Статистика цін продажу квартир в Києві за квітень 2026 від ЛУН

Медіанна ціна квартири на вторинці, $

Київ і передмістя, 31 травня, 2026, приріст за рік

Медіанна ціна 1-кімнатної на вторинці за станом ремонту

Київ, 31 травня, 2026

з ремонтомбез ремонту

Печерський$160 000 $144 000

Шевченківський$120 000 $87 500

Подільський$99 000 $74 500

Голосіївський$95 000 $63 900

Солом'янський$76 000 $52 900

Дарницький$74 000 $56 100

Дніпровський$64 900 $63 600

Оболонський$64 200 $55 000

Святошинський$53 500 $44 500

Деснянський$46 900 $37 400

Медіанна ціна 2-кімнатної на вторинці за станом ремонту

Київ, 31 травня, 2026

з ремонтомбез ремонту

Печерський$230 000 $199 000

Шевченківський$152 000 $127 000

Подільський$136 000 $96 000

Голосіївський$135 000 $105 000

Солом'янський$115 000 $73 000

Дарницький$110 000 $86 500

Оболонський$104 000 $76 500

Дніпровський$83 000 $89 000

Святошинський$80 800 $69 900

Деснянський$65 000 $54 000

Медіанна ціна 3-кімнатної на вторинці за станом ремонту

Київ, 31 травня, 2026

з ремонтомбез ремонту

Печерський$350 000 $290 000

Шевченківський$239 000 $189 000

Голосіївський$180 000 $143 000

Подільський$165 000 $116 000

Солом'янський$159 000 $114 000

Оболонський$135 000 даних замало

Дніпровський$134 000 $111 000

Дарницький$125 000 $105 000

Святошинський$94 500 даних замало

Деснянський$79 000 даних замало

Медіанні ціни 1-кімнатних на вторинці

Київ, 31 травня, 2026

Медіанна ціна на вторинці

Медіанна ціна проданих квартир

Медіанні ціни 1-к
на вторинці

Київ, 31 травня, 2026

За рік

+7.69%

За 6 місяців

+6.06%

За 1 місяць

0%

65 000 -
70 000 $травень 2025 -
сьогодні66 000 -
70 000 $листопад 2025 -
сьогодні70 000 -
70 000 $квітень 2026 -
сьогодні

Медіанні ціни 2-кімнатних на вторинці

Київ, 31 травня, 2026

Медіанна ціна на вторинці

Медіанна ціна проданих квартир

Медіанні ціни 2-к
на вторинці

Київ, 31 травня, 2026

За рік

+10%

За 6 місяців

+4.76%

За 1 місяць

-3.51%

100 000 -
110 000 $травень 2025 -
сьогодні105 000 -
110 000 $листопад 2025 -
сьогодні114 000 -
110 000 $квітень 2026 -
сьогодні

Медіанні ціни 3-кімнатних на вторинці

Київ, 31 травня, 2026

Медіанна ціна на вторинці

Медіанна ціна проданих квартир

Медіанні ціни 3-к
на вторинці

Київ, 31 травня, 2026

За рік

+6%

За 6 місяців

+6%

За 1 місяць

-0.62%

150 000 -
159 000 $травень 2025 -
сьогодні150 000 -
159 000 $листопад 2025 -
сьогодні160 000 -
159 000 $квітень 2026 -
сьогодні

Медіанні ціни будинків на вторинці

Київ,
31 травня, 2026

Медіанна ціна будинків

Медіанна площа будинків

Медіанні ціни будинків на вторинці

Київ, 31 травня, 2026

За рік

+2.5%

За 6 місяців

-2.38%

За 1 місяць

-6.82%

200 000 -
205 000 $травень 2025 -
сьогодні210 000 -
205 000 $листопад 2025 -
сьогодні220 000 -
205 000 $квітень 2026 -
сьогодні

Медіанні ціни будинків передмістя на вторинці

до 50 км від Києва, 31 травня, 2026
, приріст за рік

Козин

867 000 $ -9%

Лебедівка

715 000 $

Плюти

668 000 $ +8%

Лісники

570 000 $ +4%

Ходосівка

405 000 $ +8%

Романків

375 000 $ +25%

Чайки

290 000 $ +62%

Нові Безрадичі

275 000 $ +12%

Підгірці

250 000 $ +29%

Гореничі

250 000 $ +55%

Вишеньки

220 000 $ 0%

Крушинка

210 000 $ -30%

Віта-Поштова

205 000 $ +3%

Київ

205 000 $ +2%

Іванковичі

200 000 $ +32%

Щасливе

200 000 $

Стоянка

199 000 $ +28%

Гора

185 000 $ +3%

Дмитрівка

183 000 $ +59%

Софіївська Б.

180 000 $ +38%

Петропавлівська Б.

