Дозвіл на будівельні роботи серії ІУ 115163572950 від грудня 2016 року
Дозвіл на будівельні роботи серії ІУ 115153351285 від грудня 2015 року
Ліцензія на право проведення господарської діяльності пов'язаної зі створенням об'єктів архітектури № 2013056718 від 14.11.2018, видана ТОВ "СТІКОН"
ПРОКУРАТУРА ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УПРАВЛІННЯ ДЕРЖАВНОЇ СЛУЖБИ СПЕЦІАЛЬНОГО ЗВ'ЯЗКУ ТА ЗАХИСТУ ІНФОРМАЦІЇ УКРАЇНИ В ОДЕСЬКІЙ ОБЛАСТІ
СТИКОН
Сертифікат серії ІУ 163193612211від грудня 2019 року
Сертифікат серії ІУ 163181871382 від липня 2018 року
Сертифікат серії ІУ 163172440934 від вересня 2017 року
Майнове право — це будь-які права на майно, відмінні від права власності. До майнових прав відносяться: права володіння, права розпорядження, права користування, специфічні права та права вимоги. Майнове право не наділяє власника усіма правами власника, але засвідчує правомірність отримати право власності на нерухомість або інше майно в майбутньому.
Договір купівлі-продажу майнових прав не прописаний в 4 статті закону «Про інвестиційну діяльність» як допустимий механізм інвестування в житлове будівництво, але не заборонений. На основі договору покупець отримає майнові права, а коли будинок здадуть в експлуатацію та присвоять поштову адресу — права власності.
Додатковий ризик для покупця в тому, що на практиці акт прийому-передачі прав укладають з покупцем після введення об'єкта будівництва в експлуатацію. Момент переходу права власності на майнові права законодавством не врегульовано.
Згідно ч. 2, ст. 656 Цивільного кодексу, форма договору купівлі-продажу майнових прав обов'язково повинна бути письмовою. А ось у нотаріуса такий договір можна не завіряти.
Особливості:
На що звернути увагу:
Рекомендуємо запросити наступні документи для детального вивчення