Увага ‼️ Супер пропозиція 🏆 Продаж будинку, котеджне містечко,,HOME RESORT,, Житомирська траса, нова Березівка. 20 км від Києва Місто - курорт, для життя та відпочинку 🌴 Будинок 🏡 2 поверховий, 3 спальні, великий зал, столова, кухня, простора ванна 🛁 кімната на обох поверхах. Зроблений ремонт, повністю оснащений та укомплектований всіма зручностями🛌🛋️🖼️📡🚰⚡️ Ділянка: це просто мрія Доглянутих 15 соток землі, вже сформовані всі насадження, плодові дерева 🌳та кущі, яскраві квіти 🌸 Чудовий газон на якому є зони відпочинку ⛱️ Зручна тераса з якісного дерева, огорожа та автоматичні ворота. Територія оснащена відеоспостереженням та охороною! Також на території є свій курорт під назвою : Lake Resort - озеро та багато різних цікавих локації навколо нього! Ціна:170000$ ☎️0637487864

ексклюзив
можливий продаж по єОселя
Римська, 71

Неймовірний маєток побудований за індивідуальним проєктом відомого архітектора, знаходиться на 21-му кілометрі Житомирської траси в 20 хвилинах їзди від Києва. Обєкт пропонується без комісійних для покупця. Земельна ділянка - 6.33 Га, головний будинок в 2 поверхи площею 980 кв.м, окремо будинок для персоналу, хоз.блок для різного обладнення, гараж. На теріторії: власний парк з прудом 1.5 ГА та лісом 1.5 Га з соснами, тенісний корт, стежки для прогулянок. Головний будинок складається з 5 спальних кімнат з власними санвузлом, великою кухнею-вітальною, зимовим садом, відкритой тераси, сейф-рум. Є ліфт, критий басейн, виний льох, сауна, 3 каміна. Будинок дуже технологічний, система розумного будинку, система зовнішнього та наружного спостереження, опалення та кондиціанування -комбіноване, тепловий насос (8 свердловин по 90м), газовий котел, сонячні колектори, є резервне електричне опалення, трансформатор 160 кВт - власна лінія електропередач, газ - централізований, вода артезіанська свердловина 92м, додаткова свердловина підпитує пруд, система поливу - автоматизована, автоматична система каналізації та біочистки стоков з полями аерації. Забор навколо маєтка, парка та ліса - з вибродатчиками та комп`ютером Ізраільского виробництва. Додаткова інформація за запитом.

польова

Без комісії. Продам просторий заміський триповерховий будинок в с. Березівка, 38 км. по Житомірський трасі. Площа будинку - 250 м.кв., побудований з червоної цегли, має надійний фундамент. На зеленій доглянутій ділянці, площею - 31 сотка є гостьовий будинок, будиночок для охорони з усіма зручностями, розкішна зимова тераса, а також критий басейн. Будинок має фунціональне планування. Цокольний поверх слугує надійним укриттям, облаштований окремим санвузлом, гостьовою кімнатою та зоною спа. Також є окерма пральна та винна кімната. На першому поверсі: кухня з їдальнею, комфортна вітальня, спальня для гостей та санвузол. Другий поверх має три чудові спальні та просторий санвузол. Будинок повністю зроблений з натуральних матеріалів, встановлені дорогі меблі, використана дуже якісна техніка. На території встановлені сонячні батареї, є генератор, є повноцінний гараж на два авто, а також навіс, який дозволить розмістити ще 4 авто.

Лесі Українки, 7
Задайте ціну для пошуку
Переглядайте лише ті об'єкти, що вам цікаві.
$
$

Мальовниче село Березівка (Київська область). Цегляний будинок 100 кв.м., в якому давно не жили, у зв’язку з чим потребує ремонту. Заведено усі комунікації: газ, електрика. Є колодязь із питною водою. Зручності на дворі. Розташований на унікальній земельній ділянці: 73 сотки, двофасадна (вихід впритул на Житомирську трасу та до елітного котеджного містечка), правильної форми, є фруктовий сад. Дзвоніть!

