Продаж і оренда нерухомості в м. Свалява

Продається затишна двокімнатна квартира у мальовничому та екологічно чистому місті Свалява. Головна перевага — тут НІКОЛИ не вимикають електроенергію! Ви та ваші гості завжди будете в комфорті та теплі. Чому варто обрати саме цю квартиру: 🔋 Енергонезалежність: Лінія живлення, на якій відсутні будь-які відключення світла. 🌲 Курортна зона: Навколо неймовірна карпатська природа, чисте повітря та відомі санаторії з мінеральними джерелами. 🗺️ Локація: Зручне розташування, розвинена інфраструктура, все необхідне поруч.

Продається комерційна земельна ділянка (НА ТЕРИТОРІЇ Є СКВАЖИНА З МІНЕРАЛЬНОЮ ВОДОЮ З ВСІМА ДОКУМЕНТАМИ, ПАСПОРТОМ ТА АНАЛІЗАМИ) площею 0,59 га., для будівництва та обслуговування будівель торгівлі. На ділянці є комплекс будівель: цех, склад, вагова, гараж із ямою, адмінприміщення, трансформатор типу ТМ - 250(10) 0,4 кВ., територія повністю вся огороджена, два заїзда, більша частина ділянки заасфальтована, приміщення для охоронця. Неподалік залізнична колія. Газ, електрика, вода, каналізація, пожежна безпека, опалення, все проведено. Перекриття панельне. Можливе використання в інших цілях, наприклад по розливу мінеральної води. Комплекс повністю під ключ, під любий бізнес або виробництво.

Продаж ділянки з унікальним краєвидом у Сваляві. Для тих, хто цінує спокій, чисте повітря та неймовірну красу Закарпаття, продається ділянка площею 10 соток у мальовничій частині Сваляви — урочище Бердо, яке вирізняється панорамними видами на гори. Ділянка рівна, призначення: під дачне будівництво. Це ідеальне місце для релаксу на дачі, котеджу, також для інвестицій або туристичного бізнесу. Поруч розташований один із найпопулярніших чанів Закарпаття — Berdo Svaliava, що робить локацію особливо привабливою Ціна — 50 000 $ 0503217310 Тетяна АН "Альянс"

Продаж 4-х земельних ділянок в живописній місцевості м. Свалява Опис: Загальна площа- 4,4218 га 1.Площа 2,7089 га КН: 2124081600:03:002:0230 Цільове призначення 01.03 Для ведення особистого селянського господарства 2. Площа 0,7899 га КН: 2124081600:03:002:0232 Цільове призначення 01.03 Для ведення особистого селянського господарства 3. Площа 0,673 га КН: 2124081600:03:002:0245 Цільове призначення 01.03 Для ведення особистого селянського господарства 4. Площа 0.25 га КН: 2124081601:03:002:0117 Цільове призначення 02.01 Для будівництва і обслуговування житлового будинку Ділянки мають спільні межі, продаються одним пулом. Можна побудувати санаторій, рекреаційний центр і тд

ЕКО-ТУРИСТИЧНИЙ ОБ’ЄКТ Пропонується до продажу унікальна еко-резиденція, розташована на схилах мальовничих Карпат у курортній зоні м. Свалява — серед чистого гірського повітря, густих лісів та цілющих мінеральних джерел. Ключові переваги об’єкта: • Повністю укомплектований меблями та професійною технікою • Діючий бізнес зі стабільним потоком гостей • Високий рейтинг на Booking • Велика доглянута територія з продуманими зонами відпочинку • Можливість розширення або добудови • Ідеально підходить як для інвестиції, так і для приватної резиденції / вілли Основні характеристики: • Земельна ділянка: 0,5625 га • Будівля резиденції: 631,5 м² • Критий басейн: 93,8 м² • Гараж: 114,9 м² Інфраструктура на території: • Ресторан • Колиба з окремою кухнею-гриль • Альтанки для гостей у парковій зоні • Критий басейн • Сертифіковане поле для гри в петанк (Petanque) • Фітнес-рум • SPA-зона: сауна, джакузі, зона відпочинку, масажний кабінет • Традиційна комора (льох) для зберігання еко-продуктів • Парковка для гостей

