Продаж будинків Чернівці без комісії

626 оголошень по 449 будинках
без комісії
235 тис. €
874 €/м²

вулиця Ярошинської, 16

Парк культури та відпочинку ім. Шевченка
Продаж будинку в центрі з міськими комунікаціям, район Руського моста, вул. Ярошинської. Стильний, затишний будинок з ремонтом для тих, хто цінує комфорт та якість. Загальна площа 269 кв. м., житлова225кв.м. Зроблено як дві окремі квартири площею 123, 2 та 101, 7 кв.м., кожна з яких має окремі системи опалення, (двухконтурні котли), кухні, санвузли та лічильники.Можуть проживати дві сімї або здавати в оренду. Додатково Мансарда 60 кв.м. з якісним ремонтом.Діючий камін. . В будинку замінені всі комунікації. Є сауна облицьована деревом. Приватизована земельна ділянка з кадастровим номером 6 соток, альтанка, вольєр для собаки, сарай Сад з фруктовими деревами.Квітник. Великий підвал. Гараж на дві машини.Двір в плитці. Залишається техніка та частково меблі. У власності більше трьох років, документи готові для продажу. В пешій доступності магазини, аптека, кафе, школа , лікарня, дитячий садок. До вул.Кобилянської та центру міста 10 хвилин пішки.
6 кімнат
з ремонтом
269 / 225 / 15 м²
6 сот
2 поверхи
2000 Рік будівництва
без комісії
можливий продаж по єОселя
68.7 тис. €
563 €/м²

вулиця Ольги Кобилянської, 11

Центральна площа
Продаж житлового будинку в тихому дворі в самому центр міста. Загальна площа житлового будинку122,3 кв.м.Всі міські комунікації.Договір оренди на земельну ділянку до 2027р. Потребує капітального ремонту .Можливість реконструкції та добудови 2-3 етажного житлового будинку. Можно використати під житло або під бізнес. документи готові для договору купівлі-продажу.У власності більше 3-х років.Торг.
3 кімнати
без ремонту
122 / 65 / 7 м²
10 сот
1 поверх
1960 Рік будівництва
Задайте ціну для пошуку
Переглядайте лише ті об'єкти, що вам цікаві.
без комісії
генератор
103 тис. €
414 €/м²
Продаж унікального домоволодіння: два житлові будинки + банний комплекс плюс сонячні панелі 📍 *ЛОКАЦІЯ* Чернівецька область, Вижницький район, с. Нижні Станівці (Брусницька територіальна громада), вул. Незалежності, 51 та 51-А. * ПРО СЕЛИЩЕ*: Нижні Станівці, буковинське село, розташоване на річці Брусниця. Воно вирізняється гарною екологією, розвиненою інфраструктурою та зручним сполученням. Садиба знаходиться у самому центрі селища, що забезпечує максимальний комфорт для повсякденного життя: у пішій доступності розташовані відділення «Нової Пошти», маркети, аптеки та амбулаторія загальної практики сімейної медицини, зупинка громадського транспорту. Продається доглянута садиба на одній спільній території (два будинки з окремими адресами та повним пакетом документів). У будівництві та облаштуванні використовувалися виключно якісні комплектуючі та матеріали. Чудовий варіант для великої родини, життя кількох поколінь поруч або під готовий орендний/туристичний бізнес! 