Актуально ! Доступна до переглядів та заселення ! Супер локація ! До Вашої уваги пропонується шикарна, стильна квартира в стилі hi-tech Розташована за адресою: бульвар Лесі Українки, 24б. Квартира складається з 2 кімнат. (Вітальня з диваном та окрема спальня) Загальна площа – 45 кв/м При розробці авторського дизайну основний акцент зроблено на простір, гру світла та затишок. Квартира з дорогим ремонтом та обладнана всією необхідною технікою для комфортного проживання. Простора вітальня, окрема спальна зона з ліжком king-size, окрема містка вбиральня. Кухня повністю обладнана всім необхідним: холодильник з морозилкою, плита з варильною поверхнею, посудомийна машина, мікрохвильова піч. Сучасний унікальний декор, неповторна атмосфера та кольорова гама. Дуже зручна транспортна розвязка – центр міста, метро Печерська, зупинки транспорту. Мешканці будинку паркують свої авто біля будівлі. У пішій доступності супермаркети, ринки, торгові центри, ресторани. Віддамо перевагу людям, що люблять стиль, красу, чистоту, затишок та якість. Увага: величезною перевагою є включене у вартість прибирання квартири раз у тиждень-два ПРИБИРАННЯ ЗА РАХУНОК ВЛАСНИКА (Але потрібна буде мінімальна доплата зі сторони орендаря 500 грн раз на тиждень-два) Контракт на 3 місяці з опцією пролонгації за умови збереження ціни Перегляд за погодженням у зручний час. Контактний номер для своєчасної інформації вказаний нижче

Здається 3-кімнатна квартира Бул. Л. Українки 9в 16/16эт, 90/50/10. М. Кловська та Палац Спорту 7хв ходьби, м. Печерська 10хв. Відомчий цегляний будинок, тихе зелене місце, вікна у двір. 2 спальні, простора вітальня з кондиціонером. 2 лоджії, на них є невеликі шафи. 2 санвузли - 1 з ванною, другий лише туалет. З вітальні арка до передпокою. Холодильник, пральна, бойлер, газова плита, свч піч. Поруч з домом є підземний паркінг-укриття. Ціна 25500грн та комунальні. Без тварин. Ріелтор, комісія 50%. Є відео

Квартира має кухню-студію, окрему спальню та гардеробну. Виконано якісний ремонт за авторським проектом. Планування суміжне, прохідне. Санвузол суміжний. У квартирі встановлено бойлер, лічильники води та тепла. Система опалення централізована. Будинок обладнаний генератором та інвертором для автономності під час блекаутів, що забезпечує роботу ліфта та інтернету, а також водопостачання. Квартира повністю мебльована. Наявна вся необхідна побутова техніка від найкращих виробників, зокрема посудомийна машина, електрочайник, холодильник, варильна панель, мікрохвильова піч, духова шафа, пилосос та пральна машина. Комісія відсутня. Квартира розташована у житловому фонді 2011-2020-х років у ЖК Аристократ. Територія охороняється, скрізь ведеться відеоспостереження та працює охорона. Ліфт спускається прямо в паркінг. Є підземний паркінг та паркувальне місце. Передбачено консьєрж. Розташування зручне: до метро Печерська 5 хвилин пішки. Поруч знаходяться Сільпо, аптека, медичний центр Добробут, відділення банку та магазин WineTime. Квартира має чудовий панорамний вид. Встановлено теплу підлогу та душову кабіну. Є кондиціонер. Вікна металопластикові. Передбачено гардеробну кімнату.

Квартира має функціональне планування: кухня, дві окремі кімнати площею 15 кв.м. та 19 кв.м., засклений балкон. У квартирі виконаний якісний свіжий євроремонт. В будинку є газ. Система опалення централізована. Автономність при блекауті забезпечує працюючий ліфт. Квартира обладнана меблями та побутовою технікою, зокрема кондиціонером, бойлером, пральною машиною, холодильником та мікрохвильовою піччю. Оренда довгострокова. Комісія 50%%. Домашні улюбленці не допускаються. Тип будинку: Чешка. Чудове розташування будинку з гарною інфраструктурою та транспортною розвязкою. Поруч знаходяться відділення банку, банкомат, центр міста, аптека, лікарня, поліклініка, метро (5 хв. пішки), відділення пошти, ресторан, кафе та школа.

