Продаж і оренда нерухомості в м. Свалява

будівництво промисловоі будівлі на зем. ділянці площею 1,5 га (150 соток), акт, розташоване на границі м. Свалява та с. Неліпино.Цільове призначення ділянки- промислове будівництво. Об’єкт розташований на землях с. Неліпино, 500 м. від м. Свалява, вул. Торгова 20. На ділянці знаходяться цоколь адмін будівлі, фундаменти під колони для будівлі 120/18 м. Можна поставити любу частину. Територія грунт, до асфальту 500 м, дорога відсипана щебнем,ел. енергія. Ціна 499 $ за сотку. Контактний телефон власника 0503108911, 0676933009, ВАЙБЕР, [email protected], Петро.

ділянок в живописній місцевості м. Свалява Опис: Загальна площа- 4,4218 га 1.Площа 2,7089 га КН: 2124081600:03:002:0230 Цільове призначення 01.03 Для ведення особистого селянського господарства 2. Площа 0,7899 га КН: 2124081600:03:002:0232 Цільове призначення 01.03 Для ведення особистого селянського господарства 3. Площа 0,673 га КН: 2124081600:03:002:0245 Цільове призначення 01.03 Для ведення особистого селянського господарства 4. Площа 0.25 га КН: 2124081601:03:002:0117 Цільове призначення 02.01 Для будівництва і обслуговування житлового будинку Ділянки мають спільні межі, продаються одним пулом. Можна побудувати санаторій, рекреаційний центр і тд

Знаходиться на забудованій вулиці. Цегляний, 2 поверховий, є цоколь, в якому знаходиться два гаража. В будинку 6 кімнат, 2 санвузли, гардероб, кухня, просторі коридори, балкони. Вікна склопакети нові, підлога паркет, є внутрішні двері. Всі комунікації в будинку. Опалення газовий котел. В наявності батареї та сходи ( потрібно встановити). Великий сухий підвал. Є прибудова з окремою кімнатою та кухнею з комунікаціями. Землі 6 соток. Хороша дорога , поруч житлові будинки,

«Свалявський завод» Інвестиція • Повний продаж Локація: Закарпатська область, м. Свалява Формат: виробничо-складський комплекс повного циклу Статус: діючий / готовий до негайного запуску 2. ІНВЕСТИЦІЙНИЙ ПРОДАЖ (Sale & Leaseback / Доходна нерухомість) Формат для інвестора, який шукає стабільний валютний дохід. Сценарії: купівля комплексу з подальшою здачею в оренду sale & leaseback з поточним або новим орендарем Орієнтовна дохідність: 8–12 % річних (залежно від ціни входу) ✔ повністю функціональний актив ✔ не потребує реконструкції ✔ зрозуміла економіка та швидкий запуск 3. ПОВНИЙ ПРОДАЖ КОМПЛЕКСУ (Asset Deal) Продаж 100 % майнового комплексу: будівлі та споруди морозильний склад (300 тонн) камера шокової заморозки виробничі та складські приміщення офіси земельна ділянка 0,2743 га інженерні мережі та потужність 450 кВт Формат: продаж під власне виробництво продаж під логістичний або експортний хаб релокація бізнесу M&A / виробничий актив Ціна продажу — за запитом (залежить від структури угоди, наповнення та формату передачі) ТЕХНІЧНІ ПАРАМЕТРИ Цех: 1 131,3 м² Будівельний об’єм: 5 265 м³ Земля: 0,2743 га Потужність: 450 кВт Рік будівництва: 2007–2008 РОЗРАХУНОК ЄДИНОГО ПАКЕТУ ОРЕНДИ (ОРІЄНТИР) Компонент Ставка Морозильний склад 14 €/м² Шокова заморозка 30 €/м² Виробничі цехи 4–5 €/м² Сухі склади 3–4 €/м² Офіси 6–10 €/м² Територія 0,3–0,6 €/м² КЛЮЧОВІ ПЕРЕВАГИ АКТИВУ ✔ універсальний формат: оренда / інвестиція / повний викуп ✔ морозильна інфраструктура промислового рівня ✔ висока енергоємність ✔ зручна логістика Закарпаття ✔ підходить для локального та експортного бізнесу ✔ готовий до негайної експлуатації КОМУ ПІДІЙДЕ виробникам харчової продукції експортерам заморожених товарів інвестиційним фондам приватним інвесторам у €-дохід компаніям для релокації виробництва

