Продаж квартир мкр. Микільська Слобідка без посередників

Продаж без комісії. Одно кімнатна квартира в ЖК "Русанівська гавань". Житловий комплекс комфорт-класу, розташований на березі Русанівської протоки. Чисте повітря. Закрита територія. Зручне розташування. Метро Лівобережна 5 хв. Поряд ліцей, дитячий садок, лікарні, спортивні комплекси торгові комплекси. Підземний парекінг. Генератор, працює ліфт, вода, тепло. Ціна без налогів

Квартира має вільне планування. Стан ремонту - після будівельників, без оздоблення. Система опалення індивідуальна газова. Продаж або переуступка. Будинок житлового фонду від 2021 року. Вікна виходять на Печерську лавру та міст метро.

Квартира за документами 1-кімнатна, загальною площею 60 м². Фактично виконано зонування: дві житлові кімнати (спальня та дитяча) + кухня-вітальня. Планування дивіться на фото: зліва як було, справа як є зараз. Квартира придатна для проживання: спальня та дитяча повністю готові, санвузол робочий. Інша частина (коридор, кухня-вітальня, комора) потребує завершення ремонту. Орієнтовний бюджет на завершення робіт — 5–15 тис. $ (залежно від матеріалів і обсягу робіт). Будинок введено в експлуатацію у 2022 році. У будинку встановлено генератор (актуально на випадок відключень). Котельня будинку автономна, газова — опалення не централізоване від ТЕЦ. Продаж із меблями та всією технікою: усе, що на фото, залишається новому власнику. Меблі в дитячій та спальні IKEA, усе нове, включно з ліжком і матрацом IKEA. Продаж лише напряму від власника покупцю. Документи готові до угоди. Один власник — перший власник, квартира від інвестора. Продаж від власника. Будинок введено в експлуатацію у 2022 році. У будинку встановлено генератор (актуально на випадок відключень). Котельня будинку автономна, газова — опалення не централізоване від ТЕЦ. Будинок без воєнних пошкоджень: ракетних/дронових влучань і прильотів по будинку не було. Встановлено бронедвері 4 класу зламостійкості. До м. Лівобережна близько 15 хвилин пішки. До Дніпра приблизно 200 метрів. Квартира справді тиха: вікна не виходять на дорогу, можна спокійно відкрити вікно і спати. Вид не видовий на річку, звичайний, але відкритий — не «будинок у будинок».

Квартира має планування у вигляді студії. Ремонт відсутній, стан після будівельників. В квартирі встановлені лічильники на опалення та воду. Система опалення централізована. Квартира не мебльована. Продаж від власника, без комісії. Право власності отримано (документам більше 3-х років). Будинок розташований за адресою вул Каховская 62а. До метро Лівобережна 10 хвилин пішки. Будинок зданий та заселений. Поруч зупинки громадського транспорту. Квартира студійного планування з панорамними вікнами. З вікон відкривається вид на Дніпро, Лавру та Батьківщину-Мати. Є балкон та лоджія.

Продається чудова 3-к.квартира з компактним двостороннім плануванням. Кімнати роздільні, санвузол роздільний. У квартирі виконано авторський проект ремонту з використанням паркетної дошки та натурального дерева для міжкімнатних дверей. Стіни оздоблені у світлих тонах. На воду та опалення встановлені лічильники. У будинку є генератор на опалення та подачу води. Також планується встановлення панелей на ліфт. Система опалення централізована. У квартирі залишаються дорогі меблі та техніка від брендових виробників. Зокрема, вбудована посудомийна та пральна машини, 2 кондиціонери, бойлер, фільтр очищення питної води, варильна поверхня, духова шафа, холодильник, телевізор, мікрохвильова піч та витяжка. Продаж квартири. Чекаємо на перегляд! Будинок цегляний, 2011-2020 років побудови. Створено ОСББ, прибудинкова територія доглянута. Поруч розташовані сучасні ЖК. Квартира розташована біля набережної Дніпра. Поруч знаходяться коледж ім. Сухомлинського, дитяча центральна поліклініка, ТРК Комод, ТРК Лівобережний, супермаркети Фуршет, Фора, Сільпо та Новус, Виставковий центр, Театр Драми та Комедії, станція метро Лівобережна. Квартира двостороння, має велику комору та один засклений балкон. Встановлено бойлер та фільтр очищення питної води. В будинку є генератор на опалення та подачу води.

