Продаж і оренда нерухомості в м. Лиманське

Будинок 1981-1982 років побудови. Є веранда, топкова, кухня, майстерня-комора, гараж, два великих чердака (85 і 40 кв.м.) і один поменше 17 кв.м.. Висота стель 2,8 м. в чистоті. Можлива перепланування на три окремі кімнати і прохідну кімнату-їдальню, оскільки внутрішні стіни не є несучими. Загальний стан будинку хороший, житловий, але було б непогано зробити сучасний ремонт у першій кухні і топковій. Вся столярка з масиву дерева, підлоги також з дерева. Двір викладений природним каменем і частково забетонований. Нові металопластикові вікна з подвійним склопакетом, новий водопровід з металопластикових труб з латунними фітингами. Є газопровід, опалення від АГВ. Крім того, в будинку є піч з варильною поверхнею, на дровах і вугіллі, яка може опалювати весь будинок. Є окремостоячий господарський блок - літня кухня, площею близько 17 кв.м. з навісом для зберігання дров, що складається з комори і невеликої лазні з водогрійкою на дровах або електриці, обладнаної септиком. Також є кілька металевих контейнерів для зберігання інвентарю. Централізований водопровід з артезіанської свердловини. Є колодязь для поливу ділянки. Літній душ, вуличний туалет з вигрібною ямою, можна зробити туалет в будинку, оскільки є велика локальна каналізаційна яма приблизно на 9,5 м3. Можлива перепланування на три окремі кімнати і прохідну кімнату-їдальню, оскільки внутрішні стіни не є несучими. Будинок знаходиться на одній з центральних вулиць, вул. Лиманній, на першій лінії від лиману. Матеріал побудови: ракушечник + облицювальна цегла, під житловою частиною високий бетонний цоколь з блоків ФБС, над усією житловою частиною бетонні перекриття з порожнистих залізобетонних плит (навіть на веранді), можна будувати другий поверх або облаштовувати житлову мансарду. Перекриття повністю утеплені, над житловою частиною шар керамзиту + мінеральна вата Кнауф товщиною 150 мм., технічна частина - кілька шарів очерету пролитого глиняним розчином. Два підвали, можна зробити ще один великий в гаражі. Площа огородженої ділянки 25 соток і 15 соток вільних за огорожею. Асфальтований підїзд, регулярне автобусне сполучення з Одесою і Роздільною (понад 20 рейсів на день). До кінцевої автобуса - 15 хвилин пішки, перший ранковий автобус на Одесу проїжджає прямо повз будинок. Будинок розташований в дуже спокійному і мальовничому місці, біля лиману, в ПГТ Лиманське Роздільнянського району Одеської області, 60 км від Одеси по Тираспольській трасі, 9 км від п. Кучурган. У селищі є дві школи і два дитячих садки, ліцей, музична школа, лікарня, великий щоденний ринок, присутні магазини будь-якого профілю, банкомат Приватбанку, централізований вивіз сміття, нова автозаправна станція для всіх видів палива, автомайстерня, автомийка, шиномонтаж, пилорама-лісопилка, магазини госптоварів і будматеріалів, меблів, одягу і т.д. Поблизу селища Кучурган працює великий багатопрофільний базар. Від Тираспольської траси, від п. Кучурган до ПГТ Лиманське веде пряма, тільки що відмінно відремонтована і заново заасфальтована двома шарами асфальту дорога. Нова дорога також прокладена і далі, від ПГТ Лиманське до села Градениці і далі, в бік Біляївки. Є сад (груші, персики, сливи, горіхи, яблуні, фундук, айва, мигдаль, кизил, малина, безшипна ожина і т.д), город, великий виноградник. 40 кущів різних сортів (ранніх, середньо і пізньостиглих сортів) + чотири виноградні арки. У лимані багато риби різних видів і раків, взимку відмінна підлідна риболовля, також багато різної водоплавної птиці, дозволеної до відстрілу в сезон полювання, фазанів і т.д.

