Lun
+ 185 км
+ 185 км
+ 10 км
Додати передмістя

Додати передмістя

Додати передмістя

Київ
Львів
Одеса

Вінниця
Дніпро
Житомир
Запоріжжя
Івано-Франківськ
Кропивницький
Луцьк
Миколаїв
Полтава
Рівне
Суми
Тернопіль
Ужгород
Харків
Херсон
Хмельницький
Черкаси
Чернівці
Чернігів
17 варіантів
Головна
Новобудови
Продаж
Оренда
Мій ЛУН
Lun

Рієлторам: розмістити оголошення Власникам: розмістити оголошення через додаток ЛУН Для ЗМІ FAQ Вакансії Команда підтримки

Ми в соцмережах

Завантажити в
Завантажити в

Iнші проєкти
від Lun
Lun Misto дослідження
міського простору
Rieltor рієлторам: розміщення
оголошень на ЛУН
Bird iOS App оренди
квартир
Korter квартири у світі
від забудовника
Rieltor спільнота девелоперів
житлових проєктів
Dobovo подобова оренда
Фільтри
2
Мапа
Райони
Зарічний
Ковпаківський
Мікрорайони
11-й мікрорайон
9-й мікрорайон
Автовокзал
Аеропорт
Курський
Прокофьєва
Район Металургів
Стадіон Авангард
Хіммістечко
Центр
Школа №22
Всі вулиці Всі мікрорайони Всі забудовники
Скинути
17 варіантів
Фільтри
Основні фільтри
Тип нерухомості
всі
квартири
будинки
Ціна
—
Ціна за м²
—
Кількість кімнат
1
2
3
4+
Про квартиру
Загальна площа
—
Ремонт
з чорновим ремонтом
під ремонт
без ремонту
з ремонтом
Резервне живлення
Про будинок
Заявлене введення в експлуатацію
введено
2025
2026
2027+
Стан будівництва
в проєкті
підготовчі роботи
будується
збудований
Статус продажів
не розпочато
бронювання
є продаж
Поверховість будинку
до 5
6-9
10-16
17-26
від 27
Про комплекс
Готові проєкти у наявності
є продажі в збудованих будинках
Кількість кімнат
1
2
3
4+
Про квартиру
Загальна площа
—
Ремонт
з чорновим ремонтом
під ремонт
без ремонту
з ремонтом
Резервне живлення
Про будинок
Заявлене введення в експлуатацію
введено
2025
2026
2027+
Стан будівництва
в проєкті
підготовчі роботи
будується
збудований
Статус продажів
не розпочато
бронювання
є продаж
Тип опалення
індивідуальне (в квартирі)
автономне (в будинку)
централізоване
Стіни
цегла
газоблок (газобетон)
керамоблок
керамзитоблок (керамзитобетон)
піноблок (пінобетон)
Клас житла
економ
комфорт
бізнес
преміум
Поверховість будинку
до 5
6-9
10-16
17-26
від 27
Технологія будівництва
цегляна
монолітно-каркасна
Утеплення
пінополістирол (пінопласт)
мінеральна вата
Про комплекс
Готові проєкти у наявності
є продажі в збудованих будинках
Додаткова нерухомість у продажі
комерційні приміщення
паркінги
комори
Паркінг
гостьовий
немає
підземний з ліфтом
наземний багаторівневий
підземний
гаражні бокси
Територія
відкрита
закрита для авто та сторонніх
Укриття
підвал
Кількість спалень
1
2
3
4+
Тип
ділянка
таунхаус
котедж
дуплекс
квадрекс
Про будинок
Загальна площа
—
Заявлене введення в експлуатацію
введено
2025
2026
2027+
Стан будівництва
в проєкті
підготовчі роботи
будується
збудований
Статус продажів
не розпочато
бронювання
є продаж
Про комплекс
Готові проєкти у наявності
є продажі в збудованих будинках
Забудовники
Скинути
17 варіантів
Забудовники
є продажі в збудованих будинках
CBS
CBS
Topaz
Topaz
Нотехс
Нотехс
Рубін
Рубін
Сумбуд
Сумбуд
Сумська Девелоперська Компанія
Сумська Девелоперська Компанія
Сумчани СД
Сумчани СД
УкрСіверБуд
УкрСіверБуд
Федорченко
Федорченко
Чернігівський ДМК
Чернігівський ДМК
Скинути
17 варіантів

