Документи ЖК Smart Concept, Київ - Дозволи на будівництво

Всі документи отримуються з відкритих державних реєстрів, актуально на липень 2025

Зверніть увагу

Дозвіл на будівництво відсутній у Реєстрі буд. діяльності

Документи на земельну ділянку

Земельна ділянка

Кадастровий номер земельної ділянки

Документи на будівництво

Право на виконання будівельних робіт

Клас наслідків

Учасники будівництва

Генпідрядник

Замовник

Девелопер

Введення ЖК в експлуатацію

Упс.. Комплекс ще будується, здача запланована пізніше

Схеми фінансування

Договір купівлі-продажу об'єкта нерухомості

За договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає майно у власність іншій стороні (покупцю) за гроші. За договором купівлі-продажу можна продати квартиру, земельну ділянку чи будинок — будь-який товар, який є у продавця або буде створено, придбано, отримано продавцем у майбутньому.

Договір купівлі-продажу передбачено та регулюється Цивільним кодексом України.

Форма договору – письмова, потребує нотаріального засвідчення.

Особливості:

чітке законодавче врегулювання;
мінімальний ризик подвійного продажу об'єкта;
покупець протягом кількох годин стає власником майна;
покупець має право відразу після укладення договору та реєстрації права власності користуватися та розпоряджатися таким майном на свій розсуд;
додаткові витрати на нотаріальне оформлення угоди (до 2% - якщо продавець - юридична особа, до 8,5% - якщо фізична особа);
договір можуть визнати недійсним якщо: немає дозволів та згоди на продаж, угода була фіктивною, договір підписала особа без повноважень або якщо договір порушує законодавство.

На що звернути увагу:

на законність придбання об'єкта продавцем;
на відсутність арештів, іпотек, заборон щодо об'єкта нерухомості;
на повноваження та обмеження підписанта з боку продавця, а також на його дієздатність;
на умови договору: терміни та умови передачі квартири покупцю, умови оплати, чіткі характеристики об'єкта нерухомості, права та обов'язки сторін;
на відсутність недоліків або прихованих дефектів, що погіршують використання об'єкта;
на відповідність фактичного планування кресленням у технічному паспорті;
на справність інженерних мереж у квартирі (у будинку);
на відсутність заборгованості з оплати житлово-комунальних послуг;
на наявність зареєстрованих осіб у квартирі (будинку), особливо малолітніх.

Паспорт об'єкта

Коли ми готували розділ, цих документів не було у відкритому доступі. Ми додамо документи відразу, як вони з'являться.

Судові справи та перевірки

Справа №12021105100004116

Судова справа закрита

травень 2023

Шевченківським районним судом м. Києва задоволено клопотання власника майна та скасовано арешт накладений ухвалою від 02.02.2023.

Дивитись документ

лютий 2023

Ухвалою Шевченківського районного суду накладено арешт на житловий будинок, загальною площею 3977, 5 кв.м., шляхом накладення заборони вчиняти будь-які дії щодо володіння, розпорядження та користування житловим будинком (у тому числі із забороною проведення будь-яких будівельних робіт).

Дивитись документ

січень 2023

Київським апеляційним судом скасовано ухвалу Шевченківського районного суду м. Києва від 14 грудня 2022 року про арешт земельної ділянки кадастровий номер 8000000000:91:111:0032.

Дивитись документ

грудень 2022

Ухвалою Шевченківського районного суду м. Києва частково задоволено клопотання прокурора Шевченківської окружної прокуратури м. Києва про арешт майна у кримінальному провадженні.

Накладено арешт на земельну ділянку кадастровий номер 8000000000:91:111:0032, заборонено вчиняти будь-які дії щодо відчуження, розпорядження земельною ділянкою (у тому числі із забороною проведення будь-яких будівельних робіт)

Дивитись документ

Коментарі юристів

Рекомендуємо запросити наступні документи для детального вивчення

Судові та/або досудові кримінальні провадження учасників будівельного процесу;
Містобудівні умови та обмеження;
Технічні умови на підключення до комунікацій;
Експертний звіт проєктної документації на будівництво (у випадку необхідності його отримання);
Договірні відносини між суб'єктами реалізації об'єкта будівництва;
Запропоновані до підписання договори;
Чи є обмеження в використанні земельною ділянкою, арешт, заборона відчуження, іпотека.

За додатковою інформацією радимо звертатись до наших партнерів — юридичної компанії NedvigaCity

Замовити консультацію

Дані про учасників будівництва підготовлені Опендатабот

Дивитись дані в опендатабот

Найважливіші оновлення ЖК Smart Concept

Акції, знижки та спецпропозиції

Нові фотографії з будівництва, аерообльоти

Оновлення цін від відділу продажу

Оновлення документів в реєстрах

Щоденні оновлення в телеграм