М. Кловська, м. Печерська-5-7 хв. пішки, Лесі Українки,20. Студія у теплому, цегляному будинку. Вбудована кухня із вбудованою побутовою технікою: газова варильна вбудована поверхня, духова шафа (електро), витяжка, вбудований в кухню холодильник. Спальня: 2-спальне ліжко, шафа-купе (на всю довжину кімнати). Санвузол поєднаний, душова кабіна, пральна машина-автомат, бойлер. У квартирі встановлено кондиціонер, 2 плазми. 22 т. грн.

Внимание !СВЕТ есть всегда! Аренда квартиры, спецпроект, генеральский дом, совмин ,кирпич ,капитальный ремонт ,комнаты раздельные ,трехсторонняя, мебель и техника, две лоджии ,газ ,свет есть всегда, два лифта новых ,все есть для комфортного проживания, готовы к диалогу ,коммунальные зимой 2800 и летом 800 грн ,видео по запросу, метро ,рынок, маркеты, школы, д\сады и т.п

Пропонується в довгострокову оренду простора квартира у будівлі бізнес-класу ЖК «Аристократ». Квартира трьохстороння. Площа 76 кв. Величезні вікна, дві опалювальні лоджії та відкритий балкон. В одній із лоджій обладнано робочий простір. Планування: велика спальня (18 кв.м.), дитяча кімната (16 кв.м.), вітальня, кухня та ванна кімната. 🎥Відео висилається по запиту в приватні❗️ У квартирі в наявності: двоспальне ліжко, два розкладні гостьові дивани, вбудовані шафи, підігрів підлоги, три тихі кондиціонери, три смарт-телевізори, високошвидкісний інтернет та ТБ. У квартирі зроблений сучасний дизайнерський ремонт, зручні меблі, сучасна кухня з дорогою технікою: пральна машина, 100 л. електричний бойлер, якісна сантехніка та система антизатоплення. Весь інтерєр виконаний якісно, із сучасних, екологічно чистих матеріалів. Встановлено лічильники на воду, електрику та опалення. Встановлено терморегулятори із можливістю регулювати температуру зон підлоги та батарей. В будинку генератор. ЖК «Аристократ» - це елітна новобудова з продуманою внутрішньою інфраструктурою, високими стелями та просторим плануванням квартир. Це 24-поверховий, 2-секційний монолітно-каркасний будинок із цегляним заповненням, із підземним дворівневим паркінгом та сучасними ліфтами. На перших поверхах новобудови працюють магазини, ресторани, банки, аптеки, салони краси, медичний та фітнес-центри. У ЖК «Аристократ» своя закрита територія, дитячий майданчик, зона відпочинку. Будинок та прибудинкова територія обладнані відеоспостереженням , охорона працює 24 години. Телефонуйте-організуємо перегляд у зручний для вас час. Працюючи з нами, ви отримуєте перевірене житло та повний супровід угоди. Без комісії для орендаря

Здається в оренду 2кімн.квартира,бульвар Л.Українки 19 (магазин Антошка).Зручна локація з розвиненою інфраструктурою,поруч магазини,кафе,зупинки транспорта розвʼязка.Затишний,зелений двір,де можна відпочити від шумного міста. Кімнати суміжні,вихід на засклений балкон з спальної кімнати.Квартира тепла взимку та комфортна влітку завдяки кондиціонеру. Централізоване опалення ,газ,реле напруги для захисту техніки.Є мінімально необхідні меблі:велике ліжко,диван ,стіл,шафа. Для двох дівчат або сімейної пари,які не палять. Можна з домашнім улюбленцем:кіт або невелика порода собаки,віком від 2х років Метро Печерська 2хв.пішки

Квартира має 2 кімнати. Вікна металопластикові, двері броньовані, балкон засклений. Стан ремонту хороший. Система опалення централізована. Автономність при блекауті: підключене резервне живлення, працює ліфт, працює опалення, працює інтернет, працює водопостачання. Є газ, центральний водопровід, центральна каналізація, електрика, вивіз відходів. Квартира мебльована. Є двоспальне ліжко, розкладний кутовий диван, компютерний стіл, 2 шафи-купе, вбудована кухня. Побутова техніка включає: кондиціонер, бойлер, плазмовий телевізор, газова варильна поверхня, духова шафа, холодильник, електрочайник, мікрохвильова піч, пральна машина, праска, пилосос. Також є сушка для білизни, прасувальна дошка, постіль, посуд. Оренда квартири. Без котів. Парковка. Поруч супермаркети, фітнес-клуби, багато кафе, ресторанів, зупинки автобусів, тролейбусів, маршруток. Метро Печерська - 3 хвилини пішки. Є кабельне телебачення, інтернет Wi-fi.