Промисловий комплекс «Свалявський завод» Інвестиція • Повний продаж Локація: Закарпатська область, м. Свалява Формат: виробничо-складський комплекс повного циклу Статус: діючий / готовий до негайного запуску 2. ІНВЕСТИЦІЙНИЙ ПРОДАЖ (Sale & Leaseback / Доходна нерухомість) Формат для інвестора, який шукає стабільний валютний дохід. Сценарії: купівля комплексу з подальшою здачею в оренду sale & leaseback з поточним або новим орендарем Орієнтовна дохідність: 8–12 % річних (залежно від ціни входу) ✔ повністю функціональний актив ✔ не потребує реконструкції ✔ зрозуміла економіка та швидкий запуск 3. ПОВНИЙ ПРОДАЖ КОМПЛЕКСУ (Asset Deal) Продаж 100 % майнового комплексу: будівлі та споруди морозильний склад (300 тонн) камера шокової заморозки виробничі та складські приміщення офіси земельна ділянка 0,2743 га інженерні мережі та потужність 450 кВт Формат: продаж під власне виробництво продаж під логістичний або експортний хаб релокація бізнесу M&A / виробничий актив Ціна продажу — за запитом (залежить від структури угоди, наповнення та формату передачі) ТЕХНІЧНІ ПАРАМЕТРИ Цех: 1 131,3 м² Будівельний об’єм: 5 265 м³ Земля: 0,2743 га Потужність: 450 кВт Рік будівництва: 2007–2008 РОЗРАХУНОК ЄДИНОГО ПАКЕТУ ОРЕНДИ (ОРІЄНТИР) Компонент Ставка Морозильний склад 14 €/м² Шокова заморозка 30 €/м² Виробничі цехи 4–5 €/м² Сухі склади 3–4 €/м² Офіси 6–10 €/м² Територія 0,3–0,6 €/м² КЛЮЧОВІ ПЕРЕВАГИ АКТИВУ ✔ універсальний формат: оренда / інвестиція / повний викуп ✔ морозильна інфраструктура промислового рівня ✔ висока енергоємність ✔ зручна логістика Закарпаття ✔ підходить для локального та експортного бізнесу ✔ готовий до негайної експлуатації КОМУ ПІДІЙДЕ виробникам харчової продукції експортерам заморожених товарів інвестиційним фондам приватним інвесторам у €-дохід компаніям для релокації виробництва

Площа будинку 225 м², земельна ділянка 6 соток.

Великий просторий будинок в Сваляві. Знаходиться на забудованій вулиці. Цегляний, 2 поверховий, є цоколь, в якому знаходиться два гаража. В будинку 6 кімнат, 2 санвузли, гардероб, кухня, просторі коридори, балкони. Вікна склопакети нові, підлога паркет, є внутрішні двері. Всі комунікації в будинку. Опалення газовий котел. В наявності батареї та сходи ( потрібно встановити). Великий сухий підвал. Є прибудова з окремою кімнатою та кухнею з комунікаціями. Землі 6 соток. Хороша дорога , поруч житлові будинки,

Продож 2х спарених ділянок Свалява ,урочище Бистрий Мальовничі краєвиди,це рай на землі! ✔️10,5 соток землі одна ділянка( 21 сотка для втілення мрій!) ✔️фасад 17,5*60 м одна ( 35 фасад двох ділянок) Ціна однієї ділянки 12 000$( 24 000$) за дві! 0505110444 Олександра Тобіяш АЛЬЯНС - агентство нерухомості @всіх

Площа будинку 659 м², земельна ділянка 20 соток.

