Продаж і оренда нерухомості в м. Макарів

Квартира у Макарові — хороший варіант для життя або інвестиції. 1-кімнатна з ремонтом і роздільним плануванням за адресою: вул. Проектна, 8, Бучанський район. Характеристики: 29,7 м² | житлова 13,5 м² | кухня 6,5 м² 5/5 поверх Цегляний будинок (80–90-ті роки) Планування роздільне Опалення централізоване Стан: Квартира з ремонтом, готова до заселення. Ключі є, у квартирі ніхто не проживає, тож оглянути її можна у зручний для вас час. Переваги: Газифікований будинок Роздільне планування Цегляний будинок Ремонт уже зроблено Локація: Макарів, Бучанський район. До станції метро «Житомирська» близько години дороги. Ціна: 35 000 $ Можливе придбання за державними програмами: іпотека, єВідновлення, №280, №719, ваучер. Допоможемо пройти весь процес — від підбору об'єкта до оформлення угоди. СуперЕксперти нерухомості допоможуть вам придбати житло — звертайтеся. Ми поруч, щоб ви знайшли найкраще.

Продається земельна ділянка комерційного призначення 4.5 га Ділянки знаходяться в 300 м від Житомирської траси по асфальтованій дорозі, поворот на Северинівку, неподалеку від Добропарку. До Києва всього за 30 км від межі міста. Житомирська траса – це магістраль, якою проходить 80% логістики в Україні, що робить цю ділянку ідеальною для комерційної діяльності. Цільове призначення: для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд будівельних організацій та підприємств.

2-кімнатна квартира в ЖК Пейзажні озера, селище Макарів. Продається простора 2-кімнатна квартира в ЖК Пейзажні озера — затишному малоповерховому житловому комплексі, розташованому в екологічно чистій місцевості всього за 28 км від Києва. Характеристики квартири: • Загальна площа — 59,2 м² • Поверх — 3/3 • 2 окремі кімнати (в одній з них зроблено новий євроремонт) • Роздільний санвузол • Балкон • Будинок 2014 року побудови. Будинок та комунікації: • Стіни — газоблок • Зовнішнє утеплення мінеральною ватою • Централізовані вода, каналізація • Індивідуальне газове опалення Переваги ЖК Пейзажні озера: • Малоповерхова забудова у форматі європейського містечка • 30% території займають зелені зони • Дитячі та спортивні майданчики • Прогулянкові алеї • Автостоянка • Автобусна зупинка біля комплексу • Організований підвіз дітей до школи та садочка • Зручний виїзд на Житомирську трасу в напрямку Києва та Житомира • До центру Макарова — близько 10 хвилин, де розташовані супермаркети, аптеки, банки, медичні заклади, кафе, парк та інша інфраструктура. Локація: • Поруч два мальовничі озера та змішаний ліс. Квартира готова для проживання. Підходить під програми Сертифікат, Ваучер. Чудовий варіант для комфортного проживання в тихому та зеленому передмісті Києва.

Продам будинок/ земельну ділянку під забудову смт. Макарів, Бучанський район, Київська область, 45 км до Києва по Житомирській трасі. Широка асфальтована вулиця, поруч проживають сусіди. Будинок в житловому стані, підведений газ, газові конвектори в будинку плюс пічне опалення. На подвір"ї є господарські споруди, криниця. Встановлено новий забор з металопрофілю. Загальна площа ділянки 55 соток. 25 соток під забудову, 30 соток для ведення особистого селянського господарства. Ділянка широка з виходом до лісу та річки . Підійде як для будівництва нового будинку, так і для ведення фермерського господарства, бізнесу. Документи підготовленні до продажу, є державні акти на приватизацію землі. Ціна 35000 у.о. Без комісії. тел 0961720797 Наталія Інфраструктура:10 хвилин до зупинки маршруток на Київ

Продається приватизована земельна ділянка від власника (без комісії ріелтору) в мальовничому та спокійному селі Мостище (колишній Макарівський район). Ідеальне місце для будівництва заміського будинку або дачі. Основні характеристики: • Площа: 9,6 соток (правильна форма, зручно планувати будівництво). • Призначення: Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (земля житлової та суспільної забудови). • Кадастровий номер: 3222784700:02:007:0128 (можна перевірити за публічною картою). • Документи: Повний пакет документів, державний акт на право власності, кадастровий номер присвоєно. Готові до швидкої угоди. Переваги та комунікації: • Зручний під'їзд до ділянки. • Поруч мальовнича природа, чисте повітря, спокійне сусідство. • Чудовий варіант як для постійного проживання, так і для відпочинку на вихідних. Вартість: 12 000 , торг можливий