комерційна земельна ділянка (НА ТЕРИТОРІЇ Є СКВАЖИНА З МІНЕРАЛЬНОЮ ВОДОЮ З ВСІМА ДОКУМЕНТАМИ, ПАСПОРТОМ ТА АНАЛІЗАМИ) площею 0,59 га., для будівництва та обслуговування будівель торгівлі. На ділянці є комплекс будівель: цех, склад, вагова, гараж із ямою, адмінприміщення, трансформатор типу ТМ - 250(10) 0,4 кВ., територія повністю вся огороджена, два заїзда, більша частина ділянки заасфальтована, приміщення для охоронця. Неподалік залізнична колія. Газ, електрика, вода, каналізація, пожежна безпека, опалення, все проведено. Перекриття панельне. Можливе використання в інших цілях, наприклад по розливу мінеральної води. Комплекс повністю під ключ, під любий бізнес або виробництво.

комплексу «Свалявський завод» Локація: Закарпатська область, м. Свалява Формат: промислово-складський комплекс повного циклу Статус: повністю укомплектований, готовий до роботи ОПИС ОБ’ЄКТА Пропонується в оренду сучасний промислово-складський комплекс, побудований у 2007–2008 рр., з потужною енергетикою, морозильними камерами великого об’єму та повним набором виробничих, складських і адміністративних приміщень. Комплекс ідеально підходить для: виробництва харчової продукції зберігання та логістики заморожених продуктів переробки ягід, м’яса, напівфабрикатів експортно-орієнтованих підприємств ТЕХНІЧНІ ХАРАКТЕРИСТИКИ Площа виробничого цеху: 1 131,3 м² Будівельний об’єм: 5 265 м³ Земельна ділянка: 0,2743 га Потужність електромережі: 450 кВт Територія: закрита, з асфальтованими під’їздами Висота / планування: оптимальні для промислової логістики СТРУКТУРА КОМПЛЕКСУ Компонент Площа Морозильний склад (300 тонн) 300–450 м² Камера шокової заморозки 70–120 м² Виробничі цехи 1 100–1 200 м² Сухі склади 200–300 м² Офісні приміщення 150–250 м² Територія та під’їзди ≈ 0,15 га ФІНАНСОВІ УМОВИ (ПОВНИЙ КОМПЛЕКС) Оренда всього комплексу: 16 500 € / місяць Додатково: електроенергія — за лічильником депозит — 2 місяці оренди довгострокова оренда — пріоритет АЛЬТЕРНАТИВНИЙ ФОРМАТ ОРЕНДИ ТІЛЬКИ СКЛАД (МОРОЗИЛКА + ШОКОВА ЗАМОРОЗКА) Вартість: 6 000 – 10 000 € / місяць (залежно від площі та конфігурації) РОЗРАХУНОК “ЄДИНОГО ПАКЕТУ ОРЕНДИ” Компонент Площа Ставка Вартість Морозильний склад (300 т) 300–450 м² 14 €/м² 4 200 – 6 300 € Шокова заморозка 70–120 м² 30 €/м² 2 100 – 3 600 € Виробничі цехи 1 100–1 200 м² 4–5 €/м² 4 950 – 5 400 € Сухі склади 200–300 м² 3–4 €/м² 700 – 1 050 € Офіси 150–250 м² 6–10 €/м² 1 200 – 2 000 € Територія ~1 500 м² 0,3–0,6 €/м² ~750 € Сумарна ринкова вартість: відповідає заявленій оренді 16 500 € / міс. Пропозиція економічно обґрунтована та конкурентна для регіону КЛЮЧОВІ ПЕРЕВАГИ ✔ готовий до запуску без капітальних вкладень ✔ морозильний склад на 300 тонн + шокова заморозка ✔ потужність 450 кВт — під промислове виробництво ✔ зручна логістика та під’їзди для фур ✔ можливість часткової або повної оренди ✔ оптимально для експортних компаній ФОРМАТ УГОДИ довгострокова оренда гнучкі умови під стратегічного орендаря можливість адаптації під бізнес-процеси