🏠 *ОСНОВНИЙ ДВОПОВЕРХОВИЙ БУДИНОК (№ 51)* *РІК ПОБУДОВИ*: 2013 *ЗАГАЛЬНА ПЛОЩА*: 158.7 кв.м. * МАТЕРІАЛ:* цегляний, дах — металочерепиця. *КОМУНІКАЦІЇ* газ, вода, каналізація, опалення газовий котел , сонячні панелі. *АВТОНОМНІСТЬ*: є генератор для забезпечення резервного живлення. * ОПИС* Будинок побудований якісно, у ньому майже ніхто не проживав! Повністю мебльований меблями з натурального дерева, в наявності вся необхідна техніка ( телевізори плазма, різної діагоналі, кондиціонери, холодильник, пральна машина, котел, посудомийна машина) * ПЛАНУВАННЯ ТА ЗРУЧНОСТІ* простори, світлі кімнати повністю готові до проживання. *САНВУЗОЛ* із розкішною ванною-джакузі. *ГАРАЖ* на дві машини з дистанційним керуванням та прямим виходом одразу до будинку. 🏡 *ДРУГИЙ ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК (№ 51-А)* * РІК ПОБУДОВИ*: 1991. * ЗАГАЛЬНА ПЛОЩА*: 90.8 кв.м. *МАТЕРІАЛ:* цегляний, дах — металочерепиця. * КОМУНІКАЦІЇ:* газ, вода, каналізація. *ОПАЛЕННЯ:* газовий котел та груба на дровах. * ПЛАНУВАННЯ*: має власну кухню, ванну кімнату та санвузол із душовою кабіною. Повністю придатний для комфортного проживання. В наявності вся необхідна техніка та меблі. 🌿 *ТЕРІТОРІЯ, БЕЗПЕКА ТА ВІДПОЧИНОК* * ЗЕМЕЛЬНА ДІЛЯНКА*: загалом простора та доглянута територія (ділянка будинку №51 — 0.1103 га; ділянка будинку №51-А — 0.1284 га). * БЕЗПЕКА*: по всьому периметру території встановлені камери відеоспостереження. * ОПАЛЮВАЛЬНА ЛІТНЯ КУХНЯ З БАННИМ КОМПЛЕКСОМ:* усередині облаштована сауна та басейн для вашого релаксу в будь-яку пору року. *БЛАГОУСТРІЙ*: на території встановлено декоративний фонтан, гойдалка, облаштовані затишні місця для відпочинку. ⚡ *ДОДАТКОВИЙ БОНУС (Пасивний дохід)* На території розміщені сонячні панелі, які приносять стабільний пасивний прибуток у розмірі 350 доларів на місяць. 📋 Додаткова інформація: Документи повністю готові до продажу. Будинки розташовані на суміжних ділянках із двома окремими адресами, продаж здійснюється спільно. Розглянемо пропозиції від реальних покупців, можливий розумний торг.
6 кімнат
з ремонтом
249 / 100 / 30 м²
23.87 сот
2 поверхи
2013 Рік будівництва
без комісії
163 тис. €
901 €/м²

