Більше від ЛУН
Rieltor · Оренда і продаж
на вторинці
Flatfy · Квартири від власника,
оренда і продаж
bird · iOS-додаток оренди
квартир у Києві
Dobovo · Онлайн-бронювання
квартир, подобова оренда
Korter · Квартири у світі
від забудовника
Налаштування
Гривня
Долар
Українська
Російська
Новобудови
Карта
Забудовники
Акції
Пошук
Мій ЛУН
+ 175 км
популярні міста області
Ніжин
Прилуки
інші популярні міста
Київ
Київська обл.
Львів
Одеса
обласні центри
Вінниця Дніпро Житомир Запоріжжя Івано-Франківськ
Кропивницький Луцьк Миколаїв Полтава Рівне
Суми Тернопіль Ужгород Харків Херсон
Хмельницький Черкаси Чернігів Чернівці
Додати передмістя
Результат: 33 ЖК
Райони
Деснянський
Новозаводський
Результат: 33 ЖК
Фільтри
Ціна
Забудовники
Всі
Квартири
Котеджі
Площа
Кількість кімнат
1
2
3
4+
Заявлене введення в експлуатацію
введено
2022
2023
2024+
Стан будівництва
в проєкті
підготовчі роботи
будується
збудований
Статус продажів
не розпочато
бронювання
є продаж
Стан житла
з чорновим ремонтом
без ремонту
під ремонт
Поверховість будинку
до 5
6-9
10-16
17-26
від 27
Площа
Кількість кімнат
1
2
3
4+
Заявлене введення в експлуатацію
введено
2022
2023
2024+
Стан будівництва
в проєкті
підготовчі роботи
будується
збудований
Статус продажів
не розпочато
бронювання
є продаж
Клас житла
економ
комфорт
бізнес
преміум
Поверховість будинку
до 5
6-9
10-16
17-26
від 27
Стан квартири
з чорновим ремонтом
без ремонту
під ремонт
Опалення
індивідуальне (в квартирі)
автономне (в будинку)
централізоване
Технологія будівництва
цегляна
монолітно-каркасна
панельна
Стіни
цегла
газоблок (газобетон)
залізобетон
керамоблок
піноблок (пінобетон)
Утеплення
мінеральна вата
пінополістирол (пінопласт)
Паркінг
гостьовий
підземний
гаражні бокси
наземний багаторівневий
підземний з ліфтом
Закрита територія
ні
від авто та сторонніх
від автомобілів
Кількість спалень
1
2
3
4+
Тип
ділянка
таунхаус
котедж
дуплекс
квадрекс
Заявлене введення в експлуатацію
введено
2022
2023
2024+
Стан будівництва
в проєкті
підготовчі роботи
будується
збудований
Статус продажів
не розпочато
бронювання
є продаж
Результат: 33 ЖК
Ціна
Ціна за м²
Гривня
Долар
Результат: 33 ЖК
Тільки зі зданими будинками (вся Україна)
Основа-Буд-7
Основа-Буд-7
Belin City
Belin City
CBP
CBP
S&S Construction
S&S Construction
Атлант
Атлант
Денар-Люкс
Денар-Люкс
Еко Комфорт Груп
Еко Комфорт Груп
Житлобудсервіс
Житлобудсервіс
УкрСіверБуд
УкрСіверБуд
Чернігівський ДМК
Чернігівський ДМК
Результат: 33 ЖК