Продаж будинку в Сваляві (центр — 1 км) Масштабний об’єкт із продуманою архітектурою, який легко адаптується під різні формати — від комфортного сімейного проживання до повноцінного прибуткового бізнесу. Локація, площа і планування — саме той набір, який шукають інвестори. ✔️Загальна площа: 651,8 м² ✔️Житлова площа: 153 м² ✔️Ділянка: 20 соток ✔️ 11 кімнат ✔️ 3 автономні поверхи — можливість працювати одразу в декількох форматах ✔️ Зручне зонування — мінімальні вкладення для запуску бізнесу ⸻ Цоколь / підвал ✔️ Повноцінний функціональний рівень (сухий) ✔️ Кухня + санвузол ✔️ Гараж з входом в підвал ✔️ Льох ✔️ 2 окремі приміщення (під технічні або житлові потреби) ⸻ 1 поверх ✔️ Простора кухня ✔️ Камінна зала — 68,9 м² (ідеальна для гостей або спільних зон) ✔️ Спальня ✔️ Санвузол (ванна + душова) ✔️ Гостьовий туалет ✔️ Хол з каміном — створює атмосферу затишку ✔️балкон ⸻ 2 поверх ✔️ 5 кімнат ✔️ Кухня ✔️ Санвузол (ванна + душова) ✔️ Тераса з панорамним видом на гори — сильний емоційний фактор для оренди ✔️балкон ⸻ Територія та комунікації ✔️ Окрема автономна літня кухня ✔️ Теплиця + бесідка ✔️ Артезіанська свердловина — стабільна якісна вода ✔️ Каналізація — септик ✔️ Газовий котел + дров’яний котел — гнучкість витрат ✔️ 2 каміни з топками — додатковий комфорт і атмосфера ⸻ Потенціал об’єкта ✔️ Готель / міні-готель / хостел ✔️ Реабілітаційний або оздоровчий центр ✔️ Будинок для літніх людей ✔️ Приватний садок або школа ✔️ Резиденція для великої родини ✔️ Орендний бізнес з поділом на окремі блоки ⸻ Це не просто будинок — це готова база для стабільного доходу. Завдяки площі, автономності поверхів і локації, об’єкт може почати приносити прибуток практично одразу після запуску. Такі пропозиції рідко виходять на ринок і швидко знаходять свого покупця. Ціна 180 000$ 📞0505110444 Тобіяш Олександра @всіх АЛЬЯНС - агентство нерухомості

Оренда 3х кімнатної квартири, повністю готовоі до проживання

Планування квартири роздільне. Санвузол суміжний. Ремонт - євроремонт. Система опалення індивідуальна електрична. Центральний водопровід, центральна каналізація. Електрика. Вивіз відходів. Асфальтована дорога. Квартира здається з меблями. Побутова техніка: електрочайник, холодильник, духова шафа, плита, пральна машина. Меблі на кухні. Здається в довгострокову оренду. Розглядається варіант продажу. Домашні улюбленці: Ні. Будинок новий, зведений після 2021 року. Є відеоспостереження. Ліфт. Паркувальне місце. Квартира має кондиціонер, гардероб, балкон, лоджію, підігрів підлоги, панорамні вікна, душову кабіну, терасу. Мультимедіа: швидкісний інтернет, телевізор, Wi-Fi.

Будинок в дуже пристойному стані з євроремонтом. Будинок обладнаний усіма комунікаціями. Автономність при блекауті: Працює інтернет. Облаштована для життя господарства з технікою. Здається довготривало. Власний двір, власний город, сарай.

Квартира з 1 кімнатою. Стан ремонту: з меблями. Тепла підлога. Забезпечена водою, газом та опаленням. Квартира мебльована. Будинок житловий, збудований після 2021 року. Розташований у центрі міста. Поруч розташовані лікарня, дитячий садок, школа, магазини та стадіон.

