сіток під огірки, помідори, квасолю. І більше ніж достатньо землі для будь-яких інших культур.