Продаж будинків Проців без посередників

Світло не вимикають! Продаж без комісії! Власник! Продаж двоповерхового будинку у закритому котеджному містечку з цілодобовою охороною та відеоспостереженням в мальовничій місцевості поряд з лісом та Дніпром. Основний будинок, загальною площею 222 кв. м. На першому поверсі багатофункціональний простір — вітальня з каміном Spartherm, бібліотекою та розважальною зоною, кухня-студія з обідньою зоною, ігрова кімната для дітей, а також передпокій з гардеробною та санвузол. На другому поверсі розташовано 4 спальні кімнати та санвузол. На мансардному поверсі — комфортний кабінет та великий простір для зберігання речей. На даху встановлено активний блискавкозахист та сонячні панелі для підігріву води в будинку. В будинку багато простору, достатня кількість світла, правильне поєднання кольорів та фактур. Окремо варто відмітити грамотно підібрані акценти у різних зонах будинку за допомогою освітлення (для візуального зонування) і декору. Для оформлення будинку використано ексклюзивні елементи, комплектуючі та матеріали, які роблять його унікальним, завдяки чому він відрізняється від багатьох сучасних типових інтерʼєрів. Прибудинкова територія має продумане та логічне зонування, з окремим рекреаційно-гостьовим блоком та басейном. Басейн — бетонна чаша з системою фільтрації води, підігрівом тепловим інверторним насосом, системою протитечії та автоматичним накриттям. Навколо нього розташовані садова альтанка з меблями, гойдалка та дитячий майданчик, в оточені саду. Рекреаційно-гостьовий блок, площею 180 кв. м, складається з декількох просторів. Тут розташована фінська сауна з дубовою купіллю та зоною відпочинку, тренажерний зал з професійним спортивним обладнанням, а також житлове приміщення зі спальнею, кухнею, зоною відпочинку та санвузлом для розміщення гостей. Окрім цього, в будівлі розміщена котельня з господарським приміщенням, тут встановлено газовий та твердопаливний котли, систему очищення води Ecosoft, а також дизельний генератор на 29 кВт з АВР. Встановлено великий вольєр з освітленням, вентиляцією та обігрівачами. У будинку є дуже багато переваг, а сума вкладень значно перевищує його ціну, про що Ви зможете дізнатися детальніше при перегляді.

Будинок має мансарду площею 54 кв.м. Наявний цоколь, підвал і гараж. Підключені електрика, свердловина і газ. Будинок розташований на ділянці 6 соток. Наявна будівля для господарського інвентарю площею 9 кв.м. Будинок має огороджену територію, сад і город. Комфортний доїзд. 30 км до Києва. Продуктовий магазин і базар - 10 хвилин пішки. Великий лісовий масив за забором. Річковий рукав, зєднаний з Дніпром, розташований у 100 м. Чудова рибалка і піщаний пляж. Чудове місце для велосипедних і піших прогулянок.

Будинок побудований у 2023 році. Перший поверх складається з кухні-студії з панорамним видом, санвузла з ванною, тамбура та гаража (можливо переобладнати в кімнату 25 м2). Другий поверх має три окремі кімнати та санвузол. Третій поверх - великий оупенспейс з величезними панорамними вікнами з видом на ліс та вікнами в стелі. У будинку зроблений євроремонт. Будинок обладнаний індивідуальним електроопаленням з електрокотлом Protherm та Vaillant з Wi-Fi модулями. По першому поверху - тепла підлога. Є свердловина та каналізація септик. У будинку є нові меблі та якісна побутова техніка Electrolux (пральна машина, сушильна машина, холодильник, бойлер на 120 л). Встановлені преміум кондиціонери Haier з керуванням через Wi-Fi. Будинок продається. Унікальний трьохповерховий будинок з ділянкою 24 сотки з прямим виходом до хвойного лісу. Є чистий гараж 25 метрів з автоматичними воротами та зарядкою для електрокару. Також є гостьовий будинок площею 50 м2 з мансардним поверхом, кухнею та грубою. На ділянці розташовані навіс для дров, технічне приміщення 40 м2 з металевими стелажами та сухий підвал, який можна використовувати як укриття. Село Проців є одним з найкрасивіших сіл Київської області. У центрі села розташовані дитячий садок, нова школа, міні-футбольне поле, парк, дитячий майданчик, магазини. До річки з пляжем, перевдягальнею, волейбольним майданчиком, мангальними зонами та шезлонгами можна дійти пішки за 10 хвилин. Будинок має два величезних ЕкоФлоу (на 2кВт кожний), які працюють в парі та забезпечують автономну роботу всього будинку. Також є генератор Hyundai, від якого живиться весь будинок. Електрика зроблена максимально продумано. На ділянці проведений автополив з керуванням через Wi-Fi на 12 зон. Висаджено ялинки, листяні дерева, плодові дерева, кущі та багаторічні рослини. Встановлені гігантський батут, баскетбольне кільце, турнік, бруси та гойдалка. Є зона тиру, зона для костру та універсальна зона для спорту. На задньому дворі є сад з молодими плодовими деревами та 14 грядок. Також є домашній кінотеатр з екраном 150 дюймів, проектором 4к та багатоканальним звуком Samsung.

Будинок у житловому стані. Опалення індивідуальне газове, також є пічне опалення та грубка. Газова плитка. Вуличне освітлення. Продаж від власника. Оренда неможлива. Будинок з дерева, обкладений силікатною цеглою з шиферним дахом. Є льох, сарай із шлакоблоку, фруктові дерева, виноград. На ділянці є два колодязі. Вулиця заасфальтована. До автобусної зупинки 5 хвилин. Будинок розташований на земельній ділянці розміром 20 соток. Город має прямокутну площу з окремим входом/виходом і становить 8 соток. За бажанням його можна продати.