Квартира має роздільне планування, окрему кухню площею 16 м.кв. та спальню. Виконано авторський ремонт з використанням високоякісних матеріалів. Система опалення індивідуальна електрична. Комунікації включають центральний водопровід, електрику, центральну каналізацію, вивіз відходів. Квартира повністю укомплектована меблями та побутовою технікою, включаючи меблі на кухні та гардероб. Продаж квартири з орендарями, які сплачують гідну орендну плату, що робить її привабливою для бізнесу. Комісія агенції становить 2%%. Будинок житловий, збудований після 2021 року. Є ліфт та гостьовий паркінг. До будинку веде асфальтована дорога. Квартира має панорамні вікна, балкон та лоджію. Встановлено кондиціонер та душову кабіну. Доступний Wi-Fi та швидкісний інтернет.

Пропонується до продажу затишна двокімнатна квартира в самому серці міста Свалява. Цегляний будинок, комфортний другий поверх та вдале планування роблять цей обєкт ідеальним як для сімейного життя, так і для інвестиції під оренду. Планування: Роздільна. Санвузол: Роздільний. Ремонт: Житловий стан. Система опалення: Індивідуальне газове. Комунікації: Газ, Центральний водопровід, Електрика, Центральна каналізація, Вивіз відходів, Асфальтована дорога. Автономність при блекауті: Працює інтернет. Меблювання: З меблями. Побутова техніка: Електрочайник, Плита, Варильна панель. Меблі на кухні, Гардероб. Цегляний будинок, житловий фонд 80-90-і. Квартира розташована в районі з розвиненою інфраструктурою. У пішій доступності знаходяться всі необхідні соціальні обєкти: Освіта: Поруч розташовані загальноосвітні школи №1 та №2, дитячі садочки №1 та №6. Сервіси: Відділення Нової Пошти №2 (вул. Головна, 74к) та поштомати у безпосередній близькості. Дозвілля: Центральний ринок, супермаркети, аптеки та кафе знаходяться в радіусі 5 хвилин пішки. Відстань до бальнеологічних курортів: Свалява відома своїми мінеральними джерелами. Відстань до провідних санаторіїв: Балкон, лоджія. Мультимедіа: Wi-Fi.

Будинок 200 м² з ділянкою 15 соток.

Будинок двоповерховий, з великими кімнатами і хорошим плануванням. Дах накритий, приміщення сухі. Стан ремонту не вказано, але згадується, що будинок міцний, накритий, на гарному фундаменті. Всі документи в порядку. Торг обговорюється при зустрічі. Будинок цегляний, міцний, на гарному фундаменті. Рівна ділянка, підходить як для великого сімейного будинку, так і для гостьового чи комерційного формату. Спокійний жилий район, поруч сусіди та комунікації.

Площа будинку 220 м², земельна ділянка 6 соток.

