Ось адаптоване оголошення для публікації на сайті **рієлтор.ua** — з легким дружнім тоном і доречними смайликами:
---
**🔥 Затишна 1-кімнатна квартира, 44 м² — вул. Закревського 99, Деснянський район**
До вашої уваги комфортна та простора квартира в одному з найзеленіших районів Києва 🌳
Площа — 44 м². Адреса: вул. Закревського, 99 🏡
✅ У квартирі є все необхідне для життя
🛏 За потреби буде доставлено двоспальне ліжко
🔥 Встановлено лічильник на опалення — комунальні платежі помірні
🛎 У будинку працює конс’єрж
🐾 Можна з домашніми улюбленцями (невеликі, виховані)
**Умови оренди:**
📅 Мінімальний термін — від 6 місяців
💵 Оплата першого місяця — авансом
🔒 Залогова сума — в розмірі місячної орендної плати
💼 Комісія агентства — 50% від місячної вартості
Ця квартира — чудовий вибір для тих, хто шукає зручне житло в тихому районі з розвиненою інфраструктурою 🏙
📲 Телефонуйте — з радістю організую перегляд!
---
Простора, охайна квартира з роздільними кімнатами, великим холом та просторою кухнею з виходом на лоджію. У квартирі зроблений косметичний ремонт.
У кімнатах є необхідні меблі, на кухні - кухонний гарнітур, холодильник, мікрохвильова піч. У ванній кімнаті встановлені пральна машина і бойлер. Також у квартирі є праска та телевізор.
Домашні улюбленці не допускаються.
Квартира розташована в житловому фонді від 2011 року. Будинок серії АППС побудований у 2016 році. У будинку є 3 ліфти, консєрж та квітуча прибудинкова територія.
Квартира знаходиться в районі з розвиненою інфраструктурою. Поблизу розташовані багато магазинів, школа, дитячий садок. Чудова транспортна розвязка.
Квартира має балкон і лоджію. У будинку є грузовий ліфт. Квартира автономна при блекауті: працюють опалення, інтернет та водопостачання.