Продаж і оренда нерухомості в м. Шаян

Площа будинку 866 м², земельна ділянка 18 соток.

Без комісії для покупця! Продається будинок 866 м2 у самому центрі Шаян, Закарпатська область Шаян — перлина Закарпаття, курорт, оточений горами, який має свою унікальність. Це місце сили, де м’який клімат, неймовірне повітря, цілюща мінеральна вода та чарівні краєвиди щороку приваблюють тисячі туристів. Збудовано якісні асфальтовані дороги, які ведуть до Шаян і кордонів з Угорщиною, Румунією і Словаччиною. Саме тут, на приватній ділянці площею 18 соток, розташувався затишний міні-готель "Закарпатський прованс" загальною площею 866 квадратних метрів з 12 апартаментами (однокімнатні, двокімнатні та трикімнатні), кожні з яких мають окремий вхід з території і свою терасу та окремі VIP-апартаменти для власників. Каміни у 5 номерах додають особливої атмосфери. Загальна заповнюваність апартаментів – до 52 гостей. Цей будинок - чудове поєднання комфортного проживання в безпечній курортній зоні і ведення елегантного та прибуткового сімейного бізнесу. Основні переваги: • Можливість розширення території (ще +10 соток). • Центральні комунікації (водопостачання, каналізація, газ, електроенергія), автономне опалення та сучасний інвертор для стабільного енергозабезпечення. • Басейн із підігрівом, альтанка, мангал, дитячий майданчик, пральня, приміщення для персоналу. • Високошвидкісний інтернет, власний сайт, робоча сторінка в Інстаграм (більше 3500 підписників), високий рейтинг, база постійних клієнтів. • Безпека – сучасна система відеоспостереження. Готель побудований у 2015 році з імпортної цегли згідно з усіма будівельними і сейсмічними стандартами. Він активно функціонує, має позитивні відгуки й стабільний дохід. Підтримується в ідеальному стані. Вдала інвестиція для мешканців Києва, Харкова, Дніпра, Одеси тощо. Телефонуйте вже зараз — і домовимось про перегляд! Ціна: 1 150 000 у.о.

Пропонуємо вашій увазі на продаж просторі апартаменти площею 110 м², розташовані в мальовничому місці, оточеному природними ландшафтоми з видом на гори. 3 поверховий будинок на 15 квартир. 3 кімнатна квартира , дві затишні спальні, велика вітальня, поєднана з кухонною зоною, та ванна кімната з душем, гардероб. Апартаменти повністю обладнані брендовими меблями та побутовою технікою. Мармурові підлоги, підвіконня мозайка з натурального каменю, камін з мармуру, двері, шафи та паркет із натурального дерева, італійські шпалери. Завдяки великим вікнам всі кімнати наповнені природним світлом, створюючи теплу та приємну атмосферу. У всіх кімнатах встановлені теплі підлоги, а індивідуальне опалення дозволить вам самостійно регулювати комфортну температуру. На території комплексу Letizia Country House передбачено всі умови для комфортного та розслабляючого відпочинку. Мешканці можуть насолоджуватися розкішними зручностями, такими як сучасна спа-зона з бассейном, соляною кімнатою та тренажерним залом. На території знаходяться два ресторани, де можна насолодитися вишуканою кухнею, а також відкритий кінотеатр і два басейни. Унікальний клімат цього регіону створює ідеальні умови для цілорічного відпочинку та оздоровлення. Апартаменти розташовані всього за 7 хвилин ходьби від бювету, що робить це місце ідеальним для проживання та релаксації. Шаяни – мальовничий куточок України з дивовижно м’яким і тихим кліматом. Власна цілодобова охорона Ціна - 160 000 у.е Без комісіі для покупця. Не втратьте можливість придбати ці апартаменти, які можуть стати вашим затишним домом або вигідною інвестицією в нерухомість.

