Київ
Київська область
Львів
Одеса

Вінниця
Дніпро
Житомир
Запоріжжя
Івано-Франківськ
Кропивницький
Луцьк
Миколаїв
Полтава
Рівне
Суми
Тернопіль
Ужгород
Харків
Херсон
Хмельницький
Черкаси
Чернівці
Чернігів
Головна
Новобудови
Продаж
Оренда
Мій ЛУН

Девелоперам: реклама на ЛУН Рієлторам: розмістити оголошення Для ЗМІ FAQ Вакансії Команда підтримки

Ми в соцмережах

Iнші проєкти
від
дослідження
міського простору
рієлторам: розміщення
оголошень на ЛУН
iOS App оренди квартир
у Києві та Львові
квартири у світі
від забудовника
спільнота девелоперів
житлових проєктів
подобова оренда
Фільтри
1
Мапа
Райони
Деснянський
Новозаводський
Мікрорайони
5 кутів
Вал
Єськова
ЗАЗ
Ковалівка
Масани
Міський сад
Олександрівка
Центральний ринок
Червоний міст
Червоногвардійська
Ялівщина
Всі мікрорайони
Скинути
30 варіантів
Фільтри
Тип нерухомості
всі
квартири
котеджі
Ціна
—
Ціна за м²
—
Готові проєкти у наявності
є продажі в збудованих будинках
Додати передмістя
Площа
—
Кількість кімнат
1
2
3
4+
Заявлене введення в експлуатацію
введено
2023
2024
2025+
Стан будівництва
в проєкті
підготовчі роботи
будується
збудований
Статус продажів
не розпочато
бронювання
є продаж
Стан житла
з чорновим ремонтом
без ремонту
під ремонт
Поверховість будинку
до 5
6-9
10-16
17-26
від 27
Готові проєкти у наявності
є продажі в збудованих будинках
Додати передмістя
Площа
—
Кількість кімнат
1
2
3
4+
Заявлене введення в експлуатацію
введено
2023
2024
2025+
Стан будівництва
в проєкті
підготовчі роботи
будується
збудований
Статус продажів
не розпочато
бронювання
є продаж
Клас житла
економ
комфорт
бізнес
преміум
Поверховість будинку
до 5
6-9
10-16
17-26
від 27
Стан квартири
з чорновим ремонтом
без ремонту
під ремонт
Опалення
індивідуальне (в квартирі)
автономне (в будинку)
централізоване
Технологія будівництва
цегляна
монолітно-каркасна
панельна
Стіни
цегла
газоблок (газобетон)
залізобетон
керамоблок
піноблок (пінобетон)
Утеплення
мінеральна вата
пінополістирол (пінопласт)
Паркінг
гостьовий
підземний
гаражні бокси
наземний багаторівневий
підземний з ліфтом
Територія
відкрита
закрита для авто та сторонніх
закрита для авто
Готові проєкти у наявності
є продажі в збудованих будинках
Додати передмістя
Кількість спалень
1
2
3
4+
Тип
ділянка
таунхаус
котедж
дуплекс
квадрекс
Заявлене введення в експлуатацію
введено
2023
2024
2025+
Стан будівництва
в проєкті
підготовчі роботи
будується
збудований
Статус продажів
не розпочато
бронювання
є продаж
Забудовники
Скинути
30 варіантів
Забудовники
є продажі в збудованих будинках
Belin City
Belin City
CBP
CBP
S&S Construction
S&S Construction
UTB
UTB
Денар-Люкс
Денар-Люкс
Еко Комфорт Груп
Еко Комфорт Груп
Житлобудсервіс
Житлобудсервіс
Основа-Буд-7
Основа-Буд-7
УкрСіверБуд
УкрСіверБуд
Чернігівський ДМК
Чернігівський ДМК
Скинути
30 варіантів

