Що відбувається з цінами на оренду будинків в Київському регіоні?

ЛУН проаналізував динаміку орендних ставок на Київщині: за останній місяць вони трохи знизилися, але рік до року відчутно зросли.

В столичному регіоні пік зростання орендних ставок на будинки прийшовся на лютий - жорсткі блекаути та комунальні проблеми збільшили попит на більш автономний формат житла. Середня вартість оренди столичних будинків в лютому 2026 року досягла позначки $2370. Це лише на $30 менше, ніж було зафіксовано в червні 2024, коли, нагадаємо, країна також переживала період блекаутів.

В Київській області середня ціна оренди приватного будинку в лютому піднялась до $2200, що є своєрідним рекордом за 2,5 роки спостережень. Для порівняння: в лютому 2025 року орендні ставки на такі будинки знаходились на рівні $1500, а в лютому 2024 - на рівні $1040.

Проте після того, як ситуація в енергетиці стабілізувалась, ціни на оренду пішли вниз. За даними ЛУН, наприкінці березня середня вартість оренди будинку в Києві знизилась до $2080, а в Київській області - до $2000.

Якщо ж порівнювати поточні орендні ставки на будинки з їх розміром рік тому, то побачимо, що в області винаймати приватні будинки нині стало на третину (33,3%) дорожче - середня вартість оренди зросла з $1500 до $2000. При цьому в столиці середня вартість оренди будинків в Києві рік до року зросла лише на 4%, з $2000 до $2080.