Будинок триповерховий, загальною площею понад 220 кв. м. На першому поверсі розташовані великий хол з каміном (38 кв. м), кухня (14 кв. м), кабінет (14 кв. м), санвузол, два господарські приміщення та вбиральня. На другому поверсі знаходяться три спальні (22, 20 та 12 кв. м), велика засклена тераса (близько 15 кв. м), гардеробна (близько 10 кв. м) та ванна кімната (понад 6 кв. м). Третій поверх містить велику кімнату (36 кв. м) та прихожу (близько 10 кв. м). Будинок має євроремонт, проведений у 2015 році, і наразі не потребує жодних ремонтних робіт. Будинок має комбіновану систему опалення: камін може обігрівати хол та кімнати другого поверху, на першому поверсі є електробатареї, а всі кімнати обладнані регульованими батареями, що працюють від газового котла. Також хол і кухня мають підігрів підлоги. Водопостачання здійснюється з власної свердловини, а каналізація - централізована. Є централізована та індивідуальна система сигналізації та відеоспостереження. У будинку є меблі. Мультимедіа включає швидкісний інтернет та телевізор. Ціна будинку становить 199999 доларів США, можливий торг з реальним покупцем. Комісія ріелтора - 1,5%%. Будинок вільний і готовий до заселення. Будинок має два великі гаражі: один на першому поверсі з опаленням, інший окремо з двору, під яким розташований великий підвал (понад 10 кв. м). Територія повністю огороджена кованим парканом з автоматичним відкриттям воріт. Є невелика земельна ділянка з садом та виноградником. В будинку є підсобні приміщення, цоколь та підвал. Будинок розташований у центрі міста Свалява, яке є багатонаціональним закарпатським містом та початком курортної зони з цілющими мінеральними водами. Поруч діють санаторії (Карпати, Квітка полонини, Сонячне Закарпаття, Синяк та Поляна), сучасні пансіонати та бази відпочинку. Неподалік розташовані Карпатські гори. Будинок має камін, який може обігрівати хол та кімнати другого поверху. На третьому поверсі встановлено окремий газовий конвектор для опалення. Є засклена тераса, яка може бути використана як спортзал чи ігрова кімната та обігрівається. У всіх кімнатах регульовані батареї. Є душова кабіна та ванна. Встановлено сигналізацію та систему відеоспостереження. Є балкон.

Будинок 260 м² з ділянкою 12 соток.

Будинок має авторський проект ремонту. Меблювання присутнє. Система опалення будинку - твердопаливне. Комунікації включають вивіз відходів, центральний водопровід, центральну каналізацію та електрику. У будинку наявні меблі. Мультимедіа представлені Wi-Fi, супутниковим ТБ та швидкісним інтернетом, також є телевізор. Будинок оснащений відеоспостереженням, душовою кабіною, ванною, сауною, банею, альтанкою з мангалом, підігрівом підлоги, балконом, терасою, гаражем та автоматичними воротами. Також є підсобні приміщення та огорожа. Будинок розташований у тихій місцевості поруч з лісом. Краєвиди відкриваються на гори, озеро та річку. До міста Свалява всього 2 км.

Пропонується нерухомість з вільним плануванням та суміжним санвузлом. Ремонт після будівельників, що дає можливість реалізації індивідуальних дизайнерських планувань. Система опалення індивідуальна електрична. Інформація про воду, електрику та лічильники відсутня. Квартира продається без меблів та техніки. Доступна програма розтермінування від забудовника до І кварталу 2027 року. Висока інвестиційна привабливість завдяки туристичному статусу регіону. ЖК «Набережний Квартал» розташований у безпечному та екологічно чистому бальнеологічному курорті Закарпаття — м. Свалява. 4 секції вже збудовані та користуються великим попитом. Використані сучасні енергоефективні рішення. Передбачено відеоспостереження та паркувальне місце. Розташування в центрі міста забезпечує близькість до всієї необхідної інфраструктури та доступ до цілющих джерел. Квартира має панорамне скління з видом на гірські масиви. Також є балкон та лоджія.

Квартира має вільне планування та потребує ремонту після будівельників. Санвузол суміжний. Є балкон та лоджія, а також панорамні вікна. Система опалення індивідуальна електрична. Центральний водопровід, центральна каналізація, електрика, вивіз відходів. Асфальтована дорога. Меблі відсутні. Доступна програма розтермінування від забудовника до І кварталу 2027 року. Висока інвестиційна привабливість завдяки туристичному статусу регіону. Житловий фонд від 2021 року. Будинок розташований у безпечному та екологічно чистому бальнеологічному курорті Закарпаття — м. Свалява. Використання сучасних енергоефективних рішень. Є відеоспостереження, ліфт та паркувальне місце. Центр міста, поруч вся інфраструктура та доступ до цілющих джерел. Панорамне скління з видом на гірські масиви. Можливість реалізації індивідуальних дизайнерських планувань.

