Продаж будинків Полтава

953 оголошення по 676 будинках
5.6 млн грн
35 679 грн/м²

вулиця Кучеренка

Ексклюзивний таунхаус на Браїлках - новий рівень комфорту в Полтаві! ВВЕДЕНО В ЕКСПЛУАТАЦІЮ Пропонуємо вашій увазі унікальний таунхаус, який стане справжньою знахідкою для поціновувачів сучасного комфорту та стилю. Цей будинок - перший у своєму роді в Полтаві, що поєднує в собі елегантний дизайн, функціональне планування та високу якість будівництва. Переваги: Просторе планування: Загальна площа 157 кв.м. включає 4 затишні кімнати, 3 санвузли та простору терасу на третьому поверсі, з якої відкривається чудовий краєвид. Комунікації: Будинок повністю готовий до оздоблення, підведені всі необхідні комунікації: централізоване водопостачання, світло, газ, свердловина для автоматичного поливу ландшафту. Ділянка: До таунхауса додається земельна ділянка площею 4 сотки, які огороджені високим забором і ніхто не буде за вами підглядати. Інфраструктура: У найближчому майбутньому буде облаштовано асфальтований під"їзд, що забезпечить зручний доступ до будинку в будь-яку пору року, будуть облаштовані паркомісця перед будинком, а також гостьові Сучасний дизайн: Будинок вирізняється стильним фасадом і продуманим плануванням, що створює атмосферу затишку та комфорту. Чому варто вибрати саме цей таунхаус? Записуйтесь на перегляд і ви все побачите своїми очима. Код 40804 Умови співпраці: Послуги АН від 1,5-5%, залежно від обраного пакета. Лояльність. 1. Для наших захисників ЗСУ, ТРО, АТО — 20% знижка на послуги АН 2. Для ВПО — 15% знижка на послуги АН 3. Повторна купівля через наше АН - 15% знижка на послуги АН 4. Власник-покупець - 20% знижка на послуги АН
4 кімнати
з ремонтом
157 / 80 / 30 м²
4 сот
3 поверхи
2024 Рік будівництва
5.2 млн грн
32 921 грн/м²

вулиця Кучеренка

Будинок вирізняється стильним фасадом і продуманим плануванням, що створює атмосферу затишку та комфорту. Чому варто вибрати саме цей таунхаус: Ексклюзивність: Таких будинків у Полтаві ще немає, ви станете одним із перших власників сучасного житла в престижному районі. Готовність до оздоблення: Будинок побудований з якісних матеріалів і повністю готовий до чистового оздоблення, що дасть вам змогу створити інтерєр на свій смак. Зручне розташування: Район Браїлки вирізняється розвиненою інфраструктурою і тихою атмосферою, що робить проживання тут особливо комфортним. Просторе планування: Загальна площа 157 кв.м. включає 4 затишні кімнати, 3 санвузли та простору терасу на третьому поверсі, з якої відкривається чудовий краєвид. Ділянка: До таунхауса додається земельна ділянка площею 2 сотки, які огороджені високим забором і ніхто не буде за вами підглядати. Цей таунхаус - ідеальний варіант для тих, хто цінує: Сучасний дизайн і високу якість будівництва. Комфортне та функціональне планування. Тихе і затишне місце для життя. Не пропустіть можливість стати власником цієї унікальної пропозиції! Код 40807 Умови співпраці: Послуги АН від 1,5-5%, залежно від обраного пакета. Лояльність. 1. Для наших захисників ЗСУ, ТРО, АТО — 20% знижка на послуги АН 2. Для ВПО — 15% знижка на послуги АН 3. Повторна купівля через наше АН - 15% знижка на послуги АН 4. Власник-покупець - 20% знижка на послуги АН
4 кімнати
з ремонтом
157 / 80 / 30 м²
2 сот
3 поверхи
Задайте ціну для пошуку
Переглядайте лише ті об'єкти, що вам цікаві.
грн
грн
можливий продаж по єОселя
3.9 млн грн
36 239 грн/м²

