Продаж і оренда нерухомості в м. Свалява

Ціна нижча за ринкову 1070 $/м2!!! Здача в експлуатацію другий квартал 2026 року - це ідеальний момент для покупки нерухомості, так як в такому разі оформлення одразу на вас, а це найнижчий податок. Будинок майже готовий. Зараз вже можна починати ремонт. Наразі ведуться роботи по укладанню бруківки біля будинку, та фінальні ремонтні роботи у підїзді. За необхідності можу прислати відео. В квартирі вже встановлені вікна, двері, залита стяжка. Квартира євро двушка, знаходиться в сучасному ЖК Набережний квартал. Розташування в центрі курортного міста, біля річки і з чудовим краєвидом на гори. Світла, сонячна, з готовим дизайнерським плануванням: -простора кухня-студія; -окрема спальня; -суміжний санвузол -відкритий балкон з чудовим краєвидом на гори. Переваги комплексу: - закрита територія з цілодобовою охороною; - сучасне озеленення та облаштовані зони відпочинку; - паркінг; - тиха й комфортна локація з розвиненою інфраструктурою поруч. Поруч з містом є гірськолижні курорти, та джерела мінеральних вод Поляна Квасова та Лужанська, траса Київ-Чоп, до Мукачево 20хв, до Ужгорода 50 хв. Ця квартира — ідеальний варіант для комфортного життя або вигідної інвестиції.

Продаж будинку 120 м², ділянка 200 соток.

1 місяць Оренди 20000 грн. Приміщення знаходиться біля ринку навпроти ЖД вокзалу дуже людне місце для будь якого бізнесу також можлива продаж приміщення + 45 м.кв. тераса крита. Приміщення знаходиться на власній земельній ділянці . Кадастровий номер. 2124010100:01:005:0027 Є можливість добудови 2 та 3 поверху

Продаж ділянки з унікальним краєвидом у Сваляві. Для тих, хто цінує спокій, чисте повітря та неймовірну красу Закарпаття, продається ділянка площею 10 соток у мальовничій частині Сваляви — урочище Бердо, яке вирізняється панорамними видами на гори. Ділянка рівна, призначення: під дачне будівництво. Це ідеальне місце для релаксу на дачі, котеджу, також для інвестицій або туристичного бізнесу. Поруч розташований один із найпопулярніших чанів Закарпаття — Berdo Svaliava, що робить локацію особливо привабливою Ціна — 50 000 $ 0503217310 Тетяна АН "Альянс"

ЕКО-ТУРИСТИЧНИЙ ОБ’ЄКТ Пропонується до продажу унікальна еко-резиденція, розташована на схилах мальовничих Карпат у курортній зоні м. Свалява — серед чистого гірського повітря, густих лісів та цілющих мінеральних джерел. Ключові переваги об’єкта: • Повністю укомплектований меблями та професійною технікою • Діючий бізнес зі стабільним потоком гостей • Високий рейтинг на Booking • Велика доглянута територія з продуманими зонами відпочинку • Можливість розширення або добудови • Ідеально підходить як для інвестиції, так і для приватної резиденції / вілли Основні характеристики: • Земельна ділянка: 0,5625 га • Будівля резиденції: 631,5 м² • Критий басейн: 93,8 м² • Гараж: 114,9 м² Інфраструктура на території: • Ресторан • Колиба з окремою кухнею-гриль • Альтанки для гостей у парковій зоні • Критий басейн • Сертифіковане поле для гри в петанк (Petanque) • Фітнес-рум • SPA-зона: сауна, джакузі, зона відпочинку, масажний кабінет • Традиційна комора (льох) для зберігання еко-продуктів • Парковка для гостей

Площа будинку 225 м², земельна ділянка 6 соток.

Великий просторий будинок в Сваляві. Знаходиться на забудованій вулиці. Цегляний, 2 поверховий, є цоколь, в якому знаходиться два гаража. В будинку 6 кімнат, 2 санвузли, гардероб, кухня, просторі коридори, балкони. Вікна склопакети нові, підлога паркет, є внутрішні двері. Всі комунікації в будинку. Опалення газовий котел. В наявності батареї та сходи ( потрібно встановити). Великий сухий підвал. Є прибудова з окремою кімнатою та кухнею з комунікаціями. Землі 6 соток. Хороша дорога , поруч житлові будинки,

