Більше від ЛУН
Rieltor · Оренда і продаж
на вторинці
Flatfy · Квартири від власника,
оренда і продаж
bird · iOS-додаток оренди
квартир у Києві
Dobovo · Онлайн-бронювання
квартир, подобова оренда
Korter · Квартири у світі
від забудовника
Налаштування
Гривня
Долар
Українська
Російська
Новобудови
Квартири
Beta
Карта
Забудовники
Пошук
Мій ЛУН
+ 175 км
популярні міста області
Ніжин
Прилуки
інші популярні міста
Київ
Київська обл.
Львів
Одеса
обласні центри
Вінниця Дніпро Житомир Запоріжжя Івано-Франківськ
Кропивницький Луцьк Миколаїв Полтава Рівне
Суми Тернопіль Ужгород Харків Херсон
Хмельницький Черкаси Чернігів Чернівці
Додати передмістя
Результат: 30 ЖК
Райони
Деснянський
Новозаводський
Результат: 30 ЖК
Фільтри
Ціна
new
Забудовники
Всі
Квартири
Котеджі
Готові проєкти у наявності
є продажі в збудованих будинках
Площа
Кількість кімнат
1
2
3
4+
Заявлене введення в експлуатацію
введено
2023
2024
2025+
Стан будівництва
в проєкті
підготовчі роботи
будується
збудований
Статус продажів
не розпочато
бронювання
є продаж
Стан житла
з чорновим ремонтом
без ремонту
під ремонт
Поверховість будинку
до 5
6-9
10-16
17-26
від 27
Готові проєкти у наявності
є продажі в збудованих будинках
Площа
Кількість кімнат
1
2
3
4+
Заявлене введення в експлуатацію
введено
2023
2024
2025+
Стан будівництва
в проєкті
підготовчі роботи
будується
збудований
Статус продажів
не розпочато
бронювання
є продаж
Клас житла
економ
комфорт
бізнес
преміум
Поверховість будинку
до 5
6-9
10-16
17-26
від 27
Стан квартири
з чорновим ремонтом
без ремонту
під ремонт
Опалення
індивідуальне (в квартирі)
автономне (в будинку)
централізоване
Технологія будівництва
цегляна
монолітно-каркасна
панельна
Стіни
цегла
газоблок (газобетон)
залізобетон
керамоблок
піноблок (пінобетон)
Утеплення
мінеральна вата
пінополістирол (пінопласт)
Паркінг
гостьовий
підземний
наземний багаторівневий
гаражні бокси
Закрита територія
ні
від авто та сторонніх
від автомобілів
Готові проєкти у наявності
є продажі в збудованих будинках
Кількість спалень
1
2
3
4+
Тип
ділянка
таунхаус
котедж
дуплекс
квадрекс
Заявлене введення в експлуатацію
введено
2023
2024
2025+
Стан будівництва
в проєкті
підготовчі роботи
будується
збудований
Статус продажів
не розпочато
бронювання
є продаж
Результат: 30 ЖК
Ціна
Ціна за м²
Гривня
Долар
Результат: 30 ЖК
Тільки зі зданими будинками (вся Україна)
Основа-Буд-7
Основа-Буд-7
Belin City
Belin City
CBP
CBP
S&S Construction
S&S Construction
Атлант
Атлант
Денар-Люкс
Денар-Люкс
Еко Комфорт Груп
Еко Комфорт Груп
Житлобудсервіс
Житлобудсервіс
УкрСіверБуд
УкрСіверБуд
Чернігівський ДМК
Чернігівський ДМК
Результат: 30 ЖК

