Продаж і оренда нерухомості в м. Холодна Балка

Продається ресторанний комплекс «ХАДЖИБЕЙ», розташований у передмісті Одеси – в с. Холодна Балка Одеського району. Ресторанний комплекс "Хаджибей" - це магазин, готель, ресторан, нічний клуб. Відмінне розташування, стабільний потік клієнтів. Характеристики комплексу: • Банкетні зали: китайський, єгипетський, грецький, зал для дитячих заходів, великий, середній та малі банкетні зали, літня тераса. •Повністю обладнана кухня, що відповідає всім сучасним стандартам. • Стильний та сучасний інтерєр, виконаний за індивідуальним проєктом. • Повний комплект професійного обладнання для кухні та бару. • Додатково: літня тераса, парковка, зручний підїзд. Високий потенціал для подальшого розвитку, можливість організації заходів, бенкетів, весіль тощо. Переваги: • Вигідне розташування: розташований в екологічно чистому районі, зручна доступність і близькість до Одеси, чудовий краєвид на Хаджибейський лиман, близькість до транспортних розвязок і житлових масивів. • Найвищий рейтинг: постійні клієнти, позитивні відгуки в інтернеті. • Готовий бізнес: комплекс готовий до роботи, не вимагає додаткових вкладень. Номер оголошення на сайті компанії: SC-212-007-RE.

Будинок одноповерховий, з можливістю добудови другого поверху. Побудований з природного каменю "ракушняк". Є кухня-вітальня з панорамним заскленням, виходом на відкриту терасу і видом на ділянку. Також є дві окремі спальні по 18 кв.м. з панорамним засклом і видом на ділянку. Санвузол поєднаний, з душовою кабіною. У будинку електрика, водопровід, каналізація (септик). Кухня укомплектована вбудованими меблями і технікою. В одній спальні є вбудована шафа-купе. У будинку встановлені кондиціонери. Будинок розташований на ділянці 15.82 сотки. Є місце для кількох автомобілів. Село Холодна Балка розташоване на березі Хаджибейського лиману. Відмінна транспортна розвязка до Одеси. Багатосмугова траса до Одеси дозволяє з комфортом бути вже на вулицях міста за 5-7 хвилин на авто. У селі розвинена інфраструктура: є супер- і міні-маркети, ресторан, кафе, дитячий садок, школа, дитячий санаторій та ринок.

Євроремонт. Є 2 і більше санвузлів. Є цоколь та підвал. Є власна котельня. Підключені електрика, газ, центральний водопровід та центральна каналізація. На території є вивіз відходів. Будинок повністю готовий до заселення. У комплектацію входить повний комплект меблів та побутової техніки. Продаж. Будинок з двома гаражами, розташований на земельній ділянці площею 13 соток. Є автоматичні ворота, огорожа, тераса, балкон, камін, альтанка з мангалом. На території є сад та город. У будинку є спортзал, підсобні приміщення, ванна, душова кабіна. Встановлені грати на вікнах, кондиціонер, сигналізація та відеоспостереження. Забезпечений швидкісний інтернет, Wi-Fi, супутникове телебачення та телевізор. Територія охороняється. Є асфальтована дорога.

Будинок після будівельників. Санвузол роздільний. У будинку власна котельня. Можливий обмін на квартиру з ремонтом.

У будинку виконано якісний євроремонт. На першому поверсі розташовані простора світла вітальня та кухня з виходом на терасу. На другому поверсі розташовані три спальні. Під будинком є підвал, який планували зробити спортзалом, зараз використовується як склад. Будинок повністю автономний. Завжди є світло, вода та опалення. Встановлено індивідуальне газове опалення. Будинок мебльований. Є швидкісний інтернет, телевізор, Wi-Fi, кондиціонер. Швидкий показ. На теритонії є гараж та техпоміщення, яке можна використовувати для бізнесу або побутових цілей. Є сад, город, огородження, автоматичні ворота. У будинку встановлено сонячні електропанелі, які приносять додатковий дохід цілий рік. Особливості квартири: Є два або більше санвузлів з ванною та душовою кабіною. Є сигналізація.

Будинок житловий, але частина кімнат від будівельників. У будинку є санвузол суміжного типу. Будинок має два входи. Опалення індивідуальне, з газовим та твердопаливним котлами. Заведені світло та вода. Каналізація - септик. Будинок мебльований. Є телевізор. Представник власника допоможе в оформленні будинку. У дворі розташовані літня кухня та гараж. Є ухожений сад та город. В селі є школа та дитячий садок. До села асфальтована дорога. Будинок з двома входами. Є підсобні приміщення. Двір огорожений.

Квартира з під чистову обробку. Планування включає суміжний санвузол з ванною. Є підвал. Опалення індивідуальне газове. Є центральний водопровід, вигребна яма, цистерна. Можливий розділ ділянки та виділення під бізнес. Будинок розташований на ділянці 16 соток з садом та городом. Є гараж, літня кухня та підсобні приміщення. Ділянка огороджена. Асфальтований підїзд. Поблизу зупинка маршрутки. На ділянці немає підземних вод.

Дача має 3 поверхи та підвал. На першому поверсі розташовані кухня-вітальня та ванна кімната. На другому поверсі є дві спальні та вітальня з каміном. Третій поверх включає гостьову кімнату та великий камін. Дача оснащена пічним та електричним опаленням. Можливо встановити парове опалення. Дача повністю мебльована. Дача продається разом з ділянкою площею 9 соток. Дача розташована в закритому дачному кооперативі на березі лиману. На території є басейн, сад, гараж та заїзд для автівок. До лиману 200 метрів. Дача має суміжний санвузол.

