Продам незавершений будинок просторого архітектурного планування у ближньому й престижному передмісті Луцька – "липинський" масив, неподалік вул. Теремнівської!
Зручна приватна локація, з відмінною логістикою доїзду й забудованою лінією масиву. Неподалік – зупинка громадського транспорту, мінімаркет, відділення «Нової пошти», уся міська інфраструктура - у кількох хвилинах їзди автомобілем.
Загальна площа будинку – 198 кв.м., внутрішній проект містить два житлові поверхи і гараж у конструкції будівлі. Надійний монолітно-стрічковий фундамент, панельне міжповерхове перекриття, дах – металочерепиця.
На ділянку вже заведене світло (три фази, 9 кВт, можливість збільшення потужності через РЕС), на сусідню ділянку підведено газ, хороший доїзд до подвіря.
Земельна ділянка – 12 соток, двір прямокутної форми, з двох боків огороджений парканом. Ідеальне місце для втілення власних задумів щодо прибудинкової території на свій смак і бюджет!
Стомились від повсякденної метушні міста, але життєвий ритм не відпускає далеко від Луцька? Телефонуйте вже зараз – не втратьте можливості придбати дійсно цікавий варіант
Маєте мрію про дім, що дихає комфортом і елегантністю?
Запрошуємо вас познайомитися з будинком преміум-класу в Луцьку. Це не просто житло – це простір, де кожен куточок продуманий, а атмосфера гармонії і затишку стане частиною вашого життя.
________________
Розташований на престижному Липинському масиві, серед респектабельного приватного сектору. Всього за5-10 хвилин на авто до всієї необхідної міської інфраструктури.
________________
Параметри будинку
• Загальна площа: 440 м².
• Земельна ділянка: 10 соток, правильної форми.
Перший поверх
• Просторий передпокій (11 м²) з гардеробною кімнатою (5,8 м²).
• Затишна гостьова кімната (13,3 м²), яку легко перетворити на кабінет.
• Кухня з островом для сніданків (13,4 м²), що плавно переходить у обідню зону (15,2 м²) та вітальню (30 м²) із виходом на терасу.
• Відпочинкова кімната (16 м²) із сауною, санвузлом та виходом на задній двір.
• Гараж (31,9 м²) з автоматичними воротами.
Другий поверх
• Три комфортні спальні (37,7 м², 28,6 м², 33,6 м²), дві з яких обладнані гардеробними.
• Просторий санвузол (8,7 м²) з переходом у пральню (14,5 м²).
• Унікальна кімната для святкувань (32,5 м²), яку можна легко перетворити на ще одну спальню.
Цокольний поверх
• Додаткова кухня для заготівель (9,5 м²).
• Кладова (18,9 м²), холодний цех (6 м²), побутова кімната (12,9 м²).
• Спортивна зала (20 м²) та санвузол із виходом до зони відпочинку.
• Укриття (36,2 м²), облаштоване для безпеки.
___________________
Комунікації будинку
• Матеріал стін: цегла.
• Перекриття та сходи – бетонні.
• Покрівля: бітумна черепиця та металочерепиця.
• Висота стель: 2,80–3,40 м.
• Тепла підлога на всіх рівнях.
• Автономне газове опалення, кондиціонери, генератор.
• Вода – свердловина з системою фільтрації; каналізація – міська.
• Охоронна система.
_____________________
Територія
• Подвір’я по периметру вимощене бруківкою.
• Задній двір із зоною барбекю, закритою альтанкою та хатинкою для апітерапії – релаксу та відновлення енергії.
• Басейн із полікарбонатним накриттям, системою фільтрації, що зберігає чистоту й комфортну температуру води.
• Зелені насадження з автоматичним поливом.
________________________________________
Цей будинок – поєднання стилю, якості та комфорту! Телефонуйте - покажемо! Ви відчуєте кожен його метр, і нехай він стане вашим новим домом!
Продаж сучасного будинку!
Адреса: вул. Європейська (район Відродження, 3 хв до Північного ринку).
Площа будинку: 186 м² + додаткові площі.
Ділянка: 0,72 га із доглянутим газоном (автополив), освітленням та озелененням.
Побудовано для комфортного життя:
• Рік початку будівництва — 2018, завершення ремонту — 2023.
• Будинок із цегли, утеплений (пінопласт 20 см).
• Повністю мебльований і готовий до проживання.
Планування
1-й поверх: передпокій, кухня-студія, санвузол, гардероб, місце для зберігання (пральна машина, сушарка).
2-й поверх: 2 дитячі кімнати, кабінет, спальня, спортзал, санвузол.
Горище: просторе, на весь будинок (4-скатний дах).
Гараж: автоматичні ворота, плитка, стелажі для зберігання.