Квартира має суміжне прохідне планування. Зроблений косметичний ремонт. Квартира обладнана власним газовим опаленням. У будинку є центральна каналізація, електрика, газ та центральний водопровід. На кухні є меблі. У санвузлі встановлена душова кабіна. Торг умесний. Квартира розташована на 1 поверсі міцного теплого 2-поверхового будинку з ракушняка. Є закрита доглянута парадна та благоустроєна територія. До квартири належить власний палісадник, де можна добудувати вхід. Поблизу розташований центральний ринок з якісною продукцією, адміністрація, магазини, кафе, бари, аптеки, банкомати, Нова пошта. Усе необхідне знаходиться в пішій доступності. У 5 хвилинах від будинку знаходиться кінцева зупинка маршруток.

Усі документи у повному порядку та готові до угоди.

Квартира має суміжне планування з прохідними кімнатами, роздільний санвузол з ванною та великий балкон з видом на адміністрацію та двір. Дві кімнати та зал мають нові металопластикові вікна та натяжні стелі. У квартирі зроблено косметичний ремонт. Квартира підключена до центральної каналізації, електрики, центрального водопроводу, вивозу відходів та газу. Газ підведений до плити, є можливість газифікувати всю квартиру. Наразі опалення індивідуальне електро. Квартира мебльована. Торг доречний. Будинок - хрущовка. Квартира розташована в самому центрі селища біля адміністрації. Квартира має великий балкон з видом на адміністрацію та двір з місцем для авто.

Квартира має роздільне планування, окрему кухню, ванну кімнату, санвузол та балкон. Квартира в житловому стані. Підключені центральна каналізація, електрика, газ та центральний водопровід. Є можливість зробити індивідуальне газове опалення. В кожній кімнаті встановлено електроконвектор. Квартира повністю мебльована, включаючи новий диван та шафу-купе. Також є холодильник, газова плита, пральна машинка, бойлер та меблі на кухні. Цегляний будинок в хорошому стані з акуратним підїздом. Квартира має тамбур на двох сусідів. Є місце для паркування біля будинку. Квартира розташована в центрі села Лиманське, де є все необхідне для життя: ринок, продуктові та будівельні магазини, банкомат, медичний центр, нова пошта, сільська рада, СТО, шиномонтаж, перукарня, манікюрний салон та кафе. До школи 15 хвилин пішки або можна дістатися шкільним автобусом. Квартира дуже тепла, оскільки з трьох сторін живуть сусіди, які опалюють свої квартири. Вікна з кухні та балкона виходять у бік Лиману. Є пляж для купання та місця для риболовлі. На поверсі проживають привітні сусіди. Квартира тиха і спокійна.

Продається половина будинку з косметичним ремонтом. Санвузол суміжний. Будинок газифікований та має індивідуальне газове опалення. Є центральний водопровід, свердловина, каналізація септик, електрика та вивіз відходів. Будинок мебльований та має супутникове ТБ. На прибудинковій території розташований власний розарій, літня кухня, капітальний гараж та підсобні приміщення. Є сад, город та гостьовий літній будинок. Будинок розташований у шаговій доступності від пляжу та місць для риболовлі. Торг доречний.

Квартира з роздільним плануванням і житловим станом. Є роздільний санвузол. Квартира має центральний водопровід, каналізацію, електрику, газ. Вивіз відходів організований. Квартира мебльована. Можливий торг. Квартира розташована в житловому фонді 80-90-х років. Є лоджія та балкон.

Квартира має роздільне планування. Санвузол роздільний. Ремонт виконаний за авторським проектом. Встановлено індивідуальне газове опалення, яке охоплює кухню, коридор та 2 кімнати. Є центральна каналізація, електрика, газ та центральний водопровід. Також є асфальтована дорога та вивіз відходів. Квартира повністю мебльована. На кухні встановлені меблі. Є кондиціонер, ванна, балкон, лоджія. Можливий продаж за сертифікатом. Квартира розташована у будинку чеського типу. Встановлено інвертор, який допоможе при блекауті. Є автономний електрогенератор.