Продаж будинків Софіївська Борщагівка без посередників

До вашої уваги елітний котедж 170квм на 6.5 сотках землі Києв ( межа Софіівська Борщагівка і Київ). Поряд Сільпо, ГК «Софіївський пасад», ЖК «Софія» і ЖК «Софія Резеденс». Котедж знаходиться на елітній, асфальтованій вулиці. Закрита шлагбаумом і з охороною. Прямий виїзд на Київ (Кільцеву дорогу), поруч вся інфраструктура. Будинок побудований з керамоблоку, перестінки з червоної цегли, утеплений, дах з натуральної черепиці. Будинок під чистовий ремонт з розведеною електрикою, сантехнікою і розведеною теплою підлогою. Планування Перший поверх: - прихожа - котельня/тех. приміщення - санвузол - кімната /кабінет - кухня студія з виходом до тераси Другий поверх: - кімната Master bedroom з власною гардеробною і санвузлом - 2 спальні - санвузол - балкон-тераса Комунікація: -Газ -центральна вода -центральна каналізація -електрика 20квт Є можливість замовити дизайнера і ремонт! Розглядаємо державні програми!

Мінімальні податки Двоповерховий будинок 200 м² з гаражем і терасою. Введений в експлуатацію, всі документи. Будинок будували в 2021 році для себе — якісно, з хорошими матеріалами та увагою до деталей, війна внесла свої корективи. Повністю введений в експлуатацію, є технічний план, адреса, зареєстрований у реєстрі нерухомості, дизайн-проект. У власності понад 3 роки. Площа будинку — 200 м² (житлова 156 м²), гараж 30 м². Ділянка — 2 сотки. Коробка 10×10 м, 2 поверхи + високий чердак, який можна переобладнати під ще один поверх, або величезну кладовку. Є вихід на терасу, над якою облаштований навіс-балкон 20 м². Тераса недобудована, але є всі умови для завершення. Розташування: ЖК Софія, через дорогу, церква Благодать, Софіївська Борщагівка, вул. Набережна. Поруч усе необхідне — ОККО, Сільпо, спортзал, банки, салони. До Київської окружної — два зручні виїзди: по вул. Соборній та Київській. Комунікації: Електрика 17 кВт, лічильник день/ніч, пільговий тариф (день — 2,64 грн, ніч — 1,28 грн). Якісне заземлення (опір 1,8 Ом) Центральна каналізація та водопостачання Додаткова свердловина на ділянці (80 м) Газова магістраль проходить під парканом, можна підключати Утеплення даху — мінеральна вата 200 мм + ОСБ по всій площі. Встановлені енергоефективні двокамерні вікна з аргоном, соларом, ламінацією з обох сторін і німецькою фурнітурою. Панорамна розсувна система на вихід до тераси (вартістю 150 тис. грн). Дизайнерські сходи на другий поверх. Зроблений дизайн-проект, можливе коригування під нового власника. Залишилось багато будівельних матеріалів (дерево, метал, сипучі, стиродур та інше) — віддаю бонусом. Ідеальний варіант для тих, хто шукає просторий будинок з якісним фундаментом і хоче завершити оздоблення під себе. За парканом продаються інші обʼєкти, тому можливий викуп під проект або колективне проживання. Можлива співпраця з рієлторами.