Без комісії для покупця! Продається міні-готель "Закарпатський прованс" 866 м2 у самому центрі Шаян, Закарпатська область Шаян — перлина Закарпаття, курорт, оточений горами, який має свою унікальність. Це місце сили, де м’який клімат, неймовірне повітря, цілюща мінеральна вода та чарівні краєвиди щороку приваблюють тисячі туристів. Збудовано якісні асфальтовані дороги, які ведуть до Шаян і кордонів з Угорщиною, Румунією і Словаччиною. Саме тут, на приватній ділянці площею 18 соток, розташувався затишний міні-готель "Закарпатський прованс" загальною площею 866 квадратних метрів з 12 апартаментами (однокімнатні, двокімнатні та трикімнатні), кожні з яких мають окремий вхід з території і свою терасу та окремі VIP-апартаменти для власників. Каміни у 5 номерах додають особливої атмосфери. Загальна заповнюваність апартаментів – до 52 гостей. Цей будинок - чудове поєднання комфортного проживання в безпечній курортній зоні і ведення елегантного та прибуткового сімейного бізнесу. Основні переваги: • Можливість розширення території (ще +10 соток). • Центральні комунікації (водопостачання, каналізація, газ, електроенергія), автономне опалення та сучасний інвертор для стабільного енергозабезпечення. • Басейн із підігрівом, альтанка, мангал, дитячий майданчик, пральня, приміщення для персоналу. • Високошвидкісний інтернет, власний сайт, робоча сторінка в Інстаграм (більше 3500 підписників), високий рейтинг, база постійних клієнтів. • Безпека – сучасна система відеоспостереження. Готель побудований у 2015 році з імпортної цегли згідно з усіма будівельними і сейсмічними стандартами. Він активно функціонує, має позитивні відгуки й стабільний дохід. Підтримується в ідеальному стані. Вдала інвестиція для мешканців Києва, Харкова, Дніпра, Одеси тощо. Телефонуйте вже зараз — і домовимось про перегляд! Ціна: 1 150 000 у.о.

Подається земельна ділянка в с. Шаян - бальнеологічний курорт, який є одним з кращих в Україні, що давно славиться на всю Європу своєю цілющою мінеральною водою. Місцевий пейзаж по праву оцінять навіть ті, хто вже мали честь побувати на закордонних курортах. Тут прекрасний клімат, чисте гірське повітря, а також можливість відпочити, споглядаючи плавну течію річки Тиси. Курорт Шаян оповили гори Шаян, покриті багаторічними лісами, які захищають курорт від вітру і стали першопричиною появи унікального мікроклімату. Власники шматочку Шаяна будуть відчувати себе тут, немов у казці.

Продаж ділянки в курортному селищі Шаян, Закарпатская область. Межує ділянка з Шаянською Заповітною Мінеральною Водою. Розташування земельної ділянки під самим лісом, де можна побудувати чудовий готель, будинок або ж котедж з ідеальним панорамним виглядом. В пішій доступності є супермаркети, піцерія, медичний центр, санаторій Шаян, ГОРА ШАЯН, центр, зупинка транспорту, прокат квадроциклів, все необхідне для чудового ведення бізнесу або проживання. ОСГ Переведення можливо. НА ДІЛЯНЦІ Є СВІТЛО ,ЦЕНТРАЛЬНА ВОДА. Ціна 13000 у.е. За участок

Продаж ділянки в курортному селищі Шаян, Закарпатская область. Межує ділянка з Шаянською Заповітною Мінеральною Водою. Розташування земельної ділянки під самим лісом, де можна побудувати чудовий готель, будинок або ж котедж з ідеальним панорамним виглядом. В пішій доступності є супермаркети, піцерія, медичний центр, санаторій Шаян, ГОРА ШАЯН, центр, зупинка транспорту, прокат квадроциклів, все необхідне для чудового ведення бізнесу або проживання. Переведення можливо. Ціна 25000 у.е. За ділянку

Продаж ділянки в курортному селищі Шаян, Закарпатская область. Межує ділянка з Шаянською Заповітною Мінеральною Водою. Розташування земельної ділянки під самим лісом, де можна побудувати чудовий готель, будинок або ж котедж з ідеальним панорамним виглядом. В пішій доступності є супермаркети, піцерія, медичний центр, санаторій Шаян, ГОРА ШАЯН, центр, зупинка транспорту, прокат квадроциклів, все необхідне для чудового ведення бізнесу або проживання. Переведення можливо. Ціна 35000 у.е. За ділянку

Продаж готельного комплексу "Легенда Шаян" с. Шаян Хустовського району Закарпатської області. Рік побудови - 2008. Загальна площа - 2,8 га. Кількість будівель - 29( ресторан, адміністративний корпус, лазня, 25 котеджів). Даний обєкт є вигідною для Вас інвестицією. Додаткова інформація по телефону.

Продаж будинку 150 м², ділянка 15 соток.