Промисловий комплекс «Свалявський завод» Інвестиція • Повний продаж Локація: Закарпатська область, м. Свалява Формат: виробничо-складський комплекс повного циклу Статус: діючий / готовий до негайного запуску 2. ІНВЕСТИЦІЙНИЙ ПРОДАЖ (Sale & Leaseback / Доходна нерухомість) Формат для інвестора, який шукає стабільний валютний дохід. Сценарії: купівля комплексу з подальшою здачею в оренду sale & leaseback з поточним або новим орендарем Орієнтовна дохідність: 8–12 % річних (залежно від ціни входу) ✔ повністю функціональний актив ✔ не потребує реконструкції ✔ зрозуміла економіка та швидкий запуск 3. ПОВНИЙ ПРОДАЖ КОМПЛЕКСУ (Asset Deal) Продаж 100 % майнового комплексу: будівлі та споруди морозильний склад (300 тонн) камера шокової заморозки виробничі та складські приміщення офіси земельна ділянка 0,2743 га інженерні мережі та потужність 450 кВт Формат: продаж під власне виробництво продаж під логістичний або експортний хаб релокація бізнесу M&A / виробничий актив Ціна продажу — за запитом (залежить від структури угоди, наповнення та формату передачі) ТЕХНІЧНІ ПАРАМЕТРИ Цех: 1 131,3 м² Будівельний об’єм: 5 265 м³ Земля: 0,2743 га Потужність: 450 кВт Рік будівництва: 2007–2008 РОЗРАХУНОК ЄДИНОГО ПАКЕТУ ОРЕНДИ (ОРІЄНТИР) Компонент Ставка Морозильний склад 14 €/м² Шокова заморозка 30 €/м² Виробничі цехи 4–5 €/м² Сухі склади 3–4 €/м² Офіси 6–10 €/м² Територія 0,3–0,6 €/м² КЛЮЧОВІ ПЕРЕВАГИ АКТИВУ ✔ універсальний формат: оренда / інвестиція / повний викуп ✔ морозильна інфраструктура промислового рівня ✔ висока енергоємність ✔ зручна логістика Закарпаття ✔ підходить для локального та експортного бізнесу ✔ готовий до негайної експлуатації КОМУ ПІДІЙДЕ виробникам харчової продукції експортерам заморожених товарів інвестиційним фондам приватним інвесторам у €-дохід компаніям для релокації виробництва

Продож 2х спарених ділянок Свалява ,урочище Бистрий Мальовничі краєвиди,це рай на землі! ✔️10,5 соток землі одна ділянка( 21 сотка для втілення мрій!) ✔️фасад 17,5*60 м одна ( 35 фасад двох ділянок) Ціна однієї ділянки 12 000$( 24 000$) за дві! 0505110444 Олександра Тобіяш АЛЬЯНС - агентство нерухомості @всіх

Продається комерційна земельна ділянка (НА ТЕРИТОРІЇ Є СКВАЖИНА З МІНЕРАЛЬНОЮ ВОДОЮ З ВСІМА ДОКУМЕНТАМИ, ПАСПОРТОМ ТА АНАЛІЗАМИ) площею 0,59 га., для будівництва та обслуговування будівель торгівлі. На ділянці є комплекс будівель: цех, склад, вагова, гараж із ямою, адмінприміщення, трансформатор типу ТМ - 250(10) 0,4 кВ., територія повністю вся огороджена, два заїзда, більша частина ділянки заасфальтована, приміщення для охоронця. Неподалік залізнична колія. Газ, електрика, вода, каналізація, пожежна безпека, опалення, все проведено. Перекриття панельне. Можливе використання в інших цілях, наприклад по розливу мінеральної води. Комплекс повністю під ключ, під любий бізнес або виробництво.

Продаж 4-х земельних ділянок в живописній місцевості м. Свалява Опис: Загальна площа- 4,4218 га 1.Площа 2,7089 га КН: 2124081600:03:002:0230 Цільове призначення 01.03 Для ведення особистого селянського господарства 2. Площа 0,7899 га КН: 2124081600:03:002:0232 Цільове призначення 01.03 Для ведення особистого селянського господарства 3. Площа 0,673 га КН: 2124081600:03:002:0245 Цільове призначення 01.03 Для ведення особистого селянського господарства 4. Площа 0.25 га КН: 2124081601:03:002:0117 Цільове призначення 02.01 Для будівництва і обслуговування житлового будинку Ділянки мають спільні межі, продаються одним пулом. Можна побудувати санаторій, рекреаційний центр і тд

Площа будинку 659 м², земельна ділянка 20 соток.