Житомирська

На продаж пропонується стильний та затишний будинок в закритому котеджному містечку. Локація: с. Березівка (Житомирський напрямок). На території у 24 сотки розташовано: - основний будинок (450 кв.м) - гостьовий будинок (150 кв.м) - окремий будинок барбекю обладнаний для цілорічного використання і з с/в - будиночок для охорони з гаражем для 3 машин - басейн з теплонасосами - джакузі - винний льох (можна використовувати як бомбосховище). Планування основного будинку: перший поверх - просторий хол з каміном, велика функціональна кухня, спальня з ігровою та своїм с/в, спортзал, кімната для персоналу другий поверх - 2 спальні з окремими гардеробними та с/в з ванною та душем, міні-бібліотека, додаткова гардеробна Гостьовий будинок: кухня студія, 2 спальні зі своїми гардеробними, санвузли на першому та на другому поверсі. Також в будинку є камін, хамам та більярд. На території є дитячий майданчик. Встановлено камери відеонагляду по периметру будинку і по периметру території, система охорони Шериф. Облашновано багато зон відпочинку, є вуличне джакузі. А біля будинку є озеро, де можно ловити рибу. Сама локація - це закрите елітне котеджне містечко. З охороною, відеонаглядом, солідними сусідами, гарною територією, у 25 км від Києва по житомирській трасі. A 5 9 2 Продажа / Дом / Березовка

ПОЛЬОВА, 50/2

Житловий будинок на 1-6 родин (с.Березівка) ціна 135000 дол., торг Пропоную житловий будинок загальною площею 751 м.кв, житловою 451 м.кв., будинок має 3 поверхи. Будинок потребує ремонту. Будинок можна використати на 1-6 родин, або для комерційних цілей, наприклад пошиття одягу, тощо. Площа земельної ділянки 0,48 га, (кадастрові №3222782602:02:001:0351, №3222782602:02:001:0350) Місце знаходження будинку: село Березівка, вулиця Лесі Українки, будинок 53, Бучанського району Київської області. Поруч побудований виставковий центр Київекспоплаза. Неподалік є ліс, та озеро. Будинок знаходиться на відстані 20 км від метро Житомирська по Житомирской трасі, газофіцирован, електрофіцирован; На тереторії земельної ділянки є сараї с погребом 120 м.кв., 4 гаражі, міні магазин.

можливий продаж по єОселя
Лесі Українки, 53

Будинок знаходиться в Київській обл., Бучанський р-н, с. Березівка, 16 км від КП траса Київ - Житомир. Елітне закрите км Козирна карта (Village Club). Асфальтованв підʼїздна дорога, стоянка для гостей. Цілодобова охорона та ЖКГ обслуговування, дітячий майданчик, церква, облаштована зелена загальна прогулянкова зона, велике озеро з рибою. Містечко заселене Ділянка 34 сотки з виходом на озеро, ландшафтний дізайн, ліс, автополів, освітлення, альтанка. Тех. Будівля 15 м кв для особистої охорони чи персоналу. Крита парковка на 3 авто. Основний будинок у 2 рівнях. Загальна площа 370 кв м, житлова 140 кв м . 2 літні відкрити тераси. Технологія будівництва - термодім. Зовнішнє оздоблення пісковик карпатський. Вітражні вікна ( алюмінієвий профіль з енергозберігаючим склопакетом). Опалення - газовий котел + тепловий насос. Резервне джерелоенергопостачання дизель-генератор. 1 поверх - вітальня, кухня, їдальня, 2 спальнв ( гостьові), аквазона - басейн (3х5 м) з протитечією, сауна, кімната відпочинку з виходом на терасу, спортзал, зимовий сад, госпприміщення, пральня, с/вузол, душ 2 поверх - 3 спальні, 2 санвузли, душ, ванна, гардероб. Всі спальні з виходом на балкон

Польова, 50

Пропонується будинок в котеджному містечку закритого типу Козирна Карта. На ділянці основний будинок 215кв.м, гостьовий будиночок, гараж на 2 авто. В будинку зроблено якісний ремонт з використанням дорогих матеріалів в пастельних тонах з яскравими елементам декору. Меблі на замовлення привезені з Італії. Стилістика ремонту витончена та сучасна. Архітектура зручна і функціональна: на першому рівні велика тераса, вітальня, кухня, бойлерна-пральна та с/в; на 2 поверсі 4 спальні, 2 с/в. Територія котеджного містечка ідеально чиста, доглянута, охорона на в`їзді, шлагбаум.У шаговій доступності озеро. Є генератор, система кондиціонування, підігрів підлоги, система очистки води.

