ЦЕНА СНИЖЕНА НА $20000.
Продается дом в одном из самых уютных и престижных районов Одессы — район Дачи Ковалевского(ул. Художника Федорова), 16 фонтана, YUG, Рибачок. Тихая улица, море в пешей доступности. Поблизости — школа, супермаркеты (Таврия, Novus), рестораны и остановки транспорта.
⸻
Площадь:
• Основной дом — 346,2 м², два этажа + цоколь
• Второй дом (гостевой/для охраны) — 50,7 м²
• Участок — 5,16 соток
🏠 Основной дом:
• 1 этаж: просторная кухня (30+ м²), большая гостиная с выходом на задний двор, гардеробная, санузел
• 2 этаж: кабинет, большая спальня с балконом, вторая спальня с окнами в сад, ванная с джакузи, кладовая
• Чердак с дополнительной гардеробной
• Цоколь: спортзал, сауна, бильярдная с баром, котельная, санузел
⸻
🧑 🤝 🧑 Второй дом:
• Расположен над гаражом
• Полноценное жилье: кухня, большая комната, санузел, гардеробная
• Отлично подойдет для гостей, охраны или персонала
⸻
🌿 Участок:
• Бассейн с подогревом
• Генераторная с мощным генератором — обеспечивает работу всего дома и бассейна при отключении света
• Несколько зон отдыха
• Гараж на 2 авто с автоматическими воротами
• Обустроенный сад с множеством деревьев и растений
• Наружное видеонаблюдение 24/7 по всему периметру
⸻
⚙️ Дополнительно:
• В доме установлена современная чугунная печка — отлично греет зимой
• Двухконтурный котел, резервуары воды в гараже и генераторной
• Дом строили для себя — с продуманной планировкой и продуманными техническими решениями
• Построен в 2004 году, внутренняя отделка завершена в 2006
• В 2024 году заменена крыша — на новую металлочерепицу , качественную.
Фото распределены по такой последовательности: двор,гараж,задний двор,цоколь,1 этаж,2этаж и последние фото - гостевые апартаменты.
📞 Звоните, чтобы договориться о просмотре. Дом ухоженный, автономный, с атмосферой — лучше один раз увидеть.
На ділянці є споруди.
На ділянці є світло та вода. Газ проходить поруч (20 метрів).
Продаж від власника.
Ділянка розташована в Чорноморці, Київського району Одеси.
Будинок має готовий ремонт.
Будинок підключений до всіх міських комунікацій, крім газу. Газ можна підключити за бажанням. Вода та світло лічуться за лічильниками.
Кухня, меблі та техніка залишаються в будинку.
Продаж від власника. На будинок є право власності, на ділянку - державний акт.
Будинок має красивий фасад завдовжки 20 метрів. Є можливість добудови другого поверху та мансарди. На ділянці площею 1,20 сотки є окремі зони барбекю, тротуарна плитка у дворі та перед будинком. Є місце для двох машин.
Будинок розташований на тихій красивій вулиці в парковій зоні на Золотому березі у моря.
Будинок можна використовувати як міні-готель. Готовий працюючий бізнес. Встановлені кондиціонери та супутникове телебачення.
Будинок в житловому стані.
Є електрика, вода та газ.
На дачі залишається бойлер, кондиціонер, холодильник, телевізор та всі меблі.
Підійде як для літнього відпочинку, так і для постійного проживання, і для оренди.
Розташована всього в 2 хвилинах пішки від моря. Тихе, затишне місце з чистим морським повітрям. Поруч сусіди.