170 000 $ +24%

Гатне

165 000 $ 0%

Осещина

165 000 $ +3%

с. Бобриця

163 000 $ +20%

Крюківщина

157 000 $ -5%

Медіанна ціна будинку на вторинці

Київ, 31 травня, 2026
, приріст за рік

Печерський

1 000 000 $ +25%

Оболонський

305 000 $ -7%

Голосіївський

260 000 $ -12%

Солом'янський

230 000 $ -7%

Подільський

229 000 $ -7%

Святошинський

185 000 $ -20%

Дарницький

169 000 $ +9%

Шевченківський

даних замало

Деснянський

даних замало

Дніпровський

даних замало

Медіанна ціна будинку на вторинці, $

Київська область, 31 травня, 2026, приріст за рік

Наскільки швидко квартира
продається на вторинці

Київ, 31 травня, 2026

Наскільки швидко квартира продається на вторинці

Київ, 31 травня, 2026

За рік

-15.22%

За 6 місяців

-22%

За 1 місяць

-13.33%

46 - 39 дн.травень 2025 -
сьогодні50 - 39 дн.листопад 2025 -
сьогодні45 - 39 дн.квітень 2026 -
сьогодні

Медіанна ціна квартири на вторинці
в роках заробітної плати

Київ, 29 травня, 2026

Медіанна ціна квартири
на вторинці в роках
заробітної плати

Київ,
29 травня, 2026

За рік

-2.63%

За 6 місяців

-1.33%

За 1 місяць

0%

7,6 - 7,4 р.червень 2025 -
сьогодні7,5 - 7,4 р.грудень 2025 -
сьогодні7,4 - 7,4 р.травень 2026 -
сьогодні

Медіанні ціни на вторинці
за роками забудови, $

Київ, 31 травня, 2026

Найбільш поширена ціна
на вторинці, $

Київ, 31 травня, 2026

Очікування покупців щодо
зміни ціни на вторинці

Київ, за опитуванням ЛУН, весна 2026

53%

19%

28%

04.2026

36%

42%

22%

01.2026

Виросте

Не зміниться

Впаде

Статистика цін на вторинному ринку Києва: квартири дорожчають

На початок квітня середня вартість житла в столиці продовжує зростати. За останні пів року 1-кімнатні квартири додали в ціні +7% у доларах, а 2-кімнатні +6%.

Медіанна ціна квартири на вторинці, $

Медіанна ціна 1-кімнатної на вторинці за станом ремонту

Медіанна ціна 2-кімнатної на вторинці за станом ремонту

Медіанна ціна 3-кімнатної на вторинці за станом ремонту

Медіанні ціни 1-кімнатних на вторинці

Медіанні ціни 1-к на вторинці

Медіанні ціни 2-кімнатних на вторинці

Медіанні ціни 2-к на вторинці

Медіанні ціни 3-кімнатних на вторинці

Медіанні ціни 3-к на вторинці

Медіанні ціни будинків на вторинці

Медіанні ціни будинків на вторинці

Медіанні ціни будинків передмістя на вторинці

Медіанна ціна будинку на вторинці

Медіанна ціна будинку на вторинці, $

Наскільки швидко квартира продається на вторинці

Наскільки швидко квартира продається на вторинці

Медіанна ціна квартири на вторинці в роках заробітної плати

Медіанна ціна квартири на вторинці в роках заробітної плати

Медіанні ціни на вторинці за роками забудови, $

Найбільш поширена ціна на вторинці, $

Очікування покупців щодо зміни ціни на вторинці

Останні проєкти та дослідження від ЛУН

Медіанна ціна квартири на вторинці, $

Медіанна ціна 1-кімнатної на вторинці за станом ремонту

Медіанна ціна 2-кімнатної на вторинці за станом ремонту

Медіанна ціна 3-кімнатної на вторинці за станом ремонту

Медіанні ціни 1-кімнатних на вторинці

Медіанні ціни 1-к на вторинці

Медіанні ціни 2-кімнатних на вторинці

Медіанні ціни 2-к на вторинці

Медіанні ціни 3-кімнатних на вторинці

Медіанні ціни 3-к на вторинці

Медіанні ціни будинків на вторинці

Медіанні ціни будинків на вторинці

Медіанні ціни будинків передмістя на вторинці

Медіанна ціна будинку на вторинці

Медіанна ціна квартири на вторинці в роках заробітної плати

Медіанна ціна квартири на вторинці в роках заробітної плати

Медіанні ціни на вторинці за роками забудови, $

Найбільш поширена ціна на вторинці, $

Медіанні ціни 1-к
на вторинці

Медіанні ціни 2-к
на вторинці

Медіанні ціни 3-к
на вторинці

Наскільки швидко квартира
продається на вторинці

Медіанна ціна квартири на вторинці
в роках заробітної плати

Медіанна ціна квартири
на вторинці в роках
заробітної плати

Медіанні ціни на вторинці
за роками забудови, $

Найбільш поширена ціна
на вторинці, $

Очікування покупців щодо
зміни ціни на вторинці

Медіанні ціни 1-к
на вторинці

Медіанні ціни 2-к
на вторинці

Медіанні ціни 3-к
на вторинці

Медіанна ціна квартири на вторинці
в роках заробітної плати

Медіанна ціна квартири
на вторинці в роках
заробітної плати

Медіанні ціни на вторинці
за роками забудови, $

Найбільш поширена ціна
на вторинці, $