Санвузол суміжний. У будинку є всі комунікації. Система опалення індивідуальна газова. До будинку належить 15 соток землі без приватизації. Асфальтований підїзд. У дворі є літня кухня, гараж та сарай. Поблизу розташована зупинка маршрутки, магазини, школа та нотаріус. Квартира без меблів.

У будинку є 3 спальні, зал площею 35 кв.м. та кухня площею 17 кв.м. Також є 2 роздільні санвузли. Будинок підключений до всіх комунікацій: центрального водопроводу, газу та свердловини. Продаж здійснюється з усіма документами. Торг не передбачений. Добротний будинок побудований з ракушняка. До будинку прилягає асфальтована дорога. Є гараж. Можливе докупівлення сусідньої ділянки площею 10 соток. Будинок має огороджену територію.

Квартира має роздільне планування. Площа кімнати становить 38 кв.м., кухня - 14 кв.м. Санвузол відсутній. Квартира потребує ремонту. Опалення здійснюється за допомогою печі. Є електрика. Газ проходить по фасаду двору. Вода не підключена, але є можливість підключення. Квартира продається. Тип будинку - житловий фонд 80-90-х років. Є великий двір та город площею 2,7 сотки. Будинок знаходиться на землі. До будинку підїжджає асфальтована дорога. Є вивіз відходів. Додатково є паркувальне місце.

Будинок знаходиться на стадії будівництва. Є можливість закінчити його на свій смак: від фундаменту до даху, від планування до оздоблення. Є підвал, який можна використовувати для зберігання, створення домашнього кінотеатру або винного погребу. Після будівельників. Будинок розташований на ділянці 25 соток. На території ділянки передбачений гараж на два автомобілі та окрема зона для тенісного корту. У 50 метрах від будинку знаходяться школа та дитячий садок. В пішій доступності магазини, аптеки та зупинка громадського транспорту в Одесу. Поїздка в центр міста на особистому автомобілі займає 20-25 хвилин. Головним і неоспоримим перевагою є свіже повітря Хаджибеївського лиману та цілющий хвойний ліс в 2 км від будинку. Будинок можна розглядати як комерційне приміщення.

Будинок незавершений. Фундамент запроектовано з великою надлишковою надійністю. Бетон марки 350. Будувалося не на продаж. Підключене електропостачання (3 фази, два тарифи). Підключення води годжене, але врізка не зроблена. Люк вже зроблений. Продаж повязана з ймовірним переїздом. Можлива "чиста" продаж з нормальним документальним оформленням. Є паспорт будівництва. Дисконт - орієнтовно 50%% від фактичних вкладень. Будинок розташований на другій розміченій вилиці з початку села Холодна Балка. Всі будинки на вулиці новочесні. Вулиця асфальтована. Чудові сусіди. На розі вул. Перемоги і центральної вулиці села є декілька продуктових магазинів та торгівля фруктами-овочами. Дуже зручно заїзжати/виїзжати для тих, хто працює в Одесі (увесь шлях по гарному асфальту). Є постійна маршрутка, що курсує від центру села до ЖД Вокзалу. Кілька місцевих таксують. Бонус покупцеві: якісна камера нагляду, роутер із можливістю підключення до мобільного інтернету - зібрано на стелі в куті ділянки.

Дачний будинок з мансардним поверхом, на якому розташована одна кімната. У будинку є простора гардеробна. Будинок утеплений і пофарбований. Встановлені якісні міжкімнатні двері та сучасні металопластикові вікна. У будинку є печка на кухні. Санвузол суміжний. Система опалення - інша. У будинку встановлена система сигналізації. На території ділянки площею 8 соток розташований євро-сарай з туалетом і літнім душем, а також альтанка. На ділянці росте сад з різними деревами. У 7 хвилинах ходьби від будинку знаходиться лиман, де можна прогулятися або порибалити. Будинок розташований в мальовничій місцевості Холодна Балка, в 15 хвилинах їзди від Одеси. З вікна кімнати на мансардному поверсі відкривається мальовничий вид на природу. Будинок ідеально підходить як для сезонного, так і для круглогодичного проживання.

Будинок збудований у 2006 році з кримського черепашника. Планування включає 4 спальні, вітальню, спортзал, кухню з виходом на терасу, гардеробну, технічні кімнати та 2 ванні кімнати. Є 2 входи. Будинок обладнаний автономною системою життєзабезпечення, яка включає бензиновий генератор, джерело безперебійного живлення та ємність накопичувача води обємом 6 кубічних метрів. Продаж здійснюється з меблями, технікою та спортивним інвентарем. Продаж. Доглянута ділянка з плодовими та декоративними рослинами. На ділянці є вольєр для великого собаки. Будинок обладнаний охоронною сигналізацією та укладено договір з охоронною фірмою. Будинок розташований за 20 км від Одеси. Є громадський транспорт від Привозу. Холодна Балка - мальовниче село на березі Хаджибеївського моря. До моря приблизно 35 хвилин на автомобілі. У селі є середня школа, дитячий садок, амбулаторія, аптеки, супермаркети, сільськогосподарські магазини, відділення Нової пошти та відділення банку.