Польова

Продається будинок, що знаходиться в одному з найелітніших котеджних містечок закритого типу «Козирна карта». 17 км від Києва. Поруч є ідентичний будинок також на продаж. Чудово підійде для великої родини. Планування: 3 спальні, 1 кабінет (або спальн за бажанням власника), 3 санвузли, гардеробна кімната, велика вітальня що переходить в кухню та має вихід на шикарну літню терасу. У будинку: Фундамент: стрічковий монолітний, Стіни: керамічна цегла, товщина кладки 240 мм Перекриття: залізобетонне монолітне Сходи: монолітні на другий поверх, з міжповерховим майданчиком та вікном Покрівля: метало-черепиця, Вікна: двокамерні металопластикові Каналізація: автономна (центральна) система окремо для котеджного містечка Водопостачання: власна свердловина на ділянці Вимощення: натуральна бруківка з граніту. Територія: Ділянка — 15 соток. Унікальність будинку надає престижне місце розташування елітного містечка «Козирна карта», неймовірна природа (озеро, свій пляж), зіркові сусіди (20 будинків на території, міні футбольне поле та дитячий майданчик), близькість до Києва. Вас зацікавила ця пропозиция? Телефонуйте та замовляйте перегляд. З повагою. Ваш One Realty!

можливий продаж по єОселя
Полевая, 86

Продається 2-поверховий будинок побудований за сучасною технологією. Канадська технологія: якість та надійність. 17 км від Києва по Житомирській трасі в с. Березівка, вул. Польова Будинок знаходиться біля котеджного містечка Козирна карта, 200м від траси. Будинок має багато простору для втілення ваших дизайнерських мрій. - площа будинку 210 кв.м - площа ділянки 15 соток - колодязь на 10 кілець - трьохсекційний септик - сарай з бетонним підвалом і горищем - забор з профнастилу Будинок побудовано за сучасною канадською технологією з СІП-панелей, взимку добре тримає тепло, а влітку прохолоду. Встановлені нові металопластикові вікна з двокамерними склопакетами. Ціна 56 000 дол + комісія агентства. Сучасний будинок в Березівці - це чудова можливість для тих, хто шукає будинок в затишній локацій та близько до міста. Не втрачайте свій шанс, телефонуйте прямо зараз! Вигідна пропозиція чекає саме на Вас!

Польова

Продам дом Макаровский р-н, с. Березовка - 172 кв.м., 2 х этажный, энерго-сберегающий дом, 17 км от Житомирского КПП, ул.Леси Украинки, прихожая, тупиковая улица, кухня, гостиная с камином, 3 спальни, 2 с/у, терраса, коммуникации разведены по дому (электричество, отопление, вода, канализация, кондиционирование) газовый котел, скважина - установлен фильтр глубокой очистки, стабилизатор напряжения, земельный участок 5 соток, фруктовый сад, гараж на два автомобиля (36 кв.м.) рядом в пешей доступности сосновый лес, озера, магазины, выставочный центр Киев Экспо Плаза. 99980 у.е.

Леси Украинки, 1д

Київська обл., Бучанський р-н, село Березівка, 20 км. від Києва по Житомирській трасі, р-н котеджної забудови, 4х рівневий будинок 2005 року, цегла, утеплення короїд, 330 кв.м., покрівля – металочерепиця. 1й рівень: технічні приміщення; 2й рівень: кухня, обладнана всієї необхідною технікою, тераса, 2 житлові кімнати, сан. вузол.; 3й рівень: 3 кімнати, сан. вузол; 4й рівень: спортзал, кімната, комора, сан. вузол. Опалення: 2 котла, газовий та електро. Водопостачання: свердловина 50 м, фільтрація, пом’якчувач, бойлер, накопичувач води; Каналізація: септик 8 кубів. Є стабілізатор напруги. Будинок мебльований, кондиціонери, склопакети, окремо стоячий гараж с сан вузлом та господарчим блоком. Ділянка 25 соток, огороджена, електроворота, на ділянці альтанка, фруктові та декоративні дерева. Асфальтований під’їзд, ділянка межує с лісом, розвинена інфраструктура, 160000 дол. США торг. 067-913-48-28, 066-614-87-14