вулиця Лисенка

Без комісії для покупця! Не упустіть свій шанс: готовий котедж чекає на вас! Продається новий, унікальний котедж площею 107 м2, розташований на мальовничій та тихій вулиці Монастирський Шлях. Це не просто житло, а справжня інвестиція у ваш комфорт, збудована за найсучаснішими технологіями. Чому цей будинок особливий? Його головна перевага — матеріал, з якого зведені стіни. Це інноваційний та екологічний арболіт. Арболіт дозволяє стінам "дихати", забезпечуючи природну циркуляцію повітря та підтримуючи оптимальну вологість, що є запорукою здорового мікроклімату у приміщенні. Три окремі кімнати дозволяють кожному члену сімї мати свій приватний простір, чи то дитяча, робочий кабінет або затишна спальня, а також велика кухня-студія. Високі стелі та панорамні вікна наповнюють будинок світлом, а власна тераса стає ідеальним місцем для відпочинку. Є навіс для автомобіля, що захистить ваше авто від дощу, снігу та палючого сонця. Телефонуйте вже сьогодні, щоб запланувати перегляд.
3 кімнати
з ремонтом
107 / 68 / 20 м²
4 сот
1 поверх
470 тис. грн
11 721 грн/м²

Великорогізнянська вулиця

Бюджетна частина будинку на Подолі. У продажі частина будинку, р-н Поділ * Будинок 60-х років зроблена добудова 1986 році (узаконено), висота стелі -2,8м. ; * Загальна площа 40 кв.м2, будинок під капітальний ремонт. Є місце для добудови та збільшення площі; * Отоплення котел АГВ, є можливість підвести та підключити зручності; * Загальний просторий двір в розмірі 4 сот. . Це крайня частина будинку і є можливість зробити окремий двір; Один із сусідів можливо продасть свою частину будинку (середню) ,можна купити відразу дві частини будинку. Чудова локація, будинок знаходиться по вулиці Великорогізнянська, в р-н Евродому. Гарна та розвинена інфраструктура , поруч : зупинка, супермаркети, школа,садочок.
2 кімнати
з ремонтом
40 / 23 / 12 м²
4 сот
1 поверх
6.8 млн грн
56 535 грн/м²

🚫 5 кілометрів від центра міста. 🚫 121м2, 6 соток. 🚫 Всі комунікації, тепла підлога. 🚫 Стан - новий ремонт, продаж з меблями та побутовою технікою. 🚫 Асфальтований під’їзд, паркан, мангальна зона, гараж, підсобні приміщення. 🚫 Фото та відео відповідають дійсності. 🚫 Ціна будинку - 158800$ 🚫Додаткові питання за телефоном +380500672012 - Роман.
3 кімнати
з ремонтом
121 / 51 / 45 м²
6 сот
2 поверхи
можливий продаж по єОселя
4.3 млн грн
35 550 грн/м²

Гожулівська вулиця

Продаж сучасного ,стильного дуплексу! Ідеальне поєднання комфорту та стилю у власному будинку. Представляємо унікальний дуплекс , який стане вашим ідеальним домом! Будинок виготовлений із надійного керамоблоку, з утепленням пінопластом, що забезпечує не лише міцність, а й високу енергоефективність. Загальна площа будинку складає 110 м2, а висота стель 3 метри, створюючи відчуття простору та світлості. Усередині вас очікує велика кухня-студія, затишна вітальня, окремі спальні, сучасні санвузли та гардеробна кімната – все, щоб забезпечити вашу комфортність та приватність. На вашій земельній ділянці площею 5 сотки є простір для облаштування особистої тераси . Всі комунікації, включаючи централізоване водопостачання, електрику та зливну яму для каналізації, вже підведені.Будинок це можливість жити в гармонії з природою та сучасним комфортом. Його вишуканий дизайн дозволить вам реалізувати всі ваші ідеї та втілити мрії у реальність. Дуплекс знаходиться в тихому, забудованому районі. Не втрачайте шанс стати власником цього унікального будинку! Телефонуйте зараз, щоб дізнатися більше про всі переваги дуплексу.
3 кімнати
з ремонтом
120 / 65 / 25 м²
5 сот
2 поверхи
862 тис. грн
13 918 грн/м²

вулиця Жанни Северін

Подільський, Полтава, Полтавський район
Продам добротний цегляний будинок на Дублянщіні! Загальна площа 62 м2, 3 кімнати, стан житловий. В будинок заведений газ та водопостачання (центральне), опалення пічне-газове. Сан/вузол у дворі. Земельна ділянка 9 соток, приватизована, з кадастровим номером. До зупинки 22 школа 10 хвилин пішки. Код 18755
3 кімнати
з ремонтом
62 / 35 / 10 м²
9 сот
1 поверх
1.2 млн грн
27 923 грн/м²

