Контакти відділу продажу
Буча, вул. Шевченка, 1а
Всі документи отримуються з відкритих державних реєстрів, актуально на липень 2024
Документи на будівництво
Право на виконання будівельних робіт
Містобудівні умови та обмеження
Клас наслідків
- Повідомлення про початок виконання будівельних робіт серії КС №051210702462 від 02.07.2021 року
- Повідомлення про початок виконання будівельних робіт серії КС №051210702648 від 02.07.2021 року
Повідомлення про початок виконання будівельних робіт КС051210702827 від 02.07.2021
Повідомлення про початок виконання будівельних робіт КС051210702395 від 02.07.2021
- Повідомлення про початок виконання будівельних робіт серії КС №051210702172 від 02.07.2021 року
Повідомлення про початок виконання будівельних робіт серії КС №051210702547 від 02.07.2021 року
- Повідомлення про початок виконання будівельних робіт серії КС №051210702429 від 02.07.2021 року
- Повідомлення про початок виконання будівельних робіт серії КС №051210630117 від 30.06.2021 року
Повідомлення про початок виконання будівельних робіт серії КС №051210104180 від 04.01.2021 року.
- Повідомлення про початок виконання будівельних робіт серії КС №051210104637 від 04.01.2021 року
Містобудівні умови та обмеження №0177-12-2020 від 29.12.2020 року.
Містобудівні умови та обмеження № 0178-12-2020 від 29.12.2020 року
- Містобудівні умови та обмеження № 0086-06-2021 від 23.06.2021 року
- Містобудівні умови та обмеження №0085-06-2021 від 23.06.2021 року
- Містобудівні умови та обмеження №0084-06-2021 від 23.06.2021 року
- Містобудівні умови та обмеження №0083-06-2021 від 23.06.2021 року
- Містобудівні умови та обмеження № 0082-06-2021 від 23.06.2021 року
- МІстобудівні умови та обмеження № 0081-06-2021 від 23.06.2021 року
Містобудівні умови та обмеження №0087-06-2021 від 23.06.2021, видав Виконавчий комітет Ірпінської міської ради (будинок 4)
Містобудівні умови та обмеження №0088-06-2021 від 23.06.2021
Клас наслідків: СС1 (або 1,2 категорії складності)
Обмеження по висоті: 4 поверхи
Можуть постійно проживати: до 50 осіб
Можуть тимчасово знаходитись: до 100 осіб
При порушенні цілісності конструкції становить небезпеку для: до 100 осіб
*Закон України про регулювання містобудівної діяльності. Стаття 32
Учасники будівництва
Генпідрядник
Замовник
Девелопер
ТОВ "БІК"БЛАГОБУД"
Для заявленої забудовником категорії складності/класу наслідків наявність ліцензії необов'язкова (категорію складності/клас наслідків варто перевірити додатково, запросивши проєктну документацію)
ТОВ «ВІДВАЖНИХ»
ТОВ ВІДВАЖНИХ
Введення ЖК в експлуатацію
- Декларація про готовність до експлуатації об’єкта серії КС №101211202609 від 08.12.2021 року
- Декларація про готовність до експлуатації об’єкта серії КС101211202199 від 08.12.2021 року
- Декларація про готовність до експлуатації об’єкта серії КС №101211202865 від 08.12.2021 року
- Декларація про готовність до експлуатації об’єкта серії КС №101211202672 від 08.12.2021 року
- Декларація про готовність до експлуатації об’єкта серії КС №101211202269 від 08.12.2021 року
Декларація про готовність до експлуатації об’єкта КС101211202937 від 07.12.2021
Декларація про готовність до експлуатації об’єкта КС101211202486 від 07.12.2021.
- Декларація про готовність до експлуатації об’єкта серії КС №101211202136 від 07.12.2021 року
- Декларація про готовність до експлуатації об’єкта серії КС №101211202666 від 07.12.2021 року
Декларація про готовність до експлуатації об’єкта серії КС №101211202365 від 07.12.2021 року
Судові справи та перевірки
Дані відсутні. Ми намагаємося тримати документи у найактуальнішому стані, тому якщо ви володієте інформацією з приводу цього об’єкту — напишіть нам.
Паспорт об'єкта
Схеми фінансування
Договір спільної діяльності
За договором про спільну діяльність сторони зобов'язані спільно діяти задля досягнення мети без утворення юридичної особи. Мета в цьому випадку – ввести будинок в експлуатацію.
Учасники можуть не об'єднувати вклади, а можуть і об'єднати у вигляді простого товариства.
Під час укладання договору учасники визначають як будуть вести справи: представляти інтереси буде один, кілька або всі учасники.
Договір про спільну участь у будівництві не визначений у статті 4 Закону України «Про інвестиційну діяльність» як допустимий механізм інвестування у житлове будівництво, але й не заборонений.
Форма договору – проста письмова, нотаріальне засвідчення перестав бути обов'язковим.
Особливості:
- відносно проста схема залучення коштів;
- інвестору не потрібно платити третім особам для реалізації проекту;
- для покупця не виникає необхідності оплати податків та зборів під час підписання договору;
- у разі недобросовісних дій забудовника можливі подвійні перепродажі квартир;
- забудовник може брати гроші для будівництва до отримання дозвільної документації;
- немає контролю за фінансовими потоками з боку держави або інших керуючих;
- можливість нецільового використання грошей;
- такий договір не є правовстановлюючим документом, а тому не дає права користуватися / розпоряджатися квартирою.
На що звернути увагу:
- на умови договору: чіткі характеристики об'єкта будівництва, на порядок та момент передачі права власності, матеріальну відповідальність сторін, граничні терміни введення об'єкта в експлуатацію, порядок та підстави розірвання договору та повернення коштів, права та обов'язки сторін тощо;
- на наявність необхідного пакета дозвільної документації для будівництва;
- на репутацію суб'єктів будівництва та досвід будівництва подібних об'єктів;
- на повноваження та обмеження підписанта з боку забудовника;
- на кого покладено обов'язок ведення загальними справами та чи є об'єднання вкладів учасників.
Коментарі юристів
Рекомендуємо запросити наступні документи для детального вивчення
- Чи є обмеження в користуванні земельною ділянкою, арешт, заборона на відчуження або іпотека;
- Судові та/або досудові кримінальні провадження учасників будівельного процесу;
- Запропоновані до підписання умови договору;
- Законність відчуження прав (майнових чи інших) на об'єкт;
- Договірні відносини між суб'єктами реалізації будівництва об'єкта
- Містобудівні умови і обмеження забудови земельної ділянки;
- Технічні умови на підключення комунікацій;
- Експертний звіт проектної документації на будівництво (в разі необхідності його отримання).
Відділ продажу
| Пн - Нд: | 09:00 - 17:00 |
Найважливіші оновлення ЖК Бургундія
Акції, знижки та спецпропозиції
Нові фотографії з будівництва, аерообльоти
Оновлення цін від відділу продажу
Оновлення документів в реєстрах