Садова

#9743 Пропонується до продажу двоповерховий будинок площею 230 кв.м, розташований на ділянці 15 соток в новому еко-містечку "Home Resort", с. Березівка (19 км по Житомирській трассі). Планування будинку: На першому поверсі зала, кухня-вітальня, кімната та санвузол. Три спальні на другому поверсі, з санвузлом та гардеробом. Технічні характеристики будинку: - Централізована електрика, каналізація, водопостачання, зовнішня система водовідведення, інтернет. - Фундамент – монолітний стрічковий. - Перекриття – залізобетонні. - Перегородки - цегла Котеджне містечко Home Resort - це поєднання комфорту, безпеки та рекреаційнійних ресурсів, що разом формують унікальний стиль життя. Загальна площа містечка 120 Га. Зручна та безпечна транспортна розвязка – підземний розворот у сторону Києва. На території містечка знаходяться приватний садок, початкова школа, універсальне спортивне поле, кафе-ресторан і спа-салон. У містечку є центральний парк з озером, зона відпочинку з пляжем, клуб рибалок, кінний клуб. 350 га соснового лісу поруч з містечком забезпечують відмінний відпочинок на природі, прогулянки пішки чи на велосипедах. Розглядаємо продаж по програмі Євідновлення Є також відеоогляд будинку.

Центральна

#14303 Шукаєте спокійне місце для життя? Пропонуємо чудовий будинок в Березівці! Berezivka Village Club Основні переваги: - Локація: багато зелені, закрита територія, тиша і спокій. - Природа: росте багато дерев, на території озеро з рибою і ліс поруч. Переваги озера на території: - Відпочинок та релакс: Ідеальне місце для розслаблення після робочого дня або на вихідних. - Риболовля: Можливість ловити рибу прямо біля дому, що стане чудовою розвагою для всієї родини. - Природне середовище: Живий ландшафт, який приваблює птахів та іншу живність, створюючи унікальну екосистему. - Оздоровлення: Прогулянки навколо озера знижують рівень стресу і покращують самопочуття. Що у нас є: - Автономність: своя свердловина (96 м), дизельний генератор Mitsubishi (20 кВт, 4 бочки по 200 л палива). - Газовий котел Vaillant, електричний котел Protherm. - Інфраструктура: ділянка 12 соток з основним будинком, spa-будинком, флігелем, гаражем, садом, зоною барбекю. - Основний будинок: 250 м, двоповерховий, побудований в 2015 році. Ремонт 2016 року! - Перший поверх: кухня-студіо, вітальня, тераса, зимовий сад, санвузол, комора. - Другий поверх: дві спальні з гардеробними кімнатами, два санвузли, кабінет. - Італійські меблі, техніка Electrolux, підігрів підлоги. - Spa-будинок: 100 м, басейн 4 на 3, камін, спортзал, сауна на дровах для 4 осіб, санвузол, підігрів підлоги. - Гараж: на два авто з навісом, гараж для інструментів. - Флігель: двоповерховий. - Зона барбекю: професійний мангал. Додаткові зручності: - Повний комплект меблів, побутової техніки і садової техніки. - Професійна система очистки води. - Сигналізація, охорона 24/7, відеоспостереження. - Раціональне розміщення відносно сторін світла, високошвидкісний інтернет. - Велика зона барбекю з двома грилями і вуличною плитою з газовим балоном. Все продумано для вашого комфорту і затишку. Це треба бачити і відчути! Запрошуємо на перегляд!

Оренда будинок 5к 250м2, КМ Berezivka Village Club, с. Березівка

Здам свій заміський будинок у вікторіанському стилі на довгострокову оренду. Офіційно зі страхуванням майна та матеріальною відповідальністю. Будинок облаштований антикваріатними меблями та предметами побуту. З усіх питань звертайтесь. Ідеально для інсаграмних зйомок або віддаленої роботи.

власник
Терміново! Заміський будинок від власника

Поверховість:2 Кількість кімнат:5 Загальна площа:160 Площа ділянки: 21 сот. Продам будинок с. Березівка, Макарівський р-н Київська обл. Біля котеджного містечка "Козирна карта" Облагороджена ділянка з власним озером 14м на 20м озеро зариблене. Молодий сад, що плодоносить. .Будинок будувався для себе з якісних матеріалів сумлінними будівельниками Євровікна з натурального дерева (сосна). Столярка дубова. На всі питання, що цікавлять Вас, відповім по телефону.