Дослідна вулиця, 52

Зуп. Дослідна. Продається окремий будинок, загальною площею 44м2, на дві кімнати. Світло, газ, вода в будинку. Земельна ділянка 8,5 соток - рівна, приватизована. Асфальтований підʼїзд. Поруч, два дитячих садка, магазини, Зуп. Громадського транспорту. За більш детальною інформацією телефонуйте
2 кімнати
з ремонтом
44 / 21 / 6.5 м²
8 сот
1 поверх
797 тис. грн
14 478 грн/м²

теплий будинок в Ковалівці. Він має право на майбутнє, дуже чекає нового господаря з "золотими" руками та фінансовими можливостями. Якщо зробити, можливо добудувати, перепланувати на сучасне планування - він буде красенем. Земельна ділянка -15 соток. Дуже гарна локація, красива широка, асфальтована вулиця. До центру села 7 хвилин. Населений пункт великий, є школа, дитячий садок, багато крамниць, чудове сполучення з містом (кожні 30 хв) робота на місцевого населення. Гарні документи, земля приватизована. Чекаю на ваш дзвінок, оперативно організуємо перегляд.
3 кімнати
з ремонтом
55 / 30 / 7 м²
15 сот
1 поверх
1975 Рік будівництва
4.5 млн грн
39 342 грн/м²

вулиця Патріарха Мстислава, 121

Будинок після перебудови у 2010 році, розташований на огородженій земельній ділянці площею 5 соток. Стіни з ракушняка та цегли, додатково утеплені. Вода — центральна, каналізація — яма, яка не потребує обслуговування. Встановлена система відеоспостереження. Планування: простора кухня-студія з діючим каміном, дві окремі кімнати, висота стелі — 3 м. Тепла підлога в коридорі, ванній та кухні. Покриття підлоги — ламінат та плитка. Панорамні вікна та затишна веранда для сніданків чи вечері на свіжому повітрі. Для авто є повноцінний гараж із водопостачанням на цокольному поверсі. Будинок розташований у зручній локації: недалеко від центру, між ТРЦ «Конкорд» та районом Левада. Зручний асфальтований під’їзд. Телефонуйте для перегляду!
3 кімнати
з ремонтом
115 / 50 / 20 м²
5 сот
1 поверх
3.4 млн грн
30 767 грн/м²

будинок площею 110 м² Збудований з якісного газоблоку та облицьований цеглою. М-н Рибці Продумане, ергономічне планування: простора кухня-студія з панорамним вікном, три окремі кімнати та сучасний санвузол. Фундамент розрахований під два поверхи — є можливість добудови. Капітальний гараж з господарським приміщенням. Ділянка 15 соток з асфальтованим під’їздом. Передбачено місце для тераси, басейну, BBQ-зони та саду. Є можливість встановлення сонячних панелей для енергонезалежності. Комунікації: світло та газ по вулиці, вода - ( найкраще свердловина). Цей будинок — ідеальне поєднання сучасного стилю, зручності та простору для життя і відпочинку. Детальніше за телефоном — телефонуйте просто зараз!
3 кімнати
з ремонтом
110 / 54 / 35 м²
15 сот
1 поверх
можливий продаж по єОселя
генератор
1.5 млн грн
22 192 грн/м²