Новобудови Чернігова

За замовчуванням
За популярністю
Скоро старт продажів
Спочатку нові
Спочатку дешеві
Спочатку дорогі
Продаж квартир від забудовників в 30 житлових комплексах
вул. Гонча, 59, 61
Останні квартири
вул. Гонча, 59, 61
Ковалівка
Від 1.87 млн грн Від 49 тис. $
ЦУМ
ЖК Масани Лісовий
“єОселя” на готові квартири
Belin City
ЖК Масани Лісовий
Масани
Від 943 тис. грн Від 25 тис. $
Парк "Масани"
ЖК Лісовий
“єОселя” на готові квартири
Житлобудсервіс
ЖК Лісовий
Ялівщина
Від 1.21 млн грн Від 32 тис. $
ТРЦ Hollywood
ЖК НЕЗАЛЕЖНІСТЬ
UTB
ЖК НЕЗАЛЕЖНІСТЬ
Масани
Від 970 тис. грн Від 25 тис. $
Парк "Масани"
ЖК SCANDINAVIA
Відкрите бронювання
UTB
ЖК SCANDINAVIA
Ковалівка
Від 1.32 млн грн Від 34 тис. $
ЦУМ
ЖК Авіатор
Денар-Люкс
ЖК Авіатор
Червоногвардійська
Від 952 тис. грн Від 25 тис. $
Ринок "Ремзавод"
ЖК Масани Сіті
Belin City
ЖК Масани Сіті
Масани
Від 1.16 млн грн Від 30 тис. $
Парк "Масани"
вул. Незалежності, 5
немає зв'язку
УкрСіверБуд
вул. Незалежності, 5
Ніжин
ЖК на Масанах
“єОселя” на готові квартири
Основа-Буд-7
ЖК на Масанах
Масани
Від 1.25 млн грн Від 33 тис. $
Парк "Масани"
ЖК Єлецький
Еко Комфорт Груп
ЖК Єлецький
Вал
Від 1.58 млн грн Від 41 тис. $
Красна площа
ЖК Комфортний
UTB
ЖК Комфортний
Масани
Від 946 тис. грн Від 25 тис. $
Парк "Масани"
ЖК Олександрівський
продажі призупинено
Основа-Буд-7
ЖК Олександрівський
Олександрівка
Парк "Березовий Гай"
ЖК Лісовий New
Belin City
ЖК Лісовий New
Масани
Від 925 тис. грн Від 24 тис. $
Парк "Масани"
ЖК Art House
продажі призупинено
Денар-Люкс
ЖК Art House
Червоний міст
Красна площа
ЖК Масани Панорама
“єОселя” на готові квартири
Belin City
ЖК Масани Панорама
Масани
Від 2.14 млн грн Від 56 тис. $
Парк "Масани"
ЖК Андріївський
S&S Construction
ЖК Андріївський
Прилуки
Від 701 тис. грн Від 18 тис. $
вул. Стрілецька, 1
УкрСіверБуд
вул. Стрілецька, 1
Єськова
ТРЦ Hollywood
вул. Курсанта Єськова, 14б
немає зв'язку
вул. Курсанта Єськова, 14б
Єськова
ТРЦ Hollywood
вул. 3-й мікрорайон, 8
немає зв'язку
УкрСіверБуд
вул. 3-й мікрорайон, 8
Ніжин
ЖК Paradise Life
продажі призупинено
S&S Construction
ЖК Paradise Life
5 кутів
Центральний парк культури і відпочинку
ЖК Мрія
продажі призупинено
CBP
ЖК Мрія
ЗАЗ
Ринок "Ремзавод"
Апарт-комплекс Capital Tower
продажі призупинено
Еко Комфорт Груп
Апарт-комплекс Capital Tower
Центральний ринок
Центральний ринок
ЖК Північний
немає зв'язку
ЖК Північний
ЗАЗ
Ринок "Ремзавод"
ЖК Green House
продажі призупинено
S&S Construction
ЖК Green House
Ковалівка
ЦУМ
1
2
Дізнавайтеся про новинки першими
Не пропустіть найнижчі ціни на старті продажу
Щоденні оновлення в телеграм

Коли треба купити нову квартиру в Чернігові від забудовника без посередників, для пошуку найвигіднішої та найактуальнішої пропозиції й повного огляду ринку первинної нерухомості міста й передмістя варто звернутися до каталогу новобудов ЛУН.ua. Завжди свіжі й перевірені відомості, всі без виключення житлові комплекси, готові квартири в зданих новобудовах, об’єкти, що будуються чи тільки знаходяться в проєкті – все це є в базі ЛУН.ua.

Чому житло в новобудовах Чернігова варто вибирати на ЛУН.ua

Перед тим як вибирати доступне недороге житло економ-класу чи апартаменти бізнес-класу, покупець повинен знати, що пропонує сучасний ринок первинної нерухомості й бачити всі новобудови Чернігова від забудовника. Допоможе в цьому енциклопедія новобудов ЛУН.ua.

Тут немає рейтингу новобудов і згадок про найкращі чи найгірші об’єкти, а представлена вся відома інформація про те, які ЖК Чернігова сьогодні пропонують придбати житло. За допомогою фільтру пошуку можна вибрати чернігівські новобудови з прийнятними цінами за квадратний метр у гривнях, а також комплекси, які розташовані тільки в тому районі, що буде найбільш зручним для вашого проживання – Деснянському чи Новозаводському. Завдяки фільтру в базі новобудов також можна знайти готову квартиру в комплексі, що вже введено в експлуатацію, чи підібрати об’єкт з конкретним терміном здачі.