вулиця Леоніда Дергача, 15

Чернівецький національний університет ім. Федьковича
🏠Продається частина будинку в історичній частині міста. 📍Будинок розташований біля центрального корпусу Національного університету ім. Ю. Федьковича. 🔎Загальна площа понад 181 кв.м. Має два окремих входи, два рівні, 6 кімнат, 2 кухні та 2 ванних кімнати, великий балкон, сухий підвал, гараж. ❗️Індивідуальне газове опалення, всі зручності. ❗️Земельна ділянка приватизована майже 7 сотих, також є невеликий город та садок. Будинок з гарним краєвидом на містом. Тихий та спокійний район. Ціна 190000 у.о.
6 кімнат
без ремонту
181 / 110 / 10 м²
7 сот
2 поверхи
без комісії
231 тис. €
660 €/м²
Парк Реформації
Продаж сучасного будинку 350 м² у с. Годилів | 12 соток | автономність | 320 000$ Продається якісно збудований, просторий житловий будинок 2014–2015 року побудови у с. Годилів, всього 3 хв їзди від Годилівського кільця. Ідеальний варіант для тих, хто цінує якість, автономність, комфорт, великий простір та незалежність. ⸻ Основні характеристики: • Загальна площа: 350 м² (житлова — 140 м²) • Земельна ділянка: 12 соток • Будинок з цегли, монолітне перекриття • Утеплений фасад та дах • Територія повністю огороджена • Є 2 окремі заїзди ⸻ Планування: Цокольний поверх: • гараж на 2 авто • котельня • підвал • комірка • літня кухня 1 поверх (жилий): • прихожа • простора кухня + окрема їдальня кімната (розділено) • гостьова кімната (камін) • спальня • санвузол 2 поверх: • 2 окремі спальні • кабінет • гардероб • санвузол • тераса з чудовим виглядом ⸻ Комунікації та автономність: • 3 фази електроенергії (10 кВт) • сонячні панелі (додатково 6 кВт) • власна вода (колодязь) • власна каналізація • підключений газ ⸻ Опалення: • електричне, газове та твердопаливне • теплі підлоги + радіатори (1-2 поверх) • система регулювання температури • діючий камін (обігрів першого поверху) ⸻ Додаткові переваги: • автоматичні ворота • встановлені кондиціонери • підлога та меблі з натурального дуба • будинок повністю готовий до проживання • чудові краєвиди з тераси та балконів ⸻ Ціна: 320 000 $ Переоформлення — по домовленості. Запис на перегляд за телефоном в описі.
6 кімнат
з ремонтом
350 / 140 / 18 м²
12 сот
2 поверхи
2015 Рік будівництва
без комісії
18.3 тис. €
458 €/м²
🏡 ПРОДАЖ БУДИНКУ В ЦЕНТРІ СЕЛА! 📍 Чернівецька область, Чернівецький район, с. Колінківці Пропонується до продажу затишний будинок у самому центрі села — ідеальний варіант для спокійного життя або дачі! 🔹 Загальна площа будинку: 40 м² 🔹 Земельна ділянка: 25 соток (під забудову) 💡 Комунікації та зручності: ✔ Газове опалення + традиційна груба ✔ Вода — власна криниця ✔ Підведений газ ✔ Є гараж 🌳 Особлива перевага: На ділянці розташований чудовий фруктовий сад — ідеальне місце для відпочинку та власного господарства 📍 Локація: Будинок знаходиться в центрі села — поруч вся необхідна інфраструктура 💰 Вигідна пропозиція для тих, хто шукає доступне житло з землею! 📞 Телефонуйте вже зараз! Домовимось про перегляд у зручний для вас час — не відкладайте, такі варіанти довго не затримуються!
2 кімнати
без ремонту
40 / 16 / 14 м²
25 сот
1 поверх
1961 Рік будівництва
без комісії
можливий продаж по єОселя
47.2 тис. €
326 €/м²
Продається велике господарство в чудовому затишному місці в 6.6 км. від Чернівців. Будинок 144.7 кв.м, житлова площа 90.4 кв.м Ділянка під будинком 0.25га (для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд) + город 0.112 га.(для ведення особистого селянського господарства) Газ, парове опалення, газовий котел, твердопаливний котел, пічне опалення, водопровід, каналізація. На ділянці свій ставок та сад з якого відкривається неймовірний краєвид на гору Цецино. В будинку 4 великі кімнати житлового стану на 17.4; 17;5; 17.7 та 20.10 кв.м, кухня 15.4 кв.м. коридор 14кв.м, ванна 2.8 кв.м, котельня 4.6 кв.м. підвал 17.5 кв.м. Будинок збудований 1983 р. Бетонний фундамент, цегляні стіни, покрівля шифер, підлога, вікна та двері деревʼяні. Житлова літня кухня на 29.9 кв.м з газовим та пічним опаленням, можна використовувати, як гостьовий будинок. Господарчі будівлі загальною площею 131.3 кв.м.
4 кімнати
без ремонту
144.7 / 90.4 / 15.4 м²
36 сот
поверх 2 з 2
без комісії
245 тис. €
1 092 €/м²

Таунхауси Мальованка

ТЦ "Проспект"
Таунхауси МальованкаМальованкаЧернівці
Продається новий та сучасний будинок в престижному районі «Мальованка». Будинок складається з двох поверхів, загальною площею 220 м² та має: Величезну кухню - студію, санвузол, кладову і терасу на першому поверсі Дві окремі спальні, санвузол та майстер спальня зі свої санвузолом, гардеробною та балконом на другому поверсі. А також огороджена та озеленена територія з навісом на дві машини. Всі міські комунікації. Ціна: 285 000$ Олексій - 0508390323 АН «Penthouse»
4 кімнати
без ремонту
224 / 100 / 50 м²
6 сот
2 поверхи
2025 Рік будівництва
без комісії
232 тис. €
1 495 €/м²