🏡 Пропонується до продажу двоповерховий дерев’яний котедж у курортному селищі Шаян — відомому своїми мінеральними джерелами, гірськими краєвидами та чистим повітрям. 📍 Розташування: Шаян, Хустський район — перша лінія біля озера, з прекрасним видом на воду та навколишні гори. ✨ Підійде для комфортного проживання, відпочинку на природі або як інвестиція для подобової та сезонної оренди. 🪵 Характеристики котеджу: • Площа: 150 м² • 2 поверхи, зведений із натурального дерева (зруб) • 3 ізольовані спальні з виходами на балкони • Два хола та камін для затишних вечорів • 2 ванні кімнати та 2 санвузли • Сауна для відпочинку після активного дня • Велика тераса з краєвидом на озеро • Гараж і приватна парковка • Доглянуте подвір’я, ділянка 15 соток • Власна свердловина — значна перевага для цього регіону 🌿 Переваги локації: • Спокійна рекреаційна зона з красивою природою • Поряд ліс, озера, мінеральні джерела • Зручне транспортне сполучення та необхідна інфраструктура • Високий попит на орендне житло в Шаянах упродовж усього року 💰 Вартість: 270 000 $

Продаж земельної ділянки в самому серці курортного Шаяна! Пропонується унікальна земельна ділянка загальною площею 29 соток (15 соток — під забудову, 14 соток — ОСГ) у мальовничому селищі Шаян, Закарпатська область. Переваги ділянки: Межує з відомим джерелом "Шаянська Заповітна Мінеральна Вода" Розташування під самим лісом — ідеальне місце для будівництва готелю, котеджу або приватного будинку Панорамний краєвид, тиша і свіже повітря В пішій доступності: супермаркети, піцерія, медичний центр, санаторій "Шаян", гора Шаян, центр селища, зупинка транспорту, прокат квадроциклів Все необхідне як для комфортного проживання, так і для прибуткового бізнесу Комунікації: Світло (3 фази) Центральне водопостачання

Земельна ділянка 50 соток у Шаян — ідеальна під рекреацію і гостинність Продаж ділянки 50 соток у курортній зоні Закарпаття - Шаян, вже сформована потужна туристична активність та розвинена інфраструктура. Переваги локації: • популярний напрям з постійним потоком відпочивальників; • поруч готелі, будинки відпочинку, бази — їхні успіхи показують реальний попит; • легкий доступ до мінеральних джерел, природи, трас. Можливі формати: ✔️ Бутик-готель / кемпінг ✔️ Готельно-ресторанний комплекс ✔️ Spa-центр з зонами відпочинку ✔️ Орендні будиночки для туристів В цей час люди обирають безпечні рекреаційні місця всередині країни. Шаян - саме така локація: гірський клімат, чисте повітря, знайомі сусіди по бізнесу, потенціал для розвитку. ✨ Цінність для інвестора / підприємця: • вже сформований туристичний трафік; • можна вивчити конкурентів і зайти з чіткою бізнес-моделлю; • локація підготовлена до будівництва та запуску. ШАЯН, Закарпатська область, Хустський район, Шаян, урочище Фіньов 0,50 га 2125355303:01:001:0309 ➡️Для рекреаційного призначення 07.01 Для будівництва та обслуговування обєктів рекреаційного призначення 250 000$ без %

Продається земельна ділянка площею 5.55 га зі стратегічним розташуванням на в’їзді до курортного села Шаян. Об’єкт межує безпосередньо з автошляхом на розв’язці напрямків Хуст — Шаян — Тячів. Завдяки фасадній локації, високому трафіку та масштабній площі, об’єкт є оптимальним для реалізації наступних проєктів: • Готельний чи санаторно-курортний комплекс: безпосередня близькість до лікувальних джерел. • Ритейл (супермаркет або ТРЦ): відсутність великих торгових точок на в’їзді до курорту гарантує стабільний потік клієнтів. • Котеджне містечко за закритою моделлю: велика площа дозволяє створити автономну інфраструктуру. • Логістичний хаб або паливний комплекс: вигідне розташування на транспортній розв’язці. Технічні характеристики та умови: • Цільове призначення: на даний момент ОСГ (забезпечуємо повний юридичний супровід процедури зміни призначення під ваші потреби). • Гнучкість: розглядаємо варіанти як повного продажу масиву, так і його поділу на частини. • Вартість: 320$ за 1 сотку. Обєкт готовий до продажу. Передбачена можливість торгу для реального покупця. За детальною інформацією та організацією перегляду звертайтесь за телефоном: +380967030609

Продається земельна ділянка в Хустському районі, с. Шаян, всього 1 км до туристичної зони.Площа 1,25 гектара. Ділянка рівна, доглянута, правильної форми ідеально під будь-який проєкт. Локація просто топ: тихо, спокійно, і при цьому поруч вся туристична інфраструктура. А ще неймовірний вигляд на гори та ліси Є зручний заїзд з асфальтованої дороги, плюс додатковий заїзд з іншої сторони дуже зручно для будівництва. Цільове призначення сільське господарство, але є можливість зміни. А це означає крута перспектива під бізнес. Тут можна зробити готель, котеджі або туристичний комплекс. І найголовніше ціна дуже вигідна, 38.000$ можливий торг. Якщо шукаєте ділянку з реальною перспективою це саме той варіант. ✨ За деталями пишіть у приват або телефонуйте RE/MAX DU-MEN ваш надійний агент з нерухомості Наталія Половка 096 210 02 22

ПРОДАМ!!! В самому центрі на горі курортного села Шаян 1 гектар землі під будівництво!