Зайшовши на сторінку вибраного комплексу, кожен, кого цікавить продаж квартир у Чернігові, новобудови з кращими умовами придбання й оптимальними цінами, зможе побачити додаткову інформацію, а саме:

  • Дані про будівельні компанії, контакти відділу продажів забудовника, посилання на офіційний сайт, де можна здійснити запис на перегляд квартири чи поцікавитися планом будівництва комплексу.
  • Фото, детальні планування квартир, відомості про можливість купити квадратні метри з ремонтом чи без нього.
  • Опис особливостей новобудови, план забудови, хід і черги будівництва, термін, коли можна отримати ключі від квартири.

Також варто відмітити, що вся первинна нерухомість у Чернігові, новобудови різних класів комфортності й на різних етапах будівництва, є на карті міста, що дає можливість краще орієнтуватися в пропозиціях і вибрати житло з видом на ландшафтний парк, річку Стрижень чи інші цікаві об’єкти.

Від чого залежать ціни на квартири в ЖК Чернігова

Намагаючись відповісти на питання про те, скільки коштує квартира в новобудові, треба розуміти, що єдиних критеріїв тут не існує, адже кожен новий будинок індивідуальний за своїми характеристиками.

Що впливає на вартість квартири, точніше, квадратного метра:

  • Хід будівництва – нові новобудови на етапі котловану завжди пропонують дешевші квартири. Якщо вивчити новобудови м. Чернігів, ціни на житло без ремонту на старті продажу будуть нижчі на 30-40%, ніж у вже побудованих об’єктах.
  • Клас житла – нерухомість економ і комфорт-класу значно поступається в ціні елітним новобудовам і клубним будинкам з закритою територією та дворівневими квартирами.
  • Розташування – житло в центрі, видові квартири, а також будинки поруч з визначними пам’ятками завжди коштують дорожче, ніж аналогічні варіанти, але в типових спальних кварталах.
  • Кількість поверхів – малоповерхові новобудови часто пропонують більш демократичні розцінки на житло, ніж висотки.
  • Кімнатність – квадратний метр в однокімнатних квартирах, а також у квартирах-студіях в новобудовах нерідко коштує дорожче, ніж в 2-кімнатних, 3-кімнатних чи 4-кімнатних апартаментах.

Які житлові комплекси Чернігова особливо привабливі для покупців

Чому одні житлові будинки розпродують квартири швидше, а в інших первинні продажі актуальні й після завершення будівництва?

Багатьом покупцям, котрим важлива вартість новобудови біля Чернігова чи в місті, забудовники можуть запропонувати досить великий діапазон цін. Але не завжди дешеві варіанти продаються швидше – все-таки ціна не є визначальним фактором при виборі житла.

Вигідні умови отримання іпотеки, недорогий кредит на житло, допомога в оформленні документів чи приваблива розстрочка без першого внеску можуть зіграти значну роль у підвищенні попиту на нерухомість. Саме ці нюанси часто обговорюють у відгуках на профільному форумі, присвяченому первинному ринку житла й кращим новобудовам.

Тим, хто планує купити квартиру в Чернігові, новобудова сподобається, перш за все, та, що реалізується напряму від забудовника та ще й з акціями та знижками – вони дадуть можливість заощадити чи отримати приємний бонус, наприклад, придбати житло з ремонтом за більш низькою ціною.

Що стосується того, які технології будівництва найбільш популярні серед покупців, то тут чітких тенденцій не відслідковується, адже й панельні, й монолітні, й цегляні новобудови пропонують житло високої якості та майже однаково затребувані.

Покупці з інших регіонів, яких цікавить продаж нових квартир у Чернігові від забудовника, вибирають саме цей обласний центр за оптимальне співвідношення ціни й якості нерухомості, а також за інші переваги старовинного міста, список новобудов якого вельми різноманітний.

Більше
Менше
Ми в соцмережах

Про ЛУН
Вакансії FAQ Девелоперам: реклама на ЛУН Рієлторам: розмістити оголошення
Контакти
Для ЗМІ Команда підтримки

Iнші проєкти
від
дослідження
міського простору
рієлторам: розміщення
оголошень на ЛУН
iOS App оренди квартир
у Києві та Львові
квартири у світі
від забудовника
спільнота девелоперів
житлових проєктів
подобова оренда

© 2008-2023 ЛУН. Всі права захищено.
Умови користування та Політика конфіденційності чужою мовою
Гривня
Долар
Головна Новобудови Продаж Оренда
Мій ЛУН