Квартири в Ірпені: поради покупцям
Покупка квартири в новобудовах Ірпеня від забудовника - можливість придбання житла в новому будинку розтермінуванням. Такий варіант на сьогодні приваблює жителів столиці, а також міст Київської області. Так, наприклад, бажаючі купити квартиру в Ірпені в новобудові, де діють вигідні ціни за квадратний метр у гривнях, можуть придбати житло ще на ранній стадії будівництва комплексу.
Ідеальний варіант - покупка новобудови без посередників, тобто, напряму у забудовника. Ціни на квартири у цьому випадку найбільш привабливі. Як купити квартиру в новобудові в Ірпені і не потрапити в халепу, вклавши гроші в будівництво, піде мова нижче.
Хто інформований - той озброєний!
Перш ніж зв’язуватися з забудовником, головною задачею якого є продаж квартир в Ірпені, новобудови якої вже представлені у значній кількості, потрібно зібрати про нього якомога більше інформації. Дізнатися необхідні відомості про житлові комплекси Ірпені нескладно, оскільки місто невелике. Солідна компанія повинна мати свій сайт, на якому будуть представлені всі новобудови м. Ірпінь від забудовника з фото та детальною інформацією, та бажано офіс, а співробітникам організації повинна своєчасно виплачуватися заробітна плата (про це нескладно буде дізнатися), - словом, важливо, щоб фірма твердо стояла на ногах, мала бездоганну репутацію.
Аналізуємо ціни на новобудови в м. Ірпінь - робимо висновки
Далеко не останнім аргументом на користь вибору ЖК Ірпеня виступає вартість квартири. Якщо продаж квартир в новобудовах Ірпені здійснюється за надто низькими цінами, - значить, є привід насторожитися. Процвітаюча компанія продавати житло в новобудовах Ірпеня, тобто за 8 км від столиці, за безцінь не стане. Тому, щоб вдало купити нову квартиру в Ірпені від забудовника, важливо ретельно підготуватися до цього процесу.
Довіряй, але перевіряй!
Як тільки необхідна інформація про фірму, яка пропонує ірпінські новобудови, буде зібрана, можна переходити до наступного етапу, яким стане перевірка документів забудовника. Крім того, компанія повинна буде надати ліцензію, яка підтвердить її право на будівництво комплексу.
Компанія, профіль якої ЖК в Ірпені, повинна мати спеціальний дозвіл на ведення будівельних робіт з прописаними кінцевими термінами. Ознайомитися потрібно також з проєктною документацією.
Обираємо тип договору
Купівля нерухомості від забудовника передбачає підписання договору. Це може бути:
- договір дольового будівництва (один з найбезпечніших, так як вступає в силу тільки після процедури державної реєстрації за результатами проведення правової експертизи);
- договір купівлі-продажу із розтермінуванням оплати за нерухомість в Ірпені (новобудови у цьому випадку ризиковано купувати, адже існує ймовірність потрапити у пастку, так як договір виключає державну реєстрацію);
- договір участі в кооперативному будівництві (перед підписанням краще проконсультуватися з досвідченим юристом, щоб продаж нових квартир в Ірпені від забудовника не виявився проблемним).
Підписуючи договір з забудовником, важливо звернути увагу не тільки на вартість новобудови біля Ірпеня чи в самому місті, а і на законність придбання компанією земельної ділянки, на наявність дозволу на будівництво.
Пошук квартири в новобудовах Ірпеня
Вигідні пропозиції, де краще купити квартиру в Ірпені, новобудови будь-якого класу, ви знайдете на нашому сайті. Вивчіть детально умови придбання новобудови м. Ірпінь, ціни на них, планування та інфраструктуру ЖК, тоді все пройде без проблем, а обрані житлові комплекси в Ірпені стануть тим ідеальним варіантом.
Наш каталог новобудов дає змогу побачити всі комплекси на карті, щоб оцінити, який з них буде найзручнішим і де можна недорого купити 1-кімнатні, 2-кімнатні, 3-кімнатні, 4-кімнатні чи дворівневі квартири. Щоб знайти відгуки про передмістя Києва і його новобудови, достатньо відшукати місцевий чи тематичний форум.
Бажаємо вам вдалих пошуків кращої новобудови в Ірпені! Енциклопедія новобудов ЛУН.ua працює для вас!