Марморозька вулиця

ТЦ "Проспект"
Продаються два види будинків 155 м2 - 270.000$ і 180 м2 - 290.000$, ділянки до 5 соток. Жк «Марморозький» ,міські комунікації, газ, світло, каналізація. Будівництво з високоякісних матеріалів. Всередині розведено опалення, зроблена тепла підлога, залита стяжка, також є шикарні ,великі тераси
3 кімнати
без ремонту
155 / 53 / 43.01 м²
5 сот
2 поверхи
без комісії
133 тис. €
1 267 €/м²
Таунхаус з сучасним ремонтом в с. Великий Кучурів, район магазину «Класік»! -Перед будинком є місце під авто, можна зробити навіс! -Облаштований задній двір з мангальною зоною, альтанкою, зроблений ландшафтний дизайн. - 4 кімнати і кухня-студія; - 2 санвузли ( душ, ванна) - Камін на дровах; - Якісний ремонт, меблі на замовлення, вмонтована техніка!
5 кімнат
з ремонтом
105 / 70 / 25 м²
1.5 сот
2 поверхи
без комісії
40 тис. €
456 €/м²
🏡 БУДИНОК У НОВОСЕЛИЦІ — БЕЗ КОМІСІЇ ДЛЯ ПОКУПЦЯ! Продається затишний одноповерховий будинок з якісним ремонтом, меблями та всіма зручностями — ідеальний варіант для тих, хто хоче готове житло без зайвих витрат та ремонту. 📍 Локація: м. Новоселиця 📐 Площа будинку: 87,7 м² 🌿 Ділянка: 8,2 сотки 💰 Ціна: 40 000 € 🔑 Без комісії для покупця! ⸻ 🧱 Основні переваги: • Цегляний, теплий і надійний будинок • Якісний ремонт з добротних матеріалів • Мебльований, з побутовою технікою • Індивідуальне газове опалення + твердопаливні каміни • Комунікації: вода, газ, електрика, септик • Санвузол з ванною та сучасною сантехнікою • Кухня — 7,2 м² • Доглянута територія з паркувальним місцем • Господарський блок, літня кухня та гостьовий будиночок на кілька кімнат • Майстерня для побутових справ чи хобі • Територія обгороджена парканом ⸻ 📞 Телефон: +380631411832 📩 Пишіть у приват або телефонуйте — відповім на всі питання та покажу об’єкт у зручний час.
3 кімнати
з ремонтом
87.7 / 51.4 / 19.3 м²
8 сот
1 поверх
без комісії
55.8 тис. €
706 €/м²

вулиця Віталія Онофрейчука, 21

Чернівецький національний університет ім. Федьковича
🏡 Ділянка з будинком у перспективній локації Продається земельна ділянка площею 4,86 соток з будинком у стадії реконструкції — ідеальний варіант для тих, хто хоче створити власний простір без обмежень. 🌿 Велика, простора ділянка — достатньо місця для будинку, саду, відпочинкової зони чи навіть декількох об’єктів 🏗 Будинок у процесі реконструкції — вже є база, яку можна завершити під себе ⚡ Комунікації: — підключено газ та електроенергію — міська вода та каналізація проходять по вулиці (є можливість підключення) 💡 Чудово підійде як для приватного проживання, так і під інвестицію 📌 Зручне розташування, спокійний район
3 кімнати
без ремонту
79 / 40 / 9 м²
4 сот
1 поверх

Шукай будинок по локації

без комісії
36.9 тис. €
197 €/м²
Продаж будинку з земельною ділянкою 11,5 соток Продається двоповерховий будинок у Сторожинецькому районі, с. Ясини, вул. Центральна • приватизована земельна ділянка — 11,5 соток • два поверхи • гараж у будинку • підведене світло • вода • газ • зручний під’їзд до будинку Будинок чудово підійде для тих, хто хоче завершити ремонт та облаштувати житло відповідно до власного проєкту. Ціна — 43 000 $ Є детальний відео огляд надам в особисті повідомлення Розглядається обмін на квартиру в м Чернівці Детальна інформація та організація перегляду: Тел: 068-82-93-114
3 кімнати
без ремонту
187 / 91 / 25 м²
11.5 сот
2 поверхи
2012 Рік будівництва
без комісії
279 тис. €
489 €/м²
Центральна площа
ПРОДАЖ Будинок 570м2 3х поверховий з цокольним приміщенням Чернівці,Роща 2-й пров.Стрийський Житлова 240м2 12 кімнат Дві кухні По факту чотири 3 кімн квартири ,підїздне планування входів у квартири. Можливість в подальшому Покупуцеві продавати як окремі квартири. Два входи, два гаражі, два підвали і відповідні підсобні приміщення. Газ підключений, лічильник. Вода криниця,обладнано відповідний ввод води. Світло 380В Ділянка 0,10 га Ціна 325000 дол Торг 067 435 85 63
6 кімнат
без ремонту
570 / 251 / 15 м²
10 сот
3 поверхи
без комісії
60.1 тис. €
233 €/м²
Продам будинок м.Чернівці, в.Підлісна ,садгора. Корбка, накрита. Площа загальна 258м2 земельна ділянка 0,18 га статус ділянки -садівництво Ціна 72000$ Тел 0674358563
5 кімнат
без ремонту
258 / 100 / 20 м²
18 сот
2 поверхи
без комісії
55.8 тис. €
734 €/м²