Новобудови Чернігова

За замовчуванням
За популярністю
Скоро старт продажів
Спочатку нові
Спочатку дешеві
Спочатку дорогі
Продаж квартир від забудовників в 30 житлових комплексах
ЖК Лісний
Деснянський
ЖК Лісний
Житлобудсервіс
Від 1.15 млн грн Від 29 тис. $
2 будинки будується, 2 в проєкті
ЖК на Масанах
“єОселя” на готові квартири
Новозаводський
ЖК на Масанах
Основа-Буд-7
Основа-Буд-7
Від 931 тис. грн Від 23 тис. $
“єОселя” на готові квартири
4 будинки збудовано, 1 в проєкті, 2 зупинено
ЖК Масани Лісовий
Новозаводський
ЖК Масани Лісовий
Belin City
Від 910 тис. грн Від 23 тис. $
1 будинок будується, 1 збудовано
ЖК НЕЗАЛЕЖНІСТЬ
Новозаводський
ЖК НЕЗАЛЕЖНІСТЬ
UTB
Від 918 тис. грн Від 23 тис. $
2 будинки будується, 1 в проєкті
ЖК Масани Сіті
Новозаводський
ЖК Масани Сіті
Belin City
Від 1.11 млн грн Від 28 тис. $
2 будинки будується, 2 в проєкті
ЖК Олександрівський
“єОселя” на готові квартири
Деснянський
ЖК Олександрівський
Основа-Буд-7
Основа-Буд-7
Від 1.01 млн грн Від 25 тис. $
“єОселя” на готові квартири
2 будинки будується
ЖК Авіатор
Деснянський
ЖК Авіатор
Денар-Люкс
Від 952 тис. грн Від 24 тис. $
1 будинок будується
ЖК Масани Панорама
“єОселя” на готові квартири
Новозаводський
ЖК Масани Панорама
Belin City
Від 2 млн грн Від 50 тис. $
“єОселя” на готові квартири
1 будинок збудовано
ЖК Андріївський
Прилуки
ЖК Андріївський
S&S Construction
Від 736 тис. грн Від 18 тис. $
1 будинок збудовано, 1 в проєкті
ЖК Art House
продажі призупинено
Деснянський
ЖК Art House
Денар-Люкс
продажі призупинено
1 будинок будується, 1 збудовано
вул. Гонча, 59, 61
неможливо зв'язатись
Деснянський
вул. Гонча, 59, 61
неможливо зв'язатись
1 будинок будується, 1 збудовано
ЖК Єлецький
неможливо зв'язатись
Новозаводський
ЖК Єлецький
Еко Комфорт Груп
неможливо зв'язатись
1 будинок будується
ЖК Лісовий New
продажі призупинено
Деснянський
ЖК Лісовий New
Belin City
продажі призупинено
1 будинок підготовчі роботи, 1 в проєкті
ЖК Комфортний
неможливо зв'язатись
Новозаводський
ЖК Комфортний
Еко Комфорт Груп
неможливо зв'язатись
1 будинок будується
вул. Незалежності, 5
продажі призупинено
Ніжин
вул. Незалежності, 5
УкрСіверБуд
продажі призупинено
1 будинок збудовано, 1 в проєкті, 1 зупинено
вул. 3-й мікрорайон, 8
продаж призупинений
Ніжин
вул. 3-й мікрорайон, 8
УкрСіверБуд
продаж призупинений
4 будинки збудовано
ЖК Північний
продажі призупинено
Деснянський
ЖК Північний
Атлант
продажі призупинено
3 будинки збудовано, 3 в проєкті, 1 зупинено
ЖК Paradise Life
продаж призупинений
Деснянський
ЖК Paradise Life
S&S Construction
продаж призупинений
1 будинок збудовано
ЖК М'ятний
продажі призупинено
Прилуки
ЖК М'ятний
Еко Комфорт Груп
продажі призупинено
3 будинки в проєкті, 1 зупинено
ЖК Capital Tower
продаж призупинений
Новозаводський
ЖК Capital Tower
Еко Комфорт Груп
продаж призупинений
1 будинок зупинено
вул. Чехова, 31
Ніжин
вул. Чехова, 31
Чернігівський ДМК
1 будинок зупинено
ЖК Затишний
продажі призупинено
Деснянський
ЖК Затишний
Основа-Буд-7
Основа-Буд-7
продажі призупинено
1 будинок в проєкті, 1 зупинено
вул. Стрілецька, 1
Деснянський
вул. Стрілецька, 1
УкрСіверБуд
в проєкті
вул. Любецька, 26
Новозаводський
вул. Любецька, 26
1 будинок в проєкті, 1 зупинено
1
2
Дізнавайтесь про новинки першими
Не пропустіть найнижчі ціни на старті продажу
Щоденні оновлення в телеграм
ЛУН Асистент
Не знайшли те, що шукали? Наші менеджери допоможуть.
Написати

Коли треба купити нову квартиру в Чернігові від забудовника без посередників, для пошуку найвигіднішої та найактуальнішої пропозиції й повного огляду ринку первинної нерухомості міста й передмістя варто звернутися до каталогу новобудов ЛУН.ua. Завжди свіжі й перевірені відомості, всі без виключення житлові комплекси, готові квартири в зданих новобудовах, об’єкти, що будуються чи тільки знаходяться в проєкті – все це є в базі ЛУН.ua.

Чому житло в новобудовах Чернігова варто вибирати на ЛУН.ua

Перед тим як вибирати доступне недороге житло економ-класу чи апартаменти бізнес-класу, покупець повинен знати, що пропонує сучасний ринок первинної нерухомості й бачити всі новобудови Чернігова від забудовника. Допоможе в цьому енциклопедія новобудов ЛУН.ua.

Тут немає рейтингу новобудов і згадок про найкращі чи найгірші об’єкти, а представлена вся відома інформація про те, які ЖК Чернігова сьогодні пропонують придбати житло. За допомогою фільтру пошуку можна вибрати чернігівські новобудови з прийнятними цінами за квадратний метр у гривнях, а також комплекси, які розташовані тільки в тому районі, що буде найбільш зручним для вашого проживання – Деснянському чи Новозаводському. Завдяки фільтру в базі новобудов також можна знайти готову квартиру в комплексі, що вже введено в експлуатацію, чи підібрати об’єкт з конкретним терміном здачі.