Земельна ділянка за 50 км від Києва! Розкрийте горизонти для вашого бізнесу на просторій ділянці, розташованій у мальовничому смт Макарів. Земля площею 1,65 га, що знаходиться вздовж вулиці Димитрія Ростовського (Фрунзе), 20, відкриває безмежні можливості для втілення ваших комерційних задумів. Земельна ділянка, що має кадастровий номер 3222787400:03:006:0029, призначена для ведення підсобного господарства, проте її вигідне розташування над самою трасою Київ-Житомир робить її привабливою для різноманітних комерційних проєктів. Можна також придбати ще одну ділянку площею 2,39 га як окремо, так і разом с цією ділянкою. Макарів — це не просто містечко, це осередок розвитку з повноцінною інфраструктурою. У центрі селища, де вирує життя, розташовані супермаркети «АТБ» та «Фора», різноманітні магазини, кав'ярні, ресторани, стоматології, ветеринарна клініка, бутики одягу, а також відділення «ПриватБанку» та «Ощадбанку». Транспортна доступність — ще одна перевага цієї локації. До станції метро «Житомирська» можна дістатися за 30-35 хвилин на автомобілі. Ціна 39 000 або найкраща пропозиція. Можливий обмін на вашу нерухомість. Усі подробиці про ділянку та про її придбання за телефоном. Телефонуйте у будь-який час! Ми завжди раді вам допомогти! Надаємо повний спектр послуг з купівлі та продажу квартир та будинків. Великий досвід допомоги по купівлі квартир за державними програмами: 1) Є-оселя 2) Житло для ВПО та військових (постанова 280) 3) Сертифікат на зруйноване житло З нами безпечно, якісно, вигідно!

Продаж землі під садівництво, 46 га! Можна будувати будинки до 3-х поверхів! Макарівський район. Ділянки розташовані поруч одна з одною. Відстань до Києва 50 км, до Макарова 5 км. У подальшому ділянки планують внести до меж села Маковище згідно з генеральним планом забудови. Близьке розміщення комунікацій. Тихе, спокійне місце з чистим повітрям та прекрасною природою навколо. Телефонуйте, ціна на час воєнного стану! #315917345678

вулиця. Волинська Будинок введений в експлуатацію у 2025 році. Основні характеристики: • Площа будинку: 211,9 м2 • Поверховість: 2 поверхи • Мансардний поверх: 3 спальні, 2 санвузла, 2 гардеробних • Перший поверх: кухня-вітальня, гостьова, санвузол, котельня, гардеробна • Гараж з оглядовою ямою • Стіни: керамоблок • Заведена електрика: 15 кВт, 380 Вт, двозонний лічильник • Скважина: глибиною 32 м • Переливний септик: 6 м3 Додатково: • Ділянка: 15 соток • У задньому дворі монолітна площадка під сауну та альтанку, з виконаним підвалом та внутрішнім басейном для сауни

Пропонується готовий капітальний торгово-розважальний комплекс у смт Макарів (вул. Богдана Хмельницького, 8-а). Об'єкт має продумане зонування та ідеально підходить для ресторанного бізнесу, проведення кількох святкувань одночасно, навіть ритуальних заходів. Загальна площа приміщень у власності — 417,4 кв.м.Просторі зали для гостей (всього 3 автономні зали):Великий Банкетний зал (окрема будівля Г): 138,3 кв.м — чудове просторе приміщення для весіль, бенкетів та масштабних урочистостей.Основний Барний зал (2 поверх будівлі Б): 85,0 кв.м — великий зал із барною стійкою для щоденного прийому гостей або фуршетів.Малий зал (2 поверх будівлі Б): 35,2 кв.м — ізольований зал для приватних днів народжень, хрестин чи затишних компаній. Також окремий функціонуючий магазин (фасадна частина) Господарська частина та інфраструктура:Окрема будівля кухні (В): 114,2 кв.м — потужний професійний харчоблок, повністю відокремлений від гостьових залів для максимальної зручності персоналу. Підсобні приміщення: адміністративні кабінети, кілька комор для зберігання продуктів та інвентарю, санвузли. Власний закритий двір та літня зона: дерев'яні альтанки для відпочинку гостей на свіжому повітрі.Обладнаний літній танцювальний майданчик.Капітальна цегляна піч для приготування страв на багатті та мангала.Вся територія повністю викладена якісною бруківкою та огороджена парканом. Локація та трафік: Фасадне розташування з інтенсивним автомобільним та пішохідним трафіком. Перед комплексом є зручна парковка для авто клієнтів. Власний двір повністю закритий від сторонніх очей. Вартість: 150000$. Готові до діалогу та обговорення торгу з реальним покупцем. Контакти: 0984265166 Ольга