Новобудови комфорт класу у Сумах

Продаж квартир від забудовників в 17 житлових комплексах
За замовчуванням
За популярністю
Скоро старт продажів
Спочатку нові
Спочатку дешеві
Спочатку дорогі
ЖК Rafinad
Нотехс
ЖК Rafinad
Прокофьєва
Від 1.17 млн грн Від $ 28 тис.
ТРЦ "Мануфактура"
пр-т Лушпи, 2/2
Нотехс
пр-т Лушпи, 2/2
9-й мікрорайон
Від 3.63 млн грн Від $ 87 тис.
ТРЦ "Лавіна"
ЖК Craft House
Нотехс
ЖК Craft House
Район Металургів
Від 1.95 млн грн Від $ 47 тис.
Сквер "Дружба"
ЖК Еверест
Нотехс
ЖК Еверест
9-й мікрорайон
Від 988 тис. грн Від $ 24 тис.
ТРЦ "Лавіна"
вул. Збройних Сил України (Інтернаціоналістів), 35/1-35/5
Федорченко
вул. Збройних Сил України (Інтернаціоналістів), 35/1-35/5
11-й мікрорайон
Від 1.38 млн грн Від $ 33 тис.
оз. Чеха
вул. Сумська, 102
Сумбуд
вул. Сумська, 102
Лебедин
Від 338 тис. грн Від $ 8 тис.
вул. Героїв Чорнобиля, 2а
Нотехс
вул. Героїв Чорнобиля, 2а
Центр
Від 1.17 млн грн Від $ 28 тис.
Іллінський парк
ЖК Iceberg
Topaz
ЖК Iceberg
11-й мікрорайон
Від 955 тис. грн Від $ 23 тис.
оз. Чеха
ЖК Парковий
Нотехс
ЖК Парковий
Ромни
Від 990 тис. грн Від $ 24 тис.
ЖК Зарічний
немає зв'язку
CBS
ЖК Зарічний
Хіммістечко
ТРЦ "Мануфактура"
вул. Чорновола / вул. Першотравнева
продажі призупинено
Федорченко
вул. Чорновола / вул. Першотравнева
Автовокзал
Іллінський парк
Клубний будинок „Сонячний“
продажі призупинено
Клубний будинок „Сонячний“
Стадіон Авангард
Сквер "Дружба"
ЖК SANTORINI
продажі призупинено
Topaz
ЖК SANTORINI
Аеропорт
Іллінський парк
ЖК Династія
продажі призупинено
ЖК Династія
Конотоп
ЖК ART HOUSE
продажі призупинено
Сумська Девелоперська Компанія
ЖК ART HOUSE
Автовокзал
Іллінський парк
ЖК Steel House
продажі призупинено
Topaz
ЖК Steel House
Школа №22
Залізничний вокзал
ЖК Київський
немає зв'язку
ЖК Київський
Курський
Сквер "Дружба"
Знаю проєкт, якого немає на ЛУН
Дізнавайтеся про новинки першими
Не пропустіть найнижчі ціни на старті продажу
Щоденні оновлення в телеграм

Аналіз первинного ринку нерухомості показує, що на житло комфорт-класу в Сумах стрімко зростає попит. Це пов’язано з тим, що нові квартири в цьому сегменті всього на 10-15% перевершують за вартістю житло класу «економ», однак за технічними характеристиками, станом прибудинкової території й рівнем розвитку власної інфраструктури наближені до нерухомості бізнес-класу.

