Продаж квартир в вул. Урлівська, 34

🏡 Продаж 2-кімнатної квартири на Позняках 📍 Київ, вул. Урлівська, 34 Пропонується до продажу простора 2-кімнатна квартира у новому будинку. 📐 Площа: 62,4 м² (житлова 29,4 м², кухня 14,1 м²) 🏢 Поверх: 17 / 25 ✨ Переваги квартири: • вдале планування — дві окремі кімнати та велика кухня • продається з меблями та побутовою технікою 🍽 Кухня: вбудовані меблі, побутова техніка. 🛏 Кімнати: • спальня — двоспальне ліжко, шафа • кімната — розкладний диван, кондиціонер 🔥 У будинку встановлений ГЕНЕРАТОР: під час відключень працюють опалення, вода та ліфти. 💧 Встановлені лічильники на воду та опалення. 🌳 Розвинена інфраструктура: поруч магазини, школи, садочки, ТРЦ, транспорт. У дворі дитячий майданчик. Метро Позняки, Осокорки, ТРЦ River Mall один із найбільших ТЦ Києва з кінотеатром, магазинами та фудкортом Ціна 87000дол 📞 Телефонуйте для детальної інформації та перегляду квартири.

Пропонується до продажу світла та функціональна 3-кімнатна квартира з зручним роздільним плануванням, що включає 3 окремі кімнати. Квартира розташована на 21 поверсі 25-поверхового будинку і має двостороннє розташування. Стан ремонту - євроремонт, що свідчить про високу якість оздоблення. Будинок обладнаний централізованою системою опалення та централізованим водопостачанням. Встановлено лічильники. Важливою перевагою є наявність генератора, який забезпечує роботу ліфтів та водопостачання навіть під час відключень електроенергії. Квартира повністю укомплектована меблями та технікою, що робить її готовою до проживання одразу після покупки. Серед наявних зручностей - кондиціонер, а також мультимедіа системи, що включають кабельне, цифрове та супутникове телебачення, швидкісний інтернет та Wi-Fi. Квартира пропонується до продажу, що робить її ідеальним варіантом для сімї або як інвестицію під оренду. Умови купівлі не вказані, але наявність меблів та техніки свідчить про готовність до негайного заселення або здачі в оренду. Будинок 2012 року побудови (серія КТУ) є сучасним термобудинком з керамзито-бетонними стінами та залізобетонними перекриттями. Підїзди охайні, є консьєрж, кодовий замок та 2 швидкісні ліфти (включаючи вантажний). Будинок обслуговується ОСББ. Біля будинку є безкоштовна парковка. Розташування квартири в районі Осокорки, Позняки забезпечує зручне сполучення з метро (Осокорки та Позняки). Поруч знаходиться озеро Жандарка, що є чудовим місцем для прогулянок. Вся необхідна інфраструктура, така як магазини, супермаркети, школи та садочки, знаходиться в безпосередній близькості. Також поруч є зупинки громадського транспорту. Квартира двостороння, з чудовим видом з вікон. Має два санвузли та балкон. Встановлено відеоспостереження для безпеки. В квартирі є кондиціонер, меблі на кухні. Вхідні двері броньовані, що забезпечує додаткову безпеку.

Квартира має роздільне планування та знаходиться у житловому стані з косметичним ремонтом. Загальна площа становить 96 м.кв, з житловою площею 46.6 м.кв та кухнею 14.1 м.кв. Кімнати мають площу 17.4 м.кв, 12.1 м.кв та 17.1 м.кв. Є два санвузли площею 4.8 м.кв та 5 м.кв. Один санвузол обладнаний унітазом, рукомийником та ванною, стіни оздоблені пластиковою вагонкою. У другому санвузлі є пральна машина, унітаз та рукомийник. Лоджія площею 4.8 м.кв засклена. На підлозі лінолеум. Система опалення централізована. В квартирі встановлено 3 кондиціонери. Є генератор на ліфт, воду та опалення. Встановлено лічильники. В квартирі залишаються вбудована кухня, шафа-купе та 3 кондиціонери. Також є пральна машина. Продаж від перших власників. Можливий чистий продаж. Торг. Можливий безготівковий розрахунок. Комісія АН становить 3%%. Будинок має консьєржа та охорону території. Є вантажний ліфт. Встановлено відеоспостереження. Є автономний електрогенератор. Квартира розташована на 22 поверсі з горищем над ним. Розвинена інфраструктура району включає спортивні та дитячі майданчики, школу, дитячі садки, розвивальні заклади для дітей, салони краси, ресторани, кавярні, супермаркет Novus, торговий центр River mall, парк та озеро. Квартира двостороння. Є просторий тамбур на дві квартири, що зачиняється. В одному з санвузлів є ванна, в іншому - пральна машина.