Новобудови Чернігова

За замовчуванням
За популярністю
Скоро старт продажів
Спочатку нові
Спочатку дешеві
Спочатку дорогі
Неможливо виразити словами нашу лють і спустошення щодо подій в Чернігівській області. Неможливо висловити, як сильно ми співчуваємо сімʼям, які постраждали у цій трагедії. Але перемога вже близько. Ми пильно стежимо за новинами від держави і забудовників та віримо, що вже зовсім скоро почнеться НОВОВІДБУДОВА прекрасних українських міст. Життя відбудується! 🇺🇦
ЖК Масани Сіті
Продається та будується
Новозаводський
ЖК Масани Сіті
Belin City
Від 848 тис. грн Від 28 тис. $
Продається та будується
2 будинки будується, 2 в проєкті
ЖК Масани Лісовий
Продається та будується
Новозаводський
ЖК Масани Лісовий
Belin City
Від 665 тис. грн Від 22 тис. $
Продається та будується
3 будинки будується
ЖК Лісовий New
Продажі ведуться
Деснянський
ЖК Лісовий New
Belin City
Від 753 тис. грн Від 25 тис. $
Продажі ведуться
2 будинки в проєкті
ЖК Масани Панорама
Продажі ведуться
Новозаводський
ЖК Масани Панорама
Belin City
Від 1.59 млн грн Від 53 тис. $
Продажі ведуться
1 будинок збудовано
ЖК Єлецький
Будівництво ведеться
Новозаводський
ЖК Єлецький
Еко Комфорт Груп
Від 1.18 млн грн Від 39 тис. $
Будівництво ведеться
1 будинок будується
вул. Незалежності, 5
Продажі та будівництво призупинено
Ніжин
вул. Незалежності, 5
УкрСіверБуд
Продажі та будівництво призупинено
1 будинок збудовано, 1 в проєкті, 1 призупинено
ЖК Лісний
Продажі та будівництво призупинено
Деснянський
ЖК Лісний
Житлобудсервіс
Продажі та будівництво призупинено
2 будинки в проєкті, 2 призупинено
вул. 3-й мікрорайон, 8
Продажі призупинено
Ніжин
вул. 3-й мікрорайон, 8
УкрСіверБуд
Продажі призупинено
4 будинки збудовано
ЖК Авіатор
Продажі призупинено
Деснянський
ЖК Авіатор
Денар-Люкс
Продажі призупинено
1 будинок збудовано
ЖК Північний
Продажі та будівництво призупинено
Деснянський
ЖК Північний
Атлант
Продажі та будівництво призупинено
3 будинки збудовано, 3 в проєкті, 1 призупинено
ЖК Європейський Двір
Ведуться оздоблювальні роботи
Новозаводський
ЖК Європейський Двір
Еко Комфорт Груп
Ведуться оздоблювальні роботи
2 будинки збудовано
ЖК Затишний
Продажі та будівництво призупинено
Деснянський
ЖК Затишний
Основа-Буд-7
Основа-Буд-7
Продажі та будівництво призупинено
1 будинок в проєкті, 1 призупинено
ЖК Мрія
Продажі та будівництво призупинено
Деснянський
ЖК Мрія
CBP
Продажі та будівництво призупинено
2 будинки збудовано, 2 в проєкті, 1 призупинено
ЖК Олександрівський
Продажі та будівництво призупинено
Деснянський
ЖК Олександрівський
Основа-Буд-7
Основа-Буд-7
Продажі та будівництво призупинено
2 будинки призупинено
ЖК М'ятний
Продажі та будівництво призупинено
Прилуки
ЖК М'ятний
Еко Комфорт Груп
Продажі та будівництво призупинено
3 будинки в проєкті, 1 призупинено
ЖК 4 Towers for You
Продажі призупинено
Новозаводський
ЖК 4 Towers for You
Еко Комфорт Груп
Продажі призупинено
4 будинки в проєкті
ЖК на Масанах
Продажі та будівництво призупинено
Новозаводський
ЖК на Масанах
Основа-Буд-7
Основа-Буд-7
Продажі та будівництво призупинено
4 будинки збудовано, 1 в проєкті, 2 призупинено
ЖК Paradise Life
Продажі призупинено
Деснянський
ЖК Paradise Life
S&S Construction
Продажі призупинено
1 будинок збудовано
ЖК Art House
Продажі призупинено
Деснянський
ЖК Art House
Денар-Люкс
Продажі призупинено
1 будинок збудовано
ЖК Комфортний
Продажі та будівництво призупинено
Новозаводський
ЖК Комфортний
Еко Комфорт Груп
Продажі та будівництво призупинено
1 будинок призупинено
ЖК Андріївський
Продажі призупинено
Прилуки
ЖК Андріївський
S&S Construction
Продажі призупинено
1 будинок збудовано, 1 в проєкті
вул. Гонча, 59, 61
Продажі та будівництво призупинено
Деснянський
вул. Гонча, 59, 61
Продажі та будівництво призупинено
1 будинок збудовано, 1 призупинено
вул. Незалежності, 7
Продажі та будівництво призупинено
Новозаводський
вул. Незалежності, 7
UTB
Продажі та будівництво призупинено
1 будинок в проєкті, 2 призупинено
ЖК K-8
Продажі та будівництво призупинено
Деснянський
ЖК K-8
Еко Комфорт Груп
Продажі та будівництво призупинено
1 будинок призупинено
1
2
Дізнавайтесь про новинки першими
Не пропустіть найнижчі ціни на старті продажу
Щоденні оновлення в телеграм

Коли треба купити нову квартиру в Чернігові від забудовника без посередників, для пошуку найвигіднішої та найактуальнішої пропозиції й повного огляду ринку первинної нерухомості міста й передмістя варто звернутися до каталогу новобудов ЛУН.ua. Завжди свіжі й перевірені відомості, всі без виключення житлові комплекси, готові квартири в зданих новобудовах, об’єкти, що будуються чи тільки знаходяться в проєкті – все це є в базі ЛУН.ua.

Чому житло в новобудовах Чернігова варто вибирати на ЛУН.ua

Перед тим як вибирати доступне недороге житло економ-класу чи апартаменти бізнес-класу, покупець повинен знати, що пропонує сучасний ринок первинної нерухомості й бачити всі новобудови Чернігова від забудовника. Допоможе в цьому енциклопедія новобудов ЛУН.ua.