Продаж просторого і затишного будинку в Соф. Борщагівка, вул. Болгарська, 400м від Окружной дорогі. Власний будинок 201м2., будувався для себе, не на продаж. Будинок знаходиться в самому розвинутому і зручному районі Київські області, майже в Київі. Цей будинок стане ідеальним вибором для тих хто ціную простір, затишок і комфорт. Основні характеристики: Перший поверх, зона відпочинку, кухня студія з великими вікнами і відкритим каміном на дровах, вихід на терасу. Спальня гостева з меблями, великій санвузол з ванною джакузі! Другий поверх: Спальня з гардеробом і меблями, вихід на балкон. Спальня дитяча з меблями на замовлення. Санвузол з ванною, пральна машина Miele. Також великі цокольний 0 поверх, під усім будинком, підвал Бомбосховище, з водою з криниці погреб під провізію, закрутки, морозильна камера. Котельня з газовим котлом і бойлером на 200л Vaillant. Також е великий погріб для зберігання вина. Спортзал з тенісним столом. В будинку на всі три поверха центральний пилосос. Будинок дуже теплий і затишний. Теплі водяні поли на першому і другому поверху де плитка на полу. В спальнях паркетна дошка. Кондиціонер. Кухня зроблена на замовлення з дубові фасади і фурнітура Blum! Також вся вбудована техніка. Газова плита і духовка, посудомийка, холодильник Electrolux, кавоварка Miele. Велика тераса з шкіряними диванами. Зона барбекю, мангал ітд. Рядом з будинком двох поверхове приміщення: Великій гараж 2 машини. Лазня-сауна на дровах з басейном. На другому поверсі будинок для гостей дві кімнати з спальнею і з кухнею. Участок 10сот, повністю по кругу паркан. Ковані ворота з автоматикою Італія. Ковзання калитка з домофон, центральний замок. Все робилось на замовлення к кузні! Все подвірʼя оздоблено тротуарною плиткою, газон, фруктові дорослі дерева, виноградник, з столовими і технічним сортами. Качеля. Е великий вальер для двох собак. Будинок повністю готов для проживання. Е газ, електрика 3 фази, 20кВ. з двох зонним лічильником. Вода своя колодязь з насосом. Каналізація септік з переливом. Якщо е бажання можна підключитись до центрального водопостачання і каналізації, все під воротами. Можна ще довго писати про всі переваги цего будинка і місця де він побудований, но ліпше записатись на огляд, е багато що показати реальному покупцю. Бо багато фото не можливо в обьяві добавити. Я власник. Продаж без комісії.

Будинок має кухню-вітальню з виходом у внутрішній дворик, 2 санвузли, 4 спальні, одну з яких можна використовувати як гардеробну з вікном. Зроблено якісний ремонт у сучасних сірих кольорах. Є дизайн-проект на будинок. Індивідуальне електроопалення, підігрів підлоги на першому поверсі та санвузлах, у кімнатах встановлені радіатори. Стіна у вітальні також з підігрівом. Є виводи під кондиціонери у всіх кімнатах. Встановлено власний септик та власна свердловина. Прокладена система розумного будинку. Є проект на розумний будинок. Будинок побудований з керамоблоку, утеплений пінопластом. Матеріал добре тримає прохолоду влітку і тепло взимку. Є гараж. Монолітні сходи з підсвіткою. Будинок введений в експлуатацію. Будинок розташований в районі з розвиненою інфраструктурою, де є все необхідне для комфортного проживання. Земельна ділянка 3 сотки.

Будинок має індивідуальне газове опалення. Є газ, світло, криниця. Асфальтована дорога. Центральна каналізація. Будинок мебльований. Поблизу розташовані Ашан (7 хв пішки) та окружна траса (2 хв на машині). По вул. Шевченка ходить маршрутка до Академмістечка. До будинку належить земельна ділянка площею 6.5 соток. Сусідня ділянка та 1/3 будинку також продаються.

На ділянці розташований гараж з усіма умовами та обладнаний автопідйомником 5Т. Підведена електрика (380; 220В). На ділянці є криниця. Ділянка розташована у 250 метрах від кінцевої 3-го швидкісного трамвая (Окружної дороги).

Будинок з якісним ремонтом, придатний для постійного проживання та відпочинку. Має 4 просторі спальні з гардеробними та 2 додаткові гардеробні. Також є 2 санвузли, кухня-вітальня, тераса, котельня. Планування доповнює веранда. Висота стелі - 2,3 м. У будинку встановлено теплу підлогу по всьому будинку. Є 2 види опалення (твердопаливний та двоконтурний котли). Підігрів води комбінований, одноконтурний котел. Є електрика, інтернет та вивіз відходів. В будинку є обідня зона, душова кабіна, ванна, газова плита, шафа-гардероб, письмовий стіл, двоспальне ліжко. Будинок цегляний, утеплений. Перекриття залізобетонне, дах - металочерепиця. Поблизу розташовані школа, магазин та зупинка. Будинок має камяний двір, накриття для авто, сад, город та госп. будівлі. Є вхід шириною понад 90 см.