Ваш затишний та автономний простір у самому серці Печерська! Шукаєте стильне житло в центрі, але подалі від міського шуму? Пропонується в довгострокову оренду простора та світла квартира (79 м²) з сучасним ремонтом на вул. Генерала Алмазова, 14. Це ідеальний варіант для тих, хто цінує приватність, незалежність від відключень світла та преміальний сервіс. Як ця квартира закриває ваші головні потреби: Повна автономність (ГАЗОВА плита): Ви не залежите від графіків відключень електроенергії — надійна газова плита дозволить завжди приготувати їжу та заварити гарячу каву. Продумане планування (Євро 3-кімнатна): Дві окремі спальні: У кожній кімнаті встановлено повноцінне двоспальне ліжко з ортопедичним матрацом. З однієї зі спалень є вихід на затишний балкон. Кухня-вітальня: Простора зона для відпочинку з великим диваном та Smart-TV для сімейних вечорів. Робоча зона: Зручний робочий стіл біля вікна з гарним природним освітленням та швидкісним Wi-Fi. Тиша в центрі: Попри те, що до метро всього кілька хвилин, вікна квартири виходять у затишне, зелене подвір’я. Активний ритм міста поруч і повний спокій вдома. Кухня та побут (максимальна комплектація): Газова плита, духова шафа, мікрохвильова піч, кондиціонер, великий бойлер та пральна машина з функцією сушіння (що надзвичайно зручно в будь-яку пору року). Зберігання речей & Релакс: Для вашого гардероба передбачена велика вбудована гардеробна система. У санвузлі — простора кутова ванна для максимального розслаблення. Локація — серце столиці: Метро: Всього 6 хвилин пішки до ст. м. «Печерська». Центр: 7 хвилин на авто до Хрещатика або Ботанічного саду ім. Гришка. Поруч найкращі ресторани, бізнес-центри, супермаркети та фітнес-клуби. Спокій та безпека із сервісом MYFREEDOM: Ми змінили підхід до оренди, зробивши її максимально комфортною: Жодних власників: Забудьте про раптові візити та незручні перевірки. Ми цінуємо вашу приватність. Цифровий формат: Спілкування з менеджером та розвязання побутових питань — усе через зручний чат у Telegram. Власна техпідтримка: Зламався кран чи виникли питання по техніці? Наш майстер оперативно все виправить. Вам не потрібно нікого шукати. Юридична чистота: Офіційний договір та прозорі умови. Умови оренди: Ціна: 39 000 грн/міс + комунальні послуги за лічильниками. Комісія: 50% при підписанні договору. Застава: у розмірі 1 місяця (повертається при виїзді). Термін: довгостроково (від 6 місяців). Проживання: для пари, сімї або однієї людини. Квартира вільна і готова до вашого заселення вже сьогодні! Телефонуйте або пишіть у Telegram/Viber за номером в оголошенні — ми оперативно організуємо перегляд у зручний для вас час!

Світло не вимикають!

Пропонується в довготривалу оренду затишна та повністю готова до проживання 2-кімнатна квартира за адресою: вул. Лесі Українки, 9, яка розташована на 3 поверсі 9-поверхового будинку. Площа: 45 м.кв. Будинок: цегляний, теплий та доглянутий, з оновленим ліфтом і домофоном. Продумане планування: простора кухня-студія, комфортна вітальня, окрема спальня з облаштованим робочим місцем. Квартира повністю укомплектована - якісний сучасний ремонт, стильні меблі та вся необхідна техніка для комфортного життя: пральна машина, посудомийна машина, бойлер, кондиціонер, духова шафа, газова та електрична варильні поверхні. У квартирі виконано капітальне оновлення комунікацій: нова електропроводка з лічильником день/ніч; нові батареї та сантехніка; лічильники гарячої та холодної води. Для додаткового комфорту: шумоізоляційні склопакети; броньовані двері; місткі вбудовані та додаткові шафи для зберігання речей; три сценарії освітлення для створення затишної атмосфери; Тихий та зелений двір. Бомбосховище у дворі. Поруч в будинку підземний паркінг. 3 хвилини пішки до метро «Печерська»; 710 хвилин до метро «Кловська» та Бессарабської площі; поруч БЦ «Парус», ТРЦ «Гулівер», Печерський ринок; ресторани, кавʼярні, супермаркети, парки та спортивні клуби у пішій доступності. Телефонуйте-організуємо перегляд у зручний для вас час. Працюючи з нами, ви отримуєте перевірене житло та повний супровід угоди. Комісія за послуги —50% після підписання договору оренди.