Продаж будинку в Сваляві (центр — 1 км) Масштабний об’єкт із продуманою архітектурою, який легко адаптується під різні формати — від комфортного сімейного проживання до повноцінного прибуткового бізнесу. Локація, площа і планування — саме той набір, який шукають інвестори. ✔️Загальна площа: 651,8 м² ✔️Житлова площа: 153 м² ✔️Ділянка: 20 соток ✔️ 11 кімнат ✔️ 3 автономні поверхи — можливість працювати одразу в декількох форматах ✔️ Зручне зонування — мінімальні вкладення для запуску бізнесу ⸻ Цоколь / підвал ✔️ Повноцінний функціональний рівень (сухий) ✔️ Кухня + санвузол ✔️ Гараж з входом в підвал ✔️ Льох ✔️ 2 окремі приміщення (під технічні або житлові потреби) ⸻ 1 поверх ✔️ Простора кухня ✔️ Камінна зала — 68,9 м² (ідеальна для гостей або спільних зон) ✔️ Спальня ✔️ Санвузол (ванна + душова) ✔️ Гостьовий туалет ✔️ Хол з каміном — створює атмосферу затишку ✔️балкон ⸻ 2 поверх ✔️ 5 кімнат ✔️ Кухня ✔️ Санвузол (ванна + душова) ✔️ Тераса з панорамним видом на гори — сильний емоційний фактор для оренди ✔️балкон ⸻ Територія та комунікації ✔️ Окрема автономна літня кухня ✔️ Теплиця + бесідка ✔️ Артезіанська свердловина — стабільна якісна вода ✔️ Каналізація — септик ✔️ Газовий котел + дров’яний котел — гнучкість витрат ✔️ 2 каміни з топками — додатковий комфорт і атмосфера ⸻ Потенціал об’єкта ✔️ Готель / міні-готель / хостел ✔️ Реабілітаційний або оздоровчий центр ✔️ Будинок для літніх людей ✔️ Приватний садок або школа ✔️ Резиденція для великої родини ✔️ Орендний бізнес з поділом на окремі блоки ⸻ Це не просто будинок — це готова база для стабільного доходу. Завдяки площі, автономності поверхів і локації, об’єкт може почати приносити прибуток практично одразу після запуску. Такі пропозиції рідко виходять на ринок і швидко знаходять свого покупця. Ціна 180 000$ 📞0505110444 Тобіяш Олександра @всіх АЛЬЯНС - агентство нерухомості

Будинок в дуже пристойному стані з євроремонтом. Будинок обладнаний усіма комунікаціями. Автономність при блекауті: Працює інтернет. Облаштована для життя господарства з технікою. Здається довготривало. Власний двір, власний город, сарай.

Однокімнатна квартира з гарним ремонтом (євроремонт). Опалення індивідуальне електричне за зниженою ціною (2,60 грн вдень та 1,30 грн вночі). Електрика не вимикається. Є підігрів підлоги. Квартира здається з меблями та побутовою технікою, включаючи сушильну машину, електрочайник, холодильник, варильну панель, праску, духову шафу, пилосос та пральну машину. Також є меблі на кухні та гардероб. Квартира здається з першого числа. Домашні улюбленці не допускаються. Будинок новий (житловий фонд від 2021 р.). В будинку є ліфт, ресторан, кафе, стоматологія та продуктовий магазин. У дворі розташований спортивний майданчик. Розташована в самому центрі міста Свалява. Поруч є зупинки громадського транспорту та супермаркет. З балкону відкривається гарний краєвид на місто. В квартирі є ванна, швидкісний інтернет, телевізор та Wi-Fi.

Квартира з 1 кімнатою. Стан ремонту: з меблями. Тепла підлога. Забезпечена водою, газом та опаленням. Квартира мебльована. Будинок житловий, збудований після 2021 року. Розташований у центрі міста. Поруч розташовані лікарня, дитячий садок, школа, магазини та стадіон.

Квартира із вже зробленим ремонтом, євроремонт. Це велика смарт квартира з меблями. Система опалення: індивідуальне електро. Комунікації: асфальтована дорога, центральна каналізація, електрика, вивіз відходів, каналізація септик. Квартира мебльована. Побутова техніка: електрочайник, холодильник, варильна панель, мікрохвильова піч, пральна машина. Меблі на кухні, душова кабіна, гардероб. Здається в довгострокову оренду. Ціна 11000грн плюс комунальні послуги. Будинок зданий в експлуатацію в кінці 2024 року. Тип будинку: Житловий фонд від 2021 р. Квартира тепла. Близько є ресторан «кардамон», церква, дитячий садок, продуктовий магазин і супермаркет ОРС, недалеко лікарня і поліклініка, школа №1 і центр відносно не далеко. Квартира смарт, тепла. Є швидкісний інтернет, Wi-Fi.