Готовий таунхаус з ремонтом під чистову обробку. Виконані штукатурні роботи, проведена електрика, встановлена тепла підлога, котел, вода та каналізація. Планування включає простору кухню-студію з виходом на терасу, 2 санвузли. Всі комунікації підключені та готові до використання. Опалення здійснюється двоконтурним котлом (газове та електричне). Підігрів води також здійснюється двоконтурним котлом. Таунхаус розташований у котеджному містечку з закритою територією та дитячими майданчиками. Є паркомісце на 2 авто з зарядною станцією для електромобіля. Будинок зведений з металочерепиці, цегли та залізобетонного перекриття. Тихе та комфортне місце для проживання в центрі села, поряд вся необхідна інфраструктура.

Будинок з євроремонтом. Перший поверх включає кухню, простору гостинну, санвузол, веранду та котельню. На другому поверсі розташовані хол, 2 спальні та санвузол. Гостьовий будинок з силікатної цегли перекритий бетонними плитами. Будинок має два нові окремі трифазні вводи електромережі з новими автоматами та новими двохзонними лічильниками день/нічь. Є 2 нові скважини на воду, новий септик з переливом на 7 м3 для будинку та окремий септик на гараж. Газ підведено до будинку на відстані 6 метрів до труби. Підключено високошвидкісний оптоволоконний інтернет, що працює по сучасній технології навіть без наявності електроживлення. В гаражі встановлена пральна машина. Котеджне містечко "Яблунівські сади" розташоване в 30 км від Києва. Територія закрита та охороняється, ведеться відеоспостереження. Сусіди проживають постійно. В селі є продовольчі та господарські магазини, школа та церква. Біля ділянки встановлено поштомат Нової пошти. До Києва можна дістатися маршруткою до метро Нивки. Земельна ділянка 16 соток рівна, має правильну прямокутну форму. Чернозем сягає глибини близько 70см. Територія ділянки обнесена бетонним парканом та має 2 повноцінних воріт. На ділянці розташовані двоповерховий будинок загальною площею 130 кв.м., гостьовий будинок площею 26 кв.м., капітальний гараж площею 42 кв.м. та підсобне приміщення площею до 10 кв.м. Будинок побудовано з теплої пустотілої цегли (не з піноблоку). Всередині проведено утеплення піноблоком. Опалення здійснюється системою "тепла підлога" по всьому будинку включно з верандою. Гостьовий будинок побудовано з силікатної цегли. Перекритий бетонними плитами. Заведено воду (холодна+гаряча) та розведена електрика. Гараж облаштований великою оглядовою ямою з електрикою. В гараж введена вода та облаштовано свій окремий септик. Стіни утеплені гіпсокартоном, облаштована тепла підлога. Наявне твердопаливне опалення та облаштовані великі стелажі і верстак.

Квартира-студія з окремою кухнею-вітальнею та спальнею на другому поверсі. Зроблено новий авторський ремонт. Встановлено лічильники на воду та електроенергію. Індивідуальне електричне опалення. Каналізація септик. Квартира повністю мебльована та обладнана технікою, сантехнікою. Є все необхідне для комфортного проживання. Квартира розташована у двоповерховому таунхаусі без комісії (не агентство). Будинок знаходиться у житловому фонді 2011-2020-х років. Будинок розташований у приватному секторі поряд із ЖК "Львівський маєток". Поблизу є дитячі майданчики, школа, дитячий садок, кілька великих супермаркетів. Недалеко знаходиться чудова транспортна розвязка. До центру можна дістатися на авто за 20 хвилин. У квартирі є панорамні вікна, гардероб.

Таунхаус з авторським ремонтом. Зручне планування, в середині виконана тепла підлога по двом поверхам. Є таунхауси під чистове оздоблення площею 115 кв.м. та 165 кв.м. Встановлений котел. Є вивід для резервного живлення та вивід для зарядки електромобіля. Опалення індивідуальне електро. Є центральна каналізація, електрика, свердловина. Таунхаус повністю оснащений якісною технікою та меблями, виконаними під замовлення. Можлива безвідсоткова розстрочка. Таунхаус з червоної цегли, побудований якісно та надійно. Має своє подвіря, оздоблене бруківкою, та паркомісце. Встановлені якісні вхідні двері та металопластикові вікна. Використані якісні та довговічні матеріали. Є альтанка, мангал, балкон, тераса. Територія огороджена та охороняється. Таунхаус розташований поруч із ТЦ "Європарк". Є швидкісний інтернет, Wi-Fi, кондиціонер, ванна, душова кабіна, автономний електрогенератор.