Продаж ділянки в курортному селищі Шаян, Закарпатская область. Межує ділянка з Шаянською Заповітною Мінеральною Водою. Розташування земельної ділянки під самим лісом, де можна побудувати чудовий готель, будинок або ж котедж з ідеальним панорамним виглядом. В пішій доступності є супермаркети, піцерія, медичний центр, санаторій Шаян, ГОРА ШАЯН, центр, зупинка транспорту, прокат квадроциклів, все необхідне для чудового ведення бізнесу або проживання. УВАГА!!! 15 соток під забудову, 14 соток ОСГ НА ДІЛЯНЦІ Є СВІТЛО 3 ФАЗИ, ЦЕНТРАЛЬНА ВОДА.

Продаж ділянки в курортному селищі Шаян, Закарпатская область. Межує ділянка з Шаянською Заповітною Мінеральною Водою. Розташування земельної ділянки під самим лісом, де можна побудувати чудовий готель, будинок або ж котедж з ідеальним панорамним виглядом. В пішій доступності є супермаркети, піцерія, медичний центр, санаторій Шаян, ГОРА ШАЯН, центр, зупинка транспорту, прокат квадроциклів, все необхідне для чудового ведення бізнесу або проживання. 15 соток під забудову, 14 соток ОСГ НА ДІЛЯНЦІ Є СВІТЛО 3 ФАЗИ, ЦЕНТРАЛЬНА ВОДА. Ціна 100000$

Продаж ділянки в курортному селищі Шаян, Закарпатская область. Межує ділянка з Шаянською Заповітною Мінеральною Водою. Розташування земельної ділянки під самим лісом, де можна побудувати чудовий готель, будинок або ж котедж з ідеальним панорамним виглядом. В пішій доступності є супермаркети, піцерія, медичний центр, санаторій Шаян, ГОРА ШАЯН, центр, зупинка транспорту, прокат квадроциклів, все необхідне для чудового ведення бізнесу або проживання. 15 соток під забудову, 14 соток ОСГ НА ДІЛЯНЦІ Є СВІТЛО 3 ФАЗИ, ЦЕНТРАЛЬНА ВОДА. Ціна 100000$

Будинок має дві окремі спальні та виконаний євроремонт. Санвузол роздільний. Система опалення комбінована. Комунікації включають асфальтовану дорогу та електрику. Будинок мебльований. З побутової техніки є пральна машина, електрочайник, холодильник, варильна панель та плита. Довготривала оренда. Домашніх улюбленців не допускають. Можна з дітьми. Будинок має камін.

Продаж будинку 277.6 м², ділянка 9 соток.

Будинок має 5 житлових кімнат, просторий хол для відпочинку, 2 санвузли, комірчину та підвальний поверх з підсобними приміщеннями. Ремонт виконано за авторським проектом. Система опалення індивідуальна газова. Комунікації включають газ, центральну каналізацію, вивіз відходів, електрику та центральний водопровід. Будинок мебльований. Наявні Wi-Fi, телевізор, кабельне/цифрове ТБ, швидкісний інтернет та супутникове ТБ. Будинок деревяний, має простору терасу для відпочинку з виглядом на гори. Територія огороджена та охороняється, є відеоспостереження, автоматичні ворота, сад, город, альтанка з мангалом. Також є підвал з підсобними приміщеннями. Поруч розташовані найкращі оздоровчі комплекси, басейни, ресторани, ринок та продуктові магазини. Дорога асфальтована. Будинок має балкон, кондиціонер, камін, сигналізацію та душову кабіну.

Продаж будинку 260 м², ділянка 22 соток.

