ТОП-5 міст, де житло подорожчало найбільше
За актуальними даними ЛУН Статистика, найвище здорожчання 1-кімнатних квартир було зафіксовано в Рівному та Одесі - за рік в цих містах житло такого формату додало чверть вартості. Але квартири стали відчутно дорожчими і в інших містах країни.
На початку лютого 2026 року майже в усіх містах України було зафіксовано подорожчання 1-кімнатних квартир у порівнянні з цінами в лютому минулого року.
Найбільше зросли ціни в Рівному - 1-кімнатні квартири за рік тут додали 26%, і це найвищий показник здорожчання в країні. А за середньою вартістю рівненські однокімнатні увійшли в ТОП-5 найдорожчих по країни - наразі їх ціна становить $56,2 тис.
Також відчутно подорожчали 1-кімнатні і в Одесі - у порівнянні з лютим 2025 року ціни тут зросли на 25%. При цьому місцеві квартири в середньому, коштують $47,5 тис.
На третьому місці за темпами зростання цін - однокімнатні квартири в Києві. За даними ЛУН статистика, їх здорожчання рік до року становить 17%. Наразі середня вартість київської однушки в оголошенні досягла $70 тис. - і це найвища ціна в країні.
Приріст у 15% за рік продемонстрували 1-кімнатні у Харкові, що дозволило їм зайняти четверту сходинку цього рейтингу. Проте незважаючи на такий ріст, середня ціна на місцеві 1-кімнатні залишається чи не найнижчою в крані - на початку лютого 2026 року вони коштують, в середньому $23 тис.
П'яте місце за рівнем подорожчання за рік поділяють 1-кімнатні квартири Вінниці та Чернигова, які додали до ціни минулого року по 13%. Цікаво, що при цьому середня вартість однокімнатних в цих містах відрізняється майже на третину: у Вінниці вони коштують майже $50 тис., а в Чернігові - $35 тис.
В сегменті 2-кімнатних квартир бачимо ще більше підвищення середніх цін рік до року.
Беззаперечним лідером став Тернопіль, де «двушки» подорожчали більше, ніж на третину - за рік їх середня вартість зросла на 35%. Нині за 2-кімнатну квартиру в Тернополі продавці хочуть отримати, в середньому $72 тис., що виводить це місто в п'ятірку найдорожчих за вартістю таких квартир.
На другому місці за темпами подорожчання 2-кімнатних квартир - Чернівці. У порівнянні з лютим 2025 року, такі квартири тут додали чверть своєї середньої вартості. Подорожчання на 25% за рік підвищило вартість місцевих двушок до позначки $81,2 тис., що дозволило Чернівцям зайняти четверту сходинку серед міст з найдорожчими 2-кімнатними квартирами.
Третє і четверте місце займають Чернігів та Одеса. В цих містах середня вартість 2-кімнатних квартир за рік зросла на 19% та 18% відповідно. Проте говорити про те, що ціни на 2-кімнатні квартири в цих містах «захмарні» - поки зарано. В Одесі середня двушка коштує $67 тис., а в Чернігові - $52,3 тис.
Замикає цей рейтинг Київ, де рік до року середня ціна 2-кімнатних квартир зросла, за даними ЛУН Статистика, на 15%. Це дозволило столиці утримати лідерство за вартістю двокімнатних квартир. Нині вони коштують, в середньому, $110 тис., що є найвищою середньою ціною в країні.
