Продаж 3-кімнатної квартири | Виноградар | Подільський район Пропонується до продажу затишна 3-кімнатна квартира у зеленому та спокійному районі Києва — Виноградар (Подільський район). Ідеальний варіант як для проживання сім’ї, так і для інвестиції під оренду. Планування та стан: • Три окремі кімнати • Простора вітальня з обідньою зоною • Окрема спальня та дитяча / кабінет • Світла кухня з великим вікном • Роздільний санвузол • Зручний коридор з місцями для зберігання Квартира у житловому стані, чиста та доглянута — можна заїжджати і жити або поступово робити ремонт під себе. Оснащення: • Газова плита • Холодильник, пральна машина • Меблі та шафи для зберігання • Дивани, ліжка • Побутова техніка Будинок та локація: • Теплий цегляний будинок • Охайний під’їзд • Тихий двір • Поруч школи, дитячі садки • Супермаркети, аптеки, ринок • Зручна транспортна розв’язка • До метро — кілька зупинок транспортом Виноградар — це район із великою кількістю зелені, парків та всією необхідною інфраструктурою для комфортного життя. В пішій доступності майбутня станція метро - Виноградар. Квартира готова до продажу. Документи в порядку. ДЕРЖАВНІ ПРОГРАМИ - ТАК

🤝 Без комісії для покупця, за запитом надішлю детальний відеоогляд 📍 Локація: просп. Георгія Гонгадзе 14 🏠 Характеристики квартири: • Площа: загальна 84.5 м² + житлова 54.6 м² • Кількість кімнат: 4 кімнатна • Поверх: 8/9 • Тип будинку: панельний • Опалення: централізоване 🛋 Стан та ремонт: • Радянський ремонт • Частково мебльована • Техніка: пральна машина, бойлер, холодильник, газова плита • Роздільне планування повноцінної 4-кімнатної квартири — рідкісний формат на ринку • Газифікований будинок, що забезпечує додаткову автономність та комфорт • Просторий тамбур на дві квартири — додатковий комфорт та приватність • Великий трисекційний балкон — функціональний додатковий простір, який розширює можливості використання квартири Підїзд: — у під’їзді замінені вікна; — пофарбовані стіни та оновлене освітлення; — встановлений новий ліфт; — охайний та доглянутий стан місць загального користування; — великий тамбур на дві квартири, який можна використовувати для зберігання особистих речей, велосипеда або дитячого візка. 🏢 Інфраструктура та локація: • Транспорт: До ст. м. «Мінська» — ~20 хв. їзди на авто • Магазини, супермаркети: Лише 10 хвилин пішки до ТРЦ Retroville, що повністю закриває щоденні потреби • Школи, садки: так, до 5 хвилин пішки • Парковка/паркінг: так, поруч з будинком вільне паркування з яким немає проблем 💰 Ціна: 84 000$ - Без комісії 🏦 Умови продажу: 🔜 Постанова №280; 🔜 Постанова №719; 🔜 Сертифікат «єВідновлення»; 🔜 Готівка Артем, агенція нерухомості Revolution

Продається двокімнатна квартира по проспекту Георгія Гонгазде 20Б. Квартира потребує ремонту. Роздільні кімнати, роздільний санвузол. Просторий коридор (9 м2). Великий балкон на дві кімнати. Новий ліфт. Гарний краєвид з вікна. Поруч вся необхідна інфраструктура - супермаркет "Сільпо", бювет, школа, дитячий садочок, аптеки, ветеринарна клініка, ресторани, кафе та кавʼярні, сквер та озеро для відпочинку, зупинки громадського транспорту. По даному обʼєкту з колегами не співпрацюю! Реальному покупцю торг!

Продаж 3-кімнатної на Виноградарі проспект Георгія Гонгадзе. Квартира розташована на 9/9 поверхового цегляного будинку (будинок газифікований, капітальний ремонт даху у будинку літо 2025 року). Площа 71.1/42/8, житловий стан, роздільні кімнати, сан.вузол роздільний, балкон і лоджія засклені, тамбур на дві квартири. Ідеальна під власне планування. Біля будинку ліс, озеро, дитячий садок, школа, дитячі майданчики, маркети. Поруч зупинки транспорту, торгівельні центри, ринок, поліклініка, хороша транспортна розвязка. 65 000$ АН SOFIA PLUS комісія 3%

