Декларація про початок будівельних робіт серії ОД 083171301904 від травня 2017 року
Декларація про початок будівельних робіт серії ОД 083171301931 від травня 2017 року
Декларація про початок будівельних робіт серії ОД 083171301925 від травня 2017 року
Повідомлення про початок підготовчих робіт серії ОД 010170231171 від січня 2017 року
Електронна ліцензія на право проведення господарської діяльності пов'язаної зі створенням об'єктів архітектури № 2013057527 від 05.12.2018, видана ТОВ "ГРАНД ІМПАЄР КОНСТРУКШН"
ЖБК "Парк Фонтанів"
Сертифікат серія ІУ 162201201309 від квітня 2020 року
Сертифікат серія ІУ 162201201307 від квітня 2020 року
Сертифікат серія ІУ 162201140819 від квітня 2020 року
Житлово-будівельний кооператив — це юридична особа, яку створюють для участі в будівництві або реконструкції житлового будинку та подальшої експлуатації. Як юридична особа, кооператив створюють фізичні та \ або юридичні особи, які об'єдналися на основі членства.
Як правило, покупці стають асоційованими членами кооперативу з правом дорадчого голосу, однак, такий голос можуть не брати до уваги при голосуванні у питаннях про прийняття нових членів, продажу квартир, покупці матеріалів та інших. Якщо кооператив ліквідують, в асоційованого члена кооперативу буде перевага в праві на повернення паю, у порівнянні з повноправними членами кооперативу.
Щоб отримати квартиру у власність, пайовик робить вступний внесок та пай у кооператив відповідно до статуту та договору про сплату пайових. На етапі підписання договору вказують механізм переходу прав власності: безпосередньо покупцеві або за договором міни через кооператив. Зазвичай після введення будинку в експлуатацію, ЖБК оформляє право власності на квартиру, після чого за договором міни оформляють міну паю члена кооперативу на квартиру.
Договір про сплату пайових внесків до кооперативу передбачено Законом України «Про кооперацію» та нормами Цивільного кодексу України, але не прописано у 4 статті Закону України «Про інвестиційну діяльність» як допустимий механізм залучення коштів для будівництва житла.
Особливості:
На що звернути увагу
Рекомендуємо запросити наступні документи для детального вивчення