косметичний ремонт, санвузол суміжний. Будинок оснащений індивідуальним газовим опаленням, цілодобово є гаряча та холодна вода. Також наявні газ, центральний водопровід, електрика, каналізація септик та вивіз відходів. Під час блекауту працюють водопостачання та опалення. У будинку є все необхідне для комфортного проживання: зручні спальні місця, шафи для зберігання речей, облаштована кухня, холодильник, пральна машина, плита та телевізор. Шукаємо порядних орендарів на тривалий термін. Будинок охайний, з гарним ремонтом та домашньою атмосферою. Є підсобні приміщення, сад та город. Будинок має зручне розташування, поруч є магазини. Будинок світлий, чистий та дуже теплий взимку. Є швидкісний Wi-Fi, який стабільно працює. Дозволено проживання з котиком.

Квартира преміум класу з панорамним склінням, виконана в стилі мінімалізму. Планування - студія з роздільним санвузлом. Квартира укомплектована всіма необхідними меблями та побутовою технікою для життя. У квартирі є гардероб, балкон, лоджія або тераса. На кухні є меблі. У комплектацію входять електрочайник, кавомашина, плита, варильна панель, духовка, мікрохвильова піч, холодильник, пральна машина, праска та пилосос. Також є телевізор, Wi-Fi та швидкісний інтернет. Квартира здається вперше. План здачі - тільки сімям. Домашні тварини заборонені. ЖК CENTRAL HOUSE з закритою територією, відеоспостереженням, ліфтом та окремим паркомісцем. Будинок завжди оснащений теплом, водою та освітленням. У кроковій доступності вся інфраструктура. Квартира затишна та має пожежну сигналізацію, кондиціонер, підігрів підлоги та душову кабіну. Вид з вікна відкривається на парк міста. Квартира оснащена технологією "розумний будинок".

кухню та сад з альтанкою. Будинок має індивідуальне опалення, яке працює навіть за відсутності електроенергії. Також є інтернет та водопостачання. Будинок повністю мебльований і обладнаний побутовою технікою, включаючи пральну машину, холодильник, фен, мікрохвильову піч та плиту. Дозволено проживання з маленькими домашніми улюбленцями, зокрема з котиками та маленькими песиками вагою до 10 кг. Будинок має парковку на дві машини. Будинок повністю автономний під час блекауту: працює опалення, інтернет та водопостачання.

Квартира з вільним плануванням. У квартирі роздільний санвузол. Ремонт у житловому стані. У квартирі індивідуальне газове опалення. У квартирі є холодильник і плита. Квартира розташована в житловому фонді 80-90-х років.

євроремонтом та роздільним плануванням. Квартира обладнана індивідуальним електроопаленням, центральною каналізацією, електрикою, каналізацією септик та швидкісним інтернетом Wi-Fi. Квартира повністю мебльована та обладнана побутовою технікою, включаючи електрочайник, холодильник, плиту, пральну машину, меблі на кухні та душову кабіну. Квартира розташована в житловому фонді від 2021 року, будинок зданий в експлуатацію в кінці 2024 року. Поблизу знаходяться ресторан «Кардамон», церква, дитячий садок, продуктовий магазин і супермаркет ОРС, недалеко розташовані лікарня і поліклініка, школа №1 і центр. Є асфальтована дорога та вивіз відходів.

цілорічного проживання створюються за індивідуальними або типовими проектами. Вони відрізняються великими панорамними вікнами та просторими терасами. У вартість включено розведення електромережі, водопроводу та каналізації по будинку. Будинки не укомплектовані меблями. Вартість будинку становить 550 $ за квадратний метр, вартість відкритої тераси - 150 $ за квадратний метр, вартість тераси з накриттям (монолітний полікарбонат) - 300 $ за квадратний метр. Приклад будинку на фото має житлову площу 42 кв.м. та терасу 18 кв.м. Будинки будуються за капітальною каркасною технологією з використанням перевірених матеріалів. Каркас виконаний з каліброваного бруса камерної сушки, обробленого вогнебіозахисним складом. Утеплення здійснюється базальтовою ватою: товщина стін - 150 мм, підлога та стеля - 200 мм. Зовнішнє оздоблення виконано планкеном або імітацією бруса, пофарбованими якісною захисно-декоративною лазуррю. Для внутрішнього оздоблення використовується натуральна вагонка або імітація бруса, покрита еко-лазуррю. Вікна та двері - енергоефективні металопластикові конструкції з 5-камерним профілем та 2-камерним склопакетом з енергозбереженням та ламінацією під дерево/колір фасаду.

