Продаж котеджів Святопетрівське

Продам сучасний дизайнерський котедж біля Києва Цей двоповерховий будинок — ідеальне місце для тих, хто шукає поєднання стилю, технологій і комфорту. Новий район, зручна локація, чисте повітря та близькість до столиці — усе для комфортного життя. Основні переваги: • 4 кімнати + 2 санвузли • Дизайнерський ремонт, м’які меблі, продумане планування • Повністю обладнаний: холодильник, морозильна камера, духова та мікрохвильова піч, посудомийка, пральна та сушильна машини, телевізор • Італійська та німецька сантехніка • Тепла водяна підлога на всьому першому та другому поверсі • Кондиціонери в основних кімнатах, виводи під кондиціонери в інших • Тераса з меблями, мангал, зелений газон Інженерія та технічна база: • Електрика 16 кВт • Зарядна станція для електромобіля 7 кВт • Опалення: електрокотел 12 кВт + резервний 6 кВт + камін на дрова • Два генератори: 3.5 кВт (для всього, крім опалення) та 8 кВт • Скважина 45 м, септик 20 кубів • Система фільтрації, очищення та пом’якшення води • Автополив газону + крапельний полив рослин • Відеоспостереження з доступом із телефону (працює навіть без світла) • Інтернет із резервним живленням • Паркомісце на 2 авто • Підведено кабель для автоматичних воріт • Горище 65 м² для зберігання речей, комора зі стелажами, господарська прибудова А тепер — та сама “родзинка”, яка зачаровує всіх… Сходи з інтелектуальною підсвіткою! Коли ви починаєте підніматися — світло плавно вмикається, ніби будинок відчуває ваш крок. Атмосфера — просто космос! Стильно, зручно і дуже ефектно. Хочете побачити цей будинок наживо? Напишіть або зателефонуйте — із задоволенням проведу перегляд і відповім на всі запитання.

План зручний. На першому поверсі знаходяться простора кухня-вітальня з панорамними вікнами та виходом на терасу, кімната або кабінет, санвузол та вхідна зона. На другому поверсі розташовані дві кімнати, одна з яких має власну гардеробну, та санвузол. Таунхаус побудований з якісних матеріалів: червона цегла, керамоблок, утеплення стін 100 мм пінопласт, монолітне перекриття між 1 та 2 поверхом, монолітні східці на другий поверх, алюмінієві двері, дах утеплений мінватою 200 мм, паробарєр та гідробарєр, якісні металопластикові вікна. Стан ремонту після будівельників. Таунхаус має індивідуальне газове опалення. Заведені газ, електрика (7 кВт), інтернет. Також є септик та свердловина. Продаж від забудовника без комісії. Можливість придбання за Державними програмами, зокрема "єОселя". Заселена затишна вулиця з асфальтованим підїздом. Є парковка на 2 авто. Подвіря площею 1.3 сотих, де можна зробити зону відпочинку з зоною барбекю. З іншої сторони подвіря розташована бруківкова парковка на 2 авто. Поруч знаходяться супермаркети АТБ, Фора, різноманітні магазини, Нова Пошта, Укр Пошта, державна школа та садочок, аптеки, салони краси, зупинки громадського транспорту та маршрутні таксі з інтервалом в 5 хвилин до метро Академмістечко.

Дім теплий та затишний з євроремонтом. Санвузол - 2 і більше. Є великий і глибокий підвал, який можна використовувати як укриття. Індивідуальне газове опалення. Є гідробокс, джакузі, кондиціонер, підігрів підлоги. До будинку підведено електрику, газ, свердловину. Чистий продаж. Документи готові. Можливий торг. Хазяйка. Будинок з огорожею, гаражем, садом і городом. На території ростуть фруктові дерева, кущі малини, смородини та йошта. Є балкон. Поряд розташовані ТЦ Cherry mall, АТБ, Фора, Сільпо, Нова пошта та гімназія. Асфальтована дорога. Установлені супутникове телебачення та швидкісний інтернет. Є ванна кімната та душова кабіна.

Будинок цегляний, у сучасному баварському стилі. На першому поверсі розташовані топкова, санвузол, спальня та кухня-вітальня. На другому поверсі знаходяться дві просторі кімнати та санвузол. Планування другого поверху можна змінити під свої потреби. У будинку виконані основні роботи: розведена електрика та сантехніка, зроблена машинна штукатурка під чистовий ремонт, встановлена тепла водяна підлога на першому поверсі, заведене світло (10 кВт), дах утеплений піною, встановлено два мансардних вікна, магістралі кондиціонерів виведені на два поверхи. Є тераса. У будинку є септик на 7 кубів та свердловина. Продаж без комісії. Документи в порядку (на будинок і на земельну ділянку). Можливий розрахунок готівкою, на рахунок або в криптовалюті. Будинок розташований у котеджному містечку в форматі дуплекс / таунхаус / триплекс. Вулиця обжита, з хорошими сусідами. Є чат мешканців. В селі є школа, садочок, магазини, церква, Нова Пошта. Неподалік розташовані ТРЦ Європарк, Fozzy, Сільпо, Фора та Лоток. Зручна транспортна розвязка - маршрутки до Києва (Академмістечка, Житомирська, Теремків), Вишневого, Боярки, Тарасівки. На авто 17 хвилин до швидкісного трамваю. Будинок дуже теплий - взимку в сусідів опалення обходиться близько 2000 грн. Ділянка площею 3 сотки. На території росте горіх. Можна зробити льох або бомбосховище.

Планування будинку раціональне. Є передпокій, господарське приміщення, гостьовий санвузол, котельня, постірочна, простора кухня-вітальня з виходом на терасу, дві дитячі кімнати (кожна з власним санвузлом і душовою), майстер-спальня з гардеробною та окремою душовою, вихід на задній двір. Ремонт виконано за авторським проєктом у світлих теплих тонах із використанням якісних матеріалів. Будинок обладнаний електрикою (3 фази), газом, власною свердловиною, септиком, інтернетом (оптоволокно). Встановлено двоконтурний котел. Тепла водяна підлога у всіх зонах, окрім кімнат. Будинок мебльований. Встановлено необхідну техніку та сантехніку. Продаж без комісії для покупця. Сучасний котедж розташований у закритому Клубному дворику. Є навіс на кілька авто. Зручне транспортне сполучення. В пішій доступності вся необхідна інфраструктура. Будинок побудований відповідно до європейських стандартів якості. Стіни з керамоблоку 250 мм, утеплення пінопластом 100 мм. Фасад виконаний з декоративної штукатурки "барашек" та клінкерної плитки. Вікна - панорамні склопакети. На ділянці площею 6 соток встановлено систему автополиву.