Будинок має цокольний поверх, в якому розташований гараж та технічні приміщення. Є літня веранда. Санвузол знаходиться у дворі. Будинок у житловому стані. У будинку є дровяна піч. Підключено електрику. На ділянці є колодязь з артезіанською водою та наливний колодязь. Централізована подача води по участках від водонапорної башти. Будинок мебльований. Будинок-дача побудований на міцному фундаменті. Стіни виконані з силікатної цегли, дах покритий шифером. Будинок розташований на тихій вулиці з спокійними сусідами. Поблизу є другий участок, на якому можливо будівництво другого будинку. Неподалік знаходяться два великих села - Отрадово та Болгарка, де є лікарня, продуктові та господарські магазини, школа, дитячий садок. У пішій доступності Хаджибейський лиман, сосновий ліс. З вікна відкривається чудовий вид на лиман. На ділянці ростуть плодоносні фруктові дерева та виноград хороших сортів. Є огороджа, грати на вікнах, підвал. На ділянці є сад та город. Поблизу зупинка маршрутки № 42, яка ходить по Люстдорфській дорозі через Привоз.