плануванням, зроблена в стилі мінімалізм. Санвузол суміжний. Ремонт виконаний за авторським проектом. Є балкон та лоджія. Система опалення індивідуальна електрична. Є центральна каналізація та електрика. Квартира повністю мебльована, є меблі на кухні. Побутова техніка включає електрочайник, холодильник, фен, варильну панель та праску. Квартира продається. Можлива знижка на довготривалий період. Домашні улюбленці не дозволені. Будинок типу "Сталінка". Є ліфт та гостьовий паркінг. Квартира світла і простора. Панорамні вікна. Є кондиціонер, підігрів підлоги та душова кабіна. Можна іноземцям та з дітьми.

Наявні всі комунікації Квартира розташована в центрі міста. Поблизу є школа, музична школа, дитячий садок, магазини та аптека.

Оренда будинку м. Свалява, Черник Характеристики: — Площа будинку: 100 м² — Ділянка: 15 соток — Перший поверх, є тераса — Вид на гори, молодий сад Планування: — Спальня — Кухня-студія — Роздільний санвузол — Пральна кімната — Кладова Зручності та техніка: — Двоспальне ліжко, диван — Холодильник, пральна машина, варильна панель, електрочайник — Бойлер, електрокотел, тепла підлога — Два шафи — Телевізор — Лічильник день/ніч, оплата лише за світло Телефонуйте для деталей та перегляду.

проект. Наявні електрика та центральний водопровід. Система опалення твердопаливна. Будинок повністю мебльований. Наявні пилосос, холодильник, плита, мікрохвильова піч, кавомашина, фен, мультиварка, пральна машина, варильна панель, електрочайник, духова шафа, праска. Будинок здається на довготривалий термін. Ціна договірна. Є 2 і більше санвузлів.

Простора та світла квартира з продуманим плануванням. Є окрема спальня та вітальня-студія. Квартира має сучасний євроремонт. Санвузол суміжний. Система опалення індивідуальна електро. Центральний водопровід, електрика та центральна каналізація. Квартира повністю укомплектована всім необхідним для комфортного проживання. Є сучасні меблі та побутова техніка. В наявності інтернет, 2 телевізори, кондиціонер, бойлер, панорамні вікна. Оренда довгострокова. Можливий розгляд індивідуальних варіантів. Територія житлового комплексу охороняється, є парковка для мешканців. У квартирі багато природного світла.

кімнати та кухню, яка використовується як кімната. Кімнати окремі. Є прихожа. Будинок у житловому стані. Будинок оснащений автономним опаленням та всіма комунікаціями. Є індивідуальне газове опалення. Також є кальги для пічного опалення. Є центральний водопровід, центральна каналізація та вивіз відходів. У будинку є холодильник, плита та телевізор. Продаж будинку. Будинок має високу стелю. На території є земельна ділянка з теплицею та хлівом. Є також гараж, сад, город і тераса. Будинок має огороджену територію. Будинок розташований поруч з лікарнею (3 хвилини пішки). До будинку веде асфальтована дорога. Будинок автономний і працює під час блекауту. Є підсобні приміщення. У будинку є 2 і більше санвузлів. Також є камін.

Квартира обладнана індивідуальним газовим опаленням. Підключено резервне живлення на випадок блекауту. Квартира повністю мебльована. Наявні всі необхідні побутові прилади: електрочайник, холодильник, варильна панель, мікрохвильова піч, духовка, плита, пральна машина. Також встановлено супутникове ТБ, телевізор та Wi-Fi. Квартира здається з меблями. Домашні тварини не допускаються. Квартира розташована в житловому фонді 2001-2010-х років. Наявне відеоспостереження. До квартири підведено асфальтовану дорогу. Квартира має суміжний санвузол, ванну, підігрів підлоги, меблі на кухні, паркувальне місце та гардероб. Також є центральна каналізація, електрика, вивіз відходів, газ та центральний водопровід.