Продається Фасадна земельна ділянка 0,1413 га в мальовничому Макарівському районі Київської області! Вулиця Миру. Цільове призначення : для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд. Ідеальний варіант для тих, хто мріє про власний будинок або вигідну інвестицію. Ділянка фасадна — чудово підходить як для приватного будівництва, так і для комерційних проєктів. Як варіант, можна розмістити Садовий центр або будівельний магазин. Головні переваги: • Зручний заїзд одразу з двох вулиць — більше можливостей для планування • Гарне розташування та легкий доступ • Комунікації поруч — електрика, можливість підключення інших мереж • Рівна ділянка, готова до забудови Тут легко уявити затишний будинок, сад або навіть невеликий бізнес — усе залежить від ваших ідей! Чисте повітря, спокійна атмосфера та водночас зручна відстань до Києва — ідеальний баланс для життя або відпочинку. Телефонуйте та приїжджайте на перегляд — ця ділянка точно варта уваги .

Земельна ділянка в Бучанському районі Київської області СМТ Макарів, площею 150 соток. Призначення: індивідуальне дачне будівництво. Форма й рельєф: правильна прямокутна форма, рівний рельєф, без затоплення й сильного нахилу.Комунікації: поруч лінія електропостачання, асфальтований під’їзд по населеному пункту , а до самої ділянки грунтовка дорога. Наявні лінії електропередач за 250 метрів. Відокремлене та затишне місце. Є можливість розподілу загальної ділянки на 12-13 ділянок згідно генплану. Розташування: 37 км від Києва (≈ 45 хв. трасою E95). Вартість 60000 у.о. Без Комісії для Покупця.

Продаж землі - 78,41 Га під забудову/ОСГ в Макарівському районі до 65км від Києва. Район с.Червона Слобода одним масивом три участки: 48,261+2,77+3,57 Га = 54,64 Га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). 48,261Га - кадастровим номером 3222788200:00:001:0054; 3,57Га - кадастровим номером 3222788200:00:004:0032; 2,77Га - 50.373525, 29.687755 . Район с.Фасівка; 20 Га–ОСГ кадастровий номер:3222788000:02:011:0022 . В районі с.Пашківка 3,77 Га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) кадастровим номером 3222786500:03:002:0048 . Всі земельні ділянки використовувалися під землеробство. Продається все одним лотом або окремим масивом, власник юридична особа. Ціна еквівалент 60$/сотка!

Пропонується до продажу простора земельна ділянка площею 1,5 га з цільовим призначенням під індивідуальне дачне будівництво. Локація - безпосередньо поруч із межами м. Макарів, що забезпечує зручний доступ до всієї необхідної інфраструктури та швидке сполучення з Києвом. Головна перевага ділянки - унікальний природний ландшафт. На території знаходиться невелика заболочена водойма, яку за бажанням легко трансформувати у власний мальовничий ставок. Це ідеальна можливість створити затишний заміський простір із власною рекреаційною зоною. Ділянка чудово підійде як для приватного відпочинку, так і для реалізації інвестиційного проєкту - котеджного містечка або бази відпочинку. Є можливість поділити ділянку відповідно генплану і реєстрації в Мінюсті. (під ключ 5000$) Основні характеристики: Площа: 1,5 га Цільове призначення: під дачне будівництво Розташування: біля межі м. Макарів Природна водойма на території За потреби надішлю точку на карті Ціна: 55500 $ 40 км до Києва 7 км Житомирська траса

Продам земельну ділянку в смт. Макарів 2,25 га Ділянка складається з двох частин : 3222755101:01:007:0003 Цільове призначення: 02.01 Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) (02.01) Площа: 1.3688 га 3222755101:01:007:0004 Цільове призначення: 02.01 Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) (02.01) Площа: 0.8902 га Дуже мальовниче місце, поряд водойма. Вся необхідна інфраструктура. Ціна від власника. Звертайтесь. Документи готові для продажу. Без комісії для ппокупця.