Дизайнерська квартира з панорамним видом у центрі Печерська бульвар Лесі Українки, 7Б (елітний спецпроєкт) 10-й поверх із відкритим видом на місто Площа: 54,5 м² Пропонується в довгострокову оренду стильна, простора та повністю укомплектована квартира в одному з найпрестижніших будинків Печерська. Планування: Простора вітальня формату open space, окрема дизайнерська кухня-їдальня, великий хол, простора ванна кімната, лоджія з панорамним видом. Освітлення: Багаторівнева система LED-освітлення дозволяє створювати різні сценарії — від яскравого робочого до м’якого вечірнього. Техніка: Вбудована кухня обладнана технікою Siemens: духова шафа, мікрохвильова піч, витяжка, посудомийна машина. Також встановлені пральна машина з сушкою, кондиціонер, плазмова панель. Ванна кімната: Простора кутова ванна, ексклюзивна мозаїчна стільниця, дзеркальна стіна та стеля, якісна європейська сантехніка. Додатково: Відеодомофон, містка шафа-купе, встановлені лічильники. У будинку працює консьєрж, презентабельний під’їзд. Ідеальний варіант для комфортного життя в центрі міста. Код об’єкта: #RR17924

Ексклюзивна пропозиція: Елегантність та простір на Печерську Локація: бул. Лесі Українки, 7-Б | Площа: 130 м² | Поверх: 11/25 Ваш новий рівень комфорту в самому серці столиці. Пропонуються в оренду просторі апартаменти, де преміальна якість поєднується з функціональністю. Дизайн-проєкт від відомої студії, дорогі матеріали оздоблення та продумане планування створюють атмосферу справжнього затишку. Чому ця квартира варта вашої уваги: Простір та світло: Загальна площа 130 м². Велика вітальня-студіо для прийому гостей та дві повноцінні спальні з власними балконами, що виходять у тихий двір. Панорамний вид: 11-й поверх дарує чудовий краєвид на центр міста, який надихає щоранку. Технологічність та затишок: Підігрів підлоги у вітальні та ванній кімнаті, система кондиціювання у кожному приміщенні, встановлена сигналізація для вашої безпеки. Преміальне наповнення: Повна комплектація меблями та технікою від провідних європейських брендів (посудомийна машина, духова шафа, варильна поверхня, бойлер). Інфраструктура будинку: Консьерж-сервіс, закритий в’їзд під шлагбаум та наявність підземного паркінгу — ваш комфорт починається ще з під’їзду до дому. Ідеальний вибір для тих, хто цінує тишу в епіцентрі ділового життя Києва.

ІНВЕРТОР НА 6 КВТ встановлений в квартирі. Паркінг входить у вартість! Відправлю відео по запиту! Печерський район Адрес: Євгена Коновальця, буд. 32Б Количество комнат: 3 Цена: 1850$ Описание: Оренда дизайнерської 3к квартири 150м2 в ЖК Митець (Творец) за адресою: Євгена Коновальця, буд. 32Б 11 поверх Планування: - кухня вітальня 56м2 (індукційна плита, дихова шафа, мікрохвильова піч, посудомийка, витяжка, холодильник (вся побутова техніка нова, від виробника SIEMENS), фільтр на воду, подрібнювач їжі, тепла підлога) Паркінг входить у вартість !!!