Квартира має вільне планування. Стан ремонту - після будівельників, що означає, що будинок зданий і готовий до проведення ремонту. Система опалення будинку - власна котельня. Продаж за переуступкою. Без комісії для покупця. Будинок розташований у ЖК Русановская гавань. Передбачено відеоспостереження, гостьовий паркінг та охорона території. Квартира видова.

Планування квартири - студія. Ремонт від будівельників, на підлозі - стяжка, стіни - червоний керамоблок. Вікна панорамні металопластикові Rehau. До квартири заведені труби водо-, тепло-, та кабелі електропостачання. Встановлені металеві радіатори опалення. Опалення від власної котельні на даху будинку. В місцях загального користування встановлені лічильники води, тепла та світла. Центральна каналізація, центральний водопровід. Продаж від власника за програмою е-оселя або за готівку. Будинок монолітно-каркасний, 2021 року побудови. В будинку два пасажирських і один вантажний ліфти. В домі є підземний паркінг, який може використовуватись як бомбосховище. Прибудинкова територія огороджена, озеленена та охороняється. В наявності спортивні та дитячі майданчики. На території комплексу є кафе, ресторани, продовольчі та непродовольчі магазини, відділення Нової Пошти. Поруч розташовані супермаркет Сільпо та магазин Jysk. До мосту Метро 5 хвилин на авто, до Подільського мосту - 10 хвилин. Метро Лівобережна знаходиться за 15 хвилин пішки. Шкільні, дошкільні заклади, діагностичний центр (поліклініка) у кроковій доступності. Гідропарк та парк «Перемога» - 15 хвилин пішки. Квартира видова, розташована на першій лінії ЖК, з чудовим видом на Русанівську протоку, набережну та правобережжя Києва. Відстань до метро Лівобережна - 15 хвилин пішки.

Квартира має багаторівневе планування. На першому поверсі розташовані студія, коридор, балкон і санвузол. На другому поверсі знаходяться дві окремі кімнати, коридор і санвузол. Квартира з ремонтом і меблями. У квартирі є вода постійно. Квартира повністю мебльована. Продаж терміновий. Можливий обмін на будинок в Києві або дуже близько до нього, земельну ділянку з доплатою або автомобіль до 30 тис. доларів з доплатою. Продаж без комісії. Власник. Квартира розташована в новому ЖК Київміськбуд. У будинку є три ліфти, охорона, відеоспостереження та паркувальне місце. Квартира має чудове місцерозташування: метро пішки 10 хвилин, поруч Дніпро. Квартира має панорамні вікна. Наявний генератор. Ліфт працює завжди.