🏡 Продаж затишної 1-кімнатної квартири на Виноградарі, вул. Георгія Гонгадзе Пропонується до продажу світла та доглянута 1-кімнатна квартира площею 34 м², розташована на 14 поверсі 16-поверхового будинку. Квартира стане чудовим вибором як для власного проживання, так і для вигідної інвестиції під орендний бізнес. ✨ Основні переваги квартири: якісний ремонт, виконаний для себе; замінено електропроводку та сантехніку; вирівняні стіни; квартира чиста, охайна та повністю готова до заселення; продається майже з усіма меблями; балкон; електроплита; гарний відкритий панорамний вид з вікон; високий поверх забезпечує багато природного світла, тишу та відсутність пилу від дороги; тепла взимку та комфортна в будь-яку пору року. 🏢 Будинок та територія Будинок 1982 року побудови, доглянутий та охайний. Чистий підїзд, справні ліфти, спокійні сусіди та тихий двір із достатньою кількістю місць для паркування. 🌳 Локація Одна з головних переваг — близькість до лісу та зелених зон для прогулянок, спорту й відпочинку. Район має добре розвинену інфраструктуру: поруч магазини, супермаркети, школи, дитячі садки, аптеки та зупинки громадського транспорту. 🚇 Особливої привабливості локації додає будівництво нової станції метро, що в перспективі позитивно вплине як на комфорт проживання, так і на вартість нерухомості. ✅ Квартира не потребує додаткових вкладень — після купівлі можна одразу заїхати та жити. Гарний варіант для тих, хто шукає готове житло в зеленому районі Києва з перспективою зростання вартості.

Продається 1-кімнатна квартира, просп. Василя Порика 9-Г (Виноградар) 5 поверх із 16. Будинок 2004 року, керамзито-бетон. У під’їзді два ліфти. Перед квартирою є окремий тамбур у якому встановлені додаткові шафи для збереження речей. Площа — 54,8 м². Квартира велика як для однокімнатної, зручне планування. Роздільний санвузол, велика ванна. Балкон з видом на школу. Хороший ремонт, квартира світла та простора. Є два кондиціонери, домашній кінотеатр. Залишаються два розкладні дивани, шафа-стіна, у коридорі дві шафи-купе. Також є посудомийна машина, плита з духовкою, витяжка, мікрохвильовка. Лічильники замінені. Все як на фото. Біля будинку є безкоштовна парковка під шлагбаумом для мешканців. Район зручний для життя: поруч Сільпо, ТРЦ, школа, дитячий садок, сквер ім. Скрябіна, зупинки транспорту.

Продається 2-кімнатна квартира на 4 поверсі 12-поверхового будинку. Квартира тепла, не кутова (в середині будинку), світла та затишна, з хорошим плануванням. 🔹 Основні характеристики: • Дві окремі кімнати • Велика утеплена лоджія на дві кімнати • На лоджії встановлені металопластикові вікна • Нові радіатори опалення • Металеві вхідні двері • Встановлений бойлер • В будинку є газ 🔹 Стан квартири: • Жилий стан — можна одразу заїхати • Простора кухня • Санвузол з ванною • Багато природного світла 🔹 Локація та переваги: • Зручний 4 поверх • Тихий, зелений район • Поруч ТРЦ Ретровіль, магазини, супермаркети • Багато шкіл та дитячих садочків • Зручна транспортна розв’язка • Планується відкриття станції метро поблизу (орієнтовно кінець 2026 року) ⸻ 📌 Чудовий варіант як для проживання, так і під інвестицію (перспектива метро підвищує вартість).

Квартира має роздільне планування та знаходиться в житловому стані. Висота стелі становить 2,7 м. Система опалення централізована, водопостачання централізоване, каналізація центральна. Електрика підключена. Є вивіз відходів. Меблювання відсутнє. Квартира вільна та готова до угоди, ніхто не прописаний, всі документи в порядку. Можливий показ у зручний час за попередньою домовленістю. Будинок серії БПС-6, 10 поверх, 2 ліфти (один вантажний). Зелений двір, багато простору та приємна атмосфера району. Будинок знаходиться на першій лінії від озера (200 м) та поруч з лісом (250 м). В межах хвилини пішки розташовані школа та дитячий садок. Магазин знаходиться за 2 хвилини пішки, а зупинки громадського транспорту та майбутня станція метро – за 5 хвилин пішки. Світла 1-кімнатна квартира з відкритим простором та великою кількістю світла перед вікнами. Є лоджія (2,5 м²).

Квартира має роздільне планування та функціональне перепланування, що дозволило облаштувати два повноцінних санвузли. Ремонт авторський проект, виконаний із натуральних матеріалів, усе продумано до дрібниць. Квартира практично не використовувалась — збережений ідеальний стан. Система опалення централізована. Центральний водопровід, центральна каналізація. Електрика. Вивіз відходів. Асфальтована дорога. Житло повністю укомплектоване всією необхідною побутовою технікою від провідних світових виробників. Є меблі на кухні, гардероб. Мультимедіа: Кабельне, цифрове ТБ, Швидкісний інтернет, Телевізор, Wi-Fi. Власники розглядають безготівковий розрахунок, а також продаж за державними програмами. Тип будинку: Житловий фонд 80-90-і. Є ліфт, вантажний ліфт. Можливий гараж. Район Виноградар — один із найзеленіших та найкомфортніших для життя в Києві. Поруч знаходяться лісові зони та озера — ідеальні місця для прогулянок, відпочинку та занять спортом. Розвинена інфраструктура: у пішій доступності супермаркети, магазини, ринок, школи, дитячі садки, аптеки, медичні заклади та все необхідне для комфортного життя. Зручна транспортна розв’язка дозволяє швидко дістатися до будь-якої частини міста — поруч зупинки громадського транспорту, активне сполучення з центром Києва. Додатковою перевагою є будівництво нової станції метро у цьому районі. Квартира простора та світла. Є балкон, лоджія. Душова кабіна. Кондиціонер. Ідеальний варіант для тих, хто цінує комфорт, якість та затишок у поєднанні з природою та розвиненою інфраструктурою.