Виноградна вулиця

Продаж 2х пов будинок(коробка накрита) Чернівці Садгора вул.Виноградна 76м2 1й поверх -простора кухня-студія,ванна кімната,коридор 2й поверх-три окремих кімнати, ванна кімната Гараж Світло заведено до будинку Ділянка 0.10 га Ціна 65000 дол 067 435 85 63
3 кімнати
без ремонту
76 / 40 / 12 м²
10 сот
2 поверхи
без комісії
129 тис. €
515 €/м²
Продам 2х пов будинок +цокольний поверх Сторожинецький район,с.Заволока Світло Три рівні, бетонне перекриття. Прекрасний краєвид на місто Чернівці Промтора тераса, гараж. Гараж високий в цоколі, автоматичні ролети Ділянка 0,13 га, акт на землю. Поруч живуть сусіди Від кінцевої авт 19 м.Чернівці,Роща -15хв пішки Будинок на етапі введення в експлуатацію. Доккменти в наявності. Ціна 150000 дол БЕЗ КОМІСІЇ ДЛЯ ПОКУПЦЯ 0674358563
5 кімнат
без ремонту
250 / 80 / 20 м²
13 сот
2 поверхи
без комісії
70 тис. €
654 €/м²
Продам будинок 107м2 Ленківці , 1 й пров Староленківський. В процесі ремонту. Дах металочерепиця. Світло. Газ на вулиці. Ділянка 0,10 га.фасадна вихід на трасу на Мамаївці . Відмінний варіант під комерцію. Ціна 70000 ЄВРО+ послуги ріелтора 3 % ТЕЛ.0674358563
4 кімнати
без ремонту
107 / 70 / 20 м²
10 сот
1 поверх
без комісії
25.8 тис. €
240 €/м²
Продаж 4-х кімнатного будинку. с. Великий Кучурів! Загальна площа 107м2. Локація центр міста! Ділянка 10 соток. Проведене світло. Газ поруч. На подвірʼї колодязь (із каменів). Поруч ресторан. Сільська рада. Школа. Магазини. Зупинка транспорту. На території 4-х кімнатний будинок та інші прибудови.
4 кімнати
з ремонтом
107 / 80 / 25 м²
10 сот
1 поверх
без комісії
можливий продаж по єОселя
85 тис. €
794 €/м²

Руська вулиця, 151

Парк культури та відпочинку ім. Шевченка
Продаж 3-х кімнатної частини будинку, по вул. Руська 151. Індивідуальне газове опалення (встановлений котел). Всі комунікації міські (бонусом є власна вода із колодязя). Тепла підлога на всьому першому поверсі. Зроблена вся розводка по сантехніці. Перший поверх Кухня. Спальня. Санвузол. Світло заведене. Розводки по кімнатних, вимикачів та розеток немає (є можливість зробити під себе). Мансарда: Гардиробна. Дві кімнати. Повноцінний санвузол. Про будинок: Зовнішнє утеплення пінопластом. Новий дах (норвежський метал). Перекриття між поверхами деревʼяне. Загальна площа 107м2. Парко місця. Невеличка прибудинкова територія.
3 кімнати
без ремонту
107 / 80 / 15 м²
3 сот
2 поверхи
без комісії
137 тис. €
549 €/м²