Технічні особливості
• Опалення: економний газовий котел (управління з телефона), тепла підлога у кожній кімнаті.
• Водопостачання: власна свердловина, система очищення, осмос на кухні. Каналізація центральна.
• Електрика: інвертори, резервне живлення (АКБ), вихід для генератора.
• Інтернет і безпека: відеоспостереження (7 камер), сигналізація, швидкісний оптоволоконний інтернет.
Дуплекс ПРЕМІУМ ЯКОСТІ⚜️с.Липини📍
[можливий під програму ЄОселя✅]
📐Загальна площа-83,5м2
✅2 спальні кімнати та дуже простора кухня-вітальня, санвузол роздільний також є технічна кімната
🌳Територія-2,5 сот
-цегляні зовнішні стіни та перегородки;
-МОНОЛІТНЕ перекриття;
-утеплення стін та стелі пінопластом;
-декоративна зовнішня штукатурка;
-тепла підлога в кухні-вітальні та санвузлах;
-розведена електрика;
-стяжка на підлозі;
-штукатурка стін;
-котел та радіатори опалення;
-облаштування території бруківкою;
-власна скважина на воду;
-двосекційний септик переливний;
-можливість облаштуванняк каміна на дровах;
-можливість підключення газу;
-асфальтований доїзд.
💰72 000$
📲0985774497
Мрієш про свій дім поруч із містом?
А ось і він! 🏡✨
Продається сучасний дуплекс у с. Липини — затишне передмістя Луцька! Ідеально для молодої сім’ї або тих, хто хоче жити ближче до природи, але з усіма міськими зручностями!
Стан: під чистову обробку — твій шанс зробити інтерєр під себе!
Тепла підлога, всі комунікації — вже є. Залишилось тільки додати стилю!
Що всередині?
Простора кухня-вітальня — 15 м² для сімейних вечорів 🍝
2 спальні — для сну, мрій і відпочинку 🛏️
Суміжний санвузол — зручно та практично 🚿
Паливна — технічна зона ⚙️
Плюси, які гріють (буквально):
Тепла підлога по всьому будинку (крім спалень) ♨️
Електричне опалення + можливість підключення газове 🔌
Централізована електрика — 3 фази, 8 кВт ⚡
Власна свердловина + двосекційний септик 💧
Будинок цегляний — надійність і тепло в кожній стіні!
Ділянка — 2.5 сотки для релаксу, саду чи барбекю-зони! 🌿
Локація:
Село Липини — 5 хв до Луцька, поруч школа, садочок, магазини. Тихо, зелено і дуже затишно!
Телефонуйте- покажу, розкажу, домовимось!
☎️ Не прогавте — дуплекс чекає саме на Вас😊
Будинок збудований з цегли та утеплений. Перший та другий поверхи автономні та незалежні, мають окремі входи, окремі лічильники та окремі двоконтурні газові котли.
Опалення індивідуальне газове. Є власна скважина глибиною 70 м з якісною водою. Також є камін на дровах.
У будинку є 2 кухні та 3 санвузли.
Будинок продається разом з ділянкою площею 24 сотки.
Доглянута прибудинкова територія з професійним ландшафтним дизайном, різноманітними декоративними та плодовими деревами і кущами. На території є гараж, літня кухня (газифікована, з теплою підлогою та газовою колонкою для підігріву води), альтанка, підсобне приміщення, баня, холодильна камера, теплиця.
Будинок розташований в с. Липини.
Функціональність будинку та наявність допоміжних приміщень дозволяють не тільки комфортно жити, а й вести власний бізнес. Будинок підійде для великої родини, яка хоче жити разом, але мати особистий простір. Також є чудовий варіант для створення будинку сімейного типу.
Квартири мають якісний ремонт.
Встановлено індивідуальне газове опалення.
Можливо, можна купити дуплекси з земельною ділянкою площею 3,5 сотки.
Доїзд до дуплексів асфальтований.
Біля ділянки знаходиться автобусна зупинка. Поруч розташовані дві школи та садочок.
Будинок має 3 роздільні кімнати та суміжний санвузол. Стан ремонту - житловий.
Опалення індивідуальне електричне. Встановлено Wi-Fi.
Частково залишаються меблі.
Можливий продаж під кредитну програму "єОселя". Також можна під виплату. Без комісії для покупця.
Пів будинку розташований на ділянці 2,35 сот. землі. Додатково є альтанка, мангал, гостьовий літній будинок та огорожа.
Поруч розташовані зупинка, магазин та лікарня.
Сучасний таунхаус з гарним плануванням. Виконані внутрішні роботи.