Пропонується на продаж земельну ділянку у селищі Макарів Бучанського району на вул. Петреченко 2 кадастровий номер 3222755100:01:013:0001 ділянка преватизована. Продаж від власника. Ціна 12000 у.о. за ділянку

Ідеальна земельна ділянка на опушці лісу ваш зелений куточок для відпочинку та садівництва! Характеристики земельної ділянки: Локація: Макарівський район, Юрівська сільська рада Площа: 1 гектар (10,000 м) Ця земельна ділянка розташована на мальовничій опушці лісу, що забезпечує спокійну атмосферу та ідеальні умови для садівництва чи створення приватного куточка для відпочинку. Унікальний простір зеленої зони навколо додасть вашому проєкту природного чарівництва. Основні переваги: - Натхненна природа: розташування серед лісу гарантує незабутні краєвиди та свіже повітря. - Простора територія: велика площа дозволяє втілити будь-які плани, будь то садівництво чи створення простору для відпочинку. - Приваблива ціна: виняткова пропозиція за таких характеристик всього 20,000 за 1 гектар. Інфраструктура: Ділянка підходить для тих, хто шукає віддаленість від міської метушні та насолоду від природи. Водночас район забезпечений усіма необхідними умовами для комфортного життя та діяльності. Не упустіть свій шанс стати власником ідеального землеволодіння на природі! Звертайтесь для отримання додаткової інформації або організації перегляду! RR5359

Земельна ділянка 3-га в Рожів, Макарівського р-ну Київська обл. Макарівський р.н. Рожів. Ділянка ОСГ 3-га. Можливе розширення. 200 $ за сотку

Шановні панове, купуйте УКРАЇНСЬКУ ЗЕМЛЮ, бо будете вже далеко не панове … без землі, лісів, водоймів … Вислів світового класика: «КУПУЙТЕ ЗЕМЛЮ – бо її більше не виробляють !» Як навчають нас світова історія та сучасна реклама: "Добре мати ВЛАСНИЙ шмат землі !" Земельна ділянка площею 17.50 соток, к/н 3222787400:03:001:0046 (для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд) Знаходиться за адресою: Київська обл., Бучанський р-н., Ситняківська с/р, с. Ситняки (в межах села). В селі - 2 магазина, школа. Відстань до Києва - 45 км. (ділянка – метро Житомирська). Екологічно чиста зона. Тихе мальовниче місце. Повний пакет документів готовий до продажу. Вартість за всю Вашу землю – ВСЬГО – 2000 у.од.

ПРОДАЖ ЗЕМЕЛЬНОГО МАСИВУ 46 ГА ПІД САДІВНИЦТВО Пропонується до продажу земельний масив загальною площею 46 га, що складається із суміжно розташованих земельних ділянок у Макарівському районі Київської області. Основні характеристики: - Загальна площа: 46 га. - Цільове призначення: для індивідуального садівництва. - Забудова: можливість будівництва житлових будинків до 3 поверхів — за умови відповідності містобудівним нормам та чинному законодавству. - Розташування: Макарівський район, Київська область. - Відстань до Києва: близько 50 км. - Відстань до Макарова: близько 5 км. - Комунікації: поблизу проходять інженерні мережі. Перспектива розвитку Відповідно до наявної інформації, у перспективі розглядається можливість включення земельних ділянок до меж села Маковище згідно з генеральним планом. Реалізацію цього наміру необхідно додатково перевірити за актуальною містобудівною документацією. Переваги локації Тиха та спокійна місцевість, чисте повітря й мальовнича природа створюють привабливі умови для розвитку садибної забудови та заміського відпочинку. Завдяки значній площі та компактному розташуванню ділянок масив може зацікавити інвесторів, девелоперів і покупців, які розглядають придбання землі для довгострокового інвестування. Вартість обговорюється індивідуально. Спеціальні умови продажу діють на період воєнного стану. Телефонуйте для отримання детальної інформації та обговорення умов придбання. Код об'єкта : 315917345678