Квартира має роздільне планування. Стан ремонту - без ремонту, потребує ремонту. Вікна нові по всій квартирі, великий засклений балкон. Система опалення централізована. Центральний водопровід та центральна каналізація. Вивіз відходів. Електрика. Асфальтована дорога. Квартира мебльована. Є Wi-Fi. Чистий продаж. Комісія 4%%. Можливий продаж за програмою "Спадщина". Тип будинку: Житловий фонд 80-90-і. Є ліфт. Гостьовий паркінг. Розвинута інфраструктура, поряд парк і озеро.

Квартира має зручне роздільне планування, що складається з чотирьох окремих кімнат, трьох лоджій, ванної кімнати та санвузла, просторої комори та великого коридору. Житло у житловому стані, потребує ремонту, що дає можливість облаштувати його на свій смак. Система опалення централізована. В квартирі є газ, центральний водопровід, центральна каналізація, електрика. Вивіз відходів здійснюється. Є швидкісний інтернет. Квартира мебльована та продається з усіма меблями, які ви бачите на фото. Також є меблі на кухні. Продаж квартири можливий з використанням державних програм, таких як "єОселя" та "єВідновлення". Будинок доглянутий, побудований у 1980-1990-х роках. Встановлений новий ліфт, вхідна група охайна та в гарному стані. Є паркувальне місце. Розташована у тихій зеленій локації з парком, озером та лісом поблизу. Поряд знаходяться дитячі садки, школи, магазини, аптеки, зупинки громадського транспорту. Асфальтована дорога веде до будинку. Квартира видова, з вікнами, що виходять у тихий та затишний двір. Має просторі кімнати та роздільне планування. Є балкон та три лоджії. Мультимедіа включає кабельне, цифрове ТБ, телевізор та Wi-Fi.

Продається однокімнатна квартира з роздільним плануванням. Квартира доглянута, в житловому стані, що дозволяє одразу заїхати та жити. Кімната має площу 16.5 кв. м, просторий коридор з окремою кладовкою, роздільний санвузол з ванною, та кухню 8.2 кв. м з виходом на балкон. Вікна кухні виходять на балкон. Опалення в квартирі централізоване, подається зверху, тому в квартирі дуже тепло. Система водопостачання централізована. В будинку працюють два ліфти після реконструкції, встановлені нові ліфти. Квартира продається з меблями. Чистий продаж. Можливий перегляд у зручний час, ключі на руках. Комісія агенції складає 4%% відсотків. Будинок знаходиться в хорошому стані, охайне парадне. Тип будинку: Житловий фонд 80-90-і. Є відеоспостереження, вантажний ліфт, господарське приміщення, комора. Також є паркувальне місце. Квартира розташована на проспекті Георгія Гонгадзе, Виноградар. Поруч є зупинки громадського транспорту. Квартира підійде для сімейної пари або під інвестицію. Є балкон та лоджія, панорамні вікна.

Продається простора 2-кімнатна квартира на масиві Виноградар. Квартира має функціонал майже 3-кімнатної завдяки великому подвійному балкону площею 6 м². Планування роздільне, санвузол роздільний. Загальна площа квартири 56 м², кухня 8 м². Кімнати мають площу 17 м² та 12 м². Стан квартири - житловий. Встановлені металопластикові вікна, нові радіатори. Квартира підключена до централізованих комунікацій. Система опалення централізована. Меблі та техніка - за домовленістю. Будинок серії КТ, 1978 року будівництва. Є спільний тамбур із сусідами. Розташована в спокійному та зеленому районі з розвиненою інфраструктурою. У пішій доступності знаходяться школа, дитячі садки, ТРЦ Retroville, ринок, ліс, озеро, магазини, аптеки та все необхідне для комфортного життя. До метро Мінська/Оболонь близько 20 хвилин, до метро Сирець/Нивки - близько 15 хвилин. Квартира має великий подвійний балкон на дві кімнати площею 6 м², шириною приблизно 130 см, що ідеально підходить для створення лаунж-зони, робочого куточка або додаткового місця для відпочинку. Встановлені металопластикові вікна та нові радіатори.