Усі новобудови й житлові комплекси Харкова каталог ЛУН.ua зібрав на своїх сторінках і пропонує до уваги відвідувачів. Повний і актуальний огляд ринку первинної нерухомості міста дозволить швидко оцінити ситуацію, знайти кращі пропозиції будівельних компаній без посередників і вибрати серед них те житло, що виявиться дійсно привабливим і повністю відповідатиме вимогам.
Як каталог новобудов ЛУН.ua допоможе купити нову квартиру в Харкові від забудовника
Основна умова вигідного придбання житла – можливість швидко отримати найсвіжішу та повну інформацію про актуальні пропозиції ринку. Більше не треба збирати розрізнені дані з сайтів забудовників чи інших джерел, адже знайти всю необхідну інформацію про всі ЖК Харкова можна на сторінках енциклопедії новобудов ЛУН.ua.
База новобудов ЛУН.ua включає в себе:
- Побудовані житлові будинки, пропозиції на старті продажу, новобудови на етапі котловану з вигідними умовами дольового будівництва та навіть ті об’єкти, що тільки в проєкті.
- Усі новобудови Харкова від забудовника різних категорій. Сюди відноситься доступне недороге житло економ-класу, квартири-студії в новобудовах, однокімнатні, 2-кімнатні й 3-кімнатні варіанти нерухомості класу комфорт і бізнес. Також представлені 4-кімнатні й дворівневі квартири в елітних новобудовах, клубних будинках з закритою територією й іншими перевагами.
- Малоповерхові новобудови та пропозиції іншого житла не тільки в межах міста, а й у передмісті Харкова.
Для кожного ЖК Харкова, який входить у список новобудов на ЛУН.ua, підготовлена окрема сторінка: на ній можна знайти докладні дані об’єкта, його фото, розташування на карті й план будівництва, кількість поверхів, опис черг будівництва. Крім того, можна вивчити особливості запропонованого житла: планування квартир, стан – з ремонтом чи без ремонту та інші характеристики нерухомості. На ЛУН.ua можна спостерігати за ходом будівництва, дізнатися ціни за квадратний метр у гривнях, побачити планування видових квартир. На сторінці ЖК є посилання на офіційний сайт проєкту, де можна почитати відгуки на форумі, отримати контакти відділу продажів забудовника і здійснити запис на перегляд квартири.
Той, хто збирається купити квартиру в Харкові, новобудова в якому є найбільш прийнятним варіантом для цього покупця, на ЛУН.ua зможе знайти інформацію про актуальні акції та знижки. Ці дані допоможуть придбати квадратні метри від забудовника дешевше, оформити розстрочку без першого внеску чи взяти кредит на житло, тобто іпотеку на найпривабливіших умовах.
Для тих, кого цікавить продаж нових квартир у Харкові від забудовника, на ЛУН.ua є також сторінка, на якій представлена інформація про всі будівельні компанії, котрі працюють у місті. Розміщені тут відомості представляють чималий інтерес для потенційних покупців.
Скільки коштує квартира в новобудові й від чого залежить ціна
Якщо подивитися на вартість квартири біля Харкова чи в місті, обласний центр можна віднести до таких, де ціни є досить високими. Це недивно – місто велике, перспективне, має значний промисловий потенціал. Однак навіть тут новобудови пропонують за різними розцінками, що часом відрізняються між собою в кілька разів.
Основні фактори, що впливають на вартість квартири:
- Клас нерухомості – харківські новобудови категорії еліт коштують в 5-7 разів дорожче, ніж економ.
- Розташування – житло в новобудовах Харкова з видом на центр і визначні пам’ятки, а також поруч з метро завжди оцінюють дорожче нерухомості, яка не має таких переваг.
- Технологія будівництва – кращими новобудовами вважають ті, які зведені на основі монолітного каркасу, а також з використанням цегли.
- Стадія будівництва – готові апартаменти в зданих новобудовах, де оформлення документів на власність, як і отримання ключів від квартири здійснюються відразу, пропонують за ціною на 30-50% дорожче, ніж нерухомість, що будується.
Первинна нерухомість у Харкові: новобудови в якому районі вибрати
Вибираючи кращий район для придбання житла, орієнтуйтеся на безліч факторів, серед яких ціни на квартири, зручність й екологічна благополучність вподобаної локації. Не секрет, що продаж квартир у Харкові, новобудови якого розташовані в різних частинах міста, здійснюється і за мінімальними розцінками, і за високими.
Найдорожчі новобудови м. Харків, ціни на які доступні далеко не всім, пропонують у центрі міста, у районах Павлове Поле й Сокільники. Дешеве житло варто шукати там, де до метро пішки не дістатися, інфраструктура поки що залишає бажати кращого чи екологія недостатньо сприятлива.
Тим, кого цікавить рейтинг новобудов, розташованих у найбільш вдалих з точки зору екології місцях, варто звернути увагу на пропозиції у районах Новобаварський і Олексіївка. А ось екологія Холодногірського району не надто сприятлива. Щодо транспортної доступності найбільш привабливі Московський і Київський райони, де розташовано чимало станцій метро.
1-кімнатні, двокімнатні, 3-кімнатні, 4-кімнатні квартири та