власник
Полевая улица, Берёзовка, Киевская 165000.0 USD

Житловий будинок на 1-6 родин (с.Березівка) ціна 135000 дол., торг Пропоную житловий будинок загальною площею 751 м.кв, житловою 451 м.кв., будинок має 3 поверхи. Будинок потребує ремонту. Будинок можна використати на 1-6 родин або для комерційних цілей, наприклад пошиття одягу, тощо. Площа земельної ділянки 0,48 га, (кадастрові №3222782602:02:001:0351, №3222782602:02:001:0350) Місце знаходження будинку: село Березівка, вулиця Лесі Українки, будинок 53, Бучанського району Київської області. Поруч побудований виставковий центр Київекспоплаза. Неподалік є ліс, та озеро. Будинок знаходиться на відстані 20 км від метро Житомирська по Житомирской трасі, газофіцирован, електрофіцирован; На тереторії земельної ділянки є сараї с погребом 120 м.кв., 4 гаражі, міні магазин.

Житловий будинок на 1-4 родини (с.Березівка) ціна 135000 дол., торг

Продам недобудований будинок в с.Березівка Бучанського р-ну.Побудований з газоблоку.Внутрішні перегородки частково з цегли.Міжповерхове перекриття бетонні плити.Дах покрито бітумною черепицею.Загальна.площа будинку 220м.кв.На першому поверсі заплановано велику гостьову,кухню-їдальню,санвузол,кабінет,кімнату відпочинку,котельню.Другий повер:три спальні,санвузол спортивний зал.Просторе та затишне планування.Підведена електроенергія,зроблена вигрібна яма з переливом.Будинок розташований на ділянці 12сот.Поряд є сусіди які постійно проживають.Під’їзд – асфальтована дорога.Тихе та затишне місце.В межах 1км. Є ліс.Від житомирської траси до 1км.Відмінне транспортне сполучення.Добре підходить як для проживання за містом так і в якості дачі.Часті маршрутки на столицю.Від Києва близько 25км.Вартість будинку 56000у.о.Телефонуйте по тел.на фото,або пишіть в приват.

власник
Продам будинок та 12сот.землі в 25км.від Києва.с.Березівка.

Продаж сучасного будинку з дизайнерським ремонтом. Будували та робили ремонт для себе! Загальна площа будинку 187 кв.м + дві великі тераси по 16 кв.м на 1-му та другому поверхах. Зручне планування, можливий продаж з меблями. 1-й поверх: затишна тераса-ганок 16 кв.м, кухня-вітальня 43 кв.м з діючим каміном, спальня 16,5 кв.м, гостьовий санвузол з душовою кабіною. 2-й поверх: дві спальні по 20 кв.м, гардеробна 9,6 кв.м з вбудованими шафами, велика ванна кімната 9 кв.м з вікном, відкрита тераса 16 кв.м. Перший поверх цегляний, другий – газоблок, всі стіни утеплені мінватою та обшиті сайдингом. Дах – бітумна черепиця. Якісне оздоблення, авторський дизайн. Всі необхідні меблі та техніка. Газовий котел, бойлер, свердловина+криниця, система водоочистки, автоматичні ворота. Будинок розташований всередині ділянки. Перед будинком виконаний ландшафтний дизайн + власний молодий плодоносний сад: яблука, сливи, черешні, шовковиця, волоський горіх. За будинком свій невеликий город з теплицею: смородина, малина, полуниця, овочі, зелень та картопля. Гараж 25 кв.м, сарай та вольєр. Земельна ділянка 12 соток. Поруч продуктовий магазин, ліс. До «Мегамаркету» 15 км, до етно-комплекса відпочинку «Українське село» 7 км. До Києва 20 хвилин на авто по Житомирській трасі. Село Березівка, Макарівський район, Київська область.

Вигідно! Продаж сучасного будинку 187 кв.м, 3 спальні, 18 км від КП.

