Продаж і оренда нерухомості в м. Старий Мерчик

Продається 3-кімнатна квартира в 35 км. від Харкова в Старому Мерчику. Знаходиться на 4 поверсі 4-х поверхового будинку. Загальна площа 63,5 кв.м, житлова 37 кв.м., кухня 8,5 кв.м, є 2 лоджії і підвал. Квартира не кутова, суха, дуже тепла, стіни товсті. Сусіди в будинку приємні. Вікна виходять у двір, під будинком є парковка. У крокової доступності: дитячий майданчик, дитячий садок, школа, магазини, аптека, банкомат, пошта (укр, нова), зупинка маршрутки та залізнична станція. Екологічно чисте селище, є кілька лісів і озер з чистою водою.

Будинок має просту кухню-столову площею 20 кв.м., два санвузли та 5 кімнат, з яких 3 окремі спальні на другому поверсі. Будинок має автономне газове опалення за допомогою двоконтурного газового котла. Водопостачання здійснюється з централізованої свердловини з питною та смачною водою. На випадок відсутності електроенергії встановлено генератор. Встановлені лічильники на комунальні послуги. Будинок повністю мебльований та обладнаний якісною технікою. Допускаються домашні тварини: середній песик (до 25 кг), маленький песик (до 10 кг) та котик. Будинок розташований на ділянці площею 10 соток, яка межує зі ставком та лісом. Перед будинком є зелений двір з альтанкою з мангалом, а за будинком - невеличкий сад з фруктовими деревами. У дворі є гараж та відкриті паркомісця на 2 авто. Також є додаткова ділянка площею 20 соток поблизу для аграрних захоплень. Будинок розташований у дуже красивому та тихому місті. Поблизу є все необхідне для комфортного проживання: декілька магазинів, пошта та транспорт. Будинок автономний при блекауті: працює інтернет, опалення та резервне живлення.

Будинок розплановано під 3 житлові кімнати, кухню-гостинну площею близько 30 кв.м., санвузол на 8 кв.м. та кладову. В 2022-2023 роках проведено капітальні відновлювальні роботи та реконструкцію старої частини, починаючи з заливки нового фундаменту та закінчуючи ремонтом всередині. Добудова та криша побудовані в 2023 році. Всі реконструкції та добудови проходять узаконення в БТІ. В будинок заведена вода зі власної свердловини глибиною 24 метри, пробуреної в 2022 році. Розведена каналізація з каналізаційною ямою обємом 6 куб.м. Опалення здійснюється за допомогою газових конвекторів, в перспективі планують перехід на електроопалення або газовий котел. Всі елементи живлення, починаючи від вводу електрики в будинок та закінчуючи розетками, нові. Встановлені металопластикові вікна. Будинок продається з усім його наповненням. Ділянка приватизована, площа 0.15 Га. Будинок складається з двох частин: старої, яка є житловою, та новобудови, що потребує ремонту. Частини обєднані в один будинок, утеплений. Двір огороджений по периметру єврозабором з виходом на вулицю та на дуже великий огород. Є великий двір під будівництво. Будинок розташований в зручному місці: школа, магазини та зупинка громадського транспорту знаходяться в пішій доступності (10 хвилин). На жодному етапі будівництва кошти не економилися на матеріалах.

Квартира має суміжне прохідне планування. Санвузол відсутній. Квартира в жилому стані. Вона утеплена, обштукатурена і має металопластикові вікна. Опалення здійснюється за допомогою газових конвекторів та дровяної печі. Є газ, каналізація (септик), електрика, скважина та вивіз відходів. Квартира мебльована. Є телевізор. На кухні є меблі. Покази по домовленості. До квартири належить невелика ділянка площею 3 сотки, погреб та тимчасові споруди. У дворі є зручності. Поблизу розташовані магазини, зупинка громадського транспорту. Центр міста знаходиться у 15 хвилинах пішки. Квартира має госп. приміщення та комору. Є окрема комора.

Квартира з роздільним плануванням. Стан житловий, звичайний. Частково замінені вікна. Є дві лоджії. Централізоване опалення. Квартира мебльована. Документи в повному порядку. Покази за попередньою домовленістю. Квартира розташована в звичайному житловому фонді 91-2000-і. Шикарне розташування в тихому дворі. Школа, садок і магазини розташовані в пішій доступності.

Квартира має індивідуальне газове опалення. Квартира не мебльована. Торг можливий.

Усі кімнати роздільні. Стан під оздоблення - вирівняно всі стіни і залито підлогу. Газ. Дах з капітальним ремонтом. Квартира знаходиться в центрі селища, поруч зупинка транспорту. До Холодної гори 20 хв транспортом. Хороше місцерозташування. Затишне подвіря, хороші сусіди. 2 балкони засклені. Є кухня площею 9 кв.м.

Будинок цегляний. Стіни поштукатурені, на підлогах стяжка. Є піч для вугілля та дров. Встановлена свердловина та каналізація септик. Комісію АН платить власник. Хороші сусіди. Дача розташована за 25 хвилин від м. Холодна Гора. Є ділянка площею 12 соток. З вікон відкривається чудовий вид.

Будинок потребує ремонту, стан аварійний. Є газ, світло, дровяна піч. Будинок продається без меблів. Є походний погріб, 3 сараї. У дворі є колонка, яку потрібно почистити.

Будинок у хорошому стані. Торг можливий при задатку. У саду є ставок на джерелах, який не замерзає взимку.