Горіхівська вулиця, 68-В

Продаж 6-ти кімнатного будинку, по вул. Горіхівська (середина). Індивідуальне опалення (двоконтурний газовий котел + тепла підлога). Залишаються всі меблі/техніка. Євро ремонт. 1-й поверх: Санвузол (душ кабіна/туалет). Вітальня, велика кухня, котельня. Вихід на терасу. 2-й поверх: Три кімнати. Вихід на терасу. Балкон із дитячої кімнати. Санвузол (ванна/туалет). 3-й поверх: Дві кімнати (одна із них кухня студія) Два входи. Велике подвір'я. Місце під авто. Комфортне розташування (50 від дороги). На території басейн (20% готовності). Горище. Підвал. 15 соток приватизованої землі. Загальна площа 250м2. Власний колодязь. Вигрібна яма.
6 кімнат
з ремонтом
250 / 150 / 20 м²
15 сот
3 поверхи
без комісії
193 тис. €
805 €/м²
ТЦ Депот
Продається якісно збудований для себе будинок 240,50 м2 Чагор, на одній із вулиць, де є міські комунікації. Будинок збудований із цегли, утеплений, дах із металочерепиці із гарантією на 50 років. Газ заведений і підключений до котла. Вода криниця. Каналізація виведена з будинку. Є можливість врізки, люк поруч з ділянкою. Перший поверх є: кухня , санвузол та вітальня. Є вихід в гараж. Тепла підлога зроблена окрім вітальні. В вітальні є виводи зроблені під камін. Другий поверх: 4 окремі спальні , гардероб та великий санвузол. Є також цокольний поверх - не великий, де є 2хконтурний газовий котел , вода . Земельна ділянка 10соток.
5 кімнат
без ремонту
240 / 108 / 14.4 м²
10 сот
2 поверхи
2022 Рік будівництва
без комісії
14.6 тис. €
339 €/м²
Продається господарство у Чорнівці, Чернівецька область! Шукаєте ідеальне місце для відпочинку або постійного проживання? Пропонуємо вашій увазі чудовий цегляний будинок площею 42,8 м², розташований на земельній ділянці 22 сотки. Газ, світло, вода з криниці. Опис будинку: • Кімнати: 2 житлові кімнати (17,2 м² та 15,6 м²) • Кухня: 4,3 м² • Опалення: пічне опалення та газовий конвектор у кімнаті • Вікна: дерев'яні • Підлога: бетонна та дерев'яна • Дах: черепиця Переваги ділянки: • Родючий сад з фруктовими деревами, горіхами та виноградом • Город для вирощування овочів • Можливість облаштування ставка • Поблизу лісу, де можна збирати гриби та ягоди Локація: • До центру села всього 1 км • Зручне транспортне сполучення: маршрутка до Садгори (14 км до міста) • Вся необхідна інфраструктура: школа, садочок, продуктовий та будівельний магазини Цей будинок стане ідеальним місцем для сімейного життя або дачі на вихідні. Ціна за запитом. Телефонуйте вже сьогодні для організації перегляду!
2 кімнати
з ремонтом
43 / 33 / 4 м²
22 сот
1 поверх
без комісії
103 тис. €
991 €/м²
Пропонуємо вашій увазі чудове господарство у Мамаївці! Це ідеальне місце для комфортного життя з усіма зручностями та розвиненою інфраструктурою. Основні характеристики: Локація: Найкраща локація з пішею доступністю до центру Мамаївців, 4км до міста Чернівці. Поруч сільська рада, аптеки, магазини будівельних матеріалів, заправки, ресторани, продовольчі магазини Тайстра, АТБ, амбулаторія, церква та багато іншого Всі необхідні послуги: салони краси, стоматологія, лікарня, аптеки, стадіон. Будинок: Загальна площа: 104, 1 м² Житлова площа: 72, 1 м² Повністю мебльований з якісними меблями та усією необхідною побутовою технікою. Неймовірний краєвид на місто з балкону на 2-му поверсі. Комунікації: Індивідуальне газове опалення. Криниця з цілющою водою. Земельна ділянка 21 сот+ 8 сот городу: Правильної форми з родючим чорноземом. Додаткові споруди: Гараж. Господарські добудови. Гостьовий будинок з окремим входом, який складається з кімнати, кухні і санвузла з індивідуальним опаленням і всіма необхідними комунікаціями. Це ідеальний варіант для тих, хто шукає затишок та комфорт у поєднанні з природою. Ціна: 120.000$ Для отримання додаткової інформації або запису на перегляд, будь ласка, телефонуйте
3 кімнати
з ремонтом
104 / 87 / 12 м²
21 сот
2 поверхи
1990 Рік будівництва