Є кімната площею 19 кв.м. та кухня площею 13 кв.м. Санвузол суміжний. У квартирі зроблено капітальний ремонт. Встановлено нові зовнішні та міжкімнатні двері, пластикові вікна, ванну. Замінено електроприводку, підлогу на ламінат, оздоблено стіни та стелю. Укладено фартух для кухонної меблі. У квартирі встановлено двохконтурний газовий котел на опалення та гаряче водозабезпечення. Замінено систему водопроводу та облаштовано мережу опалення з новими батареями та трубопроводами. Квартира вільна. Участь в оформленні та невелика комісія ріелтора. Будинок - сталінка. На кожну квартиру є підвал. У дворі будинку є земельні ділянки для власників квартир. У власника цієї квартири на ділянці побудована стара баня.

Санвузол суміжний. Ремонт після будівельників. Власна котельня. Комунікації: вивіз відходів, центральна каналізація, електрика, асфальтована дорога. Можливе розтермінування на 2 роки з першим внеском від 30%%. Квартира підходить під програму «єОселя». Сучасний будинок з якісним утепленням та гарною звукоізоляцією. Є паркінг, ліфт, панорамні вікна. 3 секції введені в експлуатацію, 4 - закінчення будівництва в 2026 році, 5 - почали будівництво (на етапі котлована). Будинок належить до житлового фонду від 2021 року. Затишне місце в безпечному регіоні. Розвинена інфраструктура. Квартира з видом на гори і річку. Підходить для проживання або під інвестиції. Є й інші варіанти для інвестування чи проживання в Західному регіоні.

Планування роздільне. Санвузол суміжний. Система опалення індивідуальна електро. Є центральна каналізація, електрика, вивіз відходів, центральний водопровід. Квартира мебльована. Є меблі на кухні та душова кабіна. Комісія рієлтора 2,0%%. Житловий фонд від 2021 року. Будинок реконструйований. Квартира з євроремонтом. Є швидкісний інтернет, Wi-Fi.

На першому поверсі розташований великий хол з каміном (38 кв. м), кухня (14 кв. м), кабінет (14 кв. м), санвузол, два господарські приміщення та вбиральня з холу. На другому поверсі знаходяться три спальні (22, 20 та 12 кв. м), велика засклена тераса (близько 15 кв. м), гардеробна (близько 10 кв. м) та ванна кімната (понад 6 кв. м). На третьому поверсі розташована велика кімната (36 кв. м) та прихожа (біля 10 кв. м). Є також вхід на чердачні приміщення. В 2015 році в будинку проводився капітальний ремонт. У будинку комбінована система опалення. Камін обігріває хол та кімнати на другому поверсі. На першому поверсі додатково встановлені електробатареї. Хол і кухня мають теплу підлогу. У всіх кімнатах регульовані батареї, що працюють від газового котла. Водопостачання здійснюється з власної свердловини, але будинок підключено до центральної каналізації. Також є централізована та індивідуальна система сигналізації та відеоспостереження. На третьому поверсі для опалення встановлено окремий газовий конвектор. Будинок мебльований. Будинок вільний, купуйте і живіть! Можливий торг з реальним покупцем. Комісія ріелтора - 1,5%%. Будинок повністю огороджений. Фасадна сторона має кований паркан з автоматичним відкриттям воріт. Є два великі гаражі: один на первому поверсі в будинку з опаленням, другий окремо з двору. Під гаражем збудовано великий підвал (понад 10 кв. м), вхід у який здійснюється з гаража. Територія має невелику земельну ділянку з садом та виноградником. Будинок розташований у центрі міста Свалява. Поруч знаходяться санаторії "Карпати", "Квітка полонини", "Сонячне Закарпаття", "Синяк" та "Поляна", а також багато сучасних пансіонатів та баз відпочинку. Куди не кинь свій погляд, - Карпатські гори. Свалява - чудове багатонаціональне закарпатське місто, початок закарпатських курортів - Поляна, Солочин, Синяк та інші. Тераса на другому поверсі обігрівається і може бути використана для спортзалу чи ігрової кімнати. Будинок має підігрів підлоги, душову кабіну, ванну, камін, балкон, цоколь та підвал.