Зайшовши на сторінку вибраного комплексу, кожен, кого цікавить продаж квартир у Чернігові, новобудови з кращими умовами придбання й оптимальними цінами, зможе побачити додаткову інформацію, а саме:

  • Дані про будівельні компанії, контакти відділу продажів забудовника, посилання на офіційний сайт, де можна здійснити запис на перегляд квартири чи поцікавитися планом будівництва комплексу.
  • Фото, детальні планування квартир, відомості про можливість купити квадратні метри з ремонтом чи без нього.
  • Опис особливостей новобудови, план забудови, хід і черги будівництва, термін, коли можна отримати ключі від квартири.

Також варто відмітити, що вся первинна нерухомість у Чернігові, новобудови різних класів комфортності й на різних етапах будівництва, є на карті міста, що дає можливість краще орієнтуватися в пропозиціях і вибрати житло з видом на ландшафтний парк, річку Стрижень чи інші цікаві об’єкти.

Від чого залежать ціни на квартири в ЖК Чернігова

Намагаючись відповісти на питання про те, скільки коштує квартира в новобудові, треба розуміти, що єдиних критеріїв тут не існує, адже кожен новий будинок індивідуальний за своїми характеристиками.

Що впливає на вартість квартири, точніше, квадратного метра:

  • Хід будівництва – нові новобудови на етапі котловану завжди пропонують дешевші квартири. Якщо вивчити новобудови м. Чернігів, ціни на житло без ремонту на старті продажу будуть нижчі на 30-40%, ніж у вже побудованих об’єктах.
  • Клас житла – нерухомість економ і комфорт-класу значно поступається в ціні елітним новобудовам і клубним будинкам з закритою територією та дворівневими квартирами.
  • Розташування – житло в центрі, видові квартири, а також будинки поруч з визначними пам’ятками завжди коштують дорожче, ніж аналогічні варіанти, але в типових спальних кварталах.
  • Кількість поверхів – малоповерхові новобудови часто пропонують більш демократичні розцінки на житло, ніж висотки.
  • Кімнатність – квадратний метр в однокімнатних квартирах, а також у квартирах-студіях в новобудовах нерідко коштує дорожче, ніж в 2-кімнатних, 3-кімнатних чи 4-кімнатних апартаментах.

Які житлові комплекси Чернігова особливо привабливі для покупців

Чому одні житлові будинки розпродують квартири швидше, а в інших первинні продажі актуальні й після завершення будівництва?

Багатьом покупцям, котрим важлива вартість новобудови біля Чернігова чи в місті, забудовники можуть запропонувати досить великий діапазон цін. Але не завжди дешеві варіанти продаються швидше – все-таки ціна не є визначальним фактором при виборі житла.

Вигідні умови отримання іпотеки, недорогий кредит на житло, допомога в оформленні документів чи приваблива розстрочка без першого внеску можуть зіграти значну роль у підвищенні попиту на нерухомість. Саме ці нюанси часто обговорюють у відгуках на профільному форумі, присвяченому первинному ринку житла й кращим новобудовам.

Тим, хто планує купити квартиру в Чернігові, новобудова сподобається, перш за все, та, що реалізується напряму від забудовника та ще й з акціями та знижками – вони дадуть можливість заощадити чи отримати приємний бонус, наприклад, придбати житло з ремонтом за більш низькою ціною.

Що стосується того, які технології будівництва найбільш популярні серед покупців, то тут чітких тенденцій не відслідковується, адже й панельні, й монолітні, й цегляні новобудови пропонують житло високої якості та майже однаково затребувані.

Покупці з інших регіонів, яких цікавить продаж нових квартир у Чернігові від забудовника, вибирають саме цей обласний центр за оптимальне співвідношення ціни й якості нерухомості, а також за інші переваги старовинного міста, список новобудов якого вельми різноманітний.

Більше
Менше
Ми в соцмережах

Про ЛУН
Вакансії FAQ Девелоперам: реклама на ЛУН
Контакти
Для ЗМІ Команда підтримки

Iнші проєкти
від
дослідження
міського простору
оренда і продаж
від власника
оренда и продаж
на вторинці
кайфовий iOS-додаток
оренди квартир у Києві
квартири у світі
від забудовника
спільнота девелоперів
житлових проектів
подобова оренда

© 2008- 2023 ЛУН . Всі права захищено. Свідоцтво про державну реєстрацію інформаційного агентства ТОВ "ЛУН" серія КВ №572-434Р
Умови користування та Політика конфіденційності на русском
Головна Новобудови Квартири Карта
Мій ЛУН