Продається великий будинок площею 260 кв. м з 5 спальнями, 2 кухнями та 2 санвузлами, один з яких обладнаний джакузі. Також є додатковий будинок із зрубу площею 100 кв. м з двома спальнями, кухнею, 2 санвузлами, сауною та басейном 2*2. Обидва будинки мають євроремонт. Система опалення індивідуальна газова. Є газ та вода. Будинок мебльований. Пропозиція підходить як для власного проживання, так і для бізнесу. Можливість інвестування. Додатково можна придбати сусідній будинок з 12 сотками землі за 200 тис $. На території багато фруктових дерев, туї, сосни, дві альтанки з мангалом, гойдалки. Територія доглянута. Поруч ліс та цілюща мінеральна вода, аналогів якій немає в Європі. Будинок розташований у мальовничому місці в самому серці Закарпаття.

Площа будинку 200 м², земельна ділянка 25 соток.

Будинок має загальну площу 200 м², житлова — 140 м². Планування продумане до деталей і створене для максимального комфорту. На першому поверсі розташована простора кухня-вітальня з каміном, який обігріває весь будинок і створює особливу атмосферу затишку. Тут же облаштована тепла підлога, що додає комфорту у холодну пору року. Другий поверх включає три кімнати, кожна з яких має вихід на балкон, звідки відкриваються мальовничі краєвиди. Будинок виконаний з якісним ремонтом, повністю укомплектований меблями та технікою — готовий до проживання без жодних додаткових вкладень. Ремонт: Авторський проект. Опалення комбіноване — твердопаливне та електричне, встановлені кондиціонери. Підведені всі комунікації: вода, електроенергія, каналізація. Система опалення: Індивідуальне газове. Будинок повністю укомплектований меблями та технікою. Територія площею 25 соток — справжній зелений оазис: ділянка засаджена плодовими деревами, виноградником, декоративними кущами та деревами. На подвір’ї облаштована затишна бесідка, зона барбекю, а також господарські приміщення для утримання птиці. Уся територія огороджена по периметру, що забезпечує приватність і безпеку. Локація по-справжньому виняткова: будинок розташований у серці туристичного Закарпаття, серед гір, з чарівним видом на озеро. Це місце ідеально підходить як для комфортного проживання, так і для відпочинку або навіть розвитку туристичного бізнесу. Будинок має камін, який обігріває весь будинок і створює особливу атмосферу затишку. Облаштована тепла підлога, що додає комфорту у холодну пору року. Кожна кімната має вихід на балкон, звідки відкриваються мальовничі краєвиди. Передбачене приміщення під винний погріб. Встановлені кондиціонери.

Площа будинку 190 м², земельна ділянка 25 соток.

Будинок має частково зроблений косметичний ремонт. Вікна з видом на гори. В будинку встановлено нове опалення з батареями та конденсаційним котлом, а також великий камін у вітальні з розведенням тепла в інші кімнати (2024 р.). Проведено кабельний інтернет, газ, електрика 3 фази. Є центральний водопровід та свердловина з мінеральною водою. Каналізація - септик. Меблювання: Так. Мультимедіа: Супутникове ТБ, Швидкісний інтернет, Телевізор. Будинок має товсті армовані стіни, перекриття та балкони. Є окремий гараж, кладовня та великий амбар на два поверхи. Також є підвал та огорожа. Будинок розташований у тихому та спокійному місці з чистою природою та горами поруч, за 3 км від центру смт Шаян. Біля будинку є рибник з декількома видами риб. Насаджені різні плодові дерева. Є можливість використання мінеральної води для бізнесу. В будинку є камін.

Будинок 7 м² з ділянкою 5 соток.

Продається недобудований будинок. Стан ремонту: незавершений ремонт. Будинок розташований в курортному селі Шаян.

Продаж будинку 145 м², ділянка 0.05 соток.

Будинок практично новий та якісно збудований, двоповерховий. Має чотири спальні, ванну кімнату, душову кімнату з санвузлами на кожному поверсі, кухню, прихожу та коридор. Також є цокольний поверх та гараж. Ремонт - євроремонт. Будинок газифікований, має індивідуальне газове опалення, що робить його дуже теплим взимку. Є вивіз відходів, свердловина, центральна каналізація та каналізація септик. Електрика підключена. Асфальтована дорога веде до будинку. Будинок мебльований. Наявні швидкісний інтернет та кабельне/цифрове ТБ. Продаж будинку. Всі питання щодо умов купівлі вирішуються по телефону. Будинок розташований на центральній вулиці в мальовничому місці навпроти комплексу «Карпатія». На ділянці є залитий фундамент розміром 5х5 з перспективою для гостьового будинку або сауни. Задня частина будинку виходить під гору з виходом для прогулянок. Є альтанка, мангал, сад, город, огорожа та підсобні приміщення. Також є гостьовий/літній будинок. Будинок має два санвузли і більше. Наявна ванна та душова кабіна. Є тераса. Цокольний поверх та підвал доступні. Будинок має огорожу.