Газова плита ! Печерський Адреса: Лесі Українки 20/22 Кількість кімнат: 2 Ціна: 750$ Опис: бул. Л. Українки 20/22 в оренду 2 кімнатна квартира (кухня-вітальня та спальня) 50 м2 на першому, високому поверсі. Квартира обладнана всіма необхідними меблями та технікою, тепла підлога, дорогий, якісний ремонт, видно по фото, тамбур окремий та сигналізація. У парадному ви одні на поверсі і також є комора своя для спортінвентарю. Цоколь будинку нежитлові приміщення які під бізнесом, є цілодобові, що також дає свої переваги з безпеки. До с. М. Печерська – 3 хвилини пішки, до ТРЦ «Гулівер» – 7 хвилин пішки.

Оренда 3-кімнатної квартири в ЖК SKYLINE RESIDENCES Пропонується в оренду стильна та простора 3-кімнатна квартира в сучасному житловому комплексі SKYLINE RESIDENCES. Квартира абсолютно нова та готова до комфортного проживання. Система " розумний дім ". Поверх: 9 Площа: 106,2 м² Вид: панорамний на місто Планування: Простора кухня-вітальня 2 окремі спальні Санвузол з ванною та душовою кабіною Великий балкон Комірка (додаткове місце для зберігання) Переваги квартири: Сучасний дизайнерський ремонт Повністю укомплектована меблями та побутовою технікою Встановлена система «розумний дім» Світла та функціональна Інфраструктура ЖК: Простора лоббі-зона Спортзал (безкоштовно для мешканців) Дитяча кімната та майданчик Переговорна кімната Підземний і наземний паркінг Укриття Цілодобова охорона Генератор Барбекю-зона Консьєрж та адміністратор (допомога з побутовими питаннями) Локація: Поруч супермаркет Сільпо У пішій доступності метро Поряд дитячі садки та школи Ідеально підійде для сім’ї або тих, хто цінує комфорт, безпеку та сучасний стиль життя. Телефонуйте для перегляду та деталей! #A15316

Аренда 3к квартиры в шикарном комплексе ЖК Творец Печерск. ул.Коновальца (Щорса) 32б . Есть паркинг, парковая зона . Развитая инфраструктура. На территории жилого комплекса расположены: фитнес клуб, кафе, мини маркеты, рестораны, паб, салон красоты, банк, страховая компания, нотариус и т.д. Рядом супермаркет «Сильпо», киевский национальный университет культуры и искусств, станция метро «Печерская» 10 мин пешком. Квартира просторная с хорошим ремонтом, Планировка: -просторная кухня-гостиная -хозяйская спальня -детская -2 санузла Установлены кондиционеры, бойлер, счетчики . Укомплектована мебелью и бытовой техникой: Холодильник, посудомоечная, стиральная. # A 1 9 3 9 7

Здається сучасна простора, світла та повністю готова до проживання квартира. Ремонт робився з якісних матеріалів і без економії на деталях. Планування: — окрема спальня; — простора кухня-студія; — зона відпочинку; — санвузол з душовою; — багато місць для зберігання. У квартирі є вся необхідна техніка та меблі для комфортного життя: велике ліжко, диван, телевізори, кондиціонери, посудомийка, вбудована кухня, обідня зона, шафи для зберігання речей. Важлива перевага будинку — генератор на ліфт і воду, що забезпечує комфорт навіть під час відключень. Опалення централізоване. ЖК «Аристократ» — будинок бізнес-класу з підземним дворівневим паркінгом, сучасними ліфтами та розвиненою інфраструктурою. Зручна локація: поруч метро Печерська, магазини, ресторани, банки, аптеки, салони краси, медичні та фітнес-центри. Поруч також ЖК «Французький квартал» і вся необхідна інфраструктура для комфортного життя в центрі Києва. Квартира ідеально підійде для однієї людини або пари, які цінують комфорт, якісний ремонт і зручну локацію.

Здається в довгострокову оренду стильна 2-кімнатна квартира на бульварі Лесі Українки. Квартира розташована на 5 поверсі та має панорамні вікна з чудовим видом на бульвар. Виконаний якісний євроремонт, квартира повністю мебльована та готова до комфортного проживання. У квартирі є вся необхідна побутова техніка: • телевізор • холодильник • варильна поверхня та духова шафа • посудомийна машина • кондиціонер • автономний підігрів води Для додаткової безпеки квартира перебуває під охороною. Відмінна локація в самому центрі Києва. До станцій метро «Кловська» та «Площа Українських Героїв» 10–15 хвилин пішки. Біля будинку зупинка громадського транспорту. Поруч супермаркети, банки, ринок, кафе, ресторани та вся необхідна інфраструктура. Невеликі комунальні платежі: • літо — близько 1000 грн • зима — близько 3000 грн Ідеально підійде для однієї людини або сімейної пари. Без дітей та домашніх тварин.