Квартира має роздільне планування та суміжний санвузол. Ремонт виконано за авторським проєктом. Система опалення індивідуальна електрична. Центральний водопровід, центральна каналізація, електрика. Вивіз відходів забезпечено. Асфальтована дорога. Квартира мебльована сучасними меблями та побутовою технікою. Є меблі на кухні, гардероб, телевізор. Оформлення покупки продажу 50/50. Послуги рієлтора 1,5%%. Тип будинку: Житловий фонд від 2021 р. Є ліфт, гостьовий паркінг. Квартира оснащена кондиціонером, балконом, лоджією, панорамними вікнами та душовою кабіною. Є швидкісний інтернет та Wi-Fi.

Квартира має планування студія з великою кухнею. У квартирі зроблено євроремонт. Кімнати світлі з великими панорамними вікнами. У квартирі автономне газове опалення. Є газ, центральний водопровід та центральна каналізація. У квартирі є вся необхідна побутова техніка та меблі. Можливе оформлення через Є-ОСЕЛЯ. Будинок 5-поверховий, без ліфта. Є гостьовий паркінг. Квартира розташована в престижному районі міста, поруч річка та центр міста. Район один із найкращих та найпрестижніших у місті. Великий балкон з гарним краєвидом. У квартирі встановлено кондиціонер та душова кабіна. Є швидкісний інтернет та Wi-Fi.

Квартира має планування студії та потребує ремонту від будівельників. Це означає, що основні конструкції вже зроблені, але оздоблювальні роботи ще не проводилися, що дає можливість майбутнім власникам реалізувати власні дизайнерські рішення. Будинок обладнаний індивідуальною електричною системою опалення. Водопостачання централізоване, каналізація також центральна. Передбачено вивіз відходів. До будинку веде асфальтована дорога. Квартира продається без меблів та техніки, що дозволяє новому власнику облаштувати її на власний смак. Пропонується унікальна акційна ціна 880$ за м2, що дозволяє зекономити до 80$ на одному м2. Можлива покупка або бронювання квартири. Заохочується індивідуальний підхід до кожного покупця. Є можливість отримати консультацію щодо вигідних умов купівлі. Житловий комплекс ARENA HILLS - це малоповерхова забудова сучасного дизайну, розташована в тихій зеленій зоні міста Свалява. Комплекс пропонує простору територію з зонами відпочинку, дитячим майданчиком, індивідуальними кладовими та безкоштовним паркомісцем для кожної квартири. Також передбачено сховище у підвальному поверсі. Будинок збудований у 2021 році. Житловий комплекс розташований всього за 1 км від центру міста Свалява та 2 км від залізничного вокзалу, що забезпечує зручне сполучення зі Сходом та Заходом України, а також прямий шлях до Європи. Поруч розвинена інфраструктура, що включає басейн, корт, зону для барбекю. Квартира має панорамні вікна, що відкривають неймовірні краєвиди на Карпатські полонини, гори та місто. Передбачено відеоспостереження та пожежну сигналізацію для безпеки мешканців. Кожна квартира має безкоштовне паркомісце.

Квартира має вільне планування та потребує ремонту від будівельників. Санвузол суміжний. Є балкон та лоджія. Вікна панорамні. Система опалення індивідуальна електрична. Центральна каналізація, вивіз відходів та центральний водопровід. Меблі відсутні. Доступна програма розтермінування від забудовника до IV кварталу 2027 року. Висока інвестиційна привабливість завдяки туристичному статусу регіону. Нерухомість розташована у 5-й секції ЖК «Набережний Квартал». Будинок розташований у безпечному та екологічно чистому бальнеологічному курорті Закарпаття — м. Свалява. 4 секції вже збудовані та користуються великим попитом. Використані сучасні енергоефективні рішення. Є відеоспостереження, ліфт та паркувальне місце. Центр міста, поруч вся інфраструктура та доступ до цілющих джерел. Панорамне скління з видом на гірські масиви. Можливість реалізації індивідуальних дизайнерських планувань.