Дача побудована з карпатської смереки у 2016 році. У 2021 році почали обробку чистими еко матеріалами, внутрішні стіни оброблені бджолиним воском. Ремонт виконаний за авторським проектом.
Дача обладнана індивідуальним електричним опаленням. Є центральний водопровід та каналізація, також є септик. Асфальтована дорога веде до будинку.
Продається з усіма меблями та житловим інвентарем. У дачі є швидкісний інтернет, Wi-Fi, телевізор, кондиціонер.
Дача знаходиться у центрі села, але у тихому місці під лісом. Є альтанка, мангал, балкон, тераса, огороджена територія з садом та городом. Також є камін, душова кабіна та басейн.
Шаян славиться своїми цілющими мінеральними водами, одна з яких є аналогом грузинської Боржомі. У селі є багато ресторанів із смачною закарпатською кухнею, магазини та ринок з автентичними продуктами, у тому числі закордонними.