Напряму від власника! Не потрібно платити рієлторську комісію!!
Здається в довгострокову оренду маєток. Два повністю окремих будинки на 11 сотках у центрі міста.
Площа будинків: 200 м²
Горище-мансарда: 130 м²
Тераса: 30 м²
Основний будинок: один поверх, 4 окремі кімнати + кухня-студія + два окремі санвузли (душ, ванна, біде, подвійна раковина)
Другий будинок: повністю незалежний, гараж на 2 авто, кухня, кімната, санвузол, підвал
Продаж без комісій!
Перегляньте далі 8 переваг цього прекрасного комплексу:
1. Розташування та доступність:
Чудове розташування в середині міста.
Поруч вся інфраструктура: магазини, школа, садочок, дитячі майданчики, бари, ресторани, перукарні, “КраїнаМрій”.
До центру міста 10 хвилин
Близько до громадського транспорту
2. Планування та дизайн:
Одноповерховий будинок, скандинавський дизайн.
Відкритий камін створює затишок
Дуже зручне планування
Високі вікна в повний ріст, багато простору, стеля 2.7 м.
Вентиляція в кожній кімнаті, чудове повітря, вікна взимку “не потіють”
Окрема батьківська зона з власним санвузлом та гардеробною.
Комора біля кухні, гардеробні кімнати
Практичне та тепле покриття підлоги (кварцвініл), дуже комфортно ходити босоніж
Багатозонне освітлення
Майстер-виключатель
3. Власна територія:
Велика приватна територія - без авто, 11 соток. Паркан
Дві великі тераси, зона барбекю, прозорий дах
Комплекс із двох будинків: Основний (140 м²) та гостьовий (60 м²)
Новий будинок 2020 року
Другий будинок - гостьовий (місця для двох машин, одна кімната + санвузол, другий поверх - велика кімната)
2 газони, які не потребують поливу
Система автоматичного покосу трави, 2 роботи-газонокосарки
300 м² доріжок та ігрових зон
Спортивний майданчик (турніки, баскетбольні кільця, басейн, батут)
4. Безпека району:
Чернівці - місто, яке ні разу не обстріювалось, 40 км до території НАТО
Резервна автономна система опалення (на випадок відключень через обстріли)
Безпека будинку при повітряних тривогах (міцна монолітно-каркасна будівля)
Система відеоспостереження, камери, віддалений доступ
5. Якість будівництва та матеріалів:
Якісні і дорогі матеріали, будинок будувався власником для себе (не на продаж)
Окреме горище з комунікаціями під мансардний поверх
Монолітна підлога, монолітне перекриття, посилені несучі стіни
6. Енергоефективність та утеплення:
Мінімальні комунальні платежі
Оптимальна площа
Будинок дуже теплий (енергоефективний, утеплений фундамент і перекриття, сучасні теплі вікна)
Опалення (водяне, теплі підлоги, високий тепловий комфорт + резервні підігріви всіх вікон та дверей)
Незалежне управління опаленням кожної кімнати, автоматичні температурні датчики
Фірмова сантехніка Grohe
7. Екологічність району:
Чисте повітря
Відсутні промислові обєкти поблизу
Поруч зелені зони, парки, ліси та гори
8. Додаткові зручності та сервіси:
Гараж на 2 машини, автоматичні гаражні ворота, зарядка для електричного автомобіля
Дуже зручний заїзд-виїзд автомобілем
Оточуючий паркан та автоматичні ворота (дистанційне керування з пульта чи смартфону)
Міські комунікації (вода, каналізація, електрика 20 кВт)
Резервне автоматичне водопостачання (з власної криниці)
Телефонуйте 09********17, щоб огляднути будинок!
Або пишіть в телеграм Varnak_L чи в ОЛХ повідомлення.
Додатково:
Автономність при блекауті: Працює інтернет, Працює водопопостачання, Підключене резервне живлення. Домашні улюбленці: Так, котик 😸, Так, маленький песик(до 10 кг) 🐕, Так, середній песик(до 25 кг) 🐩, Так, інша тваринка 🦕. Санвузол: 2 і більше. Система опалення: Комбіноване. Ремонт: Авторський проект. Меблювання: З меблями. Побутова техніка: Електрочайник, Плита, Варильна панель, Духова шафа, Мікрохвильова піч, Холодильник, Посудомийна машина, Пральна машина, Сушильна машина. Мультимедіа: Wi-Fi, Швидкісний інтернет, Телевізор, Кабельне, цифрове ТБ. Комфорт: Підігрів підлоги, Ванна, Душова кабіна, Балкон, Тераса, Камін, Відеоспостереження, Огорожа, Гараж, Автонавіс, Автоматичні ворота, Гостьовий, літній будинок, Альтанка, мангал, Спортзал, Сад, город, Цоколь, підвал, Технологія "розумний будинок", Автономний електрогенератор. Комунікації: Центральний водопровід, Електрика, Центральна каналізація, Асфальтована дорога