Будинок з індивідуальним авторським проектом, розрахований на комфортне проживання сімї з 3-4 осіб. Планування включає тамбур з місцем для вбудованої шафи, першу вбиральню, коридор з доступом до дитячої, гардеробу, спальні, ванної кімнати з другим санвузлом, а також прохід до кухні та гостьової зали. Кухня виконана у вигляді еркера з вітражними вікнами. Простора гостьова кімната з каміном має великі вікна від підлоги та частково висоту стелі 4 метри. З гостьової кімнати є вихід на терасу. Стіни всередині будинку підготовлені під чистове оздоблення. Ремонт під чистову обробку. Будинок має індивідуальне електричне опалення. Підведено електрику 30 кВт. Водозабезпечення здійснюється через свердловину. Каналізація - вигрібна яма. Електропроводка розведена з урахуванням розміщення побутових електроприладів. Дах утеплений мінватою 20 см. Меблювання відсутнє. В наявності плитка, декоративний камінь, шпаклівка для завершення фасаду. Продаж від власника без комісії. Будинок побудований з газоблоку 30 з утепленням мінватою 10. На території ділянки (10 соток) достатньо місця для парковки на 2 автівки, городу, дитячого майданчику, саду чи ландшафтного дизайн-проекту і сауни (фундамент вже залитий). До будинку веде асфальтована дорога. Наявність поруч школи, дитсадка, зупинок, розважальних закладів, супермаркету, парку, річки/озера, моря, лісу не вказано. Будинок має ґанок з повноцінним дахом. Тераса площею 25 м.кв. з зоною барбекю та можливістю розмістити стіл на 10 осіб або організувати комбіновану зону відпочинку. З тераси сходи на подвіря. В будинку є камін. Санвузол: 2 і більше. Система опалення: Індивідуальне електро.

Двоповерховий будинок у житловому стані. На першому поверсі розташовані кухня, прохідна кімната та дві спальні. Є затишна веранда. На другому поверсі - одна кімната та місце для зберігання речей. У дворі є санвузол. Система опалення - твердопаливна. Вода в будинок не підведена, але є свердловина з насосом. Є електрика. У будинку є кухня та спальні. Продається або здається в оренду. Дача розташована на ділянці площею 6 соток. Є місце для паркування на один автомобіль, невелика грядка для вирощування овочів та зелені, підсобні приміщення, огорожа, сад, город, грати на вікнах та тераса. На території кооперативу є магазин з продуктами та необхідними господарськими товарами. Дача розташована в мальовничому місці під Києвом. Відстань до Києва становить всього 25 кілометрів. Зручне транспортне сполучення: від метро "Славутич" регулярно ходять маршрутки. Доступ до Дніпра з трьох сторін у пішій доступності (2–10 хвилин), один з них — затока з підводними ключами та чистою водою, ідеальне місце для риболовлі та відпочинку на пляжі. Спокійні та адекватні сусіди, дружнє сусідське співтовариство. На ділянці є невелике приміщення під господарський інвентар, яке можна використовувати як майстерню. Зручності на вулиці, є літній душ. На ділянці ростуть фруктові дерева: абрикос, слива, столовий виноград.

Будинок недобудований, стан ремонту - після будівельників. Перший поверх вже спланований (кухня, ванна кімната, кабінет, вітальня), другий поверх ви можете спланувати самостійно. Є можливість проживати над гаражем, де розташовані спальня, душ та місце для обладнання кухні. До будинку підведено електрику та воду (свердловина з новим обладнанням). Газ також підведено. Дорога до будинку асфальтована. Наявні меблі та техніка можуть бути залишені для реального покупця. Зокрема, у приміщенні над гаражем є ліжко та матрац. Пропонується реальному покупцю з можливістю реального торгу. Ціна вважається більш ніж реальною, оскільки це не садовий кооператив. Можна використовувати як постійне житло або дачу. Нова огорожа. Є гараж, альтанка, мангал, підсобні приміщення, балкон, тераса. Також є гостьовий, літній будинок. Будинок розташований у дуже гарному, затишному та мальовничому місці. Поруч ліс та річка Дніпро. Є сад, багато місця для садівництва. Є балкон. Встановлено нову огорожу. Є можливість обладнати кухню. Є літня кухня.

Будинок виконаний у стилі "американка". Висота стель - 3,3 м. Є додаткова корисна площа - горішнє приміщення площею 36 кв.м. з облаштованими сходами. Електроенергія від індивідуальної ТП на два будинки з розрахунком 20кВт на один будинок (3 фази, лічильник день/ніч). Вода від індивідуальної свердловини L52 м. Каналізація індивідуальний септик 5,5 куб.м. Необхідні комунікації вже заведені в будинок. Можливий торг при 100%% оплаті. Розстрочка без участі банку. Додатково можемо зробити внутрішній ремонт будинку під ключ "заходь та живи". Будинок має загальну площу земельної ділянки 10 соток. На ділянці ростуть багаторічні сосни. Є індивідуальна підїзна дорога до воріт будинку 20м х 4м. Огорожа виконана в автентичному стилі по всьому периметру ділянки. Є відкатні ворота під автоматику та калитка. Будинок розташований за 100 метрів від річки Дніпро та соснового лісу (заповідник). До метро Славутич можна дістатися за 20-30 хвилин на власному авто або маршрутному автобусі. Поблизу є маркети, супермаркети, ринки, дитячі садочки, кафе, ресторани тощо.