Степне
частина будинку загальною площею 68 м2, яка знаходиться у великому, розвиненому селі Степне (25 км від Полтави). Село дуже живе, є робота. Працює ферма, пекарня, мясоцех, продуктові магазини, господарський магазин, перукарня. Поряд з будинком зупинка автобуса - регулярні рейси в місто. Все є для комфортного проживання. - добротний, цегляний будинок - три кімнати 17, 17, 11 м2 (дві окремі, одна прохідна) - зроблено якісний та стильний ремонт - декоративна штукатурка, оздоблення деревом - автономне газове та дровяне опалення, тепла підлога - освітлення повністю на LEDах - дуже світло та економно - в центрі будівлі стоїть стильна піч - камін з грубкою, можна використовувати як основне опалення та для приготування їжі - при блекауті є провідний швидкісний інтернет (заведено 2 провайдери в дім) та майже завжди вода, зроблене підключення для генератора - є бетонне вимощення, утеплений екструдером 50мм цоколь - весь двір освічується LED ліхтарями. У дворі 2 просторих сарая, великий гараж з майстернею, вхідний підвал та окремий підвал за двором. Дуже гарний сад - вишні, черешні, персики, сливи, яблуні та ягідні культури - ожина, смородина, виноград, малина, все сортове та врожайне. Ягід та фруктів стільки, що вистачить на всі потреби та ще й залишиться. Також багато квітів - шикарні троянди, піони, навіть є першоцвіти, 2 клумби, лікарські рослини. 5 соток родючого городу, чорнозем. Цей найкращий варіант заміського житла саме для Вас! Телефонуйте і я з радістю відповім на всі запитання. код 43238
3 кімнати
з ремонтом
68 / 45 / 11 м²
13 сот
1 поверх
1979 Рік будівництва

Шукай будинок по локації

9.5 млн грн
63 214 грн/м²

Шилівська вулиця

Шукаєте будинок “під ключ”? Цей варіант саме для вас! Новобудова 2021 року, 150 м², 12 соток землі. Сучасний ремонт, нові меблі й техніка, тепла підлога, сонячні панелі, басейн, гараж на 2 авто. Будинок повністю автономний і готовий для проживання без додаткових витрат. Телефонуйте, щоб дізнатися всі подробиці!
4 кімнати
з ремонтом
150 / 90 / 20 м²
12 сот
1 поверх
14.7 млн грн
59 809 грн/м²

вулиця Дружби

Пропонується до продажу капітальний будинок 2016 року забудови, зведений за індивідуальним польським проєктом у престижному районі міста. Будівництво виконане з якісних матеріалів відомих світових виробників із дотриманням усіх архітектурних норм. Стіни утеплені мінеральною ватою, покрівля — фінська м’яка. По периметру встановлені камери відеоспостереження, у дворі автоматичні ворота. У 2025 році встановлені сучасні кондиціонери. Стелі висотою 3 м забезпечують відчуття простору, багато світла та свіжого повітря. Продумане планування включає кілька гардеробних і господарських приміщень, що дозволяє зручно організувати побут великої родини без зайвого візуального шуму. Будинок двоповерховий (другий поверх — мансардний), повністю укомплектований якісними меблями та технікою. Інтер’єр виконаний у сучасному стилі, де гармонійно поєднані комфорт і функціональність. Перший поверх: - кухня (10,69 м²) із кладовою (2,94 м²); - простора столова (15,81 м²); - вітальня (35,95 м²) з електрокаміном; - гостьовий санвузол з душовою кабіною RAVAK і виходом у котельню (3,86 м²); - кабінет (17,32 м²). Будинок обладнаний водяною теплою підлогою. Поруч із будинком розташований гараж на два авто (41,72 м²). Другий поверх: - головна спальня (31,12 м²) з власною гардеробною; - ще одна спальня (20,57 м²) із французьким балконом; - санвузол з ванною та підігрівом підлоги (10,14 м²); - гардеробна (7,35 м²); - пральня (7,36 м²). Сходи бетонні, виготовлені компанією SCALA, із кованими поручнями за індивідуальним проєктом та дубовими накладками. Кухонна техніка — HANSA та BOSCH. Будинок надзвичайно світлий завдяки великим панорамним вікнам. Двір облаштований для комфортного життя: - зона відпочинку з альтанкою та барбекю; - ландшафтний дизайн; - газон з автополивом; - крапельний полив для рослин; - окрема зона з високими грядками для господарювання. Цей будинок створений із любов’ю та увагою до кожної деталі — рідкісна та унікальна пропозиція на ринку. Телефонуйте вже сьогодні, щоб домовитися про перегляд!
4 кімнати
з ремонтом
245 / 115 / 26.5 м²
12 сот
2 поверхи
2.1 млн грн
28 784 грн/м²