Тут немає рейтингу новобудов і згадок про найкращі чи найгірші об’єкти, а представлена вся відома інформація про те, які ЖК Чернігова сьогодні пропонують придбати житло. За допомогою фільтру пошуку можна вибрати чернігівські новобудови з прийнятними цінами за квадратний метр у гривнях, а також комплекси, які розташовані тільки в тому районі, що буде найбільш зручним для вашого проживання – Деснянському чи Новозаводському. Завдяки фільтру в базі новобудов також можна знайти готову квартиру в комплексі, що вже введено в експлуатацію, чи підібрати об’єкт з конкретним терміном здачі.

Зайшовши на сторінку вибраного комплексу, кожен, кого цікавить продаж квартир у Чернігові, новобудови з кращими умовами придбання й оптимальними цінами, зможе побачити додаткову інформацію, а саме:

  • Дані про будівельні компанії, контакти відділу продажів забудовника, посилання на офіційний сайт, де можна здійснити запис на перегляд квартири чи поцікавитися планом будівництва комплексу.
  • Фото, детальні планування квартир, відомості про можливість купити квадратні метри з ремонтом чи без нього.
  • Опис особливостей новобудови, план забудови, хід і черги будівництва, термін, коли можна отримати ключі від квартири.

Також варто відмітити, що вся первинна нерухомість у Чернігові, новобудови різних класів комфортності й на різних етапах будівництва, є на карті міста, що дає можливість краще орієнтуватися в пропозиціях і вибрати житло з видом на ландшафтний парк, річку Стрижень чи інші цікаві об’єкти.

Від чого залежать ціни на квартири в ЖК Чернігова

Намагаючись відповісти на питання про те, скільки коштує квартира в новобудові, треба розуміти, що єдиних критеріїв тут не існує, адже кожен новий будинок індивідуальний за своїми характеристиками.

Що впливає на вартість квартири, точніше, квадратного метра:

  • Хід будівництва – нові новобудови на етапі котловану завжди пропонують дешевші квартири. Якщо вивчити новобудови м. Чернігів, ціни на житло без ремонту на старті продажу будуть нижчі на 30-40%, ніж у вже побудованих об’єктах.
  • Клас житла – нерухомість економ і комфорт-класу значно поступається в ціні елітним новобудовам і клубним будинкам з закритою територією та дворівневими квартирами.
  • Розташування – житло в центрі, видові квартири, а також будинки поруч з визначними пам’ятками завжди коштують дорожче, ніж аналогічні варіанти, але в типових спальних кварталах.
  • Кількість поверхів – малоповерхові новобудови часто пропонують більш демократичні розцінки на житло, ніж висотки.
  • Кімнатність – квадратний метр в однокімнатних квартирах, а також у квартирах-студіях в новобудовах нерідко коштує дорожче, ніж в 2-кімнатних, 3-кімнатних чи 4-кімнатних апартаментах.

Які житлові комплекси Чернігова особливо привабливі для покупців

Чому одні житлові будинки розпродують квартири швидше, а в інших первинні продажі актуальні й після завершення будівництва?

Багатьом покупцям, котрим важлива вартість новобудови біля Чернігова чи в місті, забудовники можуть запропонувати досить великий діапазон цін. Але не завжди дешеві варіанти продаються швидше – все-таки ціна не є визначальним фактором при виборі житла.

Вигідні умови отримання іпотеки, недорогий кредит на житло, допомога в оформленні документів чи приваблива розстрочка без першого внеску можуть зіграти значну роль у підвищенні попиту на нерухомість. Саме ці нюанси часто обговорюють у відгуках на профільному форумі, присвяченому первинному ринку житла й кращим новобудовам.

Тим, хто планує купити квартиру в Чернігові, новобудова сподобається, перш за все, та, що реалізується напряму від забудовника та ще й з акціями та знижками – вони дадуть можливість заощадити чи отримати приємний бонус, наприклад, придбати житло з ремонтом за більш низькою ціною.

Що стосується того, які технології будівництва найбільш популярні серед покупців, то тут чітких тенденцій не відслідковується, адже й панельні, й монолітні, й цегляні новобудови пропонують житло високої якості та майже однаково затребувані.

Покупці з інших регіонів, яких цікавить продаж нових квартир у Чернігові від забудовника, вибирають саме цей обласний центр за оптимальне співвідношення ціни й якості нерухомості, а також за інші переваги старовинного міста, список новобудов якого вельми різноманітний.

Більше
Менше
на русском
про бренд
про проєкт
команда
реклама
Написати нам
Фоловити нас

дослідження
міського простору
оренда і продаж
на вторинці
спільнота девелоперів
житлових проектів
кайфовий iOS-додаток
оренди квартир у Києві
квартири у світі
від власника
квартири у світі
від забудовника
Умови користування та Політика конфіденційності
© 2008-2022 ЛУН. Всі права захищено.
Свідоцтво про державну реєстрацію інформаційного агентства ТОВ "ЛУН" серія КВ №572-434Р
Новобудови Карта Забудовники Акції
Мій ЛУН