Пропонується в оренду квартира в затишному районі міста, за адресою: вул.Є.Коновальця 34 а Знаходиться на 16 поверсі 25 поверхового будинку. Загальна площа 50 м.кв. Готова до переглядів буде з 01.07, а може і раніше. Головна умова: для однієї людини без тварин та дітей. Квартира з ремонтом, ідеально підходить для комфортного проживання. У квартирі є всі необхідні меблі та побутова техніка. Розвинена інфраструктура: поряд магазини, парки, школи, дитячі садки, медичні та освітні установи. Зручне транспортне сполучення, все необхідне — у пішій доступності. Комісія за послуги —50% після підписання договору оренди.

Печерськ, тихий центр – вул. Євгена Коновальця (Щорса), 32б, цегляний, теплий будинок 2010 року з паркінгом. Сучасна, простора квартира 115 кв.м, функціональне планування, кухня-їдальня, великий зал для відпочинку сімї, спальня хазяйська та дитяча з чарівною зірковою стелею (або просто друга спальня), два санвузли, гардероб. Ремонт робився для себе, використані якісні матеріали та дорогі меблі, художнє оформлення стін та стель. У квартирі є все необхідне, на кухні плита з варильною поверхнею та духовою шафою, посудомийна машина, витяжка, холодильник, мультиварка, електрочайник. У залі кутовий розкладний диван, ТВ-плазма, кондиціонери, в кімнатах комфортні ліжка з ортопедичними матрацами, кондиціонери, комод, шафа для одягу. Пральна машинка, душова кабіна, ванна кімната, меблі для ванної кімнати, біде. Вид з балкона та вікон на центр міста, на Печерську Лавру. У парадному консьєржі, два ліфти. У дворі дитячий майданчик, кавярня, магазинчик, студії, салон, поряд ст.м. Печерська – 5хв., Печерський ринок з різноманітністю продуктів домашніх та привізних, супермаркет Сільпо – 1хв., дитячий садок та школи великий вибір.

Пропонується до оренди затишна 3-кімнатна квартира (118м2) у ЖК "Митець", вул. Коновальця Євгенія 32Б. Це ідеальний вибір для тих, хто шукає максимальний комфорт та бажає жити в центрі міста. Квартира має функціональне планування: - Простора кухня з балконом; - Дві окремі спальні кімнати; - Вітальня з видом на Лавру; - Санвузол з душовою; - Санвузол з ванною; - Гардеробна кімната. Квартира повністю укомплектована всіма необхідними меблями і технікою. Є бойлер, кондиціонери, посудомийна машина, електрична плита, духова шафа, мультиварка, пральна машина, холодильник, телевізор, праска, пилосос та підігрів підлоги всюди де є плитка. Інфраструктура розвинена і насичена, зручна транспортна розвязка і піша доступність до метро (10 хв до метро Печерська), супермаркетів, школи, дитячого садка, кафе і ресторанів. За окрему плату можливо орендувати місце в підземному паркінгу. Запрошуємо на перегляд у зучний час. 3155394

Є генератор.Квартира з ремонтом, в самому тихому центрі. Гардеробна кімната.Вбудована кухня, повністю укомплектована побутовою технікою. ( варильна поверхня, духова шафа, витяжка, посудомийна машина, холодильник). Кімната -двоспальне ліжко, диван. Ванна. Бойлер, кондиціонери. Лоджія засклена, вікна виходять у двір. Охорона, поруч метро Кловська-5 хвилин Метро Печерська.-10 хвилин Деталі інтер’єру: Окрема спальна кімната ,зонована з гостьовою зоною. Будинок та двір: Тихо, зелено. Самий центр міста. Далеко від шуму і дороги. Інфраструктура: Все в пішій доступності. Метро Кловська-5 хвилин., ринок-2 хвилини, супермаркет »Велика Кишеня», аптеки, магазини, ресторани, кавʼярні. Планування: Простора кухня, вихід на лоджію з кухні. Вікна у двір.