Оренда будинку м. Свалява, Черник Характеристики: — Площа будинку: 100 м² — Ділянка: 15 соток — Перший поверх, є тераса — Вид на гори, молодий сад Планування: — Спальня — Кухня-студія — Роздільний санвузол — Пральна кімната — Кладова Зручності та техніка: — Двоспальне ліжко, диван — Холодильник, пральна машина, варильна панель, електрочайник — Бойлер, електрокотел, тепла підлога — Два шафи — Телевізор — Лічильник день/ніч, оплата лише за світло Телефонуйте для деталей та перегляду.

Квартира має планування студії та пропонує вільне планування. Ремонт після будівельників. Система опалення індивідуальна електрична. Центральна каналізація та центральний водопровід. Квартира не мебльована. Вартість вказана за умови 100%% оплати. Для отримання детальної інформації звертайтеся у відділи продажу. Сучасний новий житловий комплекс Набережний Квартал від забудовника Arena Bud складається з 5-ти семиповерхових секцій, обладнаних безшумними ліфтами і сучасними під’їздами. На території ЖК розташовані дитячі майданчики, зони відпочинку, освітлення, наземний паркінг та відеонагляд. Дві секції успішно введенні в експлуатацію, третя добудована. Четверта секція знаходиться на етапі будівництва. Житловий комплекс розташований у центрі міста Свалява вздовж набережної річки. Квартира має балкон, лоджію, панорамні вікна та оснащена системою відеоспостереження. Передбачено паркувальне місце.

Квартира має вільне планування та знаходиться у стані після будівельників. Санвузол суміжний. Система опалення індивідуальна електрична. Центральний водопровід, центральна каналізація, електрика, вивіз відходів. Меблювання відсутнє. Вартість вказана за умови 100%% оплати. Для отримання детальної інформації звертайтеся у відділи продажу. Житловий комплекс Набережний Квартал складається з 5-ти семиповерхових секцій, обладнаних безшумними ліфтами і сучасними під’їздами. На території ЖК розташовані дитячі майданчики, зони відпочинку, освітлення, наземний паркінг та відеонагляд. Житловий комплекс розташований у центрі міста Свалява вздовж набережної річки. Квартира має балкон, лоджію, панорамні вікна. Передбачено відеоспостереження та паркувальне місце.

Квартира має планування студії та потребує ремонту від будівельників. Це означає, що основні конструкції вже зроблені, але оздоблювальні роботи ще не проводилися, що дає можливість майбутнім власникам реалізувати власні дизайнерські рішення. Будинок обладнаний індивідуальною електричною системою опалення. Водопостачання централізоване, каналізація також центральна. Передбачено вивіз відходів. До будинку веде асфальтована дорога. Квартира продається без меблів та техніки, що дозволяє новому власнику облаштувати її на власний смак. Пропонується унікальна акційна ціна 880$ за м2, що дозволяє зекономити до 80$ на одному м2. Можлива покупка або бронювання квартири. Заохочується індивідуальний підхід до кожного покупця. Є можливість отримати консультацію щодо вигідних умов купівлі. Житловий комплекс ARENA HILLS - це малоповерхова забудова сучасного дизайну, розташована в тихій зеленій зоні міста Свалява. Комплекс пропонує простору територію з зонами відпочинку, дитячим майданчиком, індивідуальними кладовими та безкоштовним паркомісцем для кожної квартири. Також передбачено сховище у підвальному поверсі. Будинок збудований у 2021 році. Житловий комплекс розташований всього за 1 км від центру міста Свалява та 2 км від залізничного вокзалу, що забезпечує зручне сполучення зі Сходом та Заходом України, а також прямий шлях до Європи. Поруч розвинена інфраструктура, що включає басейн, корт, зону для барбекю. Квартира має панорамні вікна, що відкривають неймовірні краєвиди на Карпатські полонини, гори та місто. Передбачено відеоспостереження та пожежну сигналізацію для безпеки мешканців. Кожна квартира має безкоштовне паркомісце.