будинок без сюрпризів, зверніть увагу на цей варіант в Супрунівці. 74 м.кв. житлового простору, 4 кімнати, високі стелі 3 метри створюють відчуття легкості та свободи Будинок міцний, з хорошим фундаментом і високим цоколем, дах у відмінному стані. Усі комунікації заведені, індивідуальне газове опалення працює навіть при відключеннях світла. Є сухий погріб, ділянка 7 соток — місця достатньо і для господарства, і для відпочинку. Поруч школа, супермаркет, амбулаторія, зупинка транспорту. Будинок житловий — можна заселятися одразу після угоди. Чесний, хороший, варіант для життя Код 43203 Умови співпраці: Послуги АН від 2-6%, залежно від обраного пакета. Лояльність. 1. Для наших захисників ЗСУ, ТРО, АТО — 20% знижка на послуги АН 2. Для ВПО — 15% знижка на послуги АН 3. Повторна купівля через наше АН - 15% знижка на послуги АН 4. Власник-покупець - 20% знижка на послуги АН
4 кімнати
з ремонтом
74 / 47 / 8 м²
7 сот
1 поверх
1983 Рік будівництва
7.8 млн грн
45 633 грн/м²

Шилівська вулиця, 20

Одноповерховий цегляний будинок якісного капітального будівництва у місті — готовий до життя! Продається надійний та теплий будинок, зведений за технологією цегла + ракушняк + утеплювач + цегла, що забезпечує прекрасну енергоефективність: взимку зберігає тепло, влітку дарує прохолоду. Дах виконаний із металочерепиці, встановлені металопластикові вікна. У будинку проведене трьохфазне електропостачання, змонтована електрична тепла підлога в санвузлі, дворівнева вигрібна яма, сольова система очищення води та осмос. В’їзні та гаражні ворота — автоматичні, додатковий комфорту у повсякденному користуванні. Будинок продається з меблями та технікою, тож ви зможете одразу заїхати та жити. Усередині продумане функціональне планування: три окремі кімнати (дві дитячі та простора спальня для дорослих), велика кухня-студія, об’єднана з залою, де розташований діючий камін — справжній центр затишку. Кімнати просторі та світлі. Є зручні розкладні сходи на горище, яке використовується як додатковий функціональний простір. Особливою перевагою є велика критa тераса з виходом з будинку — чудове місце для сімейного відпочинку. На території виконано гарний ландшафтний дизайн: хвойні рослини, квіти, фруктові дерева — двір виглядає доглянуто та гармонійно. Під’їзд до будинку асфальтований, а до гаража викладено якісний піщаник, що робить заїзд зручним у будь-яку пору року. Будинок будувався для власного проживання, тому кожен елемент продуманий і виконаний із якісних матеріалів. У будинку панує відчуття простору та комфорту! Телефонуйте вже сьогодні та записуйтесь на перегляд! Такий будинок — рідкісна пропозиція, яку точно варто побачити особисто.
4 кімнати
з ремонтом
170 / 81 / 15 м²
10 сот
1 поверх
948 тис. грн
18 960 грн/м²

Бойовий провулок

Рибці. Продаж окремого будинку, загальною площею 50м², на дві кімнати. Будинок потребує ремонту, але має великий потенціал для нових власників. Земельна ділянка площею 15 соток, рівної квадратної форми - приватизована, що надає чудову можливість для будівництва нового будинку. На території є господарські будівлі (сарай, літня кухня, гараж з оглядовою ямою), колодязь, підключено всі необхідні комунікації: світло, газ. Це ідеальний варіант для тих, хто хоче створити свій затишний дім у чудовому місці з гарною інфраструктурою.
2 кімнати
з ремонтом
50 / 27 / 9 м²
15 сот
1 поверх
1.4 млн грн
26 501 грн/м²

Шведська вулиця

Продається частина будинку на 3 кімнати. Загальна площа: 52 м², Житлова зона: 36,6 м² Кухня-студія + 2 окремі кімнати. Два санвузли. Хороший ремонт Опалення електричне!!! Ідеальне розташування: до зупинки транспорту “5 школа” – 2 хвилини пішки Усе необхідне поруч Двір загальний, відокремити неможливо! Телефонуйте – домовимось про перегляд!
3 кімнати
з ремонтом
52 / 36.6 / 5 м²
1 сот
1 поверх
345 тис. грн
5 472 грн/м²