Новобудови комфорт-класу в Сумах і їхні переваги

Звичайному інвестору непросто відрізнити житлові комплекси комфорт-класу від дешевого житла. Класифікаційні характеристики цієї категорії не мають чітких визначень, інколи можна прийняти бюджетну нерухомість у новому будинку за квартири підвищеного комфорту. Щоб не обзавестися помешканням економ-класу за високою ціною, потрібно знати, які параметри вказують на те, що перед покупцем ЖК комфорт-класу:

  • Архітектура новобудов комфорт-класу часто ґрунтується на нестандартних рішеннях, за рахунок чого будівлі виглядають солідно й привабливо;
  • Такі новобудови мають покращену шумо- й теплоізоляцію;
  • Первинне житло класу «комфорт» відрізняється наявністю якісних ліфтів, систем примусової вентиляції, власних котелень і електростанцій;
  • Квартири комфорт-класу від забудовника виділяються покращеними плануваннями, високими стелями, просторими балконами, інколи в них присутні додаткові приміщення під гардеробні чи комори;
  • Будівництво квартир цього сегменту супроводжується облагороджуванням прибудинкової території. Обладнання дитячих майданчиків, місць для проведення дозвілля й паркінгу для авто – обов’язковий параметр комфортабельного житла;
  • Новобудови Сум комфорт-класу мають вигідне розташування з точки зору транспортного сполучення, місцевої інфраструктури й екології.

У розрізі площі квартир судити про приналежність житла до комфорт-класу складно, але в основному метраж однокімнатних, двокімнатних і трикімнатних варіантів більший, ніж у житла класу «економ». Нерухомість у новобудовах комфорт-класу включає в себе й просторі квартири-студії та чотирьохкімнатні апартаменти з додатковими санвузлами. Купити квартиру комфорт-класу в Сумах від забудовника можна з чорновим оздобленням чи з ремонтом.

Житлові комплекси комфорт-класу Сум у каталозі новобудов ЛУН.ua

У великій базі зданих новобудов і будинків на етапі зведення ЛУН.ua зібрана інформація і про житло комфорт-класу в Сумах. Скориставшись функціональними фільтрами, майбутні інвестори зможуть підібрати житло, що відповідає пріоритетним параметрам, ознайомитися з актуальною вартістю квартир, вивчити технічні характеристики нерухомості й оцінити зручність розташування об’єкта на карті новобудов.

Тим, кого зацікавив продаж квартир комфорт-класу в Сумах від забудовника, варто зайти в розділ «Акції», де зібрана інформація про знижки на житло й акції від забудовників. Перейшовши за посиланнями на офіційні сторінки будівельних компаній, можна дізнатися умови купівлі нерухомості при 100% передоплаті чи в розстрочку.

Показати більше
Показати менше
Не бачите карту?

Упс, ваш браузер або відеокарта не підтримують WebGL 😞

Спробуйте встановити останню версію браузера (Chrome, Firefox) або оновити відеодрайвер

Якщо у вас залишились запитання, напишіть нам

upd 16.10.2023: на жаль, є проблеми з відображенням мапи в останній версії iOS. Ми на це не можемо повпливати і очікуємо фіксу на стороні операційної системи Apple. Користувачі пишуть, що з часом мапа починає працювати
logo
Ми в соцмережах
Про ЛУН
Вакансії FAQ Рієлторам: розмістити оголошення Власникам: розмістити оголошення через додаток ЛУН
Контакти
Для ЗМІ Команда підтримки
Завантажити в
Завантажити в
Iнші проєкти
від
logo
Lun Misto
дослідження
міського простору
Rieltor
рієлторам: розміщення
оголошень на ЛУН
Bird
iOS App оренди
квартир
Korter
квартири у світі
від забудовника
Red
спільнота девелоперів
житлових проєктів
Dobovo
подобова оренда
© 2008-2025 ЛУН. Всі права захищено.
Умови користування та Політика конфіденційності чужою мовою
грн
$
Головна Новобудови Продаж Оренда
Мій ЛУН