Індивідуальне газове опалення з італійським парапетним двоконтурним котлом ARISTON, радіаторами PROTERM та якісним підігрівом підлоги на першому та другому поверсі, а також у санвузлі на третьому поверсі. Вікна панорамні REHAU. Таунхаус побудований з якісного польського керамічного блоку "CERAMIKA PODKARPATCKA", утеплений.
Продаж напряму від власника. Можливе розтермінування без відсотків. При потребі, професійна допомога в реалізації Вашого майна або обмін. Здача обєкта в 4 кварталі 2025 року.
Елітний комплекс із закритою територією та охороною.
Зручне місце розташування з розвиненою інфраструктурою. Північний ринок розташований за 500 метрів (5 хвилин пішки). Поруч знаходиться ТЦ "Глобус".
Варіант, як для себе. Вишукане житло в комфортній локації м. Луцька.
Перший поверх включає кухню-вітальню з виходом на власну терасу, санвузол та гардероб. Другий поверх має три спальні та санвузол. Третій поверх - мансарда. Виконано чистову стяжку та чорнову штукатурку. Зроблено розводку електро- та водопостачання.
Будинок підключений до центральної води та каналізації, газу та електрики. Опалення індивідуальне газове з котлом, радіаторами та "теплою підлогою". Встановлені якісні вхідні двері та лічильники.
Будинок здається в ІІІ кварталі 2025 року. Забудовник - ПП "Ефект".
Квадрохаус побудований з червоної цегли та утеплений мінераловатними плитами. Встановлені панорамні вікна Rehau з шестикамерним профілем та подвійним склопакетом. Територія благоустроєна згідно з дизайн-проектом. Додатково є власна тераса та накриття під авто.
Будинок розташований у Липинах.
Є власна ділянка площею 5,5 соток. Будинок має два і більше санвузлів. Установлено швидкісний інтернет.
Будинок побудований за індивідуальним проектом. На першому поверсі розташовані передпокій, простора вітальня з каміном та виходом на терасу, спальна кімната та санвузол. Другий поверх включає три спальні кімнати, гардеробну кімнату, великий балкон та санвузол. Цокольний поверх займає гараж з автоматичними воротами, дві кладові кімнати, котельню та санвузол. Будинок цегляний, утеплений пінопластом, з покрівлею з металочерепиці. Облаштовано горище.
Будинок має два види опалення: газове та електроопалення. Також є власна свердловина та центральна каналізація.
Будинок побудований з якісних будівельних матеріалів. Територія навколо будинку доглянута. Є альтанка.
Будинок розташований на Липинському масиві.
Будинок має 2 і більше санвузлів.
Будинок оснащений індивідуальним газовим опаленням, центральним водопроводом та електрикою. Прокладена асфальтована дорога.
Будинок мебльований.
Будинок розташований на земельній ділянці площею 4 сотки.
Будинок має підігрів підлоги, ванну та балкон.
Будинок має 3 просторі спальні, затишний кабінет з величезною бібліотекою, шикарну вітальню з каміном та велику світлу кухню. У будинку виконаний євроремонт.
Будинок оснащений системою електропостачання на 3 фази з двотарифним лічильником (день/ніч) з автоматичною передачею показників. Проведена мідна спаяна проводка. Опалення індивідуальне газове з двоконтурним котлом та виводом на електрокотел. Також є свердловина.
У будинку залишається значна частина меблів. Є Wi-Fi та телевізор.
Документи на будинок та ділянку в порядку.
Будинок побудований зі стін з цегли та покрівлі з металочерепиці. Фундамент бутобетонний, перекриття - залізобетонна плита. Прибудований гараж. Є глибокий погріб-укриття площею 13 кв.м. Ділянка має правильну прямокутну форму площею 19 соток. Сусіди вже забудовані. Огорожа виконана з цементних блоків на бетонному цоколі. Є фруктовий сад.
Будинок розташований у затишному районі Липин з асфальтованим підїздом. Поруч є продуктові магазини, автобусна зупинка та школа.
Будинок має 2 і більше санвузлів. Проведена система сигналізації. Є інтернет (оптичний кабель) та супутникове телебачення.
Будинок має добротний євроремонт. На першому поверсі розташовані кухня-столова, 2 кімнати, коридор та санвузол. На другому поверсі є 3 кімнати, гардероб та санвузол.
Будинок підключений до центральних комунікацій. Є 3-фазне світло. Опалення індивідуальне газове. Також встановлені бойлер та буржуйка з запасом дров. На території є приватна свердловина для води.
Будинок продається з меблями та побутовою технікою, включаючи холодильник, пральну машину, бойлер та тренажер. У гаражі є металеві стелажі та шафа.
Будинок утеплений пінопластом та накритий металочерепицею. Є гараж, майстерня та підвал. На території є вольєр для собаки та теплиця розміром 3×6 м. Будинок огороджений, ділянка впорядкована, з газоном, городом та плодовими деревами.