ФАСОВА — 9 га під котеджний проект Макарівський район, Київська область. Продається цільний земельний масив площею 9 га біля села Фасова, Макарівський район Київської області. Ділянка розташована в тихій живописній локації, з трьох сторін оточена лісом. На території масиву знаходиться невеликий природний водойом, який може стати додатковим елементом майбутнього заміського проекту. До траси Київ—Житомир близько 2 км по прямій — зручна транспортна доступність без безпосереднього сусідства з трасою. Основні характеристики: * площа — 9 га; * цільове призначення — 01.05, для індивідуального садівництва; * продаж всього масиву цілком; * лісове оточення з трьох сторін; * природний водойом на території; * тиха приватна локація; * зручна транспортна доступність; * підходить для девелопера або інвестора. ### Потенціал проекту Розмір і конфігурація масиву дозволяють розглядати створення заміського котеджного проекту приблизно на 80 будинків з ділянками орієнтовно по 10 соток. Попередня інвестиційна модель: * близько 80 будинків; * площа будинку — близько 200 м²; * орієнтовна собівартість будівництва — $100 000 за будинок; * орієнтовна ціна реалізації — $200 000 за будинок; * орієнтовний обсяг реалізації — близько $16 млн. Зазначені показники є попередньою інвестиційною моделлю і потребують окремого містобудівного, інженерного та фінансового опрацювання. Ціна: $600 000 Рідкісна можливість придбати великий цільний земельний масив з лісовим оточенням, природним водойом і зручною транспортною доступністю для створення власного заміського проекту. Підходить для девелопера або інвестора, який шукає майданчик під масштабний котеджний проект. На інфографіці також зазначено: * існуюча забудова поруч; * лісове оточення з трьох сторін; * природний водойом на території ділянки; * концептуальна модель — до 80 будинків; * потенційний обсяг реалізації проекту — ≈ $16 млн; * потенційна площа забудови — ≈ 200 м²; * орієнтовна собівартість будівництва — ≈ $100 000 за будинок; * орієнтовна ціна реалізації — ≈ $200 000 за будинок. RR19294

Пропонується до продажу затишний цегляний будинок, розташований у спокійному районі смт Макарів. Ідеальний варіант для сімейного проживання або дачі. Основні характеристики: Загальна площа: 69,4 м² Кількість кімнат: 5 Площа ділянки: 11,81 соток Рік побудови: 1960–1979 Тип стін: цегла Покрівля: шифер Стан: житловий Комунікації та зручності: Індивідуальне газове опалення Електрика, газ Власна свердловина Вивіз відходів Асфальтований під’їзд Додаткові переваги: Підсобні приміщення Цоколь та підвал Гараж Огорожена територія Сад і город Санвузол: розташований у дворі Інфраструктура (до 500 м): Поруч є все необхідне для комфортного життя: школа, дитячий садок, магазини, аптека, банк, зупинка транспорту, автовокзал, кафе, пошта, дитячий майданчик та парк. Локація: Будинок знаходиться в тихому та зеленому місці, неподалік парку та річки — чудове місце для відпочинку та життя на природі. Опис: Продається будинок у затишному місці з гарною ділянкою. Чудова можливість облаштувати житло під власні потреби.

Чудова ділянка землі з цільовим призначенням ОСГ у Макарівському районі! ФАСАД!! Звісно ж, можливе переведення цільового призначення землі! Земля не оброблялася. ВАЖЛИВО! Є ще інші ділянки у Макарівському районі! Перегляди можливі у будь-який час:) Телефонуйте! #315917345312

Продаж землі під садівництво, 46 Га! Можна будувати будинки до 3-х поверхів! Макарівський район. Ділянки розташовані одна біля одної. Відстань до Києва 50 км, до Макарова 5 км. У подальшому ділянки планують внести до меж села Маковище згідно з генеральним планом забудови. Близьке розміщення комунікацій. Тихе, спокійне місце з чистим повітрям і прекрасною природою навкруги. Телефонуйте, ціна на час воєнного стану! #315917345678

ЕКСКЛЮЗИВНА ПРОПОЗИЦІЯ Продаж земельних ділянок уздовж траси Київ – Житомир Ділянка розташована на відстані 32 км від КП між Березівкою і поворотом на Мотижин і Добропарк. Поруч Міжнародний виставковий центр. Розташування: напроти повороту на Добропарк, уздовж жвавої траси Київ – Житомир (М-06, міжнародна траса E40) Загальна площа: 59,96 га. Наразі призначення ОСГ. Можливо змінити призначення. Високий трафік, зручний під’їзд, перспективна локація для бізнесу! ПЕРЕВАГИ ПРОПОЗИЦІЇ Перша лінія траси – максимальна видимість та трафік Офіційний з’їзд – оформлений дозвіл, асфальтований під’їзд, дорожні огородження Близькість до Києва – всього 15 хвилин до столиці Різні площі ділянок – можливість купівлі окремих ділянок або всього масиву Ідеально для комерції – підходить під АЗС, логістичний комплекс, ТРЦ, складські приміщення, автосалони, ресторани, готелі, виробничі потужності Перспективний інвестиційний актив – ліквідність та ріст вартості землі МОЖЛИВОСТІ ВИКОРИСТАННЯ АЗС, зарядні станції для електрокарів Логістичні комплекси, склади, транспортні хаби Автоцентри, СТО, магазини автотоварів Ресторани, готелі, придорожні комплекси Торгівельні та офісні центри Земля біля траси М-06 – це інвестиція, що працює на вас! Зв’яжіться для консультації та перегляду! #A14401