Квартира має роздільне планування. Є кімната площею 19 кв.м. та кухня площею 13 кв.м. Санвузол суміжний. У квартирі зроблено капітальний ремонт. Встановлено нові зовнішні та міжкімнатні двері, пластикові вікна, ванну. Замінено електроприводку, підлогу на ламінат, оздоблено стіни та стелю. Укладено фартух для кухонної меблі. У квартирі встановлено двохконтурний газовий котел на опалення та гаряче водозабезпечення. Замінено систему водопроводу та облаштовано мережу опалення з новими батареями та трубопроводами. Квартира вільна. Участь в оформленні та невелика комісія ріелтора. Будинок - сталінка. На кожну квартиру є підвал. У дворі будинку є земельні ділянки для власників квартир. У власника цієї квартири на ділянці побудована стара баня.

Будинок 140 м² з ділянкою 3 соток.

Продається двоповерховий таунхаус площею 140 м.кв. з чотирма кімнатами, кухнею-студією та двома санвузлами. Будинок збудовано з керамічної цегли та утеплено мінватою. Стан ремонту - під чистову обробку, майже все готово для чистових робіт. На першому поверсі покладено мережу теплої підлоги. Встановлені склопластикові вікна та двері, панорамні вікна у спальних кімнатах. Підготовлені стіни та обладнані сходи. Наразі в будинку підключаються всі комунікації: газ, електроенергія, вода та каналізація. Система опалення - індивідуальне газове. Передбачено підігрів підлоги на першому поверсі. Автоматичні ворота для заїзду будуть встановлені. Меблювання відсутнє. Ціна будинку від забудовника 115000 доларів США, без комісії. Залишились останні два будинки. Таунхаус розташований у комплексі з шести будинків. Будинок має власну ділянку площею 3 сотки. Перед центральним входом укладається тверде покриття, за будинком є простір для газону/саду з зоною відпочинку. Огорожа території. Таунхаус розміщено у тихому місці Сваляви. Поруч гарні сусіди. З вікон відкриваються чудові краєвиди. Балкон.

Квартира має роздільне планування та суміжний санвузол. Ремонт під чистову обробку, включає укладену штукатурку та підготовлену підлогу. Тепла підлога укладена у кухні та коридорі. У квартирі підведено та розведено до точок використання воду та газ. Система опалення індивідуальне газове. Є центральна каналізація, електрика, газ та центральний водопровід. Меблювання відсутнє. Мультимедіа відсутнє. Ціну знижено. Комісія рієлтора 1,0%%. Будинок житлового фонду від 2021 року. Є балкон та лоджія. До квартири підведено асфальтовану дорогу. Є вивіз відходів. Квартира має підігрів підлоги у кухні та коридорі.

Продаж нової однокімнатної квартири з сучасним ремонтом. Квартира не була в оренді. Всі зручності. Продаж з меблями і побутовою технікою, все нове. За деталями телефонуйте. Новобудова - будинок зданий в експлуатацію в 2025 році. Краєвид неймовірний.

Пропонується нерухомість з вільним плануванням та суміжним санвузлом. Ремонт після будівельників, що дає можливість реалізації індивідуальних дизайнерських планувань. Система опалення індивідуальна електрична. Інформація про воду, електрику та лічильники відсутня. Квартира продається без меблів та техніки. Доступна програма розтермінування від забудовника до І кварталу 2027 року. Висока інвестиційна привабливість завдяки туристичному статусу регіону. ЖК «Набережний Квартал» розташований у безпечному та екологічно чистому бальнеологічному курорті Закарпаття — м. Свалява. 4 секції вже збудовані та користуються великим попитом. Використані сучасні енергоефективні рішення. Передбачено відеоспостереження та паркувальне місце. Розташування в центрі міста забезпечує близькість до всієї необхідної інфраструктури та доступ до цілющих джерел. Квартира має панорамне скління з видом на гірські масиви. Також є балкон та лоджія.

Квартира має вільне планування та потребує ремонту після будівельників. Санвузол суміжний. Є балкон та лоджія, а також панорамні вікна. Система опалення індивідуальна електрична. Центральний водопровід, центральна каналізація, електрика, вивіз відходів. Асфальтована дорога. Меблі відсутні. Доступна програма розтермінування від забудовника до І кварталу 2027 року. Висока інвестиційна привабливість завдяки туристичному статусу регіону. Житловий фонд від 2021 року. Будинок розташований у безпечному та екологічно чистому бальнеологічному курорті Закарпаття — м. Свалява. Використання сучасних енергоефективних рішень. Є відеоспостереження, ліфт та паркувальне місце. Центр міста, поруч вся інфраструктура та доступ до цілющих джерел. Панорамне скління з видом на гірські масиви. Можливість реалізації індивідуальних дизайнерських планувань.