комунікаціями під знос ! Чудова пропозиція для тих, хто готовий зробити реконструкцію будинку. Газ та світло у дворі, є відкриті рахунки. Це вигідніше і набагато дешевше. Ви можете побудувати новий будинок вашої мрії. Красива, зелена, і головне асфальтована дорога . Гарніс сусіди, бо кожен дворик доглянутий. Ділянка рівна, прямокутної форми. На ділянки господарські побудови 1990-х років. 3 км від Левади. Від центра Полтави на авто 25 хвилин - перевірено.
3 кімнати
з ремонтом
63 / 35 / 8 м²
10 сот
1 поверх
1.9 млн грн
31 973 грн/м²

року в Лісних Полянах. Вихід з двору до пляжа. Територія перекривається шлагбаумом для Вашої безпеки. Залиште гамір міста позаду. Ідеальна дача чекає на вас. Лише 20 хвилин від Полтави по чудовій дорозі - і ви в оазі спокою та чистого повітря. Уявіть собі: Ранок під спів пташок у затишному будиночку, оточеному величним сосновим лісом. День, проведений на сонячному пляжі, що знаходиться просто навпроти вашої дачі. Вечір на свіжому повітрі, наповненому ароматом сосен та чудовими краєвидами. Там уже подбали про ваш комфорт: Електрика та стабілізатори напруги - вся техніка працюватиме без перебоїв. Зручності в будинку - забудьте про незручності заміського життя. Власна свердловина з чистою питною водою завдяки якісним фільтрам. 6 соток землі з молодим садом. Зателефонуйте, щоб дізнатися більше!
3 кімнати
з ремонтом
60 / 35 / 15 м²
6 сот
2 поверхи
8.6 млн грн
14 263 грн/м²

двоповерхового будинку з великою територією у мальовничому селі Петрівка, Полтавська область, вул. Кондратюка, 25 (стара назва – Азовців). Зручне розташування: до центру Полтави – всього 20 хвилин на автомобілі, доступний громадський транспорт. Характеристики будинку: Загальна площа: 603,8 кв. м Житлова площа: 194,7 кв. м Кількість поверхів: 2 Підвал: просторий, може використовуватися як бомбосховище Опалення: розведена тепла підлога Є камін Територія: Літня кухня ; Сарай ; Господарське приміщення ; Колодязь Земельна ділянка під будівництво – 25 соток Кадастровий номер: 5324080207:07:001:0854 Мальовнича локація: будинок розташований поряд із річкою та лісом, пропонуючи ідеальне поєднання неймовірної природи та затишку неподалік міста. Чудовий варіант як для дачі, так і для постійного проживання.
6 кімнат
з ремонтом
603.8 / 194.7 / 30 м²
25 сот
2 поверхи
1.7 млн грн
6 593 грн/м²

двоповерхового будинку з ділянкою 12 соток в Подільському районі Полтави. Чудова локація в межах міста Характеристики будинку: Загальна площа - 261,8 кв. м Житлова площа - 81,6 кв. м Гараж вбудований - 41,2 кв. м поверхів - 2 кімнат - 4 Адреса: вул. Посьолкова, 26 Комунікації: підключені всі необхідні мережі – газ, електроенергія, вода, каналізація Опалення: автономне Будинок збудований із високоякісних матеріалів, має сучасне планування та просторі кімнати. Цей будинок – ідеальний вибір для тих, хто шукає затишне житло з усіма зручностями!
4 кімнати
з ремонтом
261.8 / 86.1 / 13.5 м²
12 сот
2 поверхи
539 тис. грн
15 383 грн/м²

35м2. Гарний жилий стан, дві кімнати. Вода- свердловина, у домі та дворі. Ділянка 5 сот., авто навіс. Для перегляду телефонуйте! Код 18695
2 кімнати
з ремонтом
35 / 30 / 5 м²
5 сот
1 поверх
991 тис. грн
35 377 грн/м²

компактного будинку загальною площею 28 м², придатний для постійного проживання. Затишні дві кімнати, кухня, газ-пічне опалення. Комунікації: Газ заведений Вода проходить поруч — можливість швидкого підключення Господарські будівлі: сарай, вхідний глибокий погріб. Земельна ділянка — 6 соток приватизована. Асфальтований підїзд, до зупинки громадського транспорту 10 хв. Ціна приємна. Телефонуйте — будинок чекає свого нового власника! БЕЗ Комісії для покупця. Можливо продаж по програмі Є -відновлення!
2 кімнати
з ремонтом
28 / 22 / 5 м²
6 сот
1 поверх