Будинок розташований у престижному та зручному районі з розвиненою інфраструктурою. Північний ринок знаходиться за 800 метрів, а початок головного проспекту міста пр. Соборності - поруч.
Є зручна локація.
Євроремонт. Санвузол - 2 і більше.
Центральна каналізація, свердловина + централізоване водопостачання, система очистки води, газове опалення + камін (підключений до опалення), інвертор, теплі підлоги, кондиціонери.
Квартира мебльована. Побутова техніка не вказана.
Продаж будинку з земельною ділянкою 10,6 соток.
Цегляний будинок з гаражем, майстернею, котельнею, пральнею та паркувальним майданчиком. На території є спортзал, стаціонарний басейн з підігрівом, альтанка, сад, а також виконано ландшафтний дизайн території з автоматичним поливом.
Будинок розташований на Липинському масиві.
Є балкон, душова кабіна та ванна. Встановлена сигналізація.
Будинок з якісним євроремонтом. На другому поверсі розташовані кухня, три кімнати, санвузол та простора тераса. На третьому поверсі знаходяться дві спальні, ще один санвузол та технічне приміщення.
Будинок має автономне газове опалення з двоконтурним котлом Vaillant. Тепла підлога встановлена на другому поверсі в кухні, коридорі та санвузлі.
Будинок продається з сучасною побутовою технікою та меблями.
Будинок збудований із цегли та утеплений. Є приватний вхід із торця будівлі.
Будинок розташований на фасадній ділянці з зручним доступом до траси. В селі є садочок, ТЦ "Епіцентр", магазини, аптеки. Зручна транспортна розвязка: регулярно курсують маршрутні таксі.
Будинок має ділянку площею 8 соток, де облаштовані альтанка та сад із плодовими деревами. Частина території вимощена бруківкою. Санвузли суміжні.
Будинок зроблений з якісним ремонтом. На першому поверсі розташовані кухня-їдальня, 2 кімнати, коридор і санвузол. На другому поверсі знаходяться 4 кімнати і санвузол.
Будинок підключений до центральних комунікацій. Провідність - 3-фазне світло. Опалення індивідуальне газове.
Продаж.
Будинок утеплений пінопластом, накритий ондуліном.
Будинок розташований у найкращому районі з зручним розташуванням.
Будинок побудований на 14 сотках землі. Ділянка огороджена, впорядкована. На території є газон, город, плодові дерева.
Будинок має ексклюзивне планування з авторським ремонтом. На 1 поверсі розташовані передпокій, велика вітальня з каміном, кухня зі столовою та виходом на закриту терасу, 2 кімнати та санвузол. На 2 поверсі знаходиться спальня. На 3 поверсі розташовані дитяча кімната з власним санвузлом, спальня з великим санвузлом (ванна та душова) та просторий зал з виходом на балкон. У підвалі є великий гардероб. У будинку є різьблені сходи.
У будинку встановлений газовий котел та бойлер Vaillent. Прокладена тепла підлога на всіх поверхах, включаючи підвал. У басейні встановлений електричний та газовий котел, бойлер. По всій площі басейну прокладена тепла підлога. Басейн з підігрівом.
Будинок мебльований.
На території площею 30 соток розташований житловий будинок, лазня з басейном, гараж та альтанка з мангалом. Виконаний ландшафтний дизайн. На території є різноманітні хвойні та плодові дерева: сакури, магнолії, мигдальні дерева, сосни, ялівці, яблука, груші, абрикоси та інші. Також є кущі та квіти. Зроблена невеличка штучна водойма з містком. По периметру території встановлений добротний високий паркан та автоматичні ворота.
Будинок розташований поблизу міста.
Будинок побудований з цегли, утеплений мінеральною ватою, дах з бітумної черепиці. Вікна та двері деревяні, дуже якісні. Вмісткість басейну 60 кубів, розмірами 5м на 10м, глибина 1,6м-2,2м. У будинку є сигналізація.
Будинок розрахований на 2 сімї з окремими входами, кухнями і санвузлами. Одна частина будинку - 2 кімнати, інша - 5 кімнат + гардеробна. Будинок побудований з цегли, утеплений 15-20 см.
Будинок обладнаний твердопаливним котлом, скважиною. Газ знаходиться біля ділянки, але не підведений. Швидкісний інтернет заведений до будинку. Тепла підлога окремо на 1-й та 2-й поверхи, також є радіатори з окремим підключенням. Встановлені 2 нових потужних кондиціонери.
Будинок будувався для власного проживання та проживання батьків.
На даху та на території встановлені сонячні батареї, які приносять дохід. Є виходи на камери відеоспостереження.
Будинок розташований в районі Політехнічного університету, в 5-7 хвилинах ходьби від Ліона.