Предлагаю к обмену большой дом по Житомирской трассе в с. Березовка (22 км от Киева). Площадь жилого этажа - 250 кв.м. (две ванные комнаты, гостевой санузел, кухня, кухня-столовая, три комнаты и зал). Планировка комнат раздельная. Высота потолков 3.3 метра. Полдома в жилом состоянии (в доме есть вся необходимая для жизни бытовая техника и мебель). По улице проходит оптико-волоконная линия Интернета. Цокольный этаж - 250 кв.м. Высота потолков 2.6 метра. Площадь участка 25 соток. На территории участка: сад, огород и два отдельных строения: гараж (6х10м) и баня (6×10м). Материал стен дома и строений – газоблоки, утеплитель и облицовочный кирпич. Фундамент дома и строений – бетонные блоки. Материал перекрытий дома и строений – железобетон (плиты). Окна – металлопластиковые. Отопление - газовый котел, горячая вода – газовый котёл или электробойлер. Вода - скважина и колодец. Рядом озеро и лес. Интересует обмен на квартиру (офис) в Киеве или квартиру (дом) в Крыму (Севастополь, ЮБК). Возможен вариант временного обмена 1-5 года. Если мой телефон не отвечает, напишите и обязательно отвечу.

власник
Дом под Киевом на квартиру (офис) в Киеве или квартиру (дом) в Крыму

Будинок в котеджному містечку "Нова Березівка". Готовий і вже затверджений архітектурний проект. Також готовий ландшафтний проект і є всі прорахунки для будівництва. Збудована найскладніша частина - підвальне приміщення висотою 4м і площею понад 100м2, що підійде під укриття, спортзал, кінотеатр. Чудова заготовка будинку мрії. На території містечка власний дитячий садок, школа. Без комісії Пишіть в телеграм, вайбер.

власник
Будинок 500м2 з власним укриттям! 20км від Києва. Недобудова

Продається будинок під Київом, в селі Березівка по Житомирській трасі. Поруч ліс, озеро, чудове розсташування для заміського життя. Колодязь, змонтований септик, тераса, навіс для авто. Ділянка 5 соток, зручно спланована, просторий передній фасад, на задньому дворі достатньо місця для планування зони відпочинку. Деталі по телефону. Власник!

власник
Продам будинок під Києвом

Шукаєте дім своєї мрії в затишному куточку неподалік Києва? Наш котеджне містечко на **120 га** пропонує вам ідеальне місце для життя: величні ліси, мальовничі озера з облаштованими місцями для відпочинку, та розвинену інфраструктуру. Всі необхідні комунікації підведені: електрика, газ, центральна каналізація, водопостачання та інтернет. Територія охороняється і обслуговується, що гарантує безпеку та комфорт. Будинок вже зведений, і все, що залишилось — це оздоблення на ваш смак. Це ідеальна можливість для тих, хто хоче створити свій унікальний простір без зайвих зусиль. Заощаджуйте свій час і кошти — купуйте готову коробку та насолоджуйтеся процесом перетворення її на дім вашої мрії. Загальна площа будинку — **230** м², ділянка — 15 соток.

Вигідно: будинок у котеджному містечку з озерами. Відділ продажу!

Будинок знаходиться в котеджному містечку Нова Березівка с. Березівка з необхідною інфраструктурою. Діюча охорона, озеро з пляжем, ліс, дитячий садок, готовиться до відкриття школа, загальна зона для відпочинку мешканців містечка з футбольним полем, продуктовий магазин, СПА, інет 1 Гбіт/с, освітлення вулиць та інша інфраструктура. Відео огляд будинку, для прегляду копіюйте посилання youtu.be/0bxry4V-7XQ?si=PnArf-RfCh8B99tm Будинок збудований загальною площею 208 кв.м з підключеними комунікаціями: центральна каналізація, вода, електроенергія 10 кВт три фази, дозвіл на підключення до газової магістралі, до будинку асфальтована дорога. Планування будинку: На першому поверсі кухня-столова, вітальня, с/у, великий гараж з ролетними воротами, тераса Другий поверх: дві окремі спальні, ванна кімната, мастер спальня з власним гардеробом і ванною. Будинок розташований на земельній ділянці 17 сот з цільовим призначенням для житлової забудови з можливістю прописки. В сусідніх будинках постійно проживають сім’ї. Вартість будинку 99 000 дол. Без комісії для покупців. Для перегляду містечка та будинку телефонуйте на вказані телефони.

Акція. Готовий будинок 208 кв.м у КМ з охороною, озером, лісом-99000$
1 - 24 з 47 результатів

Географія Березівка