Будинок зруб із смереки бревно 20 см, комбінований з кримським ракушняком, який стоїть на капітальному фундаменті з підвальним приміщенням біля 80 м кв. Ракушняк укладений у 2 каменя 40см стіна, армована міцна отмостка 20 см.товщина. Підвал зроблений з армованого металу 16 арматури та металевих швелерів, справжнє міцне величезне, сухе та тепле та бомбосховище. В підвалі є баня, яка працює (потребує обшивки вагонкою, яка є). Будинок планувався в стилі Шале, є недобудована камінна зала, спальне та технічне приміщення. Підлога з підігрівом, всі комунікації заведені, освітлення - 3 фази, каналізація. Є повноцінне електричне опалення, за потреби є можливість встановити твердопаливний котел. Вода та опалення присутні в підвалі. Можна жити як власникам і добудовувати будинок, а також будівельникам є де жити. Ділянка прямокутної форми на дуже тихій та спокійній вулиці. На ділянці є плодові та декоративні дерева, хвойні дерева та кущі та багато іншого. Дуже затишний задній двір з зоною барбекю. Поблизу дуже розвинена вся інфраструктура є все необхідне: садочок, безліч магазинів, спортивні клуби та майданчики, зручний виїзд на кільцеву, зупинка 5 хв пішки, торгові центри. Будинок збудований з якісних матеріалів, монолітні обвязки армованих бетонних поясів.

Будинок готовий до проживання. Частина вікон замінені на металопластикові. У будинок заведена вода, є туалет і душова кабіна. Опалення електричне, також є твердопаливний котел. Розглядаються держпрограми. Зручне розташування, поруч автовокзал. На території є літня кухня та два гаражі.

Таунхаус з чудовим плануванням. На другому поверсі розташовані 3 спальні, санвузол та балкон. На першому поверсі велика студія, передпокій, санвузол та бойлерна. Є можливість додати горище. Високі стелі. У кожен таун підведено 12 кВт двофазного лічильника з можливістю збільшення потужності. Є свердловина зі збільшеною ємністю та потужністю. Встановлено величезний септик 42 куб. метри. Уздовж ділянки прокладена газова траса, до якої можна підєднатись за бажанням. Таунхаус побудований згідно з проєктом. На будинок є всі документи, все офіційно оформлено. Фундамент загальною висотою 1.7 м, виконаний з дотриманням усіх норм, відстоювався 8 місяців (проєктне навантаження до 7 поверхів). Монолітне бетонне перекриття 20 см між поверхами, монолітні бетонні сходи. Вікна REHAU 70 (Німеччина) 5-ти камерні з Австрійською фурнітурою МАСО та енергоефективними склопакетами, з офіційною гарантією 10 років. Фурнітура оснащена протизламними механізмами класу WK3. Стіни 400 мм (газоблок 300 мм + утеплення 100 мм) з декоративною штукатуркою "баранчик". Дах вкрито бітумною фінською черепицею, додатково під черепицею по всьому даху прокладено гідроізоляційний килим (дах безшумний, не барабанить від дощу), утеплено мінватою 200 мм з гідро- і пароізоляцією. Термін експлуатації покриття даху не менше 50 років. Встановлено дорогі якісні вхідні двері Преміум класу з нержавіючим порогом, утеплені мінватою, з двома замками, броненакладкою, додатковим нічним замком, євроущільнювачами, товщина 100 мм. Весь будинок побудовано на дорогих, якісних матеріалах, на все є документація. У кожного тауна є свій дворик з виходом на садову ділянку. Таунхаус має свою парковку на 10 машиномісць. Поблизу розташовані продовольчі магазини (новий АТБ, Фора, Фермерське молоко, Новус, Ашан), Епіцентр та інші будівельні магазини, СТО, автомийка, салони, кафе, садочок, ліцей, магазини меблів та багато інших. Район розвинений. Сучасний. З цивілізацією. Таунхаус продається напряму від забудовника без переплат та посередників. Адекватні та привітні сусіди. Оформлені будинок і ділянка.

Будинок має авторський проект ремонту. Дах - металочерепиця. Опалення - електричне з двозонним лічильником. Є власна свердловина 28 м та септик. Будинок мебльований. Є швидкісний інтернет, телевізор, Wi-Fi. Будинок продається від власника. Увага: будинок не оформлений! Ділянка - 10 соток. Є підвал. Посаджені фруктові дерева та різні сорти винограду. Є 2 санвузли, балкон, ванна, огорожа.