Квартира перепланована у євротрьошку. Кімната 18 кв. м з двома вікнами поділена на спальню (10 кв. м) і вітальню (8 кв. м) з диваном і ТВ. Проєкт робила студія «Спешл дизайн». Перепланування, розводка електрики, освітлення, розеток, вимикачів, теплу підлогу, сантехнічні виводи, розгортку меблів тощо. Матеріали і меблювання підбирали самі – авторський підхід. Ремонт зроблено у 2025 році. У квартирі встановлено інвертор (3,2 кВт) з акумуляторами (200+200 Ah) у шафу. Під час відключень у квартирі є світло, працює холодильник і ключові розетки. Телевізор, інтернет, кавоварка, чайник, мікрохвильовка і навіть мультипіч Tefal - усе доступне для використання. Будинок із генератором. Під час відключень працюють 2 з 3 ліфтів, насоси подають тепло і воду. Навіть без генератора на 4 поверсі вода є завжди. Два санвузли - єдина секція в ЖК із такою опцією. В обох - тепла підлога. Також тепла підлога на кухні і окрема зона при вході. Бойлер Gorenje на 100 л із сухим теном. На кухні встановлена осмос-система фільтрації води. У ЖК також є доставка питної води «Здорова вода». Три інверторні кондиціонери OLMO встановлено у кожній кімнаті. Кухня, шафи (у т.ч. в санвузлах), стіл у дитячій тощо - індивідуальне виготовлення (студія «Меблі Фортуна плюс»). Обідній стіл і стільці - натуральне дерево (компанія Fo.rest.mebel). М’які меблі від Konstanta. Уся техніка Whirlpool залишається новому власнику: холодильник, посудомийка, прально-сушильна машина, варильна поверхня, мікрохвильовка, духовка. Телевізор LG Nanocell - теж. Усі дзеркала з підсвіткою, індивідуальне виготовлення за розмірами. Підсвітка кухонної стільниці вмикається сенсором (помах рукою). Дуже багато місць для зберігання: шафи для одягу й побуту, ніші в кожному ліжку. ЖК «Каховський» - комфорт-клас. Не бізнес і не економ. 4 свічки + великий будинок (2020 року) із 8 секцій (ми в середині). У всіх фасадах - комерція: Нова пошта, Укрпошта, барбершопи, зоомагазини, OKwine, Wine Point, EVA, Коло, Лоток, Box-маркет, Бадьорий тощо. Є салони краси, йога, фітнес, стоматологія. Через дорогу - АТБ і Пчілка. Поштомат НП - у секції, Meest - біля входу. Є підземний паркінг (орендую місце). Є гостьовий паркінг. На вході в секцію - охорона. На поверсі 6 квартир. Сусіди адекватні і, як показали відключення, дуже дружні. Є сухий освітлений підвал, куди деякі жителі спускаються під час тривог (окрім паркінгу). До ст. м. Лівобережна - 25 хв пішки. Від будинку, зокрема, курсує 111 автобус на Хрещатик. До метро також можна доїхати громадським транспортом за 5-7 хв. Станція міської електрички "Микільська слобідка" - біля будинку. До річки Дніпро орієнтовно 15-18 хв пішки. Там же класний пляж "Веселка", де можна плавати та засмагати. Восени 2025 року утеплено всі вікна ззовні (відкоси, відливи) - піна, стиродур, герметик. Стандартні вхідні двері замінені на нові. Житло у власності з літа 2024 року. Перший власник. Купували після будівельників.

Квартира має роздільне планування. Стан квартири після будівельників, без оздоблення. Система опалення - власна котельня. Продаж без комісії та відсотків. Податки 50/50. Будинок бізнес-класу, перша лінія від Дніпра. Висота стелі 3 метри. Відеоспостереження, гостьовий паркінг, охорона території. Біля будинку є доріжки для прогулянок та пробіжок, набережна з пляжем, спортивна зона з тренажерами під відкритим небом, дитячі ігрові зони. Поруч річка Дніпро, школа, ліцей, пошта, аптека, храм, ТРЦ Комод. У дворі будинку супермаркет Сільпо, поруч Novus, АТБ, кафе, зони відпочинку. Квартира має панорамні вікна з видом у двір. Також є відеоспостереження та охорона території.

Квартира має планування смарт-квартира. Ремонт авторський проект, після ремонту, готова до заселення. Система опалення централізована. Комунікації: центральна каналізація, електрика, вивіз відходів, центральний водопровід. Вся техніка та меблі абсолютно нові. Продаж від власника. Рієлторам не дзвонити. Тип будинку: Житловий фонд 2011-2020-і. Комфорт: Кондиціонер, ванна, консьєрж, ліфт, меблі на кухні, охорона території, грузовий ліфт.

Квартира має вільне планування, що дозволяє зробити перепланування в 3-кімнатну. Стан ремонту - після будівельників. Висота стелі становить 3 метри. Вікна виходять у двір. Система опалення - власна котельня. Без комісії. Податки 50/50 (право власності). Будинок бізнес-класу. На території ЖК є зони відпочинку з шезлонгами, спортивна зона з тренажерами під відкритим небом, дитячі ігрові зони для дітей різних вікових груп. Доступний підземний та надземний паркінг. Територія закрита та охороняється. Відмінна локація для життя. Квартира має правильну та практичну планування, тепла, цегляна, з великою гардеробною. Передбачено відеоспостереження.