Продам таунхаус в Северинівці 204 м.кв. (будинок 180 м.кв+гараж 24.м.кв.) біля лісу з ділянкою 3,3 сотки - передня клумба, місце для парковки авто, заднє подвіря. Поруч Колонщина, Добропарк, Мотижин, Копилівю
Будинок готовий до заселення - виконані всі інженерні роботи, повністю зроблений ремонт в кухні, санвузлі на першому поверсі (туалет з душовою), спальні з гардеробною. Можна заїзджати та дороблювати ремонт. Є аварійна система опалення на випадок блекаутів – велика камінопіч на 1-му поверсі з можливістю приготування їжі та зроблена можливість підключення до генератора усього будинку.
Розташований в клубному котеджному комплексі "Северинівська Перлинка", с. Северинівка Макарівського району.
Загальна площа будинку – 180 м.кв.+гараж 24 м.кв.
Готовність до проживання:
Будинок готовий до заселення - виконані всі інженерні роботи, повністю зроблений ремонт в кухні, санвузлі на першому поверсі (туалет з душовою), спальні з гардеробною. Можна заїзджати та дороблювати ремонт.
Інші кімнати потребують косметичного ремонту під ваш смак - є машинна штукатурка під поклейку шпалер на стінах, стяжка на підлозі, готова до вкладання будь-якого покриття.
Електрика: Виконана розводка електрики 10 кВт (договір з обленерго) по всьому будинку, з можливістю живлення від генератора, щитова змонтована у гаражі.
Опалення: Газовий 2-контурний котел (підведений і підключений газ), тепла підлога по всій площі будинку (всі кімнати на 2-х поверхах). Є аварійна система опалення на випадок блекаутів – велика камінопіч на 1-му поверсі з можливістю приготування їжі.
Водопостачання: Подача води в котеджному комплексі централізована, є свердловина 105 м. (з крана можна пити воду!), також централізована каналізація (септики + дренажне поле). В будинку повністю розведений водопровід і каналізаційні труби (в кухні, санвузлах на 1,2 поверсі, гаражі). Стоїть фільтр на ввід води в будинок та 2 додаткові на кухні.
Всі комунікації підключені, все працює як годинник!
1ий поверх:
біля 80 м. кв: передпокій, бойлерна з пральною зоною, санвузол з душовою, комора під сходами та великий опенспейс з відокремленою кухнею, каміном, столовою зоною та залом, також є вихід на заднє подвіря. Гараж з окремим входом через задній двір.
2ий поверх:
велика ванна кімната, 3 великі спальні та великий коридор де можна розташувати зону відпочинку. Одна спальня з гардеробною та вбудованими шафами біля ліжка – повністю готова до проживання.
Технологія будівництва і матеріали: стрічковий фундамент; зовнішні стіни з газоблоку 30см., утеплені пінополістиролом 10см. (Оздоблення короїд); цегляні внутрішні стіни; залізобетонні перекриття; дах покритий метало черепицею (утеплений мінеральною ватою 10см.); двокамерні вікна та двері на задній двір; автоматичні секційні ворота у гаражі.
Земельна ділянка, оточення та територія: прибудинкова земельна ділянка 3,3 сотки поділена на:
- передній двір, місце для парковки авто та газон відокремлений парканчиком від загальної території, висаджені туї та квіти;
- задній двір 1,5 сотки, огороджений парканом з усіх боків, зоною для відпочинку, барбекю чи мангалу, безпечного вигулу домашніх улюбленців (стоїть паркан «антикіт»). Є місце для тераси, дитячого майданчика чи каркасного басейну.
Будинок знаходиться в клубному котеджному комплексі "Северинівська Перлина", повністю огороджений парканом, (є відео спостереження, дитячий майданчик та бесідка для відпочинку).
Комплекс розташований на околиці села (але в межах, що дає можливість прописки), оточений хвойним лісом. Чисте повітря, спів пташок, прогулянки по лісу та тиша гарантовані.
У пішій доступності магазин, бар. Можна через ліс дійти до супермаркету, Нової пошти та спортзали (у великому Котеджному місті "Северинівка") чи доїхати машиною за 5-10 хвилин.
Найближчий дитячий садок у великому Котеджному місті "Северинівка" близько 3км., школи в сусідніх селах 10 - 15 км.
До Києва – 30 км по житомирській трасі, також є маршрутка на Київ, супермаркет та озеро в сусідньому селі Колонщина.
Будинок введений в експлуатацію, всі документи на